Azambuja, Lisboa的45套出售小楼房和公寓

豪华独栋住宅——占地 4000 平方米的完美休憩之所 在乡村的宁静与优越的地理位置之间找到完美的平衡：距离里斯本 50 分钟，距离里奥迈奥尔 10 分钟，距离卡尔达什达赖尼亚 30 分钟，距离圣塔伦 30 分钟。这座独家物业提供现代化的舒适，完全围合，旨在提供最大的隐私和福祉。 外部：私人绿洲 拥有气派的电动门入口和规划照明，占地 4000 平方米的土地提供了一个独特的环境： 花园和休闲区：宽敞、维护良好的绿地和拥有 50 棵果树的农业空间（滴灌系统）。 基础设施：可停放 2 辆车的车库、现代化的狗舍和两个多功能围栏公园。 潜力：已准备好地基，可建造未来的附属建筑，并保证所有水电连接。 内部：宽敞优雅（300 平方米） 配备空调，房

位于阿赞布雅（Azambuja）历史中心，近期经过翻修的住宅。该住宅距离里斯本30分钟路程，距离阿赞布雅火车站500米（步行5分钟），靠近商业区、服务设施、超市和学校，非常适合家庭居住。 住宅共三层，采光充足： - 底层设有一间配备“BOSCH”品牌电器的全套厨房及储藏室、一间浴室，以及一个宽敞明亮的客厅和餐厅，配有带热回收装置的壁炉。 - 一楼设有2间带独立卫浴和嵌入式衣柜的套房，其中一间浴室配有浴缸。 - 二楼设有2间明亮的卧室，可通往横跨房屋整个正立面的超大阳台。 - 住宅后方拥有一个60平方米的超大户外空间（庭院）。 阿赞布雅以其丰富的传统、农业遗产和如画的风景而闻名，靠近特茹河，是观鸟和欣赏田园风光的理想之地。 该区域非常

位于 Azambuja Bela Vista 享有盛誉的开发区，拥有独特的特色、魅力和特茹河全景的 T4 住宅 我们为您呈现这座宏伟的 T4 住宅，坐落在一块 747 平方米的土地上。位于 Azambuja 郊外宁静宜人的 Bela Vista 开发区，您可以在这里享受高品质的生活、隐私以及特茹河和 Ribatejo 沼泽地带的壮丽景色。 这座住宅以其卓越的建筑、宽敞的空间和充足的自然光线而闻名，分布在底层、一楼和高天花板的阁楼。它配备了中央供暖、太阳能电池板和双层倾斜旋转窗户，可确保全年舒适的温度和隔音效果。它还设有方便行动不便人士使用的通道。 户外有一个宜人的花园庭院，种植着各种植物，一个理想的烧烤区，适合社交时光，以及一个游

位于马尼克杜因滕登特（Manique do Intendente）的宏伟庄园——尊享、舒适与自然 探索这座令人惊叹的庄园，它是一处宁静与精致的真正避风港，地理位置优越，距离里斯本仅65公里。该物业将自然的宁静与城市的便利完美结合，是追求隐私、舒适和独特生活方式人士的理想之选。 庄园位于马尼克杜因滕登特（Manique do Intendente），距离卡尔塔舒（Cartaxo）12公里，距离里奥马约尔（Rio Maior）15公里，距离阿赞布雅（Azambuja）25公里，距离圣塔伦（Santarém）30公里。 主要特点： 占地16,200平方米的城市用地，具备细分地块的潜力，非常适合居住或乡村旅游开发。 建筑面积335平

最近翻新的房屋位于阿赞布贾镇的历史中心。该房屋距离里斯本30分钟路程，距离阿赞布贾火车站500米（步行5分钟），靠近商店、服务设施、超市和学校，非常适合家庭居住。 房屋共三层，所有楼层日照充足： - 底层设有配备博世电器的带储藏室的设备齐全的厨房、浴室以及一个宽敞的起居和用餐室，配有带热回收功能的壁炉。 - 一楼有两间带浴室和嵌入式衣橱的套房卧室，其中一间套房浴室配有浴缸。 - 二楼有两间明亮的卧室，可通往环绕房屋正面整个立面的巨大阳台。 - 房屋后部有一个巨大的户外空间（院子）——60平方米。 阿赞布贾镇以其丰富的传统、农业遗产和风景如画的景观而闻名，靠近特茹河，周围环绕着田野，是观鸟的好去处。 在该地区进行短期租赁投资非

绝佳投资机会 – 待翻新建筑/住宅（SIMPLEX政策适用） 现出售位于阿赞布雅（Azambuja）市阿韦拉斯德拜舒（Aveiras de Baixo）的一处具有巨大增值潜力的住宅。该房产建筑总面积达216平方米，并附带18平方米的庭院，是打造高收益项目的完美资产。 该房产目前没有居住许可证，因此交易可享受“城市规划SIMPLEX”政策下的免许可证规则，从而实现快捷、直接的交易，免除公证时的传统官僚障碍。 空间优化与分割潜力： 凭借216平方米的优越面积，该空间在翻新和改造方面具有完全的布局灵活性，可打造为： • 选项A：4套独立的T1公寓。 • 选项B：3套T1公寓 + 1间工作室/T0公寓。 受益于新城市规划法（20

**阿赞布贾出售T3+1公寓** 探索这套宏伟的T3+1公寓，位于现代化建筑的7楼，地理位置优越，距离阿赞布贾火车站仅400米。只需40分钟车程或30分钟火车即可到达里斯本市中心，对于那些在不放弃靠近首都的情况下寻求生活品质的人来说，这是一个理想的房产。这套公寓面积宽敞，达132平方米，提供一个温馨的入口大厅、一个适合聚会的大客厅和一个功能齐全的厨房。 三间卧室，外加一个可用作办公室或额外卧室的额外空间，确保了舒适性和私密性。两间浴室，其中一间配有浴缸，为整个家庭提供了便利。此外，该房产在厨房设有一个阳台，在卧室设有一个阳台，可欣赏到莱齐里亚的壮丽景色，让您可以在户外享受轻松的时光。 两部电梯方便出入公寓，并适合行动不便人士使

适合两个家庭居住的别墅（T3 + T3），带游泳池，占地 2,851 平方米 – 马尼克杜因滕登特 (Manique do Intendente) 描述： 位于马尼克杜因滕登特（阿赞布雅）的别墅，分为两层，拥有独立入口，但内部相连。每一层都是一个完整的居住单元，配有厨房和浴室，可让两个家庭舒适且私密地居住。建筑总面积为 302 平方米，坐落在一块 2,851 平方米的围墙地块内，配有游泳池、花园和带车库的附属建筑。 一楼 – T3 住宅 • 客厅和餐厅，配有带热回收功能的壁炉和空调 • 3 间卧室，配有衣柜，采光充足 • 设备齐全的厨房（嵌入式烤箱和微波炉、燃气灶、洗碗机），带用餐区 • 设施齐全的浴室，配有水力按摩淋浴房

交钥匙住房 - 地块 + 项目 + 住房建设。 来体验住在里斯本 30 分钟路程的宁静区域，这里生活质量卓越，靠近阿赞布贾中心，距离学校、幼儿园和课后活动中心 5 分钟路程。 距离大型超市 500 米，距离 A1 高速公路入口 10 分钟路程，距离火车站 3 分钟路程。 T4 住房 - 起价 295,000 欧元。 此价格包括土地、建筑项目、许可和施工合同。 房屋建设工期 – 12 个月。 客户可以在许可阶段选择饰面并调整项目。 施工融资的可能性。 节省 IMT（市政房产税）。 如需更多信息，请联系我们。.