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*无使用许可证* 卡帕里卡海岸（Costa da Caparica）的独特机遇：拥有自然/海景且潜力无限的三居室别墅 标题：距离海滩仅10分钟路程的独栋别墅 | Simplex政策潜力 | 游泳池与海景 如果您正在寻找一个拥有卡帕里卡海岸灵魂的独家项目，这栋建于1981年的独栋别墅就是一块待雕琢的璞玉。该房产距离著名的卡帕里卡海滩仅需步行10分钟，提供了空间、休闲与令人艳羡的地理位置的罕见结合。 重要提示：该房产在出售时无使用许可证（LU），属于Simplex新政涵盖范围，非常适合寻求在房产合法化后获得增值空间的投资者。 ? 房产及其布局 该住宅以其出色的采光和独特的社交区域脱颖而出： 社交区：两个宽敞的客厅，非常适合打造独立的起居
位于卡帕里卡海岸的T1公寓出售，价格为349,000欧元。 该物业位于海岸线第一排，毗邻卡帕里卡海岸中心的海滩。 该物业配有一个停车位，大楼内有电梯。 公寓设有朝东的阳台，让您可以在日出时醒来，并欣赏壮丽的海景。 带停车位。 立即安排您的参观！.
探索这套宏伟的T3公寓，舒适、实用与优越的地理位置在此完美融合，为您和家人打造理想的居住空间。 该房产面积为109平方米，保养状况极佳，空间布局宽敞合理，旨在提升日常生活的幸福感。社交区域以宽敞的客厅和餐厅为特色，非常适合社交聚会、家庭用餐或在舒适明亮的环境中放松身心。 私人区域设有三间卧室，包括一间优雅的套房，并配有第二间设施齐全的浴室。 该公寓的一大亮点是拥有两个独立的门厅：一个温馨的入口门厅，以及第二个宽敞的私人门厅。后者可轻松改造成小型办公室、阅读区或多功能空间，以满足现代远程办公的需求或提供宁静的休憩时光。 充足的自然采光和开阔的视野营造出温馨宁静的氛围，非常适合享受家庭时光。 为增加便利性，公寓配有两个封闭式车
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位于阿尔马达（Almada）最中心、最受欢迎的区域之一——亚历山大·埃尔库拉诺街（Rua Alexandre Herculano）的一套两居室公寓。 地理位置优越，交通便利，周边商业、学校和服务设施齐全，无论是追求舒适便捷的居住环境，还是寻找具有高投资回报潜力的房产，这都是您的理想之选。 配备齐全的厨房 与厨房相连的开放式客厅 带嵌入式衣柜的卧室 功能齐全的带浴缸浴室 维护良好的大楼，邻里关系和谐 无电梯 地理位置优越： 步行几分钟即可到达圣若昂巴蒂斯塔（São João Batista）轻轨站 可轻松前往4月25日大桥、A2、IC20和A33高速公路 周边区域拥有超市、药店、学校、咖啡馆和餐厅 非常适合自住、年轻夫妇
位于阿尔马达（Almada）费若（Feijó）的一套一居室公寓（T1）的50%产权，总面积为38平方米。 房产被非法占用 | 无法安排参观 | 出售该房产50%的份额 该房产位于成熟的住宅区，地理位置优越，可快速前往A2、A33、IC20高速公路及4月25日大桥，能够快速往返里斯本及南岸（Margem Sul）的主要地点。 周边公共交通便利，包括公交车和南特茹轻轨（Metro Sul do Tejo），此外还有学校、超市、药店、医疗中心、餐饮和当地商铺。 房产位于二楼，包括入口大厅、客厅、一间卧室、浴室和厨房。 如需进一步了解该房产，请注明内部参考编号：RECH-5934。 想了解更多信息吗？请随时与我们联系。更多信息请
位于卡帕里卡海岸中心的新联排别墅！ 能源等级 A 位于非常安静的区域，步行 5 分钟即可到达海滩以及所有当地商店和服务场所。 宜人的绿地、公共交通和方便前往 4 月 25 日大桥。 这栋别墅实用面积为 140 平方米，由底层、一楼和阁楼组成。 3 间卧室，其中 2 间是套房，1 间带有 10 平方米的宜人阳台，并且还可以选择在夹层中创建 2 间额外的卧室。 设备齐全的独立厨房。 带储藏室的门厅 宽敞的客厅，拥有出色的净高，非常明亮舒适，配有地暖和 40 平方米的露台，非常适合休闲时光。 1 间客用卫生间 带自动门的停车库、洗衣区、中央吸尘系统和警报器。 绝佳的朝向，朝南和朝东， 太阳能热水加热、电动百叶窗和整个别墅的空
优质三居室复式公寓，位于二楼（无电梯），可通往车库。 距离海滩仅300米，靠近市政市场和镇中心。 进入公寓后，设有门厅和宽敞的客厅，可通往两间卧室（其中一间带衣柜并可通往阳台）、浴室和厨房。 二楼设有一间宽敞的卧室，配有卫生间，并可通往带烧烤设施的阳台。公寓全屋铺设瓷砖地面。 周边配套设施齐全，包括当地商铺、餐厅、学校、银行、药店、超市、购物中心（O Pescador）及公共交通。 交通便利，可轻松前往A2和A33高速公路。 能源等级：D 参考编号：DÚP_185.
位于Vale Flores的Quinta do Chiado，在建四居室别墅，带游泳池及屋顶露台 我们为您呈现这一绝佳的投资与自住机会，该房产位于Vale Flores久负盛名的Quinta do Chiado，地处宁静且极具价值的住宅区。 这是一栋现代建筑风格的四居室别墅，共三层，配有私人游泳池、阳台、底层露台及屋顶通道，设计旨在提供舒适、实用且宽敞的空间。 该别墅目前处于在建阶段，以现状出售，允许未来业主根据个人喜好跟进并完成项目。 项目特征 地块面积：250平方米 总建筑面积：273.77平方米（含地下室） 占地面积：88平方米 地下室：87.70平方米 底层：88平方米 一楼：98.07平方米 屋顶通道：13.42平
步行5分钟即可到达海滩、巴士总站、税务局及当地商业设施，包括超市、糕点店、咖啡馆、药店、餐厅、消防局等。 公寓状况良好。 门厅设有衣柜。 3间卧室，其中1间为套房，1间配有衣柜。 地面铺设瓷砖和木地板。 1间带浴缸的卫生间。 1间带淋浴的卫生间。 客厅带有一个大阳台（封闭式）。 独立厨房，配有红木橱柜和花岗岩台面（配备炉灶，带封闭式阳台）。 整套公寓均已更换全新双层玻璃窗。 地理位置优越，停车方便。.
出售T1公寓，位于阿尔马达市中心 位于中心区域且备受欢迎的建筑的二楼 该房产目前已出租给一位没有后代且年事已高的租户，对于投资者或私人客户来说，这是一个绝佳的机会。 这是一个极好的未来盈利机会。 包括： 带阳台的客厅，保证自然光线充足 非常实用的厨房 设备齐全的浴室 地理位置是优势之一： 步行几分钟即可到达交通站点（地面地铁、公共汽车和前往里斯本的轮船） 还包括： 国家对租金过低的房东的支持 能源等级：E 参考编号：SUL107.
生活在一切便利设施触手可及的地方，让日常生活变得更加简单。这套公寓位于拉兰热鲁（Laranjeiro）中心地带，毗邻地铁站和葡萄牙储蓄信贷银行（Caixa Geral de Depósitos），以其充足的自然采光以及靠近商业、服务和交通设施的地理位置而脱颖而出。 公寓总建筑面积为98.70平方米，设有两间浴室，所在大楼配有电梯，为日常生活提供了极大的便利。明亮的光线营造出温馨的氛围，而优越的地理位置让购物、获取服务和乘坐公共交通变得轻松便捷。 该地段靠近各类商业、服务和交通设施，使该房产成为自住或投资的实用之选。 投资回报潜力：考虑到320,000欧元的售价，整套公寓的预估租金收益率约为每年4.7%至5.6%。若采用分租模式
两居室公寓改建为三居室。 位于科斯塔达卡帕里卡中心， 靠近千禧银行。 靠近超市、传统商店、公共交通，步行 10 分钟即可到达海滩。 带电梯的建筑。 非常漂亮的翻新公寓。 采光极佳。 客厅 34 平方米，铺设瓷砖地板， 2 间卧室，铺设浮动地板（14 和 15 平方米） 1 间室内套房卧室（9 平方米），铺设浮动地板，带淋浴间。 厨房配有炉灶、烤箱、热水器和微波炉。 1 间带浴缸的卫生间。 全屋双层玻璃。 阁楼有良好的储藏室。.
T1，13平方米卧室，2个封闭阳台，阳光充足的房子，保存状况非常好，交通便利。.
**马科斯·德·阿松桑街 23 号 2 楼 T1 公寓 - 绝佳机会！** 探索这套迷人的 T1 公寓，位于宁静的马科斯·德·阿松桑街。这套公寓的总面积为 48 平方米，是绝佳的投资机会，年回报率约为 4.3%。该公寓已签订长期租赁合同，从第一天起即可立即获得租金收入，从而简化管理，无需担心寻找租户。 地理位置优越，位于一个成熟且功能齐全的住宅区。靠近公共交通工具，可快速连接整个城市，而种类繁多的商店、超市、咖啡馆和餐馆使日常生活更加便捷。对于家庭来说，学校和公共服务设施近在咫尺，附近的绿地和儿童游乐区提供了健康宜人的环境。 该公寓保持原始状态，具有显著的未来升值潜力。该房产位于一个稳定的住宅区建筑内，非常适合那些寻找家园的人
三房公寓全面翻新 | 套房 | 2个阳台 | 电梯 | 储藏室 Cova da Piedade | 阿尔马达 (Almada) 如果您正在寻找一套现代、舒适且可随时入住的公寓，这可能是一个绝佳的机会。 这套三房公寓位于一栋带电梯大楼的二楼，目前正在进行全面翻新，预计于2026年底完工。 该房产旨在提供舒适与功能性，设有3间卧室，其中一间为套房，所有卧室均配有衣柜。 公寓还拥有2个阳台，为室内空间增添了户外区域和充足的采光；每个房间均配备空调，并设有一个储藏室，满足了许多家庭对收纳空间的需求。 主要特点： - 三房公寓 (T3) - 1间套房 - 3间带衣柜的卧室 - 全屋空调 - 2个阳台 - 二楼 - 电梯 - 储藏室 - 全面翻
位于阿尔马达宁静区域，基督国王大道旁，一居室公寓，面积 57 平方米，可改造成两居室。该公寓位于一栋 3 层楼的 1 楼，楼宇保养良好，近期粉刷过，采光充足。 宽敞的客厅可营造不同氛围。阳台已封闭并改造成一个多功能附加空间，目前配有床/沙发，可改造成小型第二卧室、书房或辅助空间。阳台可随时重新打开（只需拆除石膏板）。 非常适合自住或投资。可立即入住，并具有现代化和增值潜力。 我们不接受中介，因此不会回复中介的咨询信息。.
我们隆重推介这套位于Cova da Piedade的三居室（T3）公寓，对于寻求温馨实用空间的人士而言，这是一个绝佳机会。该公寓布局平衡，各项设施旨在为您提供日常生活的舒适与便利。公寓位于一栋无电梯建筑的二楼，靠近公共交通和商业设施，确保了出行的便捷及对基本服务的轻松获取。 物业特点： - 入户门厅：6平方米。 - 3间卧室：分别为10平方米、10平方米和9平方米，均可通往阳台。 - 客厅与厨房采用开放式设计，总面积达29平方米，是休闲时光的理想空间。 - 厨房设备齐全，配有陶瓷炉灶、抽油烟机、烤箱、冰箱、洗衣机和燃气热水器。物业已接入管道燃气。 - 卫生间：配备淋浴底座。 配备防盗门、PVC窗框及双层玻璃。 管道系统为全新，
平均价格 4,196 欧/平方米
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