Fermentelos, Aveiro的19套出售小楼房和公寓

待售 T3 房屋 Fermentelos T3 房屋 – 空间、自然和高投资潜力 我在此介绍这栋位于 Aveiro 区 Águeda 市 Fermentelos 的 Rua de Ois nº 4 的 T3 房屋。 该物业占地 2,653 平方米，其特点是土地面积大、用途多样且增值潜力强。 物业特色： 总地块面积：2,653 平方米 总建筑面积：153 平方米 T3 户型 1 间浴室 可停放 3 辆或更多车辆 能源认证：E 战略位置 使用许可证正在处理中。 该房产位于一个宁静的住宅区，距离伊比利亚半岛最大的天然湖泊 Pateira de Fermentelos 仅几分钟路程，该地区提供： 优越的自然环境 步行道和休闲

Fermentelos 七居室住宅，具有重新定位潜力 我们呈现一项房地产资产，其特点非常适合寻求创造价值的投资者。 该七居室住宅位于 Fermentelos 的主干道上，拥有宽敞的面积和允许不同方法的布局： * 翻新为自住或多户住宅 * 改建为独立出租单元 * 混合项目，包含住宅和商业部分 该物业还包括一间底层商铺，提供额外的灵活性——无论是用于商业经营还是改建为住宅用途。 交易为自有资金，符合简单税制，正在申请豁免。 对于那些超越当前状况并认识到增值潜力的人来说，这是一个机会。.

位于 Fermentelos 的两居室公寓，面积 104 平方米，全新装修——一见倾心。 该房产位于一栋近期翻新的建筑内，经过全面改造，确保了舒适性和功能性。配有燃木壁炉，非常适合在寒冷的日子营造温馨的氛围。 厨房配有炉灶、烤箱和抽油烟机，还设有一个实用的洗衣区。客厅采光极佳，已包含窗帘，细节之处尽显用心。 设有一个朝东的宜人阳台，非常适合在自然光中开始新的一天。整个房屋均配有双层玻璃窗和嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。是的，入口处还有一个经典的鞋柜，实用又方便。 尽管目前的能源证书为 D 级，但该房产后来进行了隔热处理，预计在新的评估中会有显著改善。 还包括： 封闭式车库 停车位 私人储藏室 + 公共储藏室 该建筑几乎

*独家销售* 该住宅地理位置优越，坐落于宁静区域，紧邻帕泰拉（Pateira）湖畔，享有得天独厚的自然景观。 这栋老式建筑空间宽敞，潜力巨大，非常适合自住或投资。房产包含四间卧室、客厅、厨房及其他功能区，为翻新和增值提供了多种可能。 该住宅需要进行一定的修缮，对于那些希望在宁静且生活质量高的地段打造个性化家园的人士来说，这是一个绝佳机会。 主要特点： 四居室（T4）住宅 享有帕泰拉湖的优越景观 地理位置优越 宁静区域 紧邻帕泰拉湖畔 巨大的增值潜力 需要修缮 非常适合追求宁静、亲近自然及具有潜力项目的人士！ 该房产无使用许可证。契据将根据第10/2024号法令（Simplex）办理。.

在费门特洛斯（阿吉达）出现了一个独特的市场机会：一栋大型独栋住宅，位于高处，享有费门特洛斯湖和周围自然环境的完全开阔视野。 该房产占地约 2,000 平方米，建筑面积高达 916 平方米，不仅因其规模而脱颖而出，更因其巨大的升值潜力而备受瞩目。 一项具有多种可能性的房地产资产： • 大型自住房 • 豪华翻新项目 • 改建为 2 或 3 个独立单元（水平分割） • 具有高盈利潜力的投资策略 与众不同的特点： • T6 型，带 2 间套房 • 带壁炉的宽敞客厅，朝向极佳（东/西） • 两个厨房（包括一个带柴火烤炉的乡村厨房） • 大型公共休息室 • 带自然采光的地下室，面积相当于主楼层 • 带内部通道的阁楼 • 房屋周围有阳台和全景露台

三居室房屋出售。.

联排别墅，空间宽敞，设计现代，可俯瞰帕泰拉（Pateira）美景。 配备电动百叶窗、太阳能电池板、3个阳台、独立车库、颗粒锅炉中央供暖、中央吸尘系统及遥控大门。 居住舒适度极高。 距离阿威罗（Aveiro）市中心及奥伊昂（Oiã）市中心仅10分钟路程。 能源等级：A+ 参考编号：10817。.