Aveiro的923套出售小楼房和公寓 状态良好

阿威罗市中心投资物业——即时回报和高升值潜力 在阿威罗旅游区的中心，位于享有盛誉的何塞·埃斯特旺街和曼努埃尔·菲尔米诺街，为寻求稳定收入、安全和未来增值的投资者提供了一个独特的机会。 这座传统风格的建筑保存完好，完全用于住宅租赁，由16间工作室组成，目前均已出租，合同期最短为6个月。 物业特点： 16间独立工作室 每间单元包括卧室、小厨房和独立卫生间 建筑状况极佳 黄金地段，需求旺盛 已全部出租 回报指标： 当前月租金收入：9,000欧元 最低总回报率：6% 租金优化和收益率提升的真实潜力 这是一项具有即时且已证实的现金流的资产，非常适合重视合同稳定性并寻求增长空间的投资者。 战略性地理位置 该物业位于阿威罗

这套公寓以其新古典主义和永恒的风格脱颖而出，融合了许多有趣的细节，并拥有卓越的建筑质量。 其布局是该公寓的一大亮点，空间舒适宽敞，自然采光和日照充足。公寓设有两处阳台，分别位于客厅和两间卧室。在社交区域，入口大厅连接着宽敞的厨房、宽大的洗衣房、客厅/餐厅，以及通往三间卧室的走廊。 在公寓的私密区域，设有一个可用作储藏室或食品储藏间的内部隔间、两间卧室，以及一间供其使用的完整卫浴。此外还有一间带独立卫浴的套房，配有带嵌入式衣柜的小走廊和卧室区域。 阁楼配有一个约10平方米的储藏室，地下室设有一个约30平方米的封闭式车库。大楼外墙及各处细节即将进行翻新工程，相关费用将由现任业主承担。 大楼周边环境优美，设有绿地和儿童游乐场，适合

这套T2复式公寓位于阿拉达斯（Aradas）的紫藤街区（Bairro das Glicínias）。 该区域因靠近市中心、阿威罗大学（Universidade de Aveiro）和阿威罗医院（Hospital de Aveiro）而备受青睐。 公寓建于2010年，保养状况极佳，拥有98平方米的私人建筑面积和26平方米的附属面积。两层楼均设有电梯入口，主楼层包括门厅、带阳台的客厅、厨房、全套卫浴和一间卧室。 顶层设有一间带露台入口的套房。公寓朝向西北，采光充足且私密性良好。 大楼地下室配有一个20平方米的车库，公寓所属社区内还设有一个运动场。 公寓可按照片所示家具齐全的状态出售。 欢迎立即预约参观！.

位于圣贝尔纳多（São Bernardo）的T2公寓。 该房产维护得无可挑剔，并在施工最后阶段进行了升级。 包含： - 宽敞且设备齐全的厨房，配有可通往露台的洗衣房； - 客厅和餐厅可通往约30平方米的露台，露台配有电动可拆卸顶棚； - 1间带嵌入式衣柜的卧室； - 1间带嵌入式衣柜和淋浴间浴室的套房； - 1间带淋浴的完整浴室； （卧室朝西，客厅、厨房和露台朝东） 储物空间充足，布局极佳。配备所有家用电器，生活热水和厨房供暖采用热泵系统。 地下室配有一个带自然采光/窗户的储藏室和一个停车位。公寓采用通过格栅送风的中央空调系统，主机位于屋顶，可根据需要进行制冷或供暖。屋顶装有6块光伏板，可自产自用电能。 使用许可证颁发于20

这套T4复式公寓位于阿威罗市最受欢迎的居住区之一。房产下层设有开放式客厅和厨房、带衣帽间的套房、一间客用卫生间及两个阳台；上层设有一间带衣帽间的套房、两间卧室、一间卫生间以及一个屋顶露台。此外，该房产在地下室还配有两个停车位和一个储藏室。 室外露台区域非常适合喜欢欣赏阿威罗河口美景的人士。 切勿错过良机！ 最后几套房源在售！ 立即咨询获取更多信息。 为了协助您完成整个购房流程并确保您获得市场上最优的利率，我们为您提供我们的信贷中介公司——Xfin SóCréditos（葡萄牙央行授权编号：0007633）。 我们将分析您的个人情况，并为您提供所有银行中最优的信贷方案。整个过程快捷、安全、透明，且不向您收取任何费用。.

居住在泻湖与大海之间，位于圣哈辛托（São Jacinto）一个优越而宁静的地段，距离海滩仅3分钟路程。 这栋优雅的高端四居室（T4）联排别墅以其现代建筑风格、优质装修以及拎包入住的舒适感而脱颖而出，出售时包含全套高端家具及设备。 亮点： • 4间宽敞套房 • 全屋精装，家具家电齐全 • 太阳能电池板 • 空调系统 • 中央吸尘系统 • 电动百叶窗 • 实木复合地板与瓷砖地面 • 室内细节与外墙采用花岗岩装饰 • 10厘米外墙保温层（Capoto） • 极佳的采光 • 安静且高档的住宅区 交通便利是其另一大优势，可乘坐圣哈辛托与阿威罗（Aveiro）之间的轮渡，确保快速往返市中心及巴拉海滩（Praia da Barra）。 对于

阿威罗（Aveiro）地理位置优越的三居室公寓 - 家庭理想之选！ 探索这套位于阿威罗的宽敞三居室公寓，总面积120平方米，非常适合寻求舒适且地理位置优越的居所的人士。公寓位于一栋7层建筑的2楼，为全家人提供了一个温馨的居住环境。 公寓特色： - 3间宽敞卧室 - 2间设施齐全的浴室 - 餐厅和客厅 - 独立设备齐全的厨房 - 阳台 - 总体状况：房龄较老，但具有现代化改造潜力 - 朝向东西，采光充足 设施与安全： - 有线电视和光纤网络 - 大楼配有电梯 - 对讲系统 - 壁炉和暖气片供暖 - 电力供暖 - 需要少量维护工作 户外区域： - 1个阳台 - 附近有免费停车位 周边地标： - Infante Dom Pedr

居住在泻湖与大海之间，位于圣哈辛托（São Jacinto）一个优越而宁静的地段，距离海滩仅3分钟路程。 这栋优雅的高端四卧联排别墅以其现代建筑风格、优质装修以及即刻入住的舒适感而脱颖而出，出售时将包含全套高端家具和设备。 亮点： • 4间宽敞套房 • 全套家具及设备齐全 • 太阳能电池板 • 空调 • 中央吸尘系统 • 电动百叶窗 • 复合木地板与瓷砖地面 • 花岗岩室内细节与外墙装饰 • 10厘米外墙保温层（Capoto） • 极佳的采光 • 安静且高档的住宅区 交通便利是其另一大优势，您可以乘坐圣哈辛托与阿威罗（Aveiro）之间的渡轮，确保快速往返于市中心和巴拉海滩（Praia da Barra）。 对于那些在地区内最优

在这间位于阿威罗（Aveiro）市中心的华丽公寓中，探索奢华与舒适的完美结合。该房产地理位置优越，靠近市中心，为您提供独特的居住体验。 这间优雅的公寓分为两层，兼具功能性与现代感。 三楼设有宽敞的开放式客厅和厨房，营造出明亮温馨的氛围，非常适合家庭聚会和社交。厨房设备齐全，兼具实用性与现代设计感。该楼层还设有一间宽敞的卧室和一间设施齐全的浴室，非常适合作为社交区域的配套或客房使用。 顶层（阁楼）空间利用率极高，尤为引人注目。这里拥有一个 35 平方米的绝佳日光浴室，是户外休闲、用餐、社交或享受私密放松时光的理想之选。该楼层还设有一间卧室和一间套房，两者均可通往阳台，采光充足，舒适宜人。此外，还有一间功能齐全的完整浴室服务于该楼层

阿威罗圣哈辛托 (São Jacinto) – 景观翻新一居室 (T1) 在这处位于圣哈辛托的独家避风港中寻求绝对的宁静，距离阿威罗河口仅50米（可直观水景），距离沙滩仅1500米。这套公寓经过全面翻新，将现代舒适感与自然和海洋之间的完美地理位置融为一体。 房产核心优势： 全面翻新：拎包入住，家具家电齐全，无需任何修缮。 舒适与高效：配备A+能效等级的高端窗户、智能储水式热水器及高耐磨复合地板。 功能性设计：现代开放式厨房与客厅，明亮的卧室及设施齐全的卫浴。 极致便利：位于底层，出入方便，适合行动不便者，或从海滩及水上运动归来的人士。 理想投资：是度假屋、周末避风港或通过专注于自然旅游的当地住宿 (AL) 进行即时租赁的完美选择。