Águeda, Aveiro的82套出售小楼房和公寓 超过 300 平方米

独立住宅 T7 位于 Águeda 的 Préstimo – 拥有全景视野和无限潜力的避风港。.

Espinhel 五居室别墅出售。 这栋五居室别墅空间宽敞，拥有广阔的户外区域，共分底层、一楼和地下室，是追求空间、舒适与宁静生活的理想之选。 底层设有一间带壁炉和阳台的宽敞客厅，一间宽敞明亮的厨房（配有壁炉、两扇窗户，采光充足），以及三间卧室和一间浴室。 一楼设有两间卧室（其中一间为套房），以及一个适合用作书房或阅读/工作区的额外空间。 地下室潜力巨大，是休闲聚会的绝佳场所，配有一个带烧烤架和壁炉的大厅、一间浴室和一个酒窖。 户外区域设有可容纳三辆车的车库、环绕别墅的花园，以及后方种有果树的土地，环境宜人且私密。 该别墅已部分翻新，非常适合作为家庭住宅或乡村度假屋，地理位置优越，环境宁静，交通便利。 编号：B 1/26

位置：Mesa, Macinhata do Vouga（距离阿格达 (Águeda) 18 分钟路程，靠近沃加河 (Rio Vouga)）。 这是一次难得的机会，适合那些寻找充满灵魂、历史底蕴且潜力无限的避世之所的人士。这处位于 Mesa 的房产拥有超过 200 年的历史，是打造梦想家园或投资精品乡村旅游项目的理想之选。 房产构成（2 个地块）： 此次出售包含两个地块，总占地面积 1,300 平方米，总私人建筑面积 488.31 平方米： 主屋（地块占地 1,000 平方米）： 私人建筑面积：347.47 平方米，分布在两个楼层。 内部：6 间卧室、2 间客厅，以及独特的建筑细节，如精美的木制天花板和大型复古窗户。 状况：需要

这座迷人的农场位于瓦隆戈杜沃加（Valongo do Vouga），占地 1.47 公顷，是一个完整的物业，包括一栋主屋和两个附属建筑。 它非常适合那些寻求宁静、隐私和具有多种用途的房产的人，无论是自住、乡村旅游还是投资项目。 主屋以其宽敞的空间以及舒适、传统和功能性的和谐结合而著称。一楼有一个宽敞的厨房、一个温馨的餐厅、两个带壁炉的客厅（其中一个配有台球桌），为家庭聚会和休闲时光提供了完美的氛围。该楼层还设有一间书房、一间浴室和一个酒窖/博物馆，为房产增添了独特的乡村魅力。楼上有四间卧室和第二间浴室，确保了日常所需的隐私和舒适。 农场还有两个附属建筑，进一步增强了其潜力。 第一个附属建筑位于主屋旁边，设有一个洗衣房、一间卧室

我们隆重推介这栋位于阿格达（Águeda）的宏伟四居室（T4）别墅。该别墅建于2008年，采用高品质装修，维护状况极佳。这是一栋专为追求空间、舒适、隐私和自然采光的家庭所设计的住宅。 别墅拥有291平方米的宽敞实用面积（总建筑面积492平方米）以及1200平方米的土地，为家庭提供高品质生活所需的一切。 主要特点： - 四居室（T4）布局，设有4间宽敞卧室，其中1间为套房 - 宽敞明亮的客厅，非常适合家庭聚会 - 设备齐全的厨房 - 社交吧台——接待亲朋好友的理想之选 - 4间现代卫浴 - 可容纳6辆车的宽敞车库，配备自动门 - 拥有充足日照的大型花园和庭院 - 露台及私人户外空间 别墅位于阿格达一个宁静的住宅区，交通便利，靠近

养老院大楼，总建筑面积2821平方米，占地面积4546平方米，位于费尔门特洛斯（Pateira de Fermentelos）湖畔。 该建筑占地面积997平方米，分为3层：地上1层、底层和地下1层。 该物业已获批建设一所拥有72张床位的养老院。建筑及专业设计方案已获得阿格达（Águeda）市政厅的批准，并获得了葡萄牙环境署（APA）、阿格达社会保障局及民防部门的有利意见。 鉴于建筑的用途，其地理位置、周边环境以及靠近基本服务设施是该投资项目的核心优势。阿格达市和阿威罗市均近在咫尺。 由于该物业位于城市更新区（ARU），建筑翻新工程可享受6%的增值税优惠。该在建建筑按现状出售。 能源等级：豁免 参考编号：RG2040。.

我们隆重推出这栋梦幻般的T3单层别墅，非常适合追求舒适、宁静和高品质生活，且希望靠近阿格达（Águeda）市中心的人士。 该房产坐落在一块约1500平方米的平坦宽敞地块上，以其广阔的户外空间脱颖而出，非常适合享受家庭时光、开展休闲项目，甚至打造属于您自己的花园。 别墅全天享有极佳的采光，使每个房间都明亮而温馨。 **主要特点：** * T3单层别墅 * 配备齐全的厨房 * 中央供暖 * 空调 * 约1500平方米的平坦地块 * 宽敞花园 * 水井 * 极佳的采光 * 环境宁静祥和 * 交通便利 * 地理位置优越，距离阿格达市中心仅5分钟路程 对于重视户外空间、隐私和城市便利性的人士来说，这是一个绝佳的机会。 立即预约参观

出售T6住宅。 位于阿格达市中心黄金地段的绝佳房产。 该房产毗邻阿尔塔维拉公寓，占地约3000平方米，空间宽敞，地形优越，具有多种用途的潜力，目前拥有一栋建筑面积为602平方米的建筑。 如果您正在寻找一个具有潜力的理想投资场所，那么这绝对是一项极好的投资。非常适合中高密度建筑，允许建造一个卓越的公寓。 不要错过这个机会，快来探索这处房产的潜力。.

我们隆重推介这栋位于阿格达（Águeda）Catraia de Assequins宁静区域的四面采光独栋别墅，这是寻求空间、隐私和升值潜力人士的绝佳机会。 该房产为T3+2户型，空间宽敞且布局灵活，可轻松满足大家庭、居家办公人士或追求宽敞居住面积者的需求。 室外拥有一个宜人的庭院，非常适合打造花园、休闲区，或与家人朋友共享美好时光。 此外，该房产还配有室内车库，为日常生活提供更多便利。 虽然需要进行一些翻新工程，但这栋别墅拥有极佳的建筑基础，让您可以根据个人喜好定制每一个空间，将其打造成您理想中的家园。 如果您正在寻找一栋位置宁静、潜力巨大且能成为真正港湾的独立别墅，这或许就是您的最佳选择。 该房产地理位置优越，交通便利

**阿格达（Águeda）豪华庄园——一颗等待您的历史瑰宝！** 乡村旅游和活动的绝佳投资机会！ 探索这座宏伟的豪华庄园，它拥有与罗马之路及迪尼什国王（D. Dinis）家族相关的悠久历史。该物业位于拜拉达（Bairrada）三角区，距离阿威罗（Aveiro）和科英布拉（Coimbra）仅30分钟路程，距离波尔图（Porto）45分钟路程，是一处真正的避世之所。庄园占地1公顷，功能齐全，拥有数十棵处于产果期的果树，并配备高效的供水系统，每25米设有出水口，另有一口水井确保花园和果园的灌溉。 住宅设有5间舒适的客厅、4间宽敞的卧室以及一间以公鸡为主题的迷人厨房。您可以在桑拿房和壁炉旁享受放松时光，感受温暖氛围。酒窖是葡萄酒爱好者的

位于阿格达 (Águeda) Assequins 的三居室独立别墅，带办公室、车库和烧烤区 我们为您呈现这栋建于 2007 年的独立三居室别墅，位于阿格达 (Águeda) 的 Assequins，地处安静的住宅区，交通便利。 该别墅采用传统建筑风格，空间宽敞，拥有多个户外区域，对于寻求舒适自住住宅或投资的人士来说，这是一个绝佳的选择。 主要特点： - 三居室独立别墅 - 办公室，非常适合远程办公或作为额外卧室使用 - 3 间浴室 - 宽敞的车库，提供停车和储物空间 - 阳台 - 空调 - 户外烧烤区，非常适合家庭聚会 - 宽敞实用的厨房，配有中央岛台 - 客厅/车库铺设瓷砖地面 - 门窗框及外部百叶窗 - 天然石材外墙装

阿格达（Águeda）带泳池三居室独栋别墅 这是一栋豪华的三居室独栋别墅，带泳池，地理位置优越，距离阿格达市中心仅几分钟路程。 该优雅房产以其现代建筑风格和高品质装修而脱颖而出。 室内设有一个宽敞的客厅，采光极佳，全天都能享受独特的自然光照。厨房空间宽敞，设计现代，设施齐全，非常适合追求日常实用性和舒适感的人士。 私人区域包含三间卧室，其中一间为舒适的套房，旨在确保绝对的隐私与舒适。 室外空间提供了一个宜人的休闲区，配有游泳池和配套休息室，非常适合与家人和朋友共度美好时光。周围的花园增添了魅力与宁静，营造出一个真正的避风港。 此外，别墅还配有一个可容纳两辆车的封闭式车库。 对于追求生活品质、舒适度以及靠近市中心便利条件

位于 Águeda T6 中心的房子，靠近所有服务和学校。极佳的阳光照射和开阔的视野。别墅由六间卧室（一间连接浴室）、两间客厅（一间带壁炉，另一间带壁炉）、一间餐厅、一间带厨房和木烤箱（带排气装置）的休息室、三间浴室组成。 、阳台、露台、两个车库（一车一车，二车一车）、花园、种有几棵果树的菜园和为整个房子供水的水源。集中供暖，自动门，报警。来拜访！参考 1050759/21 OB。

这是一栋建筑质量极高的现代住宅，将现代设计、舒适感与功能性和谐地融为一体。凭借高端的装修和精心挑选的材料，该物业旨在提供一种独特而精致的居住体验。 厨房线条优雅且设施齐全，其亮点在于采用了Dekton Laurent石材，这是一种卓越的材料，灵感源自以金色纹理和奢华外观而闻名的圣罗兰黑大理石（Saint Laurent），赋予了空间独特而现代的氛围。厨房还配备了高品质电器，包括120厘米的Frasa Geo II抽油烟机、AEG灶具和烤箱，以及Hotpoint Ariston洗碗机，确保了日常使用的功能性、高效性和舒适度。 住宅拥有三间宽敞明亮的卧室，旨在提供舒适与宁静，并配有一个宽敞的客厅，非常适合社交和休闲，受益于极佳的自然

在这座宏伟的庄园里，每一个细节都旨在为您提供无与伦比的生活体验。宽敞的空间，让您尽情生活与梦想。拥有5间卧室，并可额外增设2间宽敞卧室，以及3间浴室，为您家庭的成长和待客提供了理想空间。 独立的客厅和餐厅是创造难忘回忆的舞台，无论是热闹的庆典还是温馨的家庭之夜，皆能在此完美呈现。 私人办公室为您远程办公或管理业务提供了绝佳环境。作为娱乐的核心，这里还有一个宽敞的地下室，是打造家庭影院、游戏室甚至大型健身房的完美空间。您的户外王国，即这处房产真正的瑰宝，是占地2700平方米的土地——这里是孩子们玩耍的私人公园，是园艺的田园诗般场景，也是规划泳池、打造专属绿洲的终极空间。 这不仅仅是您的住所，更是您梦寐以求的生活画卷。 立即预约

居住在阿瓜达德拜绍的拜绍街，意味着选择一种日常生活，在这里，风景成为焦点，时间拥有不同的尺度。 在这里，在开阔的田野和山景之间，大自然是日常生活的一部分，宁静是一种真正的特权。 距离阿盖达仅几分钟路程，并可快速连接到阿威罗、科英布拉和波尔图，这个位置提供了乡村宁静与城市便利之间的绝佳平衡。 对于那些寻求空间、隐私和生活质量的人来说，这是一个理想的环境，无论是作为永久居所、多代同堂的家庭住宅，还是具有升值潜力的项目。 这栋建于 1950 年的独栋住宅占地 10,000 平方米，拥有 10 间卧室，私人总建筑面积为 240 平方米，另有 474 平方米的附属面积，总建筑面积为 714 平方米。地块的大小可以想象出花园、游泳区、有机菜

出售带终身用益权的房产！ 位于阿格达（Águeda）联合教区的5居室住宅，仅售20万欧元。建筑面积宽敞，达310平方米。 该住宅布局实用，拥有5间宽敞的卧室和两间浴室。环境温馨，是创造美好回忆的理想家园。现有的结构允许进行个性化改造，让您有机会根据自己的喜好打造这个空间。 该房产位于阿格达，交通便利，靠近各类服务设施、学校和休闲区。切勿错过在阿格达投资的机会。距离圣诞老人之家仅1.4公里！ - 房产全权价值：25万欧元（市场价） - 用益权折扣：- 5万欧元 - 裸所有权出售价格：20万欧元 - 用益权人年龄：73岁女士和79岁男士 该房产包含两处住所，其中一处保留终身用益权，另一处可供自住或出租获利。 *该房产有终身居

位于Macinhata do Vouga的全新三居室住宅 | 在建项目 这是一栋位于Macinhata do Vouga的现代风格三居室住宅，坐落于宁静的住宅区，是追求舒适、隐私和生活品质人士的理想之选。 项目预计于2026年5月动工，2027年8月完工，让您能够购入一栋拥有卓越建筑标准和高效能的全新住宅。 物业构成 室内 设备齐全的厨房 宽敞明亮的客厅 三间卧室 三间浴室 洗衣房 室外 可容纳两辆车的车库 设备 热泵供暖系统 具备良好热舒适度和能源效率的现代建筑 该住宅位于安静区域，交通便利，靠近各类服务设施，是自住或投资的理想选择，为您提供舒适、实用且温馨的家庭环境。 Exclusivodisseia在房地产市场拥

我们隆重推介一处非凡的房产，它完美融合了乡村的宁静与巨大的升值潜力。该庄园总占地面积为1.47公顷，以其多功能性脱颖而出，是家庭自住或开发高端旅游及精品住宿项目的理想之选。该房产距离海滩仅20分钟路程，距离市区也仅需几分钟，完美结合了乡村环境的静谧、大自然的安宁以及通往各类城市便利设施（如必要服务和商业）的便捷交通。在短期内，该地区将受益于一条新高速公路的建设，这将彻底改变当地的交通状况。随着这项基础设施在两年内完工，前往海滩的车程将缩短至仅需10分钟，从而大幅提升其市场定位。此外，前往阿威罗（Aveiro）和波尔图（Porto）等大型城市中心的交通时间也将大幅缩短，使日常通勤、获取服务及整体出行变得更加轻松、快捷和舒适。现在正是投