Almada, Setúbal的163套出售小楼房和公寓 最多 260,000 欧

地理位置绝佳，步行几分钟即可到达海滩，地处宁静区域，被大自然环绕。 房产占地312平方米，建筑面积84平方米。目前由两套独立住宅（T1+T2）组成，无需改动结构即可合并为一套。拥有多种翻新可能。 该房屋目前没有居住许可证。土地为城市用地，拥有地块开发许可证。 如有需要更多信息或预约看房，请随时联系。 * 房地产中介：请仅在有合格买家的情况下联系我。谢谢。.

全新装修一居室 | 步行2分钟至科斯塔达卡帕里卡海滩 隆重推出这套绝佳的一居室公寓，全新装修，位于科斯塔达卡帕里卡 (Costa da Caparica) 的绝佳住宅区，距离海滩仅 2 分钟步行路程。 主要特点： 一居室带套间浴室 + 客用卫生间 全新装修，采用现代装修风格 空调 复合地板 嵌入式衣柜 卧室有两扇窗户，采光充足 优越的地理位置： 步行2分钟至海滩 位于宁静且备受欢迎的住宅区 门口即是公共交通 靠近商店、服务、餐饮和学校 重要提示： 该房产目前被指定为商业/服务用途，尚未正式转换为住宅。 对于寻求靠近大海的现代化空间并具有巨大升值潜力的投资者来说，这是一个绝佳的机会。.

位于阿尔马达（Almada）Cova da Piedade区Barrocas的翻新两居室（T2） 这是一套位于Cova da Piedade区Barrocas街道Rua Ilha de São Tomé的翻新两居室公寓。 对于寻求拎包入住、布局实用且位于阿尔马达市中心地段的购房者来说，这是一个绝佳选择。 该房产已完成翻新，空间功能齐全，氛围现代舒适，无需额外装修即可直接入住。 公寓设有两间卧室、客厅、厨房和浴室，布局均衡，非常适合情侣或小家庭居住，同时也是一项极具吸引力的投资选择。 公寓坐落于Cova da Piedade成熟的住宅区，周边商业、服务设施、交通网络完善，且靠近阿尔马达的主要交通干道。 主要特点： * 两居

位于卡帕里卡山（Monte da Caparica）的翻新两居室公寓！ 公寓靠近Continente大型超市，交通便利，有前往市中心和里斯本的公共交通，毗邻大学、游泳池和当地商业区。 这套公寓已经过翻新，厨房配备了：灶具、烤箱、微波炉、热水器和嵌入式冰箱。 宽敞的客厅配有双层玻璃窗，视野开阔，可俯瞰绿化区。 卧室配有衣柜。走廊也设有衣柜。 浴室配有淋浴底座。 设有宽敞的储藏室。 欢迎前来参观这套公寓，公寓物业管理完善，环境温馨且适合家庭居住。 无论是自住还是作为租赁市场的投资，都是绝佳选择！.

**马科斯·德·阿松桑街 23 号 2 楼 T1 公寓 - 绝佳机会！** 探索这套迷人的 T1 公寓，位于宁静的马科斯·德·阿松桑街。这套公寓的总面积为 48 平方米，是绝佳的投资机会，年回报率约为 4.3%。该公寓已签订长期租赁合同，从第一天起即可立即获得租金收入，从而简化管理，无需担心寻找租户。 地理位置优越，位于一个成熟且功能齐全的住宅区。靠近公共交通工具，可快速连接整个城市，而种类繁多的商店、超市、咖啡馆和餐馆使日常生活更加便捷。对于家庭来说，学校和公共服务设施近在咫尺，附近的绿地和儿童游乐区提供了健康宜人的环境。 该公寓保持原始状态，具有显著的未来升值潜力。该房产位于一个稳定的住宅区建筑内，非常适合那些寻找家园的人

位于阿尔马达宁静区域，基督国王大道旁，一居室公寓，面积 57 平方米，可改造成两居室。该公寓位于一栋 3 层楼的 1 楼，楼宇保养良好，近期粉刷过，采光充足。 宽敞的客厅可营造不同氛围。阳台已封闭并改造成一个多功能附加空间，目前配有床/沙发，可改造成小型第二卧室、书房或辅助空间。阳台可随时重新打开（只需拆除石膏板）。 非常适合自住或投资。可立即入住，并具有现代化和增值潜力。 我们不接受中介，因此不会回复中介的咨询信息。.

对于寻求流动性和快速增值的投资者而言，这是一个绝佳机会。该一居室公寓面积为36平方米，投资额为169,000欧元，由于目前已出租至9月，可提供即时现金流。 9月之后，将开启三个明确的退出策略窗口：更新租赁合同以在当前租赁市场实现超过5%的收益率；利用其紧凑的空间进行低成本翻新，以实现快速转售获利（Fix & Flip）；或者仅仅将其作为资产配置的避风港长期持有。 该房产位于成熟的住宅区，周边家庭环境稳定，交通便利（靠近4月25日大桥、A2高速公路和IC20公路），是一个具有高度灵活性的金融工具。在阿尔马达（Almada）市，像这样具有战略多功能性和优越地理位置的紧凑型资产，往往是市场上最先被抢购的对象。.

带阳台的翻新一居室公寓 探索这套位于三楼的迷人一居室公寓，它已完成完美翻新，可随时入住。该房产建筑面积为55平方米，使用面积为36平方米，布局智能且实用，充分利用了每一寸空间。 公寓设有一间舒适的卧室、一间设施齐全的浴室，以及一间宽敞明亮的客厅/餐厅，自然光线充足。厨房功能齐全，无需额外装修即可使用。原有的封闭式阳台已被改造成一个多功能空间，非常适合用作办公室或小卧室。 舒适的阳台是放松身心、享受户外的绝佳场所，优越的采光位置让这些空间更具吸引力。该二手房保养状况良好，品质与耐用性兼备。 公寓靠近各类商店、公共交通和基本服务设施，生活便利。 请联系我们预约看房，进一步了解这套出色的房产。.

位于阿尔马达（Almada）Cristo Rei的T1+1公寓出售。 公寓总面积46平方米，厨房和浴室已全面翻新。 公寓位于地下室，但拥有一个宽敞舒适的露台。 公寓包括一个门厅、一个厨房、一个客厅、两间卧室、一间浴室和一个舒适的露台。 公寓厨房设施齐全。 公寓地理位置优越，各类商店、超市、学校、药店、咖啡馆、餐厅和服务设施均在几分钟路程内。 完善的公共交通网络和通往主要道路的便捷通道，使出行简单高效，让您在享受城市便利的同时，拥有高品质的生活。 欢迎前来参观这套优质公寓！ 请联系我们！.

一居室公寓，已翻新，现代且温馨。全面翻新工程包括管道、燃气管道（从燃气表起）、电路系统以及窗户。 地理位置优越，靠近公共交通、市场、商业区和学校。 厨房设备齐全。 欢迎预约参观。.

一居室住宅出售，带项目，价格为 65.000 欧元 不联系房地产经纪人。 Rua 5 de Outubro, Fonte Santa, Monte da Caparica, Almada, Setúbal。 距离里斯本新大学 - FCT 1 公里。 土地面积 52 平方米，建筑面积 25 平方米（2 层）。 位于 ARU 区的房产，享有所有相关优惠（增值税 6%、免征 IMI 和 IMT、减少市政税、市政建设激励措施等）。.

出售全新装修公寓 出售一套全新装修的公寓，可直接入住，无需任何额外工程或投资。 该房产已进行全面翻新，包括所有新安装的窗户以及经过彻底修缮的阳台。 公寓采光充足，舒适宜居； 可随时入住。 无论是自住还是投资，都是绝佳选择。 地理位置 • 步行3分钟即可到达Rui Luís Gomes学校——非常适合有孩子的家庭 • 快速连接A2高速公路和4月25日大桥 • 门口即有交通工具：TST巴士，距离Metro Sul do Tejo轻轨仅5分钟路程 • 周边配套齐全，步行范围内有当地商店、超市、药店和咖啡馆。.

投资：公寓带有效租赁合同至2035年 不允许进入公寓内部参观 一项长期房地产投资机会。这是一套70平方米的T2公寓，带一间浴室，租赁合同有效期至2035年，提供稳定可预测的收入来源，非常适合寻求长期安全和有保障回报的投资者。 财务和投资详情： 租赁合同至2035年 月租金：334.14欧元（购买后即可获得即时收入）。 租赁条件： 合同：有效租赁合同。 租户：一位84岁的租户。 注意：鉴于合同性质和租户年龄，这是一种适合具有长期视野的投资者的房产，他们理解此类租赁提供的法律特殊性和安全性。 关于房产的重要信息： 参观/照片：由于该房产已出租，在房产清空之前，没有内部照片，也不允许参观。 投资潜力：该房产代表一种利基资产，

拉兰热伊罗三居室公寓 – 50% 产权出售 拉兰热伊罗的投资机会，有机会购买这套位于市中心区域的三居室公寓的 50% 不可分割份额，该公寓拥有宽敞的面积，交通便利，可轻松前往商店、服务和交通。 该房产总面积为 85 平方米，因其增值潜力以及位于该市最抢手区域之一的战略位置而脱颖而出。 重要提示： 房产已被占用，无法入内参观。 对于寻求城市房地产市场机会、具有中长期盈利潜力的投资者来说，这是一个有趣的选择。 请联系我们获取更多信息。.