Almada, Setúbal的1,108套出售小楼房和别墅

探索这栋位于阿尔马达（Almada）宁静住宅区的现代建筑风格四居室（T4）别墅，地理位置优越，靠近阿尔马达广场（Fórum Almada）、卡帕里卡海岸（Costa da Caparica）海滩以及通往里斯的主要交通干道。 该别墅坐落于 281.5 平方米的土地上，以其宽敞的室内空间、充足的采光以及带有私人泳池、花园和凉棚的宜人户外空间而著称。 别墅共分三层，布局如下： 开放式客厅与厨房，面积约 40 平方米； 书房及客用卫生间； 带衣柜和按摩浴缸的套房； 两间带衣柜的卧室； 约 29 平方米的阳台； 带 28.5 平方米多功能空间的地下室。 这是一栋现代、舒适且功能多样的住宅，是享受家庭美好时光的理想之选。欢迎预约参观！.

对于重视即时收入和海岸附近稳定需求的投资者：位于 Charneca da Caparica 的住宅资产，由 7 套公寓（一居室、两居室和三居室）组成，目前 100% 出租，月租金约为 6,300 欧元（约合 75,600 欧元/年）。 原始房产（1970 年）已全面翻新，并新增了 6 套新建公寓（从零开始建造），集现代化、功能性和户型多样化于一体——这是降低风险和保持高需求的关键。 运营和需求亮点： 每套公寓均有独立的电表和水表 共用洗衣房，每户配有自己的洗衣机 露台和烧烤区（真正提高租户留存率的优势） 靠近海滩，快速通往 Almada/里斯本，地理位置极具吸引力 组成和面积（约）： 一居室 30 平方米 | 一居室 35 平

带地下室、半地下室和花园的四居室独栋别墅 | 沙内卡-达卡帕里卡 (Charneca da Caparica) 这是一栋状况极佳的四居室独栋别墅，位于沙内卡-达卡帕里卡 (Charneca da Caparica) 的 Botequim 区，这是南岸 (Margem Sul) 最受欢迎的住宅区之一。别墅距离卡帕里卡海岸 (Costa da Caparica) 的海滩仅 10 分钟路程，地理位置优越，可轻松前往各类商业设施、服务机构、学校及主要交通干道。 该别墅分布在多个楼层，以其宽敞的面积和空间的多功能性而著称。 底层设有一个门厅，通向带壁炉的客厅、一间带衣柜的书房（可用作卧室）、一间设施齐全的浴室，以及一间设备齐全的厨房。厨

位于Aroeira地区的当代建筑风格T4独立别墅，配有车库、游泳池和花园！ 位于Aroeira地区的当代建筑风格T4独立别墅，内设3间套房。 总建筑面积354平方米，占地面积1400平方米，共2层，配有车库、游泳池和花园区域。 视野开阔，自然采光充足，朝向为东/西/南。 该项目将现代设计与功能性和谐结合，营造出真正卓越的居住环境。千万不要错过将此房产打造为您理想家园的绝佳机会。 地理位置优越，靠近超市、各类餐厅、多所学校及商业空间。 该房产位置优越，可快速前往Costa da Caparica的迷人海滩，特别是距离约7分钟车程的Fonte da Telha海滩。您可以轻松享受广阔的沙滩、温和的气候和独特的海岸景观，是追求

拥有17个卧室和9个卫生间的巨大建筑，位于高档区域，非常靠近大海，步行3分钟即可到达。 该建筑已获得住宅许可，但目前用作养老院，如果出售后继续用作养老院，所有手续都已准备好，并已获得阿尔马达市政厅的批准，以确保一切合法合规。由于其住宅性质，它具有巨大的潜力，可以改造成当地住宿、青年旅馆或其他类型的投资项目。 我们拥有关于其作为养老院的当前运营的所有财务信息，包括其优异的盈利能力，并将提供给有兴趣购买的客户。 该建筑也可以连同现有设备一起出售，保持现状，价格另议。我们也向潜在买家提供相关信息。 标价为建筑物本身的价格。.

位于Herdade da Aroeira的在建豪华别墅 我们隆重推介这座位于久负盛名的Herdade da Aroeira的在建独家别墅，坐落于1,400平方米的宽敞地块上，建筑面积达491平方米。 该物业共分三层，经过精心设计，旨在提供高水平的舒适度、私密性和功能性，将现代建筑风格与宽敞和谐的空间完美融合。 底楼设有宽敞的社交区域，包括开放式客厅和厨房、餐厅、客用卫生间以及一个优雅的室内花园，实现了室内与室外的完美衔接。该楼层还设有一间办公室，亦可作为套房使用。 顶层完全用于别墅的私人生活区，包括一间宽敞的主套房和两间额外的套房，所有空间均旨在提供极致的舒适与私密感。 底层设有两间套房、一间游戏室或客厅、一间带桑拿房的健

位于卡帕里卡海岸（Costa da Caparica）中心地带 独栋别墅，带庭院、附楼和地下室 您是否曾想过在距离南岸最著名海滩仅几步之遥的地方生活或投资？ 这栋转角别墅采光极佳，完全独立，为您提供在卡帕里卡海岸所追求的隐私和潜力。 该房产坐落于总面积84平方米的地块上，以其户外空间和附加功能脱颖而出： 私人庭院：一个温馨的户外空间，非常适合户外用餐、招待朋友或享受阳光明媚的日子。 宽敞地下室：极佳的储物区、食品储藏室或地下技术区。 独立附楼：空间灵活，具有巨大的潜力，可改造成远程办公办公室、艺术工作室或小型客房。 位于一个非常中心且传统的区域，日常生活可步行完成（靠近商店、交通、餐饮和服务），且距离大海非常近。

位于Charneca中心地带，距离海滩仅7分钟路程，待翻新住宅！ 探索这块土地的巨大潜力，内含2套T1单元，可改建为T2。地理位置优越，靠近各类服务设施、超市、交通要道以及Costa da Caparica和Fonte da Telha海滩。无论是自住还是投资，这里都能为您提供卓越的生活品质。在享受靠近里斯本便利的同时，亦可拥抱天堂般的自然环境。 注意： 房产按现状出售，无使用许可证 无法申请银行贷款 房产亮点： 可作为两个独立单元使用 可按个人喜好进行定制 拥有户外空间和果树 宽敞的屋顶露台，可欣赏田园风光 有空间可增设停车位 周边设施与交通： 超市 餐厅 海滩 高速公路 学校与学院 高尔夫球场 冲浪学校 立即预约参观！.

位于卡帕里卡（Caparica）的优质四层联排别墅，带车库和阳台 这是一栋位于卡帕里卡Casas Velhas的优质四层别墅，坐落于宁静的住宅区，前往里斯本、NOVA FCT大学及卡帕里卡海岸海滩交通便利。 该别墅布局功能性极强，空间宽敞，各区域可根据每个家庭的需求进行灵活调整。 0层 – 车库及户外通道 宽敞的车库可容纳多辆汽车，并拥有充足的空间，可根据未来业主的喜好和需求进行重新规划或改造。 该层还设有： - 1间浴室； - 1间储藏室； - 通往后院/户外空间的直接通道。 该区域的面积足以兼顾停车、储物及其他用途。 1层 – 社交区 别墅的主楼层为社交区域，设有： - 宽敞的客厅； - 餐厅； - 设备齐全的厨房； -

阿尔马达历史中心一处独特的住宅 这座全新建造的别墅将现代建筑的舒适性与该地区最古老街区之一的真实性融为一体。 在建造过程中发现了考古遗迹，如今这些遗迹得到了保护，并通过入口处的二维码即可访问，让您了解该地点的历史和发现的文物。这是一个真正让这栋房子与众不同的独特细节。 步行即可到达通往河畔花园的全景电梯，您可以欣赏河畔风光，步行至卡西利亚斯及其著名餐厅，或仅需约 7 分钟船程即可到达索多雷码头。 别墅分为三层： _ 0 层：私人庭院、开放式客厅和厨房以及服务浴室。 _ 1 层：两间卧室（一间带步入式衣橱，另一间带衣柜）和带淋浴盘的浴室。 _ 阁楼：宽敞的套房，配有大型衣柜、工作区和一个享有特茹河美景的绝佳阳台。 这是一个难

该房产由两套两居室（T2）公寓组成。 临街的中央公寓面积为100平方米，并有潜力封闭一个40平方米的门廊，总面积可达约140平方米。公寓内设有一间大客厅、两间木地板卧室、一间厨房、一间浴室、走廊和储藏室。客厅和厨房前方有一个朝南的宽敞露台。 后方公寓面积约80平方米，设有一间铺设大理石地面且部分墙面贴有瓷砖的大客厅、两间卧室、厨房和浴室。 这些公寓为大家庭提供了完美的居住空间。公共区域温馨、安静且阳光充足，是漫长一天后放松身心的理想环境。 公寓被一个公共花园环绕，包括屋前区域和屋后较大的区域，可用于打造休息区、游戏区，或仅仅是在户外享用早餐。侧面设有一个庭院，可供停车。 两套单元均需翻新。 切勿错过此投资机会，欢迎预约参观。.

三居室房屋，已改建为两居室房屋 已翻新 位于 Quintinhas 一条安静街道上的优越位置。 靠近海滩，距海滩约 8 分钟车程。 靠近学校、商店和服务。 布局： 厨房 客厅（约 29 平方米） 浴室 2 间卧室（一间带衣柜，另一间带步入式衣橱） 车库，洗衣房配有两台电器：一台洗衣机和一台烘干机。 带顶棚的室外停车区 特点： 自动门 闭路电视 两间卧室和客厅均配有空调 警报系统 双层玻璃 安全门 烧烤架 设备齐全的厨房，所有电器均包含在内 使用岩棉和矿棉进行隔热和隔音 该房产没有居住许可证 欢迎前来参观。 我们机构致力于确保优质服务，在房产买卖过程的每个阶段全程陪伴您： - 我们将全程协助您完成购买过程； - 我们将寻找