Baião, Porto的303套出售小楼房和别墅

节省时间，减少不确定性，自信前行。 探索这处非凡的房产，它由一栋精美的别墅和一块约2460平方米的土地组成，且具备再建一栋别墅的建设可行性。 这不仅仅是一块土地，更是一个已获PIP（初步信息请求）批准的绝佳机会，对于那些希望在不面对初期延误和繁琐官僚程序的情况下进行建设的人来说，这是一项巨大的优势。目前已确保可建造一栋大型单户住宅，占地面积523平方米，共两层，足以开发出一个独特且高价值的项目。 这是追求高舒适度自住、家庭专属居所，甚至是面向旅游业或投资项目的理想解决方案。 已获批的PIP为项目推进提供了坚实的基础，显著降低了风险和开发时间，同时保留了根据未来业主的愿景和需求调整项目的空间。 这是杜罗河地区的一颗真正明珠，

出售待修复的乡村石屋，采光良好，交通便利。土地面积580平方米，可俯瞰杜罗河（Rio Douro）美景。 圣莱奥卡迪亚（Santa Leocádia），拜昂（Baião）。 编号：MC05712 特征： 土地面积：580平方米 使用面积：56平方米 卧室：1间 浴室：1间 能源效率：认证进行中 ENTREPORTAS ENTREPORTAS集团成立于2004年，拥有超过15年的历史，是其所在房地产市场中的领导者，提供优质且创新的服务。 ENTREPORTAS房地产公司在维亚纳堡（Viana do Castelo）、卡米尼亚（Caminha）、波瓦-德瓦尔津（Póvoa de Varzim）、孔迪镇（Vila do Conde）

该房产位于巴伊昂（Baião）瓦拉达雷斯（Valadares）典型的乌尔盖拉（Urgueira）村，为您提供了一个修复两栋住宅的绝佳机会，地处葡萄牙最纯朴的地区之一。 该房产由两栋石砌建筑组成——一栋建筑面积为210平方米的废墟和一栋40平方米的房屋，坐落在一块246平方米的土地上。 这些建筑虽然需要全面翻修，但保留了该地区典型的花岗岩特色，拥有厚实的墙壁、石制门窗，且布局与村庄的整体风貌和谐融合。其改造潜力巨大——无论是作为自住住宅、当地民宿还是乡村旅游项目，对于此类房产和地理位置而言，都是切实可行的方案。 该房产已接通电力，公共供水管道就在门口，公共排污系统目前也正在街道上进行安装——这是一项显著的增值优势，提升了该投资的

位于安塞德（Ancede）教区的两层待修缮住宅。 底层设有一间宽敞的店面，需要进行翻新工程。 一楼设有两间卧室、客厅、厨房和一间卫生间。 该住宅已接通市政供水和排污系统。 住宅不带停车位，也没有户外空间。 石质结构赋予了它独特而地道的特色，保留了备受青睐的乡村风格。 尽管没有户外空间，但这所房子非常适合那些寻求实用、温馨且具个性化住所的人。 地理位置优越： 距离安塞德休闲公园仅几分钟路程； 距离坎佩洛（Campelo）镇中心10分钟路程，那里提供所有配套服务； 距离加油站5分钟路程； 距离药店5分钟路程； 距离帕拉（Pala）约10分钟路程； 距离安塞德修道院2分钟路程。 根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18

199,000欧元 - 戈韦（Gove），拜昂（Baião）房产出售 探索这座位于拜昂戈韦的迷人别墅，这是一个融合了自然、传统与纯正气息的真正避风港。该房产距离波尔图仅45分钟路程，坐落在葡萄牙北部最美丽、最纯朴的地区之一，完美平衡了宁静、便利与生活品质。 该房产占地约8,000平方米，四周环绕着橄榄树、葡萄园和桉树林，营造出一种罕见的乡村美景与私密氛围。房屋四面采光，日照充足，享有开阔的视野，可俯瞰村庄、群山以及奥维尔河（Ovil）谷郁郁葱葱的自然景观。 别墅分为两层，空间温馨且采光极佳，布局如下： 底层： 压榨室（Lagar） 烤炉 停车位 上层： 设备齐全的厨房 一间设施齐全的浴室 3间卧室 门厅 客厅 辅助储藏室 屋顶已

与我们一起探索位于拜昂 (Baixão) 的这些待修复的别墅，这里拥有令人难以置信的景色和迷人的乡村氛围。 这处房产占地约 200 平方米，为乡村旅游爱好者提供了一张空白画布，对于进入日益增长的乡村旅游市场的人来说，这是一个独特的投资机会。 成为这段历史的一部分，预约您的参观，来认识这个独特的房产吧！.

杜罗河畔三居室别墅 – 独一无二的景观与优越的地理位置，让河流与舒适在此交汇。这栋位于Mosteirô (Ancede)的三面采光三居室别墅，为您提供了在杜罗河一线江景居住的难得机会。凭借巧妙的布局和充分利用的休闲空间，它是那些重视风景与交通便利性人士的理想之选。 房产布局： 一楼（主生活区与户外休闲区）： 社交区：独立的客厅和餐厅，自然采光极佳。 厨房：设施齐全。 卧室：2间宽敞的卧室，其中一间可直接通往阳台。 宽敞阳台：全景空间，设有双入口（分别从餐厅和卧室进入），是欣赏杜罗河景的绝佳场所。 私人庭院：位于此楼层，配有顶棚和烧烤架，让您在舒适和私密的环境中享受户外聚会。 卫生间：楼层配套的完整卫浴。 底层（私密空间与储物区

Quinta da Bouça | Frende, Baião | 杜罗河景观 该物业占地 35,479 平方米，位于拜昂 (Baião) 市的 Frende。沿山坡而下，穿过葡萄园和橄榄林，即可抵达这座俯瞰杜罗河谷的庄园，享有河流的直接景观。 庄园主要由处于生产期的葡萄园和橄榄林组成，采用传统的梯田布局，体现了杜罗河谷地区的农业特色。庄园内还包括两座具有重建潜力的建筑——无论是修复乡村住宅还是打造俯瞰河流的旅游度假胜地，都具备独特的开发潜力。 主要特点： 总面积：35,479 平方米 主要作物：葡萄园和橄榄林 2 座具有重建潜力的建筑 位置：Frende, Baião 俯瞰杜罗河谷和河流的景观 极佳的日照条件，典型的杜罗河梯田特色

贵族宅邸 - 出售 - 圣玛丽尼亚-杜泽泽雷 (Santa Marinha do Zêzere) - 巴伊昂 (Baião) 绝佳房产，采光极佳，地理位置优越，待翻新。建筑占地面积约 328.90 平方米，总建筑面积 620 平方米，地块总面积 9,695 平方米，包括： - 杜罗河地区典型的两层贵族宅邸，设有： 楼上：门厅/会客厅、公共客厅、四间卧室、起居室、储藏室/食品储藏室、浴室、餐厅、茶水间、厨房和露台。 底层：带压榨机、酒窖和储藏室的仓库。 带车库的附属建筑。 两栋待翻新的附属房屋，占地面积分别为 25 平方米和 71.50 平方米。 坡度平缓的庭院土地，拥有极佳的耕作面积。 矿泉水。 是开发农业旅游项目

位于拜昂（Baião）圣马里尼亚杜泽泽雷（Santa Marinha do Zêzere）的庄园，占地超过3公顷。 这处房产堪称农业天堂，除了种植有Trajadura、Alvarinho、Vinhão、Loureiro、Avesso和Pedernã等品种的葡萄园，以及Moscatel、Lavallée和Dona Maria等食用葡萄外，还可以找到： 超过30棵橄榄树 栗子树（品种为Judia和Longal） 约40棵核桃树 榛子树 樱桃树 柠檬树 橙子树 橘子树 青柠树 石榴树 庄园内还种植了蓝莓和羽扇豆。在结构上，该庄园由三个城市地块组成，目前仅有一栋房屋可供居住。 主屋一楼设有卧室、厨房和浴室，底层设有一间套房和一个储藏空间