Aveiro的793套出售公寓

**位于埃斯盖拉（Esgueira）的复式两居室（T2），空间宽敞，地理位置优越** 探索这套迷人的复式两居室公寓，面积为107平方米，坐落于阿威罗市埃斯盖拉一个宁静且私密的区域——这里是隐私、舒适与生活便利性的完美平衡。 该房产以其宽敞且布局合理的空间而著称，营造出舒适温馨的居住环境。公寓保养状况极佳，可随时入住。 顶层空间为公寓增添了多功能性与巨大的潜力，您可以将其打造为第三间卧室、书房、休闲室，或根据未来业主的具体需求进行个性化改造。 地理位置是其另一大优势：公寓位于一个安静且私密的周边环境中，同时靠近各类商业设施、服务网点、学校以及阿威罗市的主要交通干道。 对于那些寻求宽敞、多功能且位置优越的家，并希望将宁静生活与

位于埃斯盖拉（Esgueira）市中心的宽敞三居室公寓——投资良机 我们为您呈现一套位于埃斯盖拉（Carramona）中心地带的精美三居室公寓，该公寓已全面翻新，距离阿威罗（Aveiro）市中心仅5分钟路程。房产建筑面积为150平方米，使用面积为120平方米，为全家人提供舒适与便利，也是绝佳的投资机会。 主要特点 该公寓位于高层底层，配有复式下层空间（Implex），布局独特且灵活。公寓设有3间宽敞明亮的卧室，朝向南面和东面，确保全天拥有充足的自然光线。2间设施齐全的现代化浴室已采用高品质的现代饰面进行了全面翻新。 多功能空间 下层（Implex）的大厅非常适合打造办公室、家庭影院、休闲区或具有完全私密性的独立工作区。阳台

181平方米复式三居室（T3），带露台 – 距离阿威罗（圣贝尔纳多）仅5分钟路程 如果您正在寻找宽敞的空间、充足的自然光线以及紧邻阿威罗市中心的便利生活，这套双朝向复式公寓是您的理想之选。公寓拥有极佳的采光（南/东向），以其宽敞的面积和优质的装修脱颖而出。 主要特点： 宽敞空间：181平方米的私人总面积，为全家人提供舒适居住环境。 户外空间：迷人的私人露台 + 理想的休闲阳台。 全天采光：双朝向设计，全天享有极佳的日照。 储物与配套：嵌入式衣柜、储藏室，大楼配有电梯。 停车位：包含封闭式车库（Box）。 战略位置： 位于圣贝尔纳多（São Bernardo）中心地带，各类商店、学校和服务设施近在咫尺。距离阿威罗市中心仅5分钟

我们为您呈现这套两居室（T2）公寓，位于圣若阿纳（Santa Joana）的住宅区，距离阿威罗（Aveiro）市中心仅几分钟路程。 该房产设有两间卧室、一间设施齐全的浴室，空间布局合理。木质地板、浅色调墙壁和嵌入式照明营造出温馨明亮的环境。 该建筑外观近期已完成翻新，呈现出焕然一新的面貌。 周边环境方面，值得一提的是附近设有儿童游乐场，这对有孩子的家庭来说是一大优势，且地理位置靠近阿威罗市中心。 凭借其优越的地理位置和房产特点，这套公寓无论是自住还是投资，都是值得考虑的选择。 物业费：19欧元/月。.

位于埃斯盖拉（Esgueira）的全新两居室（T2）公寓，靠近市中心，周边配套齐全，包括商业设施、服务网点、咖啡馆、糕点店、药店、学校和幼儿园。 公寓设有53平方米的开放式厨房和客厅，厨房配备漆面橱柜。拥有一个19平方米的露台、一间带嵌入式衣柜的卧室，以及一间带衣帽间的套房。 地下室设有储藏室，并配有27平方米的两个停车位。 - 另有T1至T4复式大户型在售，价格240,000欧元起。 各单元装修标准： 停车位 • 所有单元均配有停车位或独立车库（位于大楼地下室） 外墙 • 外侧 - 8厘米外墙外保温系统（“Capoto”）/ 25厘米热绝缘砖 / 1.5厘米内侧抹灰 单元间隔墙 • 面1 - 1.5厘米抹灰 + 11厘米陶

阿威罗大学旁两居室公寓 * 已出租 - 合同至2027年6月，租金750欧元 该两居室公寓地理位置优越，紧邻阿威罗大学，是一个灵活的解决方案，既能满足家庭居住需求，也适合寻求具有潜力的房地产投资者。 公寓靠近大学，且周边商业、超市、服务设施、餐饮、交通和主要干道便利，日常生活十分便捷，深受重视出行便利和地理位置的租客青睐。 该公寓为居住或投资提供了空间与灵活性。同时，其地理位置和户型布局使其能够适应不同的租赁策略，特别是在阿威罗这座大学城，学术市场的住房需求占比极高。 这不仅仅是一套公寓，更是一处充满潜力的房产。它既是当下的理想居所，也是一项可获利的资产，更是未来保值增值的机遇。 位于阿威罗住房需求最高的区域之一，集地段

阿威罗 (Aveiro) Azurva区，两居室全装修公寓 这是一套经过全面翻新、可直接入住的两居室公寓。所有房间均已使用全新材料和优质设备进行装修改造，无需额外施工。 亮点： • 两间带嵌入式衣柜的卧室 • 全新装修的完整卫浴 • 全新厨房，配有天然石材台面，配备博世 (Bosch) 电陶炉、阿里斯顿 (Hotpoint) 烤箱和特卡 (Teka) 油烟机（均为全新） • 全新颗粒燃料取暖炉，确保热舒适度和高效供暖 • 全新A级能效热水器 • 全屋铺设全新地板 • 顶楼配有6平方米带照明的储藏室 • 位于4楼，配有电梯 公寓位于阿威罗市中心几分钟路程的宁静区域——Azurva，非常适合寻找温馨、现代且可直接入住的房源的买家。

如果您正在寻找舒适、便利和优越的地理位置，那么这间两居室公寓可能正是您所寻找的机会。 该房产位于阿祖尔瓦 (Azurva)，埃克索 (Eixo)，距离阿威罗 (Aveiro) 市中心仅几分钟路程，以其极佳的维护状态和空间的功能性而著称。.

阿威罗 (Aveiro) T5 公寓（由 T3 改建）| 投资项目 | 8.1% 毛租金收益率 阿威罗绝佳投资机会，地理位置优越，毗邻 Convivio 咖啡馆，靠近阿威罗大学。 该 T5 公寓目前租给学生，设有 5 间卧室、3 间浴室和厨房。 每间卧室月租金为 475 欧元，每月总收入为 2,375 欧元，年收入为 28,500 欧元。 售价：350,000 欧元 当前毛租金收益率：约 8.1%/年 该房产位于学生租赁市场需求旺盛的黄金地段，对于寻求即时收益的投资者而言极具吸引力。 这是一个在阿威罗学生最青睐的区域收购已产生收益房产的绝佳机会。.

位于阿威罗（Aveiro）阿拉达斯（Aradas）Bom Sucesso地区的两居室（T2），带阁楼和日光浴室 我们为您呈现这套位于阿威罗阿拉达斯Bom Sucesso地区的舒适两居室，坐落于一个宁静且交通便利的住宅区。 该房产分布在两个楼层，布局功能齐全，空间划分明确。 一楼设有： - 厨房； - 客厅； - 卫生间； - 洗衣房。 二楼为居住的私密区域，包括： - 两间卧室； - 卫生间； - 日光浴室，非常适合打造休闲区或享受自然采光； - 通过楼梯可直接通往阁楼，提供额外的空间，可根据未来业主的需要用于储物或其他用途。 该房产总建筑面积为103.6平方米，其中20.4平方米为附属面积，并拥有19.1平方米的土地。