Águeda, Aveiro的16套出售小楼房和公寓 超过 700 平方米

独立住宅 T7 位于 Águeda 的 Préstimo – 拥有全景视野和无限潜力的避风港。.

养老院大楼，总建筑面积2821平方米，占地面积4546平方米，位于费尔门特洛斯（Pateira de Fermentelos）湖畔。 该建筑占地面积997平方米，分为3层：地上1层、底层和地下1层。 该物业已获批建设一所拥有72张床位的养老院。建筑及专业设计方案已获得阿格达（Águeda）市政厅的批准，并获得了葡萄牙环境署（APA）、阿格达社会保障局及民防部门的有利意见。 鉴于建筑的用途，其地理位置、周边环境以及靠近基本服务设施是该投资项目的核心优势。阿格达市和阿威罗市均近在咫尺。 由于该物业位于城市更新区（ARU），建筑翻新工程可享受6%的增值税优惠。该在建建筑按现状出售。 能源等级：豁免 参考编号：RG2040。.

**阿格达（Águeda）豪华庄园——一颗等待您的历史瑰宝！** 乡村旅游和活动的绝佳投资机会！ 探索这座宏伟的豪华庄园，它拥有与罗马之路及迪尼什国王（D. Dinis）家族相关的悠久历史。该物业位于拜拉达（Bairrada）三角区，距离阿威罗（Aveiro）和科英布拉（Coimbra）仅30分钟路程，距离波尔图（Porto）45分钟路程，是一处真正的避世之所。庄园占地1公顷，功能齐全，拥有数十棵处于产果期的果树，并配备高效的供水系统，每25米设有出水口，另有一口水井确保花园和果园的灌溉。 住宅设有5间舒适的客厅、4间宽敞的卧室以及一间以公鸡为主题的迷人厨房。您可以在桑拿房和壁炉旁享受放松时光，感受温暖氛围。酒窖是葡萄酒爱好者的

居住在阿瓜达德拜绍的拜绍街，意味着选择一种日常生活，在这里，风景成为焦点，时间拥有不同的尺度。 在这里，在开阔的田野和山景之间，大自然是日常生活的一部分，宁静是一种真正的特权。 距离阿盖达仅几分钟路程，并可快速连接到阿威罗、科英布拉和波尔图，这个位置提供了乡村宁静与城市便利之间的绝佳平衡。 对于那些寻求空间、隐私和生活质量的人来说，这是一个理想的环境，无论是作为永久居所、多代同堂的家庭住宅，还是具有升值潜力的项目。 这栋建于 1950 年的独栋住宅占地 10,000 平方米，拥有 10 间卧室，私人总建筑面积为 240 平方米，另有 474 平方米的附属面积，总建筑面积为 714 平方米。地块的大小可以想象出花园、游泳区、有机菜

物业编号：ZMPT560498 位于阿格达（Águeda）莫里斯卡杜沃加（Mourisca do Vouga）的庄园——占地 4,000 平方米 探索这座占地 4,000 平方米的宏伟庄园，内设一栋 8 卧室住宅及一间待修复的谷仓。该物业坐落于阿格达市的莫里斯卡杜沃加，完美融合了历史魅力与便利的地理位置。 黄金地段 庄园地理位置优越，距离多个主要城市均不到一小时车程： - 阿格达：7 分钟 - 阿威罗（Aveiro）：30 分钟 - 波尔图（Porto）：55 分钟 - 菲盖拉-达福什（Figueira da Foz）：60 分钟 - 科英布拉（Coimbra）：60 分钟 独特的建筑特色 该住宅建于 19 世纪末，拥有

我们为您提供了一个市场上难得的机会：一处占地约8,000平方米的独特房产，汇集了两种截然不同的建筑——一栋传统风格住宅和一栋美式别墅，两者均坐落于宁静的环境中，地理位置优越。 这一多功能空间可完美适应多种用途： - 自住：为您和家人提供应有的舒适、隐私和户外空间； - 安全投资：在可行性研究的基础上，该房产在旅游项目、当地住宿、活动举办甚至土地分割方面具有巨大的潜力； - 个人或专业项目：非常适合那些寻求在充满个性和魅力的空间中发展独特事业的人士。 该房产靠近您所需的一切，将乡村的宁静与主要交通干道及便利设施的近距离优势完美结合。 切勿错过此良机！ 立即预约参观，发掘这处非凡房产的真正潜力。 能源等级：E 参考编号：CAS_1