时尚的51平方米复式T0工作室，保存状况极佳，是自住或投资的理想选择。该房产分布在两层，提供功能性和现代化的布局。楼下是社交区，包括一个开放式客厅和厨房、浴室和一个朝西、阳光充足的阳台。楼上有一个带内置衣柜和洗衣区的舒适套房，提供日常便利。该房产设计现代，装修新颖，以其自然光线和优越的地理位置而闻名，门口就有地铁站、商店、服务、超市、餐馆和便利的交通。距离圣玛丽亚医院约10分钟步行路程，靠近多所大学和商业区。该公寓目前与GuestReady签订了有效合同，可以选择继续以住宿/投资模式进行管理。对于那些希望在中心便利的区域居住的人来说，或者对于那些寻求即时回报的人来说，这是一个绝佳的机会。.
波尔图Rua da Alegria两居室公寓——黄金投资机会！ 探索这套位于波尔图Rua da Alegria中心黄金地段、面积为78平方米的迷人两居室公寓。该房产拥有双面采光，全天阳光充足，自然光线充沛。公寓设有两间宽敞的阳台，分别连接两间卧室，是享受宁静时光和社交聚会的理想场所。 该房产建于1978年，原始材料保存状况良好，具有巨大的翻新和升值潜力。公寓位于二楼，交通便利。内设2间舒适的卧室、1间功能齐全的浴室，以及一个额外的储物间，最大程度地利用了空间。阳台进一步丰富了空间的使用可能性。 地理位置极其优越：靠近波尔图历史中心，附近有地铁站，毗邻Soares dos Reis艺术学校。周边商业、服务设施齐全，可轻松抵达城市
在建一居室（T1），建筑面积72平方米，双面采光。开放式客厅和厨房，可通往露台，配备空调和地暖。大楼位于波尔图市标志性的历史街区中心，靠近马尔克斯（Marquês）地铁站。大楼共10个单元。预计于2026年上半年完工。.
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位于塞多费塔（Cedofeita）的商业空间改建为带露台的单间公寓（T0） 波尔图塞多费塔教区绝佳投资机会，地处安静住宅区，周边商业、服务、交通设施完善，且靠近城市主要交通干道。该商业空间室内面积35平方米，另配有9平方米露台，空间布局宽敞且利用率高，非常适合改建为单间公寓（T0）。尽管户型紧凑，但空间设计允许设置一个独立的套房式卧室区域，与开放式客厅和厨房隔开。 现已有完成的建筑设计方案，包括图纸（平面图和剖面图）及3D效果图（详见本广告）。设计旨在打造一个温馨、现代且功能齐全的空间，配备充足的储物区、完整厨房以及宁静的休息环境。实现该项目的工程预计成本较低。 目前，将该物业用途变更为住宅的申请流程正在进行中。该物业以现状（
位于Rua da Alegria的两居室公寓 地理位置优越，步行5分钟即可到达Marquês和Combatentes地铁站，步行20分钟即可到达Avenida dos Aliados。 该公寓建筑面积为64平方米，另有一个18平方米的露台和一个8平方米的阳台。公寓设有2间卧室、1间设施齐全的浴室、1间带储物空间的洗衣房、1个衣帽间以及带厨房的客厅。 朝向为东（卧室/阳台）和西（客厅/露台），全年采光充足。 公寓所在大楼内无短期租赁（AL），优先考虑自住买家。 房屋近期已翻新，可随时入住。 谢绝房产中介联系。.
平均价格 4,436 欧/平方米
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