Almada, Setúbal的2,202套出售小楼房和公寓 状态良好

我们推出的这套宏伟的两卧室公寓位于查内卡达卡帕里卡（Charneca da Caparica）的优越位置，是那些寻求舒适、现代和生活品质的人士的理想选择。 该酒店以其卓越的设计和和谐的空间分布而脱颖而出，提供宽敞、实用且温馨的环境。宽敞明亮的客厅为欢乐和休闲时刻提供了完美的环境。 它有两间带内置衣柜的卧室，包括一间舒适的套房，确保更大的隐私和舒适度。 厨房设备齐全，兼具日常生活的实用性和功能性。 这间公寓的亮点之一是其宽敞的阳台，配有烧烤设施，是享受户外用餐、与家人和朋友聚会或在一天结束时放松身心的理想空间。 为了更加舒适，公寓所有房间均配备环绕音响系统和空调，全年提供现代愉悦的居住体验。 该酒店还设有宽敞的储藏室。

该项目位于阿尔马达（Almada）最中心、最负盛名的区域之一，是精致、创新与卓越建筑工艺的结晶，旨在打造一种真正与众不同的居住体验。项目专为满足最高标准的舒适度、品质与幸福感而设计，以其现代化的建筑风格、集成的科技以及对每一个细节的严谨把控而脱颖而出。此外，项目地理位置优越，通过4月25日大桥可快速抵达里斯本，并拥有包括火车、轻轨和公交车在内的完善公共交通网络，确保了卓越的出行便利性。这种中心位置、生活便利与高品质生活的结合，使其成为追求舒适与尊贵生活人士的首选。 室内设计采用现代简约风格，自然采光、宽敞空间与精致材料在其中发挥了核心作用，营造出优雅、实用且温馨的居住环境。 亮点包括： • Quick-Step地板铺设于软木技术

该卓越项目坐落于阿尔马达（Almada）最核心且负盛名的区域之一，融合了精致感、创新性与卓越的建筑品质，旨在打造一种真正与众不同的居住体验。项目专为满足舒适、品质与幸福感的最高标准而设计，以其现代建筑风格、集成技术及对每一个细节的严谨把控而脱颖而出。此外，项目地理位置优越，通过4月25日大桥可快速抵达里斯本，并拥有完善的公共交通网络，包括火车、轻轨和巴士，确保了卓越的出行便利性。这种中心位置、生活便利与高品质生活的结合，使其成为追求舒适与尊贵生活人士的首选。 室内设计采用现代简约风格，自然采光、宽敞空间与精致材质在其中占据核心地位，营造出优雅、实用且温馨的居住环境。 项目亮点包括： • 铺设于软木技术基底之上的Quick-Ste

该卓越项目坐落于阿尔马达（Almada）最核心且享有盛誉的区域之一，融合了精致、创新与卓越的建筑品质，旨在打造一种真正与众不同的居住体验。项目专为满足最高标准的舒适度、品质与幸福感而设计，以其现代化的建筑风格、集成的科技以及对每一个细节的严谨把控脱颖而出。此外，项目地理位置优越，通过4月25日大桥可快速抵达里斯本，并拥有完善的公共交通网络，包括火车、轻轨和公交车，确保了卓越的出行便利性。这种中心位置、便利条件与生活品质的结合，使其成为追求舒适与尊贵生活人士的首选。 室内设计采用现代简约风格，自然采光、宽敞空间与精致材料在其中占据核心地位，营造出优雅、实用且温馨的居住环境。 亮点包括： • 铺设于软木基底上的Quick-Step地

该卓越项目坐落于阿尔马达（Almada）最核心、最负盛名的区域之一，融合了精致感、创新性与卓越的建筑品质，旨在打造一种真正与众不同的居住体验。项目专为满足舒适、品质与幸福感的最高标准而设计，以其现代化的建筑风格、集成的智能技术以及对每一个细节的严谨把控脱颖而出。此外，项目地理位置优越，通过4月25日大桥可快速抵达里斯本，并拥有完善的公共交通网络，包括火车、轻轨和公交车，确保了卓越的出行便利性。这种中心位置、生活便利与高品质生活的结合，使其成为追求舒适与尊贵生活人士的首选。 室内设计采用现代简约风格，自然采光、宽敞空间与精致材料占据核心地位，营造出优雅、实用且温馨的居住环境。 亮点包括： • Quick-Step地板铺设于软木技术

该卓越项目坐落于阿尔马达（Almada）最中心、最负盛名的区域之一，融合了精致、创新与卓越的建筑品质，旨在打造一种真正与众不同的居住体验。项目专为满足最高标准的舒适度、品质与幸福感而设计，以其现代建筑风格、集成技术及对每一个细节的严谨考究而脱颖而出。此外，项目地理位置优越，通过4月25日大桥可快速抵达里斯本，并拥有完善的公共交通网络，包括火车、轻轨和公交车，确保了卓越的出行便利性。这种中心位置、生活便利与高品质生活的结合，使其成为追求舒适与尊贵生活人士的首选。 室内设计采用现代简约风格，自然采光、宽敞空间与精致材料占据核心地位，营造出优雅、实用且温馨的居住环境。 亮点包括： • Quick-Step地板铺设于软木技术基层之上，确

全新！ 首次亮相！ 位于拉兰热罗的 T3 公寓，已全面翻新交付。 适合希望入住全新、首次亮相、经过全面翻新的房屋的家庭！配备全新电器，仍带有保修封条。 这套 T3 公寓位于二楼，朝向两个阳光充足的立面，自然采光良好。 设有 14 平方米的客厅、9 平方米的厨房、一间完整的卫生间以及三间分别为 10 平方米、9 平方米和 8 平米的卧室。 位于交通便利、靠近公共交通和商业区的地段。 立即参观。.

位于卡帕里卡海岸（Costa da Caparica）最优质、最负盛名的住宅区之一的卓越别墅，宁静、隐私与近海优势在此完美融合。 该独栋别墅建筑面积291平方米，坐落于715平方米的地块上，分为两层，拥有超过420平方米的园景户外空间，配备游泳池、门廊、烧烤区和车库。 别墅距离海滩仅500米，地处安静且极具价值的住宅区，靠近卡帕里卡海岸中心及各类服务设施，同时又足够隐蔽，提供了私密与尊贵的居住环境。距离A2高速公路约10分钟路程，可快速前往里斯本及葡萄牙南部，距离里斯本市中心约20分钟车程。 底层设有宽敞的门厅，宽敞的客厅和餐厅区域划分明确，配有壁炉，可直接通往门廊和花园。此外，还设有2025年全新翻修并配备齐全的厨房、独立洗

这片土地占地2.5公顷，地理位置极其优越，是开发高增值房地产项目的难得机会，距离里斯本仅5分钟路程。 该物业位于南岸（Margem Sul）最独特的区域之一，地理位置得天独厚：距离卡帕里卡海岸（Costa da Caparica）海滩和阿罗埃拉庄园（Herdade da Aroeira）高尔夫球场仅10分钟路程，距离孔波尔塔（Comporta）仅30多分钟路程，那里汇集了众多最负盛名的旅游开发项目以及正在建设中的五个新高尔夫球场。 该资产的真正价值在于地块规模、建筑容量和开发灵活性的结合，能够满足当前豪华房地产市场的趋势。 该物业提供多种投资可能性：开发一个建筑总面积达7,309平方米的项目，利用已获批的五星级酒店项目，或者将该建筑

坐落于阿尔马达最中心、最负盛名的区域之一，这个卓越的开发项目将精致、创新和卓越的建筑工艺融为一体，打造出真正与众不同的居住体验。它旨在满足最高标准的舒适度、品质和福祉，以其现代建筑、集成技术和对每一个细节的细致关注而脱颖而出，同时受益于优越的地理位置，可通过 25 de Abril 大桥快速前往里斯本，并拥有出色的公共交通网络，包括火车、地面电车和巴士，确保了非凡的出行便利性。这种中心性、便利性和生活品质的结合，使其成为追求舒适和尊贵生活的理想选择。 室内设计采用现代简约风格，自然光线、宽敞的空间和精致的材料是核心，营造出优雅、实用且温馨的氛围。 亮点包括： • Quick-Step 地板，铺设在软木技术底层上，确保高热舒适度

这是一栋宏伟的当代住宅，秉承葡萄牙建筑传统，建于2005年，并于2020年采用优质材料翻新。 住宅四周环绕着宽敞而郁郁葱葱的花园，提供多个社交和休闲空间（烧烤区、遮阳露台）以及一个大型盐水游泳池。这栋宽敞、明亮且通风的住宅将为您提供和谐家庭生活、招待朋友或居家办公所需的一切舒适感。 住宅组成部分包括： - 五间卧室（其中两间为套房，一间主卧套房配有私人露台、衣帽间和水疗设施） - 开放式餐厅和客厅/接待区，配有生态壁炉 - 作为室内休闲空间的夹层，配有生态壁炉 - 设备齐全的厨房，并附带相邻露台 - 充足的储物空间 - 洗衣区和可容纳三辆车的室内车库，并设有直接通道 该房产的亮点之一是其超现代的太阳能系统，可确保能源自主；此外，

位于Cova da Piedade市中心的三室公寓，已全面翻新，采光极佳。 公寓毗邻Cova da Piedade第一基础学校、市民商店（Loja do Cidadão）和新开业的Mercadona超市，地理位置优越，周边各类服务、商业设施齐全，交通便利。 距离轻轨站仅5分钟路程，可直达大学和Cacilhas轮渡码头。距离和平公园（Parque da Paz）、超市和药店约2分钟路程，距离Almada论坛购物中心和4月25日大桥约5分钟路程，前往里斯本十分快捷。 厨房与客厅采用开放式设计。入口大厅设有一个宽敞的储藏室。 卫生间配有淋浴底座。 1个阳台。 1个封闭式阳台（Marquise）。 位于2楼，无电梯。 面积75平方米

位于阿尔马达 (Almada) Funchalinho 的绝佳 T7 独栋别墅，带 360º 全景视野、私人花园及露台，现正出售 - 户型：T7（含 3 间套房） - 总建筑面积：555 平方米 - 层数：3 层 - 卫生间：6 间 - 车库：包含 - 状况：结构基础良好，具有巨大的增值潜力 - 地理位置：宁静的住宅区，靠近海滩 这是一栋三层独栋别墅，空间宽敞，拥有壮观的 360º 全景视野，坐落于宁静的住宅区，距离海滩仅几分钟路程。这是市场上难得一见的房产，非常适合作为大型家庭住宅、投资收益项目或具有高增值空间的翻新项目。 - 空间、多功能性与实用性： - 550 平方米的建筑面积分布在 3 个楼层，布局极其灵活，可适应从豪

机会不容错过！ （我们分享） “鉴于当地升值、房地产市场质量和潜力之间的关系，这是投资的保证”。该作品的图像揭示了该作品因其品质和优雅而引人注目的宏伟。所选材料、色调和自然亮度之间的和谐平衡。 T4复式公寓（新），建筑面积182平方米，分布于顶层。这座炫酷的豪华住宅楼共有 2 层、2 个正面（东面和西面）。其双层高的天花板位于楼层之间房间的宽阔开口中，提供了类似于现代房屋的环境。 蒂亚戈·萨尔瓦多 (Tiago Salvador) 是一位建筑师，他开发了一座只有 4 间公寓的建筑的全面修复项目（一切都是新的），以便最大限度地利用每间公寓。当代建筑并通过其内部功能进行简化，其中现代概念占主导地位，并受到当前与房屋中心接触的房间

如果现在是时候用您的家人应得的生活品质来取代公寓生活，您会怎么做？ 想象一下，在里斯本结束一天的工作，几分钟后就能到家。一个空间、宁静和自然光是您日常生活的一部分，每个房间都旨在提供舒适和福祉。 这栋完全翻新、拥有现代建筑风格的三卧室住宅分布在两层楼，为那些寻求更高生活品质但又不愿放弃靠近首都的人提供了理想的居住环境。 宽敞的开放式社交区和谐地融合了厨房和客厅，营造出现代、明亮且温馨的氛围。这是在准备晚餐时辅导孩子做作业、招待朋友或仅仅是享受家庭时光的完美空间。 私人区域设有三间宏伟的套房，确保每个人的舒适和隐私。主套房以其优雅的步入式衣橱而脱颖而出——这一细节为您的日常生活增添了功能性和精致感。 在户外，宽敞的庭院邀请您

该房产以“地面使用权”（Direito de Superfície）形式出售（土地归IHRU所有）。 这意味着： 您购买该房屋用于自住，可以居住、进行装修、出租、出售或作为遗产继承。 当前权利有效期至2063年，并可自动续期，每次续期70年。 银行可通过对地面使用权设定抵押来为此类房产提供贷款，前提是贷款期限在2063年之前结束。 T2户型公寓，采光极佳，确保所有房间都有充足的自然光，房屋状况良好。 * 位于1994年建成的建筑内，大楼配有两部电梯，房源位于5楼。 * 配备防盗门和一个宽敞的封闭式阳台（marquise）。 * 位于Monte de Caparica，地理位置优越，适合依赖公共交通和周边服务的人群。 * 靠近各

位于Quintinhas的五卧独立别墅，带游泳池，处于施工最后阶段。 这栋出色的独立别墅分布在3个楼层，旨在提供最大的空间、采光和多功能性。别墅坐落于414平方米的地块上，毗邻A33高速公路枢纽和Charneca da Caparica市中心，兼具功能性与舒适性，靠近学校、商业和服务设施，可快速前往里斯本和海滩。 居住体验： 想象一下，走进一楼，迎接您的是一个宏伟的开放式客厅和设备齐全的厨房，非常适合家庭聚会。橡木乙烯基地板和全屋空调营造出温馨的环境，同层还设有一间实用的卧室/书房。 来到楼上，是拥有3间卧室的休息区。最大的亮点是宏伟的主卧套房，配有私人衣帽间和一个非常适合放松的阳台。 底层空间的多功能性令人惊喜。除了多一间卧室

位于卡帕里卡山（Monte de Caparica）的翻新两居室公寓 自住或投资的绝佳机会！ 这套两居室公寓面积约75平方米，于约7年前完成翻新，位于一栋家庭氛围浓厚的建筑的5楼（顶层），配有两部电梯，物业管理完善。 公寓采光良好，布局实用，环境舒适便捷，非常适合寻求自住或投资机会的人士，且地理位置优越，交通便利。 目前出售的公寓可选择保留现有家具和设备（客厅电视和冰箱除外）。 公寓配置： - 客厅和餐厅，配有壁炉和小型阳台。 - 两间卧室，均配有嵌入式衣柜。 - 厨房配备燃气灶、烤箱、抽油烟机和洗衣机。 - 一间带淋浴间的完整浴室。 - 一个实用的储藏室。 主要特点： • 约7年前翻新，可直接入住 • 面积约75平方米

带露台的两居室 (T2) | Quinta de Santa Teresa – Charneca da Caparica 这套近乎全新的两居室公寓面积为130平方米，包含储藏室和车库，位于Charneca da Caparica宁静的Quinta de Santa Teresa区。 公寓位于高层底层（R/C alto），大楼配有电梯，采光充足，布局合理。设有一间带浴缸卫浴的套房、第二间卧室以及一间带淋浴间的公共浴室。 厨房配备全套TEKA电器。客厅和两间卧室均装有空调，窗户采用镜面玻璃以保护隐私，并拥有充足的储物空间，包括卧室内的两个大衣柜和入口大厅的一个衣柜。 公寓还配备了基于Tuya应用程序的Wi-Fi/蓝牙智能家居系统

位于Herdade da Aroeira附近，距离海滩1公里，距离高尔夫球场650米，这是一栋拥有当代建筑风格的四居室独立别墅，配有游泳池和花园。 该物业私人总面积为161平方米，分为两层，布局如下：底层设有开放式客厅和设备齐全的厨房，可俯瞰游泳池，另有一间卧室和一间浴室。 二楼设有两间带阳台的卧室，以及一间带两个阳台和独立卫浴的宽敞套房。 室外区域设有游泳池、烧烤区、可停放两辆车的车库及储藏室。 特点： - 设备齐全的厨房（冰箱、烤箱、灶具、抽油烟机、洗衣机、洗碗机和微波炉），配有岛台和闪光饰面 - 能源认证：A级 - 中央吸尘系统 - 太阳能电池板 - 电动百叶窗 - 衣柜 - 所有房间均配备三菱空调 - 具有隔热隔音功能的平

位于Monte da Caparica区Rua da Bela Vista 65号的三居室公寓（T3），坐落在一栋拥有7层楼且配备两部电梯的住宅楼内。该房产位于二楼，建筑面积为105平方米。 该公寓由三间卧室、客厅、厨房、两间浴室、储藏室及过道组成，布局功能齐全，非常适合家庭居住。此外，地下室还配有一个11.76平方米的封闭式车库，为停车和储物提供了重要便利。 卧室和客厅配备了高效的天然石材加热系统（Duo Thermo系统），在冬季提供更佳的舒适度。 公寓内铺设了有线网络，卧室和客厅均设有网络和电视插口，为远程办公、学习或同时使用多种设备提供了便捷的解决方案。 该房产位于成熟的住宅区，靠近商业设施、服务机构、学校和公共交通

宽敞且灵活的四居室（T4）| 核心地段 | 拉兰热鲁（Laranjeiro） 该房产位于拉兰热鲁的核心地带，周边商业、服务设施、交通配套齐全，公路交通便利。其显著特点在于空间宽敞、功能实用且布局灵活。 房产建筑面积为138.71平方米，附属面积为19.10平方米。文件登记为四居室（T4），目前已改建为六居室（T6），以适应分租需求。这种灵活性使该房产具备双重价值：既是理想的投资收益型资产，也是适合终端客户的大户型居住解决方案。 对于投资者而言，目前的格局非常适合出租，毛租金收益率可达7%左右，同时保留了恢复为常规家庭住宅的可能性。 对于终端客户而言，其核心地段、宽敞的面积以及空间重组的可能性，使其成为追求空间感、便利性以及希

在 Charneca da Caparica 的独特投资机会，拥有有效的当地住宿许可证和高盈利潜力。 该物业因其多功能性、宽敞的空间以及非常适合旅游住宿或短期/中期租赁的配置而脱颖而出。该物业专为那些寻求即时盈利能力并在该地区最抢手的市场之一中获得稳定增值的人士而设计。 底层： 带直接通往游泳池的宽敞客厅 功能性厨房 3间卧室 2间套房 办公室 一楼： 3间卧室 4间浴室 独立附属建筑 2间卧室 开放式客厅和厨房 游戏室 储藏室 非常适合最大化收入，允许自主管理或细分客人。外部：花园、游泳池、烧烤区、休闲区、2个停车位 投资者亮点：有效的旅游住宿许可证，非常适合旅游活动的配置，高盈利潜力，多功能使用可能性（带收入的住宅）。

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在松树林与海洋之间，隐私成为了一种真正的特权。 在久负盛名的阿罗埃拉（Aroeira），这座卓越的 T3+1 别墅将现代建筑、舒适感与非凡的自然环境完美融合。 别墅坐落于 678 平方米的土地上，地处宁静私密的区域，被松树林环绕，距离海滩仅几分钟路程。这一地理位置既能让您享受隐私与自然，又能保持与里斯本的近距离。 专为生活而设计的空间 - 底层：社交区域以宽敞明亮为特色，客厅通过大面积玻璃窗与花园及泳池相连。 设备齐全的厨房以开放式布局和谐融入其中。 该楼层还设有 2 间卧室、1 间带独立卫浴的套房以及 1 间公共全套卫浴。 - 一楼：设有第二间套房，并配有一个可俯瞰松树林的大露台，是享受周边宁静环境的绝佳空间。 户