Caldas da Rainha, Leiria的30套出售小楼房和公寓 最多 120,000 欧

我们呈现这栋待整体修复的别墅，位于阿尔沃尼尼亚的拉马略萨，这是一个宁静的住宅区，距离卡尔达斯达赖尼亚仅几分钟路程。 该房产总占地面积 592 平方米，总建筑面积 158.51 平方米，为投资者、翻新公司或希望在西部地区开发房地产增值项目的买家提供了一个绝佳的机会。 房产特色： 总占地面积：592 平方米 占地面积：88.24 平方米 总建筑面积：158.51 平方米 两层别墅 用途：住宅 现有建筑需要全面改造，允许对空间进行彻底的重新诠释，并适应当前住房市场的需求。 上层目前设有卧室、客厅、厨房和卫生间。下层则采用更开放的布局，为重组和优化室内布局提供了灵活性。 这种多功能性使得最终产品能够更好地满足买家当前的需求：

有些房产只是房子。 而有些房产则是机遇。 这处房产显然属于后者。 一个充满历史底蕴与潜力的原生态场景。 这处废墟坐落于卡尔达斯-达赖尼亚（Caldas da Rainha）联合教区的一个宁静地带，处于乡村环境中，四周自然环绕，视野开阔，享有绝对的私密感。 在这里，您买下的不仅仅是墙壁。 您买下的是一个项目。 现状 两栋处于废墟状态的建筑，坐落于一块土地上： 总面积约：492平方米 建筑覆盖面积：约310平方米 空地面积：约181平方米 原始构成： 底层住宅 底层及阁楼建筑 附属建筑及庭院 这是进行建筑重新诠释的坚实基础。 法律框架（非常重要） - 建筑年代早于《一般城市建筑条例》（RGEU） - 建造

庄园住宅，带土地和仓库，靠近卡尔达斯-达赖尼亚 这座古老的庄园式住宅坐落在一块 544 平方米的大片土地上，具有独特的建筑和结构特征，非常适合那些重视传统建筑的魅力和真实性的人。 住宅分为两层： 底层： 包括一个 77 平方米的温馨客厅和一个 14 平方米的厨房，这两个空间都宽敞且易于进入。 上层： 这一层包括五个房间，以其优雅的层高、坚固的天然石墙和高大的窗户而著称，这些窗户提供了极佳的采光。用隔板分隔楼层赋予了真实性，并为买家提供了根据自己的喜好进行翻新的潜力。 该物业还包括： 104 平方米的仓库/酒窖，非常适合储藏或改造成休闲空间，甚至可以连接到客厅，还可以通往 47 平方米的侧花园，非常适合享受户外宁静时光

两居室住宅出售。 位于卡尔达斯达赖尼亚（Caldas da Rainha）市，阿多斯弗兰科斯（A-dos-Francos）教区，布罗埃拉斯（Broeiras）地区。该住宅面积如下： 土地总面积：575平方米 建筑总面积：232平方米 私人使用面积：68平方米 住宅主体部分包括客厅、储藏室、走廊、2间卧室以及另一个可用作卧室或书房的房间。室外设有烤炉厨房、庭院、车库和储藏间。 入口大门方便车辆进出，并可通往整个物业。 该房屋需要翻新，但外墙和屋顶结构完整，内外墙体结构良好。 距离卡尔达斯达赖尼亚约20分钟车程，距离邦巴拉尔（Bombarral）15分钟车程，距离里斯本1小时10分钟车程。 地处宁静区域，既能享受亲近自然和乡村生活

恩科斯塔杜索尔，卡尔达什达赖尼亚两居室公寓 位于优越地段，步行5分钟可达市中心。 位于一楼，设有公共露台。 需要全面翻新。 该房产拥有储藏室使用许可，但在地籍记录中被列为住宅。 绝佳投资机会。 不适用于银行融资。 根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18.2. g)条规定，不适用能源性能证书（SCE）。.

位于A-dos-Francos的T2住宅出售 这栋位于卡尔达斯达赖尼亚（Caldas da Rainha）市A-dos-Francos镇Rua do Arneiro 24号的住宅现正出售。 该房产目前需要翻新，您可以根据自己的喜好和需求对其进行改造。 该房产用途为住宅，地块总面积为572平方米，您可以充分利用整个空间来打造您的家园，并享受周边的户外空间。其建筑总面积为156平方米，私人总面积为49平方米。 房屋布局如下： 主屋：两间卧室、厨房、客厅和储藏室； 卫生间、烤炉厨房以及通往带窗户宽敞阁楼的入口； 旧酒窖和储物间； 通往物业的大门。 靠近商业、服务设施和公共交通。 距离卡尔达斯达赖尼亚市约20分钟车程，距离里斯本约1

有些房产提供空间，而另一些则承载历史。 这座始建于1818年的石磨坊占地20平方米，是一个修复葡萄牙乡村遗产并将其改造成置身于宁静自然中的独特避世之所的难得机会。 该房产坐落于山顶，享有极佳的日照条件，并可饱览山峦与周边乡村的广阔美景。 土地面积超过6,350平方米，已完全围栏，结合了农林用地与国家生态保护区内的区域。 根据现行的市政总体规划（PDM），农林用地部分允许建造一座约108平方米的农业辅助建筑（基于0.04的建筑系数）。 除了农业用途外，该房产还具备开发各种乡村相关项目的潜力，包括带有农场主住宅的农业活动、农业旅游或乡村旅游项目。 该房产还包括一个传统的打谷场、一个小型辅助附属建筑，并已接通电力。 尽管环境

在充满历史的石墙与可以构建的未来之间 有些房产是买来的，而有些地方是需要去发现的。 有些地方能瞬间唤醒想象力，让我们预见那些尚未存在……却可能变得非凡的事物。 坐落在风景如画的阿尔莫法拉（Almofala）村中心，被阿尔沃尔尼尼亚（Alvorninha）教区的绿色山丘所环绕，这处房产稀有且独特，承载着身份、历史与潜力。 这是一座始建于19世纪的百年建筑，每一面石墙都守护着世代的记忆，每一个细节都在邀请您去创造真正独特的东西。 抵达此处，您会立刻感受到只有历史建筑才能传达的真实感。村庄的宁静、乡村的环境、开阔的景观视野以及古老石墙的雄伟，营造出一种在当今市场上难以寻觅的氛围。 这不仅仅是一处废墟。 这是一个创造资产的机会。 该

百年庄园，魅力无限，潜力无限——卡尔达斯达赖尼亚 描述：发现一座经典风格的庄园的迷人魅力，它已准备好重生成您梦想中的项目。该物业占地 544 平方米，以其宏伟和优越的地理位置而闻名，位于卡尔达斯达赖尼亚市的“门口”。 经典建筑的潜力： 楼上：5 间宽敞的房间，层高 5 米，高大的窗户将自然光线洒满空间，真实的石墙赋予了房产独特的灵魂。 楼下：由客厅和厨房组成的实用空间。 补充空间和多功能性： 酒窖/仓库（104 平方米）：一个乡村风格的空间，可通往私人侧花园（47 平方米）。 棚屋（127.50 平方米）：设有小型储藏室，可直接通往花园和房产。该空间非常适合改造成带顶棚的多车位车库或户外休闲区。 地理位置和投资： 享有开阔

位于卡布雷罗斯（Cabreiros），萨利尔德马托斯（Salir de Matos）教区，卡尔达斯达赖尼亚（Caldas da Rainha）市的一处单层老式住宅，可用于居住，具有巨大的升值潜力。 该房产坐落在一个宁静的乡村地区，非常适合那些寻求翻新项目的人，无论是自住、周末度假屋还是投资。 房产组成： - 单层房屋，有四个房间 - 宽敞的阁楼，有改造潜力 - 庭院 - 需要进行深度改造 面积（目前注册）： 总占地面积：106平方米 私有面积：42平方米 面积修正正在进行中，并有已完成的地形测量支持（见附件），将变为： 总占地面积：380.50平方米 建筑面积：90.80平方米 该过程已进入最后阶段，为更大规模的翻新项目和未来的升值

用于建造独户住宅的城市建筑，总面积 315 平方米，分布在 3 层楼，占地面积 105 平方米。该建筑位于已建成的城市区域，毗邻 5 月 1 日大道、火车站、市政厅和法院。 现有建筑将被拆除以重新规划相邻建筑。一项事先信息请求（PIP）正在获批。 根据 2020 年 9 月 7 日第 101-D/2020 号法令第 18 条第 2 款 g) 项，排除在能源认证系统之外。.

位于维代斯（Vidais）的城市用地，附带待重建建筑。 这块迷人的城市用地位于风景优美的维代斯村，总面积为1,893平方米，坐落于宁静且纯朴的乡村环境中。该地块具备重建两处小型住宅的条件，对于寻求开发独家居住项目的人士来说，无论是作为永久居所、度假屋还是旅游投资，都是绝佳的选择。 得天独厚的自然环境、私密性以及该地区纯正的韵味，赋予了这块土地巨大的潜力，加之便利的交通和极佳的采光，使其成为打造独特避世之所的难得机遇，让宁静与生活品质在此完美融合。 非常适合追求自然、宁静以及西部地区独特魅力的您。.