* 投资者请注意！ ** 仅供投资！ *** 带终身租客！ 目前，该房产以每月123欧元的终身租金租给一对约87岁高龄的夫妇。 这是一套位于一楼的住宅单元，面积96平方米，设有3间卧室，并拥有一个100平方米的庭院。 该住宅的底层单元目前也处于同样的出售状态，即租客为74岁，租金同样为每月123欧元。您可以选择购买其中一套或两套，立即开始获取收益，并为不久的将来做好投资布局！（参考编号：）。 地铁沿线！步行3分钟即可到达Laranjeiro地铁站，以及连接该地区与Fertagus铁路和里斯本的公交车站。 毗邻LIDL超市和FEIJÓ市场。 欢迎参观。.
* 投资者请注意！ ** 仅限投资！ *** 带终身租客！ 目前，该房产以每月123欧元的终身租金租给一对约74岁的夫妇。 这是一套位于底层的住宅公寓，面积96平方米，设有3间卧室和一个100平方米的庭院。 同一栋住宅的一楼也处于同样的情况，即带有87岁的终身租客，租金同样为每月123欧元。您可以选择购买其中一套或两套，立即开始获取收益，无论是现在还是在不久的将来！（参考编号：）。 地铁沿线！步行3分钟即可到达Laranjeiro地铁站，以及连接该地区与Fertagus铁路和里斯本的公交车站。 毗邻银行和露天咖啡座的中心区域。 欢迎参观。 我们是葡萄牙银行认证的信贷中介，协助买家客户从我们的合作银行获得贷款，合作银
卡达瓦尔 (Cadaval) 两层双卧住宅——绝佳机会！ 您是否正在寻找一处既有别墅魅力，又能远离城市喧嚣的宁静居所？ 我们为您呈现这栋位于卡达瓦尔的两层双卧住宅，无论是作为自住居所、周末度假屋，还是投资项目，都是您的理想之选。 主要特点： 两层布局住宅 双卧户型 (T2) 位于卡达瓦尔 自住或投资的理想选择 享受更加宁静的生活，在保持与当地服务和商业便利联系的同时，体验更从容的生活方式。 如果您正在寻找一栋有潜力改造成梦想家园的住宅，这或许就是属于您的绝佳机会！ 请联系我们获取更多信息或预约看房。 切勿错过这个良机！.
这栋T4户型住宅位于Cova do Vapor。该房产需要全面翻新，且在出售时无使用许可证。 主要特点： 该住宅共分3层（含地下室），建筑总面积为96平方米，目前设有4间卧室。 房产需要全面翻新，为您提供了根据预期设计重新规划和定制空间的可能。 临海优势：距离海滩仅1分钟路程。 周边环境：距离Costa da Caparica仅5分钟路程，可便捷获取各类商业和服务设施。 往返里斯本：距离Trafaria轮渡码头10分钟路程，距离4月25日大桥15分钟路程，往返里斯本十分便利。 房产潜力： 得益于其沿海的地理位置，该房产非常适合改建为度假屋或通过当地住宿（AL）进行旅游经营。 欲了解更多信息，请立即与我们联系！.
****注意：这栋漂亮的房子无法通过住房贷款购买，仅限全款支付**** 迷人的地方，保证让你一见钟情！这栋40平方米的房子经过全面翻新，坐落在科瓦杜瓦波尔（Cova do Vapor，卡帕里卡）一个地道且保存完好的村庄内，距离里斯本市中心仅35分钟路程。 你没有在做梦：）这栋位于河畔的房子拥有一个绝佳的阳光露台，视野开阔，且紧邻海滩和水边，让你能听到大海的声音…… 该房产将现代舒适感与海岸魅力融为一体，分为两层： 一楼：一个明亮的社交空间，包括一个温馨的客厅和一间设备齐全的厨房。客厅通向一个壮观的露台，拥有俯瞰特茹河、前方海滩和里斯本市的独特景观。 底层：一间舒适的卧室，配有定制嵌入式衣柜，以及一间精致的现代浴室。 房产
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我们精心将这个工作室/办公室空间改造成了一个住宅单元，为那些在黄金地段寻找功能性房产的人们提供了一个实用且多功能的解决方案。 该房产位于科斯塔达卡帕里卡巴士总站正前方，地理位置优越，可直达里斯本及周边地区，非常适合自住或作为短期或长期租赁投资。 该地区交通便利，拥有各种本地商店、超市、药店、餐馆、学校和基本服务设施，满足日常生活所需。此外，步行几分钟即可到达科斯塔达卡帕里卡迷人的海滩——一年四季都适合享受阳光和大海。 对于重视交通便利、中心位置以及海滨生活品质的任何人来说，这是一个绝佳的机会。 前两张照片仅供参考。 不要错过这个机会——立即致电 ERA Caparica 预约参观！.
小型平房，建筑总面积49平方米，私人土地面积430平方米。 该房产位于一个拥有九户住宅的小型社区内，共享通往房屋的公共区域。 该房产需要全面翻新，土地也需要清理。 是您从零开始打造梦想项目的理想之选！ 注：该房产目前没有居住许可证，将根据适用制度进行出售，因此无法申请住房抵押贷款。 对于寻求自住或度假屋，且希望靠近海滩、往返A33高速公路和425大桥交通便利的人士来说，这是一个绝佳的商业机会。 欲了解更多信息，请联系Bruno Ribeiro： Operandus，始于1995年！您值得信赖的房地产中介合作伙伴。.
该房产无使用许可证，因此无法申请银行贷款。 我们为您呈现这栋迷人的两居室（T2）海景别墅，房屋已全面翻新，坐落于风景如画的科瓦杜瓦波尔（Cova do Vapor）地区，距离海滩仅数米之遥，享有宜人的海景。 该房产经过了彻底的翻新，包括更换了管道和电力系统，为未来的业主提供了更高的舒适度、功能性和安宁感。 别墅以其壮丽的海景脱颖而出，营造出独特的氛围，并与周边的海岸环境保持着持久的联系。 户外设有烧烤区，非常适合与家人或朋友聚会，尽享临海的便利和该地区宜人的环境。 对于寻找海滩度假屋或自住住宅的人士来说，这是一个绝佳的机会。 主要特点： 全面翻新的两居室别墅； 管道和电力系统全面更新； 夹层； 烧烤区； 海景； 地理位置
投资机会，位于拉兰热罗的店铺已改造成两层楼的T2住宅。\n该物业由以下部分组成：0层，带窗户的1个房间，带设备齐全的厨房的公共区域（配有陶瓷炉灶、烤箱、抽油烟机、微波炉、热水器、洗衣机和冰箱）；-1层，带衣柜的2个房间和2个完整的卫生间。\n靠近商业和服务场所，停车方便，交通便利。\n该物业目前以每月1000欧元的租金出租。\n能源等级：D\n\n参考编号：41766。.
投资项目 两居室公寓，私人建筑面积74.7平方米，庭院23.15平方米，阳台2.15平方米。 需要全面翻新，目前处于出租状态，租约5年，于2031年12月到期，月租金180欧元。租户不允许看房。 大楼已进行以下翻新工程： 公共室内区域翻新 外墙翻新 屋顶更换 天窗更换 阳台防水处理 供水管道更换 大楼地理位置优越，交通便利，周边商业配套齐全。距离市政市场约160米，距离Dom Nuno Alvares Pereira大道350米，该大道有轻轨经过，且汇集了各类交通工具和商业设施。.
位于Monte da Caparica区Quinta do Serrado的一居室公寓 该一居室公寓位于Monte da Caparica的Quinta do Serrado，坐落在一栋仅有四户住宅的楼房内。 该房产可使用公共庭院，这是一个可供户外休闲的室外空间。 公寓需要进行一定的翻新，对于那些寻求可以根据个人喜好进行改造和定制的房屋，或者希望购买具有增值潜力的房产的人来说，这是一个绝佳的机会。 该地理位置优越，靠近商业设施和服务场所，并拥有完善的公共交通网络。距离里斯本新大学科技学院（FCT）和Egas Moniz大学学院仅几分钟路程。 此外，前往里斯本及主要公路（如A2和A33）交通便利，方便往返于南岸（Margem Sul）
该公寓已签订终身租约。 三居室公寓，带两个阳台。 进入公寓后，您会看到一个舒适的入口门厅，配有储物衣柜。 厨房约 13 平方米，可通往其中一个阳台，享有绝佳的开阔视野。 该公寓的地理位置是其一大亮点，交通便利，步行即可到达超市、餐厅和商店，您所需的一切触手可及。 公寓所在的建筑最近粉刷过，并配有电梯。 预约参观，亲身体验！.
此公寓已签订终身租约。 两房公寓，另有两间未在文件中列出的额外房间。 进入公寓后，您会看到一个入口大厅，通往其他房间。 厨房约 12 平方米，可通往一个阳台，非常适合储物。 主卧室约 17 平方米，有足够的空间放置特大号床。 该公寓的地理位置是其一大优势，交通便利，步行即可到达超市、餐馆和商店，您所需的一切触手可及。 公寓所在的建筑最近粉刷过，并配有电梯。 预约参观，快来了解一下吧！.
对于寻求流动性和快速增值的投资者而言，这是一个绝佳机会。该一居室公寓面积为36平方米，投资额为169,000欧元，由于目前已出租至9月，可提供即时现金流。 9月之后，将开启三个明确的退出策略窗口：更新租赁合同以在当前租赁市场实现超过5%的收益率；利用其紧凑的空间进行低成本翻新，以实现快速转售获利（Fix & Flip）；或者仅仅将其作为资产配置的避风港长期持有。 该房产位于成熟的住宅区，周边家庭环境稳定，交通便利（靠近4月25日大桥、A2高速公路和IC20公路），是一个具有高度灵活性的金融工具。在阿尔马达（Almada）市，像这样具有战略多功能性和优越地理位置的紧凑型资产，往往是市场上最先被抢购的对象。.
一居室住宅出售，带项目，价格为 65.000 欧元 不联系房地产经纪人。 Rua 5 de Outubro, Fonte Santa, Monte da Caparica, Almada, Setúbal。 距离里斯本新大学 - FCT 1 公里。 土地面积 52 平方米，建筑面积 25 平方米（2 层）。 位于 ARU 区的房产，享有所有相关优惠（增值税 6%、免征 IMI 和 IMT、减少市政税、市政建设激励措施等）。.
拉兰热伊罗三居室公寓 – 50% 产权出售 拉兰热伊罗的投资机会，有机会购买这套位于市中心区域的三居室公寓的 50% 不可分割份额，该公寓拥有宽敞的面积，交通便利，可轻松前往商店、服务和交通。 该房产总面积为 85 平方米，因其增值潜力以及位于该市最抢手区域之一的战略位置而脱颖而出。 重要提示： 房产已被占用，无法入内参观。 对于寻求城市房地产市场机会、具有中长期盈利潜力的投资者来说，这是一个有趣的选择。 请联系我们获取更多信息。.
地下室公寓，面积 28 平方米。2018 年翻新，用于出租给学生。分为 2 个小卧室、1 个厨房、1 个浴室和 1 个洗衣区。配有家具和电器。目前月租 550 欧元，但有潜力获得更高的租金收入。合同每年续签。良好的投资物业。.
出售改建为T0工作室的车库。 全新。将以车库名义出售，因此无法申请住房贷款。 如有疑问或需预约看房，请随时联系。 可连同家具及室内陈设一并出售，价格另议。.
适合自有资金且无需繁琐手续的投资者的房产机遇。.
平均价格 2,793 欧/平方米
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