Caparica e Trafaria, Setúbal的131套出售小楼房和公寓 有露台和天台

坐落于玛格姆苏尔（Margem Sul），这座宏伟的庄园将乡村的宁静与城市的便利融为一体，为梦幻般的活动提供了一个独特的空间，并为未来的住宅开发提供了巨大的潜力。 该物业面积宽敞且维护良好，周围环绕着自然风光，交通便利，目前专门用于举办婚礼、洗礼、生日和公司活动等活动。该空间包括： •宽敞且多功能的沙龙，可容纳大型活动 •景观花园，非常适合户外仪式和摄影 •私人停车场 •设备齐全的配套基础设施（厨房、浴室、技术区）。 直到最近，它一直作为活动庄园运营，包括一栋用于举办活动的主楼，露台上有一个木制凉亭、一个塔楼、3栋用于储藏的建筑物、一个停车场仓库、一个鸽舍、温室、活动帐篷、水井、湖泊和技术支持房屋。 它具有以下额外功能：空调、工

T3 — Rua General Humberto Delgado, nº 4, Monte da Caparica 279,000欧元 T3公寓，建筑面积92平方米，位于3楼（无电梯），坐落于Monte da Caparica中心地带，距离里斯本新大学科技学院（FCT NOVA）和高等教育与科学学院仅几分钟路程——这是南岸地区学生租赁需求最旺盛的地段之一。 主要特点 户型：T3，目前配置为4间独立卧室——该模式已在当地学生租赁市场经过测试和验证。 状况：状况良好，可直接入住或立即出租，无需装修。 投资潜力 预计月租金收益：1,200欧元 – 1,600欧元 预计年度毛收益率：5.05% – 6.74% 该区域在整个学年内均有

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这套精彩的复式T2+3公寓以其宽敞的面积、出色的布局和空间的多功能性而脱颖而出，可轻松满足整个家庭的需求。 公寓位于丰沙利纽（Funchalinho）一个宁静且备受追捧的住宅区，靠近学校、商业设施、服务机构以及通往里斯本的主要交通干道。距离科斯塔达卡帕里卡（Costa da Caparica）的海滩仅几分钟路程，让您在宁静的生活与近海的便利之间享受完美平衡。 如果您正在寻找一套位于黄金地段的公寓，这是一个不容错过的机会。 欢迎前来参观！.

这栋令人惊叹的四居室独立别墅，真正是奢华舒适的绿洲。其中一间卧室堪比豪华套房，并配有彰显精致生活方式的步入式衣橱。其余卧室同样舒适，并设有兼具实用性和优雅的内置衣柜。值得一提的是，所有卫生间都配备了嵌入式镜子和天然石材台面。 宽敞的公共起居室约40平方米，是社交和休闲的理想场所。完全配备的开放式厨房不仅实用，更是一个烹饪灵感的源泉，与葱茏的花园和游泳池和谐相连，营造出完美的户外用餐和休闲氛围。 底层设有第二个40平方米的多功能房间，该空间延伸至户外，可直接通往服务卫生间和实用的洗衣区。可容纳两辆车的车库是便捷有序生活的理想补充。 除了显而易见的奢华之外，这栋住宅还配备了预装空调、天然气管道、中央吸尘系统和太阳能热水系统，确保了

向您介绍这套五居室公寓，配有 2 个停车位和储藏室，可直接欣赏特茹河和 4 月 25 日大桥的景色。大楼建于 2008 年，配有 1 部电梯。朝向为东西向。距离 Egas Moniz 大学不到 700 米，距离卡帕里卡海岸的海滩 4 公里。该房产有租户，非常适合投资。 里斯本南湾是一个在自然、生活方式和生活质量之间取得完美平衡的区域。距离里斯本约 20 分钟路程，卡帕里卡海岸是该国最大的连续海滩，绵延约 30 公里，拥有迷人的海滩，非常适合水上运动。这是一个美食参考地，以在沙滩上烧烤新鲜的鱼以及 Herdade da Aroeira 著名的高尔夫球场而闻名。对于那些寻求宁静与和平的人来说，这是一个理想的场所，距离首都仅几分钟路程。

探索这栋位于著名私人公寓内的宏伟别墅，这里将宁静、安全和生活品质完美融合在真正优越的地理位置中。该物业可快速直接通往 IC20、A33 和 A2 公路，方便前往里斯本（15公里）、该地区的主要道路、通往贝伦（Belém）的特拉法里亚（Trafaria）轮渡、通往卡西利亚斯（Cacilhas）的轻轨，且步行几分钟即可到达新里斯本大学（Universidade Nova），同时保持着与科斯塔达卡帕里卡（Costa da Caparica）迷人海滩（3公里）的近距离。 别墅环境优雅和谐，以其出色的自然采光（朝东/朝西）、宽敞的空间和精致的环境而著称，旨在为全天候提供舒适与幸福感。 客厅空间开阔，设有不同的起居和用餐区域，并配有一座宏伟

这是唯一具有真正国际地位的葡萄牙公司 巴西 |迪拜 |西班牙 |卡塔尔 |阿曼 |马尔代夫 |英国 |沙特阿拉伯 |美国 位于卡帕里卡海岸的独特宫殿，坐落于11,120平方米的土地上，拥有完全的隐私和壮丽的海景山脉和城市景观别墅建于1950年，总面积764平方米，配备电梯燃气供暖多个客厅套房露台和大型休闲区外面，游泳池车库和停车场格外显眼地理位置优越，距离里斯本和该地区最好的海滩只有几分钟路程 蓝海岸活着或投资 能源率: E ref: PAL_PabloNeruda_54/2023.

三房公寓（T3）带车库 您是否正在寻找一个集舒适、宁静与便利于一体的理想家园？ 我们为您呈现这套位于阿尔马达（Almada）卡帕里卡与特拉法里亚（Caparica e Trafaria）联合教区塞拉多（Serrado）地区的精美三房公寓。 该房产空间布局合理，采光极佳，保养状况良好，可随时入住。 房源构成： 3间明亮的卧室。 2间设施齐全的浴室。 实用的储藏室，提供额外收纳空间。 舒适的阳台，让您尽享户外时光。 朝向：双面采光，确保了极佳的自然通风和开阔视野。 面积： 总面积：91.50平方米 私人建筑面积：91.50平方米 附属建筑面积：9.00平方米 优越的地理位置： 该公寓位于一个安静且成熟的住宅区，其地理位置优势

底层 — 车库及户外空间 入口楼层提供了一个多功能且实用的区域，包括： - 两个户外空间； - 烧烤区，是用餐和社交聚会的理想场所； - 可容纳三辆车的大型车库； - 可根据家庭需求进行改造的额外空间； - 卫生间。 一楼 — 社交区 这是一个宽敞明亮的楼层，专为家庭时光和接待客人而设计： - 与厨房相连的开放式客厅和餐厅； - 设备齐全的厨房； - 可直接通往宽敞露台，非常适合户外用餐和休闲； - 客用卫生间。 高层 — 私人区域 住宅最私密的区域分布在两个高层，提供了更好的宁静感和隐私性： - 四间卧室； - 三间浴室； - 一间套房； - 多个阳台，增强了采光，并为卧室增添了宜人的户外空间。 这栋四层住宅面积为24

带私人泳池的四居室别墅 | 豪华公寓 | 卡帕里卡海岸 (Costa da Caparica) 我们为您呈现这栋独家四居室别墅，室内面积 276 平方米，户外空间 662 平方米。该别墅位于久负盛名的 Caparica Hills Villas，这是一个坐落在卡帕里卡海岸悬崖旁的高标准私人公寓区。 该物业分布在两层楼及顶层，提供了一个现代、明亮且与周围自然环境完美融合的居住空间。房产拥有宽敞的私人花园、专属泳池和优雅的户外休闲区，非常适合休闲、社交或在完全私密的环境中放松身心。 室内布局宽敞且分布合理，大面积的玻璃窗确保了充足的自然采光。部分单元包含可作为办公室、多功能厅或客房使用的额外空间，以满足现代生活方式的需求。 该物

小型平房，建筑总面积49平方米，私人土地面积430平方米。 该房产位于一个拥有九户住宅的小型社区内，共享通往房屋的公共区域。 该房产需要全面翻新，土地也需要清理。 是您从零开始打造梦想项目的理想之选！ 注：该房产目前没有居住许可证，将根据适用制度进行出售，因此无法申请住房抵押贷款。 对于寻求自住或度假屋，且希望靠近海滩、往返A33高速公路和425大桥交通便利的人士来说，这是一个绝佳的商业机会。 欲了解更多信息，请联系Bruno Ribeiro： Operandus，始于1995年！您值得信赖的房地产中介合作伙伴。.

豪华四居室别墅，配有温水游泳池 | 靠近卡帕里卡海岸海滩 这栋宏伟的四居室独栋别墅目前处于装修收尾阶段，总建筑面积为205平方米，坐落于293平方米的地块上，以其卓越的品质、舒适度和出色的户外空间而脱颖而出。 别墅分为两层，旨在提供现代且舒适的居住体验，特别配备了温水游泳池、花园、庭院、烧烤区、阳台以及30平方米的车库。 底层设有一个优雅的门厅、一间办公室/卧室、带储藏室和洗衣房的全套设备齐全的厨房、储物间、餐厅以及宽敞的客厅，非常适合家庭聚会或招待宾客。 二楼为私人生活区，由三间豪华套房组成，每间套房均可通往阳台，确保了舒适性、私密性和充足的采光。 户外空间是该别墅的一大亮点，设有温水游泳池、花园和烧烤区，全年皆可享受难

蒙特达卡帕里卡（Monte da Caparica）公寓——绝佳投资机会 蒙特达卡帕里卡 | 阿尔马达（Almada） | 靠近主要大学中心 这是位于蒙特达卡帕里卡成熟住宅区的一项绝佳投资机会，该地区住房需求旺盛，特别适合出租给学生、教师、研究人员和年轻专业人士。 该地理位置优越，靠近多所重要的高等教育机构，包括里斯本新大学科技学院（NOVA FCT）、埃加斯·莫尼斯健康与科学学院（Egas Moniz School of Health & Science）以及阿尔马达皮亚杰学院（Instituto Piaget）。 该地区高等教育相关学生和专业人士的聚集是该房产增值的主要因素之一，为“分房出租”策略创造了非常有利的条件。

位于波尔图布兰当（Porto Brandão）的绝佳投资机会，该地区正处于升值期，距离里斯本仅几分钟路程。这块占地591平方米的土地上有一座废弃建筑，在建设和翻新方面具有巨大潜力，最多可容纳10套公寓。 为什么要投资波尔图布兰当？ 优越的地理位置——波尔图布兰当位于特茹河南岸，拥有俯瞰里斯本的壮丽景色，无论是乘渡轮还是走公路，都能快速抵达市区。 发展中的区域——随着新的旅游、文化和住宅项目的落地，该地区正吸引着越来越多的居民和投资者。 宁静而独特的环境——这是一个充满传统魅力的小镇，非常适合那些追求宁静生活方式，同时又希望周边设施齐全的人士。 项目潜力： 可翻新为10套现代化公寓，非常适合自住、旅游住宿或租赁市场投资。项目

位于科斯塔达卡帕里卡（Costa da Caparica）的六居室别墅出售，享有海景，坐落于1330平方米的地块上。 房屋楼层分布如下： 底层：门厅、带壁炉的客厅、餐厅、图书馆/办公室、浴室、厨房、1间卧室及小客厅。 一楼： 4间卧室（其中2间带露台并享有海景）、2间浴室以及一个可俯瞰松树林和大海的大露台。 此外还设有一个附楼和一个朝西的花园。 该别墅位于宁静的自然环境中，距离科斯塔达卡帕里卡海滩和镇中心仅5分钟路程，且前往里斯本交通便利。.

住在海边，住在一栋充满魅力和经典风格的别墅里，是你的梦想吗？ 来拜访我们，提出你的建议！ 发现这栋迷人的独立别墅，它是 70 年代夏日建筑的真正瑰宝，靠近卡帕里卡修道院、卡帕里卡山丘，距离海滩仅 3 公里。 这栋别墅占地 400 平方米，周围环绕着美丽的花园，两层楼，总建筑面积 200 平方米，非常适合那些寻求空间和个性化潜力的人。 它包括： 底层 - 宽敞的客厅，带壁炉 - 厨房和餐厅，可通往带棚屋的花园，非常适合户外休闲 - 房间 - 客用卫生间 一楼 - 2 间卧室，其中一间带阳台 - 完整的浴室 这栋房子提供了一个宁静祥和的环境，周围环绕着大自然，靠近公共交通、商店和服务。 安排一次参观。 相信我，WeFi