致投资者 阿威罗（Aveiro）投资机会——卓越的盈利能力 该项目由9个住宅单元组成，包括5套T0公寓和4套T1公寓，位于阿威罗的战略地段，距离阿威罗大学仅2公里。 非常适合寻求高租赁收益潜力的投资者，目标群体主要为学生、年轻专业人士及中长期租客。 该物业地理位置优越，交通便利，靠近商业区、服务设施、公共交通及城市主干道。 主要优势： 9个独立单元，将于2026年9月底投入使用 租赁市场上需求极高的户型 大学区住房需求强劲 卓越的月租金收益潜力 在全国住宅需求最高的城市之一进行安全投资 对于希望在阿威罗投资被动收入和房产增值的投资者而言，这是一个理想的解决方案。 室内照片即将发布。 我们为您提供信贷合作伙伴，为您处理整个融资流程。
这套位于市中心的四居室公寓独一无二，配有两间套房，正是您所寻找的！ 该公寓建于2004年，建筑质量上乘，装修精美，拥有宽敞的空间、极佳的采光和优越的地理位置！ 公寓位于4楼，面积为163平方米，包括两间套房（其中一间为21平方米）、两间卧室、一间设施齐全的浴室、一间带阳台的大客厅（32平方米）、一间客用卫生间以及一间带储藏室的厨房（22平方米）。 客厅配有壁炉，并设有中央供暖系统。 地下室配有一个32平方米的封闭式车库。.
位于阿威罗（Aveiro）阿拉达斯（Aradas）Bom Sucesso地区的两居室（T2），带阁楼和日光浴室 我们为您呈现这套位于阿威罗阿拉达斯Bom Sucesso地区的舒适两居室，坐落于一个宁静且交通便利的住宅区。 该房产分布在两个楼层，布局功能齐全，空间划分明确。 一楼设有： - 厨房； - 客厅； - 卫生间； - 洗衣房。 二楼为居住的私密区域，包括： - 两间卧室； - 卫生间； - 日光浴室，非常适合打造休闲区或享受自然采光； - 通过楼梯可直接通往阁楼，提供额外的空间，可根据未来业主的需要用于储物或其他用途。 该房产总建筑面积为103.6平方米，其中20.4平方米为附属面积，并拥有19.1平方米的土地。
位于圣贝尔纳多（São Bernardo）的T3公寓。 该公寓为复式结构，上层为T3户型，下层为宽敞空间，并配有洗衣房和办公室。 带有一个车位。 位于以住宅为主的城市区域。 靠近市区，公共交通便利。 投资回报率高。 欢迎预约参观！.
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Eirol 四居室住宅 舒适、现代与战略性地理位置 探索这栋位于宁静的 Eirol 教区的梦幻四居室住宅，这里是功能性设计与舒适生活的完美结合。对于追求生活品质并希望享有极致交通便利的人士而言，这是绝佳的机会。 房产亮点： 空间与布局：四间宽敞的卧室，均配备嵌入式衣柜，确保全家拥有完美的收纳空间。 热舒适度：温馨的客厅配有现代化的壁炉，是寒冷日子里创造美好回忆的理想之选。 便利性与实用性：底层设有一间卧室和一间完整的浴室，这一罕见且备受推崇的配置，为行动不便者或接待访客提供了极大的便利。 私密性：楼上设有专为您彻底放松而设计的私人套房。 外部与功能： 封闭式车库，保障您的车辆安全。 带储藏室的私人庭院，是户外休闲、小型维护或额外
位于阿威罗（Aveiro）市中心（Fonte Nova），这座建筑拥有独特且与众不同的现代建筑风格，配有宽敞的阳台、绝佳的视野以及独特的采光（朝南和朝西），绝对是您的理想之选！ 这套位于4楼的四居室（T4）复式公寓，拥有双面采光，总面积为404.8平方米，具体布局如下： 客厅面积45平方米，配有朝南和朝西的阳台（34.7平方米）。 两间套房，其中一间面积为26平方米并带有阳台。 两间卧室，一个完整卫浴间和一个服务卫浴间。 厨房面积15平方米。 顶层设有一间35平方米的卧室、一个10平方米的卫浴间以及一个100平方米的大露台。 地下室配有一个39.5平方米的双车位封闭式车库。 备注： 安装大金（DAIKIN）多联机空调系统。 采用
对于那些寻求打造理想家园的人，我为您推荐这套出色的两居室（T2）公寓。宽敞的面积、极佳的采光、靠近市中心的地理位置以及巨大的改造潜力，使该房产成为明智之选。这是一个拥有增值空间、蓄势待发并能为投资者带来稳健回报的房产。其靠近市中心和各类配套设施的优势，对于追求便利、交通和生活质量的租客极具吸引力。对于想要打造专属家园的人来说，这套两居室提供了理想的基础。其空间布局、自然采光和地理位置，使其完全有潜力被改造成适应不同生活方式的现代功能性空间。该房产需要进行一定的翻新，这为您提供了完全个性化的空间。每一次改造都是一次增值的机会，让您可以根据个人品味或市场需求对公寓进行调整。欢迎前来参观。.
独立式三居室住宅，四周环绕着树木和植被，环境非常宁静。 距离阿威罗市中心不到5分钟车程。 * 能源证书 A+； * 3间全套卫浴 + 1间户外卫浴； * 可容纳3辆车的室内车库； * 宽敞的庭院/休闲区； * 多个户外储物空间； * 室内烧烤区； * 拥有大型树木的花园； * 蔬菜园和果树； * 宽敞的葡萄酒窖； * 卧室铺设木地板； * 断桥隔热双层窗框； * 颗粒燃料锅炉中央供暖； * 外墙采用保温隔热层（Capoto）。.
我们隆重推出这套公寓，其原为两居室（T2），现已全面翻新并重新规划为六居室（T6），坐落于市中心久负盛名的鱼广场（Praça do Peixe）。该区域备受追捧，租赁需求旺盛，且方圆200米内汇集了所有基本生活配套——商业、餐饮、交通、大学及休闲区。 该房产实用面积约120平方米，经过精心优化以实现收益最大化：设有6间独立卧室，非常适合投资分租。厨房宽敞实用，面积约14平方米，确保了日常共享使用的舒适空间。 其预期收益极具吸引力：按每间房平均375欧元的租金计算，每月潜在收益约为2,250欧元，是寻求城市市场稳健且有保障回报的投资者的理想选择。 这是一处稀有且灵活的房产，位于城市最具价值的区域之一。 如果您正在寻找安全性、高
阿威罗市中心三居室复式公寓 这套公寓位于阿威罗市中心，是一项绝佳的投资机会。它毗邻火车站，地理位置优越，交通便利，非常适合追求出行便捷和生活舒适的人士。 公寓总面积为281.30平方米，配有两个私人停车位，空间宽敞，布局合理，自然采光充足。 一楼设有全套配备博世（BOSCH）电器的开放式厨房，与客厅和餐厅相连，另设有一个卫生间，以及三个面积分别为60、12和6平方米的绝美露台。 楼上设有三间带独立卫浴的套房，均可通往一个公共露台。 此外，公寓采用高品质装修，设计风格现代。 该公寓地理位置优越，可轻松前往市内的主要景点，如餐厅、商店、银行和服务设施。此外，靠近火车站的地理优势，也方便前往其他城市和地区。 切勿错过这个购买地段
五居室公寓 – 绝佳投资机会 对于寻求即时收益的投资者而言，这是一个绝佳机会，特别适合学生租赁市场。 该公寓原为四居室，现已改建为五居室，在保留公共客厅作为社交空间的同时，最大限度地提高了租赁容量和盈利能力。 该房产设有5间卧室、2间浴室和1间客厅，布局实用，非常适合按房间出租。 目前该公寓已租给学生，对于寻求已在运营且有稳定收益的房产的投资者来说，是一个极具吸引力的选择。 这是一个集地理位置、实用性和盈利潜力于一体的投资良机。.
如果您正在寻找舒适、便利和优越的地理位置，那么这间两居室公寓可能正是您所寻找的机会。 该房产位于阿祖尔瓦 (Azurva)，埃克索 (Eixo)，距离阿威罗 (Aveiro) 市中心仅几分钟路程，以其极佳的维护状态和空间的功能性而著称。.
阿威罗 (Aveiro) T5 公寓（由 T3 改建）| 投资项目 | 8.1% 毛租金收益率 阿威罗绝佳投资机会，地理位置优越，毗邻 Convivio 咖啡馆，靠近阿威罗大学。 该 T5 公寓目前租给学生，设有 5 间卧室、3 间浴室和厨房。 每间卧室月租金为 475 欧元，每月总收入为 2,375 欧元，年收入为 28,500 欧元。 售价：350,000 欧元 当前毛租金收益率：约 8.1%/年 该房产位于学生租赁市场需求旺盛的黄金地段，对于寻求即时收益的投资者而言极具吸引力。 这是一个在阿威罗学生最青睐的区域收购已产生收益房产的绝佳机会。.
带露台和停车位的两居室公寓 – 绝佳的投资机会 我们为您介绍这套建于 2008 年的两居室公寓，位于 Azurva (Eixo e Eirol)，一个宁静且交通便利的住宅区。 组成部分： 2 间卧室 带露台直通的客厅和餐厅 功能性厨房 带浴缸的完整浴室 走廊内有衣柜，提供额外储物空间 私人停车位 周边区域： 附近有各种基本服务和商业设施，例如： 超市 咖啡馆和糕点店 药店 学校 公共交通 餐馆 快速连接 N230、N109 和 A17 优越的地理位置： 距离 Aveiro 市中心约 10 分钟路程 靠近 Taboeira 工业区 方便前往该地区主要道路 无论是投资还是自住，都是理想选择。 立即预约您的参观，前来了解这个
T3 独栋住宅 | 2 层 | 阿拉达斯 | 阿威罗 这栋占地 263.35 平方米的独栋住宅位于阿威罗阿拉达斯教区的 Rua do Futebol Clube do Bonsucesso。该房产为两层住宅，已获得阿威罗市议会的许可，并已按照批准的项目完工。 一楼是社交区域，包括一个 23.31 平方米的宽敞客厅、一个 20.98 平方米的宽敞厨房（带用餐区）、一个服务卫生间和入口门厅，布局功能齐全，分布合理。 楼上有三间卧室——两间 16.14 平方米，一间 16.80 平方米的套房——配有两间完整的浴室（8.07 平方米和 6.27 平方米）和一个分配门厅，确保了全家人的隐私和舒适。 在舒适性和效率方面，该住宅配备了太阳能
位于 Aveiro 市中心，更具体地说是在 Forca，靠近所有服务和商店的 T1 公寓。 位于三楼，设备齐全，家具齐全，可立即入住，还有一个面积相当大的阳台。 地下室有一个停车位，可停放一辆车。地下室还设有洗衣房和健身房，供住户使用。 如需更多信息，请随时联系！.
公寓出售。户型为T2+1，位于阿威罗（Aveiro）的圣若阿娜（Santa Joana）。配备开放式厨房及两间浴室！欲了解更多信息，请直接联系房主！.
位于埃斯盖拉（Esgueira）马塔杜索斯（Mataduços）的待翻新三居室住宅 参观时间：9月4日（周四）10:00至12:30，以及17:00至19:00。 这是一栋三居室住宅，带庭院和后院，位于埃斯盖拉教区安静的住宅区马塔杜索斯，距离阿威罗市中心仅几分钟路程。 该房产需要翻新，具有极佳的增值潜力。非常适合那些希望按照个人喜好进行装修、投资转售或出租的人士。 亮点： - 拥有宽敞的庭院和后院空间 - 地段安静，交通便利，周边配套设施完善 - 位于发展中区域，具有强大的增值潜力 - 无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。 该房产目前没有使用许可证（根据城市规划简化法案 Simplex Urbanístico）。 目前没
探索这套位于阿威罗市中心入口处的现代优雅两居室公寓。 公寓位于顶层，视野开阔，朝向东南，采光充足。 布局实用高效，社交区域配有阳台，地下室设有封闭式双车位车库。 地理位置优越，无需多言，靠近一切便利设施，且能快速抵达紧邻的阿威罗市中心。 “我们为您提供安家之所” João Das Casas Imobiliária SANTRESENDE LDA .
优质联排别墅 | 四居室 | 阿威罗盐田绝美景观 距离阿威罗仅几分钟路程，这座宏伟的四居室联排别墅以其现代建筑风格、卓越品质、舒适度，以及最引人注目的阿威罗盐田优越景观而脱颖而出。 别墅分为两层，经过精心设计，旨在实现室内与室外空间的和谐共融，拥有宽敞的面积、极佳的采光，且底层所有房间均可直接通往户外。 **底层**设有一个优雅的门厅，通向宽敞的客厅和餐厅，空间明亮温馨，是与家人或朋友欢聚的理想场所。 该楼层还设有一间客用卫生间、一间功能齐全且现代化的全配厨房，以及一间舒适的套房。此楼层的一大亮点是所有房间均可直接通往户外，与花园和休闲区建立了优越的连接。 **二楼**设有一间公共全套卫浴，服务于两间卧室，两间卧室均配有嵌
阿威罗市中心一室公寓 – 绝佳投资机会 我们为您呈现这套位于阿威罗市中心的一室公寓，地理位置优越，采光极佳。这是一个独特的机遇，无论是自住还是作为有保障收益的投资，都是理想之选，因为该房产目前已出租。 房产特点： 设备齐全的厨房； 带阳台的明亮客厅； 1间带嵌入式衣柜的卧室； 设施齐全的浴室； 极佳的采光和充足的自然光线； 可选择带家具出售。 对于那些在城市中心寻找实用解决方案或希望获得即时回报的投资者来说，这套公寓是理想之选。 立即预约参观，探索您在阿威罗的下一个投资项目！.
在建的当代建筑风格三房加一书房住宅。 宽敞的区域和布局合理的空间。 配备遮光帘和电动百叶窗。 设有阳台及屋后户外空间。 配备热泵、用于生活热水加热的太阳能板、光伏板及空调预装系统。 地下室设有洗衣房、浴室和车库。 采光良好。.
平均价格 3,002 欧/平方米
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