房屋售价包含结构、隔墙、水电管线预埋以及主立面外墙保温系统（ETICS）已完成，仅剩最后的装修/涂刷工作。 • 钢筋混凝土结构已完成； • 外墙砌块已完成； • 内隔墙已完成； • 所有电线管预埋完成； • 所有水管预埋完成； • 4台空调预埋完成； • ETICS系统已完成，仅剩最后的涂刷（装修/涂刷）工作； 传统建筑风格的两层三卧室房屋。 占地面积：86.20平方米 建筑面积：166.05平方米 描述： 一楼包括一个16.50平方米的车库、一个4.40平方米的洗衣房/储藏室、一个35.80平方米的开放式客厅和厨房，以及一个4.26平方米的客用卫生间。 二楼包括三间卧室，面积分别为16.40平方米、15.00
在阿利茹中心出售一栋联排别墅，为 T3 结构，底层和楼上，传统建筑风格 | 布局和面积 | - 底层（社交区）： 车库 16.50 平方米，洗衣房/储藏室 4.40 平方米，开放式客厅和厨房 35.80 平方米，服务浴室 4.26 平方米，以及通往楼上的内部垂直连接（楼梯） - 楼上（私密区）： 卧室厅，三间卧室（其中两间带私人阳台），一间设备齐全的浴室 6.32 平方米。 | 描述性说明 | - 钢筋混凝土结构； - 外墙采用轻质陶粒砌块； - 内墙采用 11 厘米的空心砖 外墙： - 提供并执行外墙保温系统（Capoto）； - 粘贴 10 厘米 EPS 保温板，网格抹灰，角部、天花板、檐口和门框外墙保温 3 厘米； -
带地块的房屋，坐落于风景如画的维拉里尼奥德科塔斯村，隶属于瓦莱德门迪兹和卡萨尔德洛伊沃斯教区，是该教区的所在地。 房屋位于村庄中心，周围是杜罗河葡萄酒产区的壮丽景色，该地区被联合国教科文组织列为世界遗产，拥有杜罗河葡萄酒产区特有的色彩斑斓的葡萄园，并且是旅游需求强劲的地区。 非常适合作为第二居所，您可以在那里与家人和/或朋友度过美好的周末，也可以作为旅游投资，这在当今的杜罗河地区非常受欢迎。 除了可以在该地区的各个酒庄品尝和了解美酒佳酿外，您还可以在这个优越的村庄与家人和朋友一起享受无数其他活动，该村庄靠近北部的法瓦约斯和阿利若，以及南部的皮尼亚昂和雷瓜。 主要特点： • 位于“杜罗王国之心”； • 交通便利； • 东西朝向； •
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位于雷阿尔城区的阿利若村，住宅区内的一栋两层楼房 这栋住宅的用途可以是自住、第二居所或投资。 这栋住宅需要翻新，由两层楼组成，包括底层、一楼和阁楼。 在市政区的南部，葡萄酒产业占据主导地位，阿利若拥有最大的葡萄种植面积，以及最多的波特酒产量。 这是市政区的经济引擎。最重要的品牌之一是法瓦伊奥斯，它由麝香葡萄品种酿制而成，还有著名的法瓦伊奥斯面包。 主要特点： •住宅区位置； •交通便利； •朝向为东西向； •花岗岩墙壁； •双立面。 其他特点和优势： •距离乌若观景台13分钟路程； •距离雷阿尔城30分钟路程； •距离皮尼昂村20分钟路程； •距离雷阿尔城30分钟路程； •距离法瓦伊奥斯面包和葡萄酒博物馆6分钟路程； •距离弗朗
位于杜罗河谷中心地带的待修复住宅及农用土地 我们为您呈现位于阿利若（Alijó）市圣芬斯杜杜罗（Sanfins do Douro）教区谢雷斯（Cheires）的一项绝佳投资机会，该地区是葡萄牙北部最具标志性和最受欢迎的区域之一。 该房产由一栋待修复的住宅和一块超过1,200平方米的农用土地组成，坐落于被联合国教科文组织列为世界遗产的杜罗河谷（Douro Vinhateiro）独特景观之中。这片土地以其生产潜力而著称，主要种植橄榄树和葡萄藤，这些作物与该地区的传统和文化身份紧密相连。 现有的废墟建筑提供了修复和增值的可能性，您可以将其开发为一个充满魅力的住宅项目、度假屋，甚至是独具特色的乡村旅游设施，充分利用其自然环境、宁静的氛
四居室住宅及待修复废墟 — 杜罗河谷葡萄酒产区 坐落于联合国教科文组织世界遗产——杜罗河谷葡萄酒产区的中心地带，这处迷人的房产集纯正风情、私密性与卓越潜力于一身。 该房产包含一栋四居室住宅及一栋待修复的附属废墟，为寻求宁静避风港并希望拥有扩展空间的人士提供了绝佳机会，无论是用于自住、乡村旅游还是投资，皆为理想之选。 主屋采光极佳，且房屋四周均可通行。从这里可以饱览杜罗河梯田与葡萄园的壮丽全景，四季更迭，景色变幻，令人心旷神怡，是休憩与沉思的绝佳场所。 亮点： 具备重建潜力的废墟 房屋四周可环绕通行 杜罗河的绝美景观 宁静且纯正的地理位置 该房产交通便利，地处葡萄牙最美丽且最具价值的地区之一，是您自住或投资的难得良机。.
在 Sanfins do Douro (Alijó) 的住宅 呈现两栋独立的房屋，位于一块约 600 平方米的公共土地上，还有待修复的附属建筑，并享有杜罗河地区葡萄园的全景。 主屋（占地 100 平方米）： 底层设有可停放 2 辆车的车库，并有一扇通往附属后院的门。 一楼有 2 间卧室、客厅、厨房和浴室。 二楼宽敞的阁楼，净空高度足以舒适地走动，非常适合根据需要利用或改造。 第二栋房屋（100 平方米）： 带小门廊，可通往后方。 由 2 间卧室、客厅、厨房和 2 间浴室组成。 附属建筑： 目前空置但潜力巨大的空间——非常适合用作储藏室、工作室或扩建住宅。 这些住宅位于 Sanfins do Douro，是 A
这座两层别墅坐落在一个风景如画的葡萄酒产区村庄，具有极佳的修复潜力。它有一个花园，非常适合种植菜园，甚至可以建造一个游泳池，欣赏远处的风景。 对于那些希望在葡萄酒文化和宁静的美景中创造家园的人来说，这座别墅是一个绝佳的机会。.
位于杜罗河葡萄酒产区天堂般的卡斯特多村庄的住宅。四周环绕着葡萄园，并可欣赏杜罗河的景色，这栋住宅是您度假或享受独特休息时光的理想之选。原始建筑建于 20 世纪 50 年代，底层为石墙，上层为砖墙，楼层之间有木梁。我们在 20 世纪 90 年代购买并翻新了这栋房子，当时只有上层用作住宅，底层用作材料和农产品的仓库。后来，我们将底层改造成了居住空间。房子上层有 1 个客厅、4 间卧室和一间带马桶和洗手盆的浴室。底层有 2 个客厅、1 个餐厅、1 个厨房、1 个储藏室和一间完整的浴室。它有一个 40 平方米的封闭式车库，上面有一块混凝土板，可用作室外休息区。.
卡斯特多（CASTEDO）四居室住宅——位于杜罗河谷中心地带 绝佳的自住、度假屋或旅游投资机会。 这是一栋位于卡斯特多（Castedo）的双层住宅，坐落于一个宁静且交通便利的区域，靠近学校和教堂，距离阿利若（Alijó）和皮尼昂（Pinhão）仅几分钟路程。 该住宅目前处于可居住状态，但需要进行一定的修复和现代化改造，在保留房屋传统特色的同时，将其改造以适应现代生活需求。住宅内设有一处装饰有瓷砖的喷泉，赋予了该房产非常独特的传统韵味。 对于寻求在杜罗河谷投资旅游业的人士来说，其地理位置尤为优越。皮尼昂（Pinhão）距离此处仅几分钟路程，是该地区的主要旅游景点之一，不仅有各类杜罗河观光游船停靠，还拥有稳定的国内外游客流量。
维拉尚 (VILA CHÃ) 的绝佳机遇 在维拉尚村的核心地带，时光仿佛慢了下来，宁静感弥漫在每一个角落。这里有一座充满个性的住宅，蕴藏着无限潜力。 对于那些能洞察非凡的人来说，这不仅是一处房产，更是一张等待被绘成梦想家园的空白画布。 厨房空间宽敞，可随心打造理想的烹饪环境 客厅宽敞明亮，是享受家庭时光的完美之选 可增设夹层，增加空间感，彰显独特个性 3间卧室，具备极佳的改造潜力 配备浴缸的浴室 后方设有榨油坊，极具潜力改造成酒窖或其他独特空间 露台视野开阔，是享受阳光与绝美景色的理想之地 虽然需要翻新，但这正是机遇所在：在这样一个宁静奢华之地，打造一个完全符合您心意的独特项目。 维拉尚为您提供两全其美
杜罗河谷葡萄酒产区核心地带的绝佳投资机会！这是一处传统的石砌废墟，已完成3D改造方案，可打造为温馨且独特的复式一居室（占地面积24平方米），非常适合自住、度假屋或用于当地住宿/乡村旅游经营。 房产亮点与地理位置： 开阔视野：坐拥阿利若（Alijó）山脉及周边自然景观的绝美风光。 毗邻水坝/水库：距离水上休闲区和自然活动场所仅几分钟路程。 传统建筑：页岩/花岗岩砌筑的外部结构保存完好，随时可进行翻新。 复式设计方案：室内设计旨在最大化利用空间（开放式客厅、厨房、全套卫浴，以及位于外露木梁下的复式套房/卧室）。 技术细节与法律信息： 土地总面积/占地面积：24平方米 建筑总面积：24平方米（外加可利用层高增加的上层空间） 位置：Ru
平均价格 536 欧/平方米
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