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两居室公寓，全面翻新 — 阿祖尔瓦 (Azurva)，阿威罗 (Aveiro) 公寓已全面翻新，可随时入住。所有房间均采用全新材料和优质设备进行了装修改造，无需额外施工。 亮点： • 两间带嵌入式衣柜的卧室 • 全新装修的完整卫浴 • 全新厨房，配有天然石材台面，配备博世 (Bosch) 电陶炉、阿里斯顿 (Hotpoint) 烤箱和特卡 (Teka) 油烟机（均为全新） • 全新颗粒壁炉，确保舒适的室内温度和高效供暖 • 全新 A 级能效热水器 • 全屋铺设全新地板 • 阁楼储藏室（6平方米），带照明 • 位于 4 楼，配有电梯 公寓位于阿祖尔瓦 (Azurva)，这是一个宁静的区域，距离阿威罗市中心仅几分钟路程，非常适合寻
阿威罗市中心优质T0单身公寓 – 即时收益900欧元/月 位置：阿威罗市中心主干道（紧邻河畔） 售价：235,000欧元 当前收益：已出租，租金900欧元/月（毛收益率4.6%） 能源效率：A+级 楼层：5楼，配有电梯 对于寻求低风险资产并希望从过户之日起即刻获得财务回报的投资者而言，这是一个绝佳机会。该房产目前已处于出租状态，月租金900欧元，确保了持续的现金流，无需承担装修费用或寻找租客的空置期。 该公寓位于配有电梯的大楼5层，空间设计功能性强，结合了顶级的热效率和现代化的装修风格。 主要特点与舒适度： 总面积：32平方米（30平方米实用面积，空间利用率高）。 A+级能源效率：卓越的热性能，实现最低能耗。 气候控
公寓状况良好。设备齐全，家具齐全出售。可立即入住。.
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卡西亚（Cacia）待翻修百年住宅 “无使用许可证房产” 该住宅位于卡西亚教区中心，距离阿威罗市中心仅10分钟路程，坐落在一块1500平方米的地块上，建筑总面积为761.1平方米。 该物业共有两层，提供了绝佳的翻修机会。室外拥有广阔的土地，种有多种果树，并配有一间乡村风格的厨房和一间酒窖。 所有空间均为独立，可改建为小型住宅，具有巨大的投资潜力。 对于希望投资住宿或餐饮业的人士来说，这是一个绝佳的机会。 Purus Homes - 您在阿威罗地区的房地产中介专家。 能源等级：F 参考编号：CAS_568.
**位于埃斯盖拉（Esgueira）的复式两居室（T2），空间宽敞，地理位置优越** 探索这套迷人的复式两居室公寓，面积为107平方米，坐落于阿威罗市埃斯盖拉一个宁静且私密的区域——这里是隐私、舒适与生活便利性的完美平衡。 该房产以其宽敞且布局合理的空间而著称，营造出舒适温馨的居住环境。公寓保养状况极佳，可随时入住。 顶层空间为公寓增添了多功能性与巨大的潜力，您可以将其打造为第三间卧室、书房、休闲室，或根据未来业主的具体需求进行个性化改造。 地理位置是其另一大优势：公寓位于一个安静且私密的周边环境中，同时靠近各类商业设施、服务网点、学校以及阿威罗市的主要交通干道。 对于那些寻求宽敞、多功能且位置优越的家，并希望将宁静生活与
卡西亚（Cacia）市中心绝佳的投资机会。 这栋建筑需要全面翻新，由底层和一楼组成，设有独立入口，为自住或租赁投资等不同项目提供了巨大的潜力。 该物业位于中心地带，周边商业、服务、学校和公共交通设施齐全，可快速前往阿威罗（Aveiro）及主要公路干线。 如果您正在寻找一处可以按个人喜好翻新并实现增值的优越地段房产，这就是理想的选择。 亮点： - 包含底层和一楼的建筑； - 独立入口； - 极佳的翻新潜力； - 位于卡西亚中心地段； - 适合投资或自住。 立即预约参观，发掘该房产的全部潜力。 该房产根据《简化法》（Simplex）以自有资金出售。.
位于埃斯盖拉（Esgueira）市中心的住宅，极具建筑潜力！ 这是一个位于快速发展区域的难得机会，拥有新建项目的可行性，且占地面积达385平方米，可根据需求开发定制项目——无论是自住、投资还是打造新功能空间。 该住宅位于埃斯盖拉中心地带，距离商店、服务设施、学校和交通站点仅几步之遥，距离阿威罗（Aveiro）市中心仅5分钟路程。它将便利性与潜力完美结合，位于该市最受欢迎的街区之一。我们为您呈现一个绝佳的投资机会：该地块具备高层建筑可行性，允许在底层之上再建两层（2+1），这一特性提供了极高的盈利空间和升值潜力。 非常适合那些寻求在扩张区域创造价值的投资者。.
阿威罗Mamodeiro的T4+1独栋别墅——绝佳置业机会 探索这栋位于阿威罗（Aveiro）Mamodeiro的宏伟T4+1独栋别墅，坐落于宁静、安全的区域，是家庭居住的理想之选。该物业占地500平方米，建筑面积320平方米，为全家人提供宽敞舒适的生活空间。 别墅设有4间宽敞的卧室，以及一间可用作办公室、工作室或游戏室的额外房间，并配有3间功能齐全的浴室。300平方米的实用面积布局合理，露台和阳台提供了宜人的景观，且南向和东向的采光极佳。 别墅配备嵌入式衣柜以实现空间最大化利用，并包含一个可容纳2辆车的封闭式车库、额外的储物空间及私人停车位。户外区域设有私人花园、烧烤区，以及适合儿童和宠物玩耍的安全空间。 我们提供两种购买
老式住宅，鉴于其状况，非常适合翻新。临街有两间属于同一房产证的商铺、一个庭院，以及许多可以改造成一间或多间住宅的房间。该房产另一侧临街，拥有未来建设所需的基础设施。该房产距离Glicínias购物中心5公里，靠近所有服务设施，包括学校、药店、医疗站、体育馆、游泳池、足球场、教区委员会、餐厅、小型超市，并紧邻A17和A25主要交通干道。 该房产非常适合分割并出租。.
阿威罗大学旁两居室公寓 * 已出租 - 合同至2027年6月，租金750欧元 该两居室公寓地理位置优越，紧邻阿威罗大学，是一个灵活的解决方案，既能满足家庭居住需求，也适合寻求具有潜力的房地产投资者。 公寓靠近大学，且周边商业、超市、服务设施、餐饮、交通和主要干道便利，日常生活十分便捷，深受重视出行便利和地理位置的租客青睐。 该公寓为居住或投资提供了空间与灵活性。同时，其地理位置和户型布局使其能够适应不同的租赁策略，特别是在阿威罗这座大学城，学术市场的住房需求占比极高。 这不仅仅是一套公寓，更是一处充满潜力的房产。它既是当下的理想居所，也是一项可获利的资产，更是未来保值增值的机遇。 位于阿威罗住房需求最高的区域之一，集地段
位于奥利韦里尼亚（Oliveirinha）的待修复住宅，具备改建为两套住房的潜力 这栋建于40年代的住宅位于奥利韦里尼亚，地处宁静区域，且可便捷前往A17高速公路。对于寻求具有翻新潜力的房产的人士来说，这是一个绝佳机会，无论是用于自住、安置家人还是作为房地产投资项目，都非常合适。 该房产占地728平方米，其布局和经过翻新后所能提供的多功能性是其显著特点。住宅分为两层，拥有独立入口，买家可以根据自身需求和目标，构思出不同的空间利用方案。 该房产的主要特色之一是有可能打造两套独立的住房：楼上为一套两居室（T2），楼下为一套三居室（T3），且每套住房均配有独立车库。这种配置对于那些希望将自住与投资相结合、为家人创造两套独立居住单元，
公寓出售。户型为T2+1，位于阿威罗（Aveiro）的圣若阿娜（Santa Joana）。配备开放式厨房及两间浴室！欲了解更多信息，请直接联系房主！.
对于那些寻求打造理想家园的人，我为您推荐这套出色的两居室（T2）公寓。宽敞的面积、极佳的采光、靠近市中心的地理位置以及巨大的改造潜力，使该房产成为明智之选。这是一个拥有增值空间、蓄势待发并能为投资者带来稳健回报的房产。其靠近市中心和各类配套设施的优势，对于追求便利、交通和生活质量的租客极具吸引力。对于想要打造专属家园的人来说，这套两居室提供了理想的基础。其空间布局、自然采光和地理位置，使其完全有潜力被改造成适应不同生活方式的现代功能性空间。该房产需要进行一定的翻新，这为您提供了完全个性化的空间。每一次改造都是一次增值的机会，让您可以根据个人品味或市场需求对公寓进行调整。欢迎前来参观。.
位于 Aveiro 市中心，更具体地说是在 Forca，靠近所有服务和商店的 T1 公寓。 位于三楼，设备齐全，家具齐全，可立即入住，还有一个面积相当大的阳台。 地下室有一个停车位，可停放一辆车。地下室还设有洗衣房和健身房，供住户使用。 如需更多信息，请随时联系！.
位于埃斯盖拉（Esgueira）马塔杜索斯（Mataduços）的待翻新三居室住宅 参观时间：9月4日（周四）10:00至12:30，以及17:00至19:00。 这是一栋三居室住宅，带庭院和后院，位于埃斯盖拉教区安静的住宅区马塔杜索斯，距离阿威罗市中心仅几分钟路程。 该房产需要翻新，具有极佳的增值潜力。非常适合那些希望按照个人喜好进行装修、投资转售或出租的人士。 亮点： - 拥有宽敞的庭院和后院空间 - 地段安静，交通便利，周边配套设施完善 - 位于发展中区域，具有强大的增值潜力 - 无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。 该房产目前没有使用许可证（根据城市规划简化法案 Simplex Urbanístico）。 目前没
我们为您呈现奥利韦里尼亚（Oliveirinha）的一项绝佳投资机会：一栋极具升值潜力、坐落于宁静住宅区的住宅，距离阿威罗（Aveiro）市中心仅几分钟路程。 该房产占地 556 平方米，建筑总面积为 273 平方米，为那些希望打造个性化住宅的人士提供了绝佳机会，既可保留传统建筑的魅力，也可进行具有高升值潜力的翻新改造项目。 除了主住宅外，该物业还拥有可改建为居住空间的附属废墟建筑，以及一个宜人的庭院，提供了多种使用可能，无论是扩大居住面积、打造休闲区、花园、菜园，还是作为配套空间均可。 该地理位置将远离城市的宁静生活与学校、商业、服务设施的便利性相结合，并可快速通往主要道路，仅需几分钟即可到达阿威罗市中心。 投资潜力： 该
现代 T0+1 阿威罗市中心公寓 - 距火车站和巴士总站仅几步之遥，带阳台和停车位 如果您正在寻找市中心、舒适以及绝佳的投资或自住机会，那么位于阿威罗市中心的这套公寓是您的理想选择。该房产状况“如新”，以其现代化的装修和出色的自然采光而著称。 主要特点： T0+1 类型：智能且多功能的空间，额外区域非常适合作为独立卧室、书房或衣帽间。 宽敞的阳台：一个绝佳的私人户外空间，非常适合休闲时光、阅读或户外用餐。 停车位：包含私人停车位，这是市中心的一项巨大优势和便利。 状况极佳：几乎全新，可立即入住，无需任何工程或维修。 黄金地段：该公寓距离阿威罗火车站仅约 150 米，周围环绕着丰富的商业、服务、餐饮和公共交通。其战略位置确保了步
平均价格 2,684 欧/平方米
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