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QUINTA DA SEARA - A PARADISE IN Alijó（阿利若的天堂酒店） 位于Alijó的梦幻般的物业，包括： 1）3层楼的房子，总建筑面积805平方米 0楼：农具和操作车辆的车库，客厅/厨房和服务浴室 1楼：10间客房 2楼：带卧室的阁楼（仍然是原始的） 2）葡萄园（Favaios），葡萄由Favaios农业合作社认证（包括合作社的会员编号） Moscatel Favaios 葡萄酒的年均产量：60 桶（550 升/桶）生产在 Adega Cooperativa de Favaios 交付 享受庄园周围的葡萄园之美，为生产优质葡萄酒提供了理想的环境 不要错过在Alijó拥有这片葡萄酒天堂的
在页岩墙与花岗岩酒槽之间，矗立着一座充满杜罗河谷灵魂的庄园，传统、纯正与潜力在此并肩共存。 该建筑群规模宏大，保留了该地区典型的建筑特色。主楼分为两层：二楼为居住区；底层为储藏室和传统的花岗岩酒槽，见证了这里悠久的葡萄酒酿造历史。庄园还配有一个带有酒桶的农业仓库、一栋同样为两层的管家住宅，以及一栋亟待修复的平房废墟，可改建为新的居住空间或旅游设施。 庄园内的葡萄园拥有产区配额（benefício），主要种植麝香葡萄（Moscatel），同时还混种了其他白葡萄和红葡萄品种，增强了庄园的多样性与农业价值。庄园内有一口由泉水补给的大容量水井，接入了公共供水系统，并配备了三相电基础设施——这些条件对于居住使用或开发旅游、农业项目而言至关
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房屋售价包含结构、隔墙、水电管线预埋以及主立面外墙保温系统（ETICS）已完成，仅剩最后的装修/涂刷工作。 • 钢筋混凝土结构已完成； • 外墙砌块已完成； • 内隔墙已完成； • 所有电线管预埋完成； • 所有水管预埋完成； • 4台空调预埋完成； • ETICS系统已完成，仅剩最后的涂刷（装修/涂刷）工作； 传统建筑风格的两层三卧室房屋。 占地面积：86.20平方米 建筑面积：166.05平方米 描述： 一楼包括一个16.50平方米的车库、一个4.40平方米的洗衣房/储藏室、一个35.80平方米的开放式客厅和厨房，以及一个4.26平方米的客用卫生间。 二楼包括三间卧室，面积分别为16.40平方米、15.00
位于阿利若（Alijó）普雷桑当斯（Presandães）的T3住宅 空间、宁静与潜力。 您是否正在寻找一处既能享受宁静、空间和生活质量，又不失与教区主要服务设施及杜罗河（Douro）迷人风光近距离接触的居所？这栋位于阿利若市普雷桑当斯的T3住宅，或许正是您在寻找的机会。 该房产地理位置优越，环境宁静，坐拥杜罗河谷令人惊叹的绝美风光，并伴有当地人民特有的热情氛围。无论是作为永久居所、度假屋还是投资项目，这处房产都具备极高的吸引力。 在室外，约200平方米的宽敞地块尤为引人注目，园内种植了多种果树，增添了独特韵味，为您提供了一个完美的户外空间，适合休闲娱乐、聚会，或仅仅是享受周围的宁静。 该房产还配有一个可容纳两辆车的车库，并
位于阿利若（Alijó）市中心的传统建筑风格联排别墅（T3），共两层。 | 布局与面积 | - 底层（社交区）： 车库 16.50 平方米，洗衣房/储藏室 4.40 平方米，开放式客厅与厨房 35.80 平方米，卫生间 4.26 平方米，以及通往二楼的室内楼梯。 - 二楼（居住区）： 卧室走廊，三间卧室（其中两间带私人阳台），一间 6.32 平方米的完整卫浴。 | 空调与设备 | - 预装空调系统 - 炭灰色 PVC 窗框，配双层玻璃及 PVC 电动百叶窗 | 售价不包含以下项目 | - 空调设备； - 电热毛巾架； - 热泵； - 厨房及家电 备注： - 无可用土地（土地面积已完全被建筑占地覆盖）。 - 可选择以
探索这套温馨的三居室公寓，它坐落于阿利若（Alijó）镇中心，地理位置优越，既拥有该地区特有的宁静，又享有几分钟即可到达商业、服务、学校和休闲场所的便利。 该房产的一大独特亮点是：一个宽敞且层高极佳的阁楼，已被精心改造成居住空间。这一额外区域提供了无限的使用可能，可用作休闲区、办公室、客厅、额外卧室或根据您家庭需求定制的多功能空间。 公寓保养状况良好，环境温馨且功能齐全，可直接入住，对于重视舒适度、实用性和生活质量的家庭来说，是一个绝佳选择。其中心位置简化了日常生活，可轻松快捷地前往主要服务设施、商业区、学校和必要的基础设施，减少了通勤时间，提供了更舒适的城市生活体验。 为了提供更大的便利，该房产设有双独立入口（一个主入口，另
我们为您呈现一个绝佳的置业机会：一套宽敞的三居室（T3）公寓，坐落于风景如画且久负盛名的皮尼扬镇（Vila do Pinhão），地处被联合国教科文组织列为世界遗产的杜罗河葡萄酒产区中心地带。 该房产以其无可挑剔的状况脱颖而出，得益于精心的室内翻新，完美融合了功能性、舒适度与现代美学。公寓配备了平开内倒窗，整体维护状况极佳，可随时入住，无需进行任何额外修缮。 这套公寓提供了一种实用且舒适的生活体验，无论是作为永久居所、首套房、度假屋还是投资项目，都是理想之选。其室内布局旨在最大限度地利用空间和自然光，营造出温馨和谐的居住环境。 地理位置无疑是其最大的亮点之一。该房产位于杜罗河最具标志性的区域之一，周边配套完善，靠近各类当地商铺
传统建筑风格的T3双层住宅。 土地面积：86.20平方米 建筑面积：166.05平方米 底层包括一个16.50平方米的车库、4.40平方米的洗衣房/储藏室、35.80平方米的开放式客厅和厨房，以及一个4.26平方米的卫生间。 一楼包括3间卧室（面积分别为16.40平方米、15.00平方米和14.77平方米）以及一个6.32平方米的完整卫浴。其中2间卧室可通往私人阳台。 该住宅采光良好，外部开口设计确保了充足的自然光线。 内墙： 内墙采用喷涂石膏； 内墙粉刷，包括底漆及2至3层优质面漆； 卫生间墙面铺设陶瓷砖。 外墙： 提供并施工外墙外保温系统（Capoto）。根据设计方案，在两面外墙上提供并安装页岩石材。 地面： 地面
位于阿利若（Alijó）市中心的传统建筑风格联排别墅（T3），共两层。 | 配置与面积 | - 底层（社交区）： 车库 16.50 平方米，洗衣房/储藏室 4.40 平方米，开放式客厅与厨房 35.80 平方米，服务卫生间 4.26 平方米，以及通往二楼的室内垂直连接（楼梯）。 - 二楼（居住区）： 卧室走廊，三间卧室（其中两间带私人阳台），一间 6.32 平方米的完整卫生间。 | 空调与设备 | - 预装空调系统 - 无烟煤灰色 PVC 窗框，配双层玻璃和 PVC 电动百叶窗 | 销售价格不包含 | - 空调设备； - 电热毛巾架； - 热泵； - 厨房及家电 | 备注 | - 无可用土地（面积完全被房屋建筑占地
在阿利茹中心出售一栋联排别墅，为 T3 结构，底层和楼上，传统建筑风格 | 布局和面积 | - 底层（社交区）： 车库 16.50 平方米，洗衣房/储藏室 4.40 平方米，开放式客厅和厨房 35.80 平方米，服务浴室 4.26 平方米，以及通往楼上的内部垂直连接（楼梯） - 楼上（私密区）： 卧室厅，三间卧室（其中两间带私人阳台），一间设备齐全的浴室 6.32 平方米。 | 描述性说明 | - 钢筋混凝土结构； - 外墙采用轻质陶粒砌块； - 内墙采用 11 厘米的空心砖 外墙： - 提供并执行外墙保温系统（Capoto）； - 粘贴 10 厘米 EPS 保温板，网格抹灰，角部、天花板、檐口和门框外墙保温 3 厘米； -
位于雷阿尔城区的阿利若村，住宅区内的一栋两层楼房 这栋住宅的用途可以是自住、第二居所或投资。 这栋住宅需要翻新，由两层楼组成，包括底层、一楼和阁楼。 在市政区的南部，葡萄酒产业占据主导地位，阿利若拥有最大的葡萄种植面积，以及最多的波特酒产量。 这是市政区的经济引擎。最重要的品牌之一是法瓦伊奥斯，它由麝香葡萄品种酿制而成，还有著名的法瓦伊奥斯面包。 主要特点： •住宅区位置； •交通便利； •朝向为东西向； •花岗岩墙壁； •双立面。 其他特点和优势： •距离乌若观景台13分钟路程； •距离雷阿尔城30分钟路程； •距离皮尼昂村20分钟路程； •距离雷阿尔城30分钟路程； •距离法瓦伊奥斯面包和葡萄酒博物馆6分钟路程； •距离弗朗
我们向您展示这座占地 20 公顷的宏伟农场，距波尔图仅 1 小时路程，现代舒适与自然美景融为一体。 神话般的乡村旅游农场在 Alijó 全面运营，位于划定的杜罗地区和图阿自然公园，拥有 20 个 HA。 该属性包括： 主屋完全由石头建造，面积 445 平方米 农业支持附件 废墟 游泳池 网球场 15公顷葡萄园，目前产量为45桶带有字母C的酒桶 （品种：Touriga Nacional、Malvasia Fina、Rabigato、Gouveio、Moscatel、Tinto Roriz） 800 棵橄榄树 很多果树。 主楼 T9 – 分布在两层楼： 主屋： - 私人空间：9间用于酒店活动的房间（其中7间设有私人浴室）；
卡斯泰因萨庄园 (QUINTA DA CASTAINÇA) — 位于杜罗河谷心脏地带的葡萄酒庄园 卡斯特多 (Castedo), 阿利若 (Alijó) | 上科尔戈 (Cima Corgo) | 上杜罗葡萄酒产区 — 联合国教科文组织世界遗产 拥有 IVDP（杜罗及波特酒协会）A级和B级认证葡萄园、743平方米的T6住宅以及957平方米的持牌酒窖：这是一座集葡萄酒生产、居住及葡萄酒旅游开发潜力于一体的庄园，坐拥杜罗河谷的独特景观。 卡斯泰因萨庄园位于阿利若市卡斯特多教区，梯田海拔488米，距离杜罗河仅1.7公里。 根据房产登记，庄园总面积为123,960平方米，包含三个地块（一个乡村地块和两个城市地块），持有住宅、仓库和酒窖的
在 Sanfins do Douro (Alijó) 的住宅 呈现两栋独立的房屋，位于一块约 600 平方米的公共土地上，还有待修复的附属建筑，并享有杜罗河地区葡萄园的全景。 主屋（占地 100 平方米）： 底层设有可停放 2 辆车的车库，并有一扇通往附属后院的门。 一楼有 2 间卧室、客厅、厨房和浴室。 二楼宽敞的阁楼，净空高度足以舒适地走动，非常适合根据需要利用或改造。 第二栋房屋（100 平方米）： 带小门廊，可通往后方。 由 2 间卧室、客厅、厨房和 2 间浴室组成。 附属建筑： 目前空置但潜力巨大的空间——非常适合用作储藏室、工作室或扩建住宅。 这些住宅位于 Sanfins do Douro，是 A
位于 Sanfins do Douro 村庄的 Largo do Pátio，坐落在一个中心、安静且交通便利的区域。 Sanfins do Douro 以其温馨的环境和靠近杜罗河而闻名，是一个拥有当地商业、基本服务、学校、咖啡馆和餐馆的地区，非常适合作为永久住所或度假屋。 该物业占地 1,339 平方米，建筑面积为 180 平方米，分布在两层。 底层设有车库、储藏室和榨汁房，可用于多种用途，包括农业支持、储存或其他用途。 一楼包括三间卧室、客厅、餐厅、书房、厨房、一间浴室、走廊和入口大厅。它还有一个阳光房和一个露台，提供充足的空间和日常功能性。 屋顶可通过外部进入，设有一个露台，可欣赏杜罗河的开阔景色，这是该物业的一大亮点
我们为您呈现这座占地20公顷的宏伟庄园，距离波尔图仅1小时路程，现代舒适感与自然美景在此完美融合。 这是一座位于阿利若（Alijó）的绝佳乡村旅游庄园，目前正处于运营状态，坐落于杜罗河（Douro）法定产区和图阿（Tua）自然公园内，占地20公顷。 该物业包括： - 全石材主屋，面积445平方米 - 农业配套附属建筑 - 一处遗迹 - 游泳池 - 网球场 - 12公顷葡萄园，目前产量为45桶（C级）（葡萄品种：国产多瑞加、精选玛尔维萨、拉比加多、古维奥、麝香、红罗丽兹） - 800棵橄榄树 - 大量果树 主住宅 T9 – 分布在两层： 主屋： - 私人空间：9间用于酒店业务的客房（其中7间带独立卫浴）； 套房 1：23
平均价格 1,156 欧/平方米
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