Almada, Setúbal的1,468套出售小楼房和公寓

对于重视即时收入和海岸附近稳定需求的投资者：位于 Charneca da Caparica 的住宅资产，由 7 套公寓（一居室、两居室和三居室）组成，目前 100% 出租，月租金约为 6,300 欧元（约合 75,600 欧元/年）。 原始房产（1970 年）已全面翻新，并新增了 6 套新建公寓（从零开始建造），集现代化、功能性和户型多样化于一体——这是降低风险和保持高需求的关键。 运营和需求亮点： 每套公寓均有独立的电表和水表 共用洗衣房，每户配有自己的洗衣机 露台和烧烤区（真正提高租户留存率的优势） 靠近海滩，快速通往 Almada/里斯本，地理位置极具吸引力 组成和面积（约）： 一居室 30 平方米 | 一居室 35 平

拥有17个卧室和9个卫生间的巨大建筑，位于高档区域，非常靠近大海，步行3分钟即可到达。 该建筑已获得住宅许可，但目前用作养老院，如果出售后继续用作养老院，所有手续都已准备好，并已获得阿尔马达市政厅的批准，以确保一切合法合规。由于其住宅性质，它具有巨大的潜力，可以改造成当地住宿、青年旅馆或其他类型的投资项目。 我们拥有关于其作为养老院的当前运营的所有财务信息，包括其优异的盈利能力，并将提供给有兴趣购买的客户。 该建筑也可以连同现有设备一起出售，保持现状，价格另议。我们也向潜在买家提供相关信息。 标价为建筑物本身的价格。.

在这栋令人惊叹的翻新两居室公寓中，发现您的新家，它坐落于阿尔马达最受欢迎的区域之一，毗邻 Nossa Senhora da Piedade 区。最近的翻新结合了舒适性和功能性，该物业以其现代化的装修和充沛的自然光线而脱颖而出，照亮了所有空间。宽敞的 20 平方米客厅非常适合放松身心，而 17 平方米的美式厨房则提供了一个理想的环境来准备美味佳肴。 这间公寓拥有 66 平方米的建筑面积和 62 平方米的实用面积，设有两间舒适的卧室和一间设备齐全的浴室。地理位置优越，可轻松前往学校、商店和 Cova da Piedade 的 Pingo Doce 超市，以及前往里斯本的快速交通。该物业位于二楼，配有电梯，确保日常生活的便利。不要错过在

Cova da Piedade 全新装修两居室 (T2) 公寓 我们为您呈现这套位于 Cova da Piedade 的两居室（3 间房）公寓，地处中心地带，周边商业、服务设施及公共交通十分便利。 公寓靠近 Cova da Piedade 的 Pingo Doce 超市、Emídio Navarro 中学、邮局 (CTT) 以及其他各类日常生活所需的服务设施。 该房产位于高层底层，提供更好的隐私性和舒适度。 装修工程进行中 公寓将以全新装修的状态出售，采用现代且实用的装饰，包括： • 全新定制厨房，配备灶具、烤箱、抽油烟机和热水器 • 全新双层玻璃窗框 • 带嵌入式 LED 照明的石膏板吊顶 • 卧室铺设强化木地板，其

Cova da Piedade 翻新公寓 - 绝佳机会！ 探索这套位于 Cova da Piedade 最优越街道之一的华丽公寓，这里是便利与舒适的完美结合。周边地区拥有丰富的当地商业配套，且靠近公共交通，让您的日常出行变得简单便捷。 该房产目前正在进行全面翻新，采用现代且优质的装修材料。客厅和卧室的墙壁经过精心修缮，所有房间（厨房和浴室除外）均铺设了强化木地板，呈现出时尚优雅的质感。大部分区域安装了全新的窗框，确保了卓越的隔热和隔音效果。 公寓设有三间宽敞的卧室，均配备嵌入式衣柜，其中一间为私人套房。两间浴室功能齐全，客用浴室配有现代淋浴底座和双洗手盆浴室柜。两间浴室均配备了加热毛巾架，以提供更高的舒适度。 厨房设计旨在优

两居室公寓，享有海景和里斯本景观 | 卡帕里卡海岸 (Costa da Caparica)。 “该公寓已出租至2026年11月” 我们为您呈现这套位于卡帕里卡海岸的明亮两居室公寓，距离海滩仅几分钟路程，毗邻圣安东尼奥城市花园 (Jardim Urbano de Santo António)。 该房产视野开阔，可俯瞰大海和里斯本市，环境独特，非常适合追求生活品质并希望亲近自然的人士。 公寓包含： 2间卧室 宽敞的开放式客厅 集成式现代化功能厨房 良好的采光 优越的地理位置，可轻松前往各类商业、服务设施、餐厅以及通往里斯本的主要道路。 无论是自住、度假屋还是投资，都是理想之选。 切勿错过这个在海边生活的机会！.

绝佳机会，适合追求舒适、现代和优越地理位置的人士！ 这套梦幻般的两居室公寓位于阿尔马达市中心，拥有一个 50 平方米的宏伟庭院，今年已全面翻新，非常适合户外活动。 空间内设有烧烤区、储藏室和一个实用的辅助厨房，非常适合与家人和朋友聚会。 室内设有全新翻修的半配备厨房，配有烤箱、陶瓷炉和抽油烟机。 两间卧室空间宽敞，其中一间配有嵌入式衣柜。 客厅可分隔出两个不同的区域：起居区和用餐区，确保了更高的舒适度和功能性。 带淋浴和吊顶的设备齐全的浴室也已全面翻新，为空间增添了现代气息。 入口宽敞而温馨。 社区费用非常实惠：每月仅需 17 欧元。 其优越的地理位置是其一大亮点：靠近各种商店和服务，步行即可轻松到达。 此外，它

位于Charneca中心地带，距离海滩仅7分钟路程，待翻新住宅！ 探索这块土地的巨大潜力，内含2套T1单元，可改建为T2。地理位置优越，靠近各类服务设施、超市、交通要道以及Costa da Caparica和Fonte da Telha海滩。无论是自住还是投资，这里都能为您提供卓越的生活品质。在享受靠近里斯本便利的同时，亦可拥抱天堂般的自然环境。 注意： 房产按现状出售，无使用许可证 无法申请银行贷款 房产亮点： 可作为两个独立单元使用 可按个人喜好进行定制 拥有户外空间和果树 宽敞的屋顶露台，可欣赏田园风光 有空间可增设停车位 周边设施与交通： 超市 餐厅 海滩 高速公路 学校与学院 高尔夫球场 冲浪学校 立即预约参观！.

我们隆重推出这套优雅的T2公寓，全屋家具家电齐全，配有33平方米的私人露台。公寓紧邻和平公园（Parque da Paz），顶层设有储藏室。 注：位于高层底楼（Rez do Chão alto），配有电梯！ 公寓空间宽敞，自然采光充足，视野开阔，可眺望基督像（Cristo Rei），并部分可见4月25日大桥。 距离里斯本仅10分钟路程，得益于周边Almar South Living项目的开发，该区域具有巨大的升值潜力，并将进一步改善基础设施和城市环境。 地理位置优越，靠近各类商业和服务设施，包括超市、咖啡馆、学校、美容院、理发店、宠物店、餐厅、麦当劳等。 主要特点： 宽敞的开放式空间，面积超过35平方米，集客厅、餐厅和厨房

三居室房屋，已改建为两居室房屋 已翻新 位于 Quintinhas 一条安静街道上的优越位置。 靠近海滩，距海滩约 8 分钟车程。 靠近学校、商店和服务。 布局： 厨房 客厅（约 29 平方米） 浴室 2 间卧室（一间带衣柜，另一间带步入式衣橱） 车库，洗衣房配有两台电器：一台洗衣机和一台烘干机。 带顶棚的室外停车区 特点： 自动门 闭路电视 两间卧室和客厅均配有空调 警报系统 双层玻璃 安全门 烧烤架 设备齐全的厨房，所有电器均包含在内 使用岩棉和矿棉进行隔热和隔音 该房产没有居住许可证 欢迎前来参观。 我们机构致力于确保优质服务，在房产买卖过程的每个阶段全程陪伴您： - 我们将全程协助您完成购买过程； - 我们将寻找

阿尔马达历史中心一处独特的住宅 这座全新建造的别墅将现代建筑的舒适性与该地区最古老街区之一的真实性融为一体。 在建造过程中发现了考古遗迹，如今这些遗迹得到了保护，并通过入口处的二维码即可访问，让您了解该地点的历史和发现的文物。这是一个真正让这栋房子与众不同的独特细节。 步行即可到达通往河畔花园的全景电梯，您可以欣赏河畔风光，步行至卡西利亚斯及其著名餐厅，或仅需约 7 分钟船程即可到达索多雷码头。 别墅分为三层： _ 0 层：私人庭院、开放式客厅和厨房以及服务浴室。 _ 1 层：两间卧室（一间带步入式衣橱，另一间带衣柜）和带淋浴盘的浴室。 _ 阁楼：宽敞的套房，配有大型衣柜、工作区和一个享有特茹河美景的绝佳阳台。 这是一个难

T3 / 费若 (Feijó) (地理位置优越) / 售价 385,000 欧元 费若 (Feijó) T3 公寓 | 地理位置优越 | 电梯 | 充足自然光 我们为您呈现这套位于费若 (Feijó) 的 T3 公寓，地处中心且备受追捧的区域，距离 Rio Sul 购物中心仅几分钟路程，通过 A2 高速公路和 4 月 25 日大桥前往里斯本交通极为便利。 该房产位于带电梯大楼的 5 楼，以其出色的功能布局和各房间充足的自然采光而脱颖而出。 进入公寓后，是一个平衡分配社交区和私人区的门厅。右侧是社交区，包括一个光线充足的宽敞客厅和一个布局合理的实用厨房。 左侧是私人区，包含三间卧室，其中主卧空间宽敞并配有衣柜，此外还有两间浴

探索这套迷人的三居室（T3）公寓，配有可容纳两辆车的独立车库，旨在为您提供日常生活的舒适与便利。 公寓设有三间卧室，均配有嵌入式衣柜、两间设施齐全的浴室、空调以及设备齐全的厨房。宽敞的车库面积约40平方米，提供了充足的停车和储物空间。 公寓位于Quinta do Bom Retiro，这是一个非常宜人的住宅区，周边各级学校齐全，交通便利，地理位置优越，靠近里斯本和海滩。 - 距离里斯本15分钟 - 距离海滩10分钟 - 距离大学5分钟 这是一个温馨、实用且位置优越的居所，非常适合那些追求生活品质又不愿远离城市的人士。现已空置，随时可办理过户手续。请立即与我联系。.

该房产位于Cova da Piedade最好的街道之一，周边商业配套齐全。此外，它靠近公共交通，方便在该地区出行。 该房产经过了一些改造，目前仍处于翻新过程中。 客厅和卧室的墙壁均已覆盖装饰。 除浴室和厨房外，所有房间均铺设了强化木地板，营造出舒适现代的环境。 除其中一间卧室外，大部分区域的窗框均为全新。 该住宅共有三间卧室，均配有嵌入式衣柜，其中一间为套房。公共浴室设施齐全，配有淋浴底座和带双洗手盆的浴室柜。两间浴室均配有加热毛巾架。 所有房间均预装了空调，确保全年气候舒适。 厨房设有一个小岛台，并配备了所有嵌入式家电。 该房产还拥有一个60平方米的专属后院。 如需更多信息，请联系ERA ALMADA。.