塞拉菲纳（Serafina）社区，坎波利德（Campolide）地区，一处占地 168 平方米、可全面翻新的三卧室联排别墅的绝佳置业机会，毗邻蒙桑托（Monsanto）森林公园。 该房产拥有绝佳的朝向和灵活的结构，可根据您的需求进行个性化设计。46 平方米的户外空间是户外休闲的理想场所，在这个城市区域实属难得的享受。 该房产位于一个宁静的住宅区，靠近阿莫雷拉斯（Amoreiras）、坎波德奥里克（Campo de Ourique）、当地商铺、学校和交通枢纽，步行 10 分钟即可到达坎波利德火车站，门口就有公交车站。.
有些房子可以直接入住，而另一些则准备好迎接一段新的故事。 在里斯本市中心，毗邻蒙桑托（Monsanto），我们发现了这套三居室（T3）公寓。对于那些追求空间、采光以及能够亲手打造真正属于自己理想家园的人来说，这是一个绝佳的机会。 公寓位于一栋无电梯建筑的二楼（葡萄牙语1º andar），采光充足，周边环境宁静，蒙桑托的绿意与市中心的繁华在此交相辉映。 宽敞明亮的客厅可划分为不同的起居和用餐区域，并享有以阿莫雷拉斯（Amoreiras）地区为背景的景观。 该住宅设有三间卧室，为家庭生活、打造办公室或单纯追求额外空间提供了必要的灵活性。 此外，公寓还配有两个卫生间（这对于家庭日常生活是一大优势）以及一个带有自然采光的独立厨房。
（房产根据 Simplex 制度出售——由于缺乏使用许可证，无法提供融资） 您好， 如果这是您人生中最棒项目的起点，会怎样？ 有些人看到的是一栋需要翻修的房子。而另一些人，能透过墙壁看到那尚未焕发新生的家。 如果，我们不只是向您展示这栋房子现在的样子，而是展示它未来可能的样子，会怎样？ 这栋位于坎波利德（Campolide）自由区（Bairro da Liberdade）的独栋住宅面积为 84 平方米，共两层，带有一个未完工的阁楼，如今是一张真正的白纸。 它需要进行彻底、深入的翻修。 而这正是机遇的开始。 因为在这里，您买的不是一个现成的家。 您买的是创造属于您自己的家的可能性。 本房源随附的灵感图片由人工智能生成，仅展示了众多可能
具有极高增值和翻新潜力的住宅。 特点： * 砖石结构住宅 * 共2层 * 阁楼为毛坯状态，具有开发潜力 * 根据“Simplex”简化程序办理房产契据 城市规划信息： * 使用许可证声明中提及了一项关于增加建筑体积的通知 * 根据所提供的信息，里斯本市政厅（CML）允许将现有建筑合法化；若进行全面翻新，则允许根据提交的项目方案进行许可，以符合现行标准。 项目潜力： 全面改造可打造出一套极佳的二居室（T2），包括： * 底层为开放式厨房和客厅 * 底层设有完整卫生间 * 顶层/阁楼空间设有2间套房。.
位于自由区（BAIRRO DA LIBERDADE）的带租约住宅 | 坎波利德（CAMPOLIDE） | 80平方米 | 130,000欧元 无法安排房产参观。 该房产目前处于完全出租状态，租金为250欧元。 这是在坎波利德的自由区投资的机会，通过购买一栋总面积为80平方米的小型住宅。 面积 - 使用面积：72平方米 - 总建筑面积：80平方米 重要信息 - 售价：130,000欧元 - 仅限自有资金购买 - 该建筑没有使用许可，属于非法起源的房屋，将在此情况下进行转让。 如需更多信息，请联系我们。 在KW Portugal，我们坚信共享（50%-50%）是提供最佳客户服务的方式。因此，如果您是该行业的专业人士并拥有合
待翻新两居室住宅，具备极高的增值与改造潜力。位于里斯本最优越的区域之一——康波利德（Campolide）。项目潜力：通过全面翻新，可打造出一套出色的两居室住宅：底层为开放式厨房与客厅，配有完整卫浴；顶层阁楼可改建为两间套房。 特点：砖石结构住宅，共两层，阁楼空间宽敞，具备开发潜力。 根据“Simplex”简化程序办理房产契据。城市规划信息：使用许可证声明中提及关于增加建筑体积的通知。根据现有信息，里斯本市政厅（CML）允许将现有建筑合法化；若进行全面翻新，则允许根据提交并符合现行规范的项目方案进行许可审批。 **绝佳投资机会** 能源等级：D 参考编号：228.26.
**里斯本坎波利德（Campolide）待翻新住宅 | 极具增值潜力** 我们为您呈现这栋位于**里斯本坎波利德（Campolide）**的住宅，这是投资者或寻求高增值潜力翻新项目的个人绝佳机会。 该住宅为砖石结构，共两层，并带有一个未装修的阁楼，在空间利用和重新规划方面具有极大的潜力。该房产符合“Simplex”简化审批制度，可随时办理产权过户。 **房产特点** * 砖石结构住宅； * 共两层； * 未装修阁楼，具备开发潜力； * 符合“Simplex”简化制度，可办理过户。 **城市规划信息** 使用许可声明中提到了关于增加房产容积率的通知。 根据里斯本市政厅提供的信息，您可以： * 对现有建筑进行合法化；或
坎波利德 (CAMPOLIDE) 两居室待全面翻新住宅（适合投资者） 两层住宅（阁楼为毛坯，可供利用）。 环境安静。 注：使用许可证声明中包含一份关于增加建筑体积的通知，约6周前已与市政厅进行过会议。 里斯本市政厅 (CML) 允许对现有建筑进行许可；若计划进行全面翻新，市政厅亦允许根据当前拟进行的工程方案，对两层建筑进行重新许可。 售价：207,500欧元 如需更多信息或预约看房，请联系：Alexandre Gonçalves 手机： 请访问我们的网站。.
76平方米两居室（T2），坐拥里斯本全景 – Campolide / Sete Rios 描述 这套两居室（T2）公寓建筑面积为76.30平方米，位于三楼，坐落于里斯本Campolide和Sete Rios附近的住宅区。 该公寓的一大亮点是其开阔无遮挡的里斯本全景。从窗户望去，可以欣赏到美丽的城市景观，绿意盎然，并能饱览阿瓜斯利夫雷斯水道桥（Aqueduto das Águas Livres）的独特风光，视野一直延伸至城市地平线及4月25日大桥区域。 优越的采光条件和大窗户设计，使公寓的主要房间全天都能享受到充足的自然光，营造出明亮宜人的居住氛围。 公寓布局功能合理，包含2间卧室、客厅、厨房、卫生间及走廊区域，无论是自住还
这栋迷人的两居室住宅位于里斯本一个宁静的区域，为您提供所需的一切舒适与便利。它拥有传统的建筑外观和独立入口，非常适合注重隐私且希望便捷前往城市各项基本服务的人士。 该住宅没有使用许可证，于1951年前在税务局登记。 阁楼的改造工程需要申请许可，完成后可使房产文件中的可用面积增加一倍。 此外，该房屋拥有一个非常宽敞的阁楼，为储物甚至打造新的休闲空间提供了更多选择。无论作为主要居所还是投资，这都是在里斯本舒适生活的绝佳机会。.
如果您正在寻找具有巨大升值潜力的房产，这就是绝佳机会。 位于坎波利德（Campolide）自由区（Bairro da Liberdade）B街的T2住宅，地处交通便利的城市区域。建于1950年前，包含2间卧室、客厅、厨房、浴室以及具有扩建潜力的阁楼。 非常适合希望在里斯本黄金地段翻新和定制房屋的人士，无论是自住还是投资皆宜。 优越的地理位置： * 西班牙广场（Praça de Espanha）地铁站 - 16分钟 * 新药房（Farmácia Nova） - 5分钟 * Lidl和My Auchan超市 - 8至10分钟 * 靠近若泽·马略亚大道（Avenida José Malhoa）及主要公路干线。 注：所展示的照片为房
位于Campolide的住宅，对于寻求具有增值潜力房产的人士来说是一个绝佳机会，无论是用于自住还是投资。 该房产目前由2层组成，并带有一个未装修的阁楼，具有极大的开发潜力。通过全面翻新，有可能将其打造成一套现代且功能齐全的住宅，规划布局为两居室（T2），包括阁楼层的一间套房。 底层规划为开放式社交区域，整合了客厅和厨房，并配有一个卫生间。 该房产的一个亮点是现有建筑已采用砖石和混凝土结构，为空间的改造和翻新提供了坚实的基础。 关于城市规划状况，使用许可证声明中包含了一项关于容积率增加的通知。 目前无法申请住房贷款。 根据所获信息，里斯本市政厅可能会允许对现有容积率进行合法化/许可，或者在全面改造的框架下，根据项目和拟进行
投资项目：位于坎波利德（Campolide）Bairro da Liberdade区Rua C的一套T0+1公寓，带有效租赁合同出售。底层，可通过庭院直接通往公共道路。公寓已全面翻新，总建筑面积30平方米（使用面积26.15平方米）。资产收益率（Yield）为5%。 该房产包括入口大厅、开放式客厅和厨房、一个内部隔间（适合用作卧室、办公室或其他功能空间）以及一间带外窗的完整浴室。厨房配备烤箱、炉灶和抽油烟机，公寓配有热水器和客厅/厨房区域的空调。 该建筑建于1951年之前，于2019年全面翻新，目前状况极佳，可直接入住。现有的能源证书为D级（在翻新工程前签发）。 坎波利德（Campolide）优越的地理位置 里斯本西北部的这一
里斯本坎波利德塞拉菲纳高地 T3 公寓 - 绝佳机会 发现这套位于里斯本最中心、最受欢迎的区域之一坎波利德的绝佳 T3 公寓。 该房产布局功能齐全且均衡，提供三个宽敞的卧室，非常适合家庭入住，或为那些寻求舒适并需要额外空间作为书房或客房的人士。它还设有两间浴室，确保日常生活更加便利。 社交区域温馨明亮，非常适合社交时光，而厨房则采用实用且功能齐全的布局，可满足现代需求。公寓还配有一个储藏室，提供额外的存储空间——在城市环境中真正的附加值。 该公寓位于交通便利的区域，靠近商店、服务、学校和交通枢纽，将住宅的宁静与城市的便利相结合。 这是在里斯本市中心居住的独特机会，拥有您所寻求的所有舒适和生活品质。 立即安排您的参观！.
待翻新住宅 | 绝佳投资机会 如果您正在寻找一个打造梦想家园的项目，或是一个具有高升值潜力的投资机会，这栋住宅是您的绝佳选择。 该建筑为砖石结构，共两层，并拥有一个可供改造的毛坯阁楼，具备开发成现代且实用空间的项目潜力。 物业特点： - 砖石结构住宅； - 两层空间； - 可利用的毛坯阁楼； - 根据“Simplex”简化程序办理契据。 改造潜力： 通过全面翻新，该物业可改造成一套出色的两居室（T2），布局包括： - 开放式客厅与厨房； - 底层设有完整卫浴； - 利用阁楼空间打造顶层套房。 城市规划信息： 使用许可声明中提及了关于增加建筑体积的通知。所有文件均可供查阅，方便意向买家进行透明分析。 这是自住或投资的理想物
在里斯本充满活力的中心地带，坐落于久负盛名的坎波利德（Campolide）区，位于自由街区（Bairro da Liberdade）的B街，这套经过全面翻新的两居室公寓完美融合了现代感、舒适度与卓越的生活品质。公寓距离阿瓜斯利夫雷斯水道桥（Aqueduto das Águas Livres）、蒙桑托森林公园（Parque Florestal de Monsanto）、阿莫雷拉斯（Amoreiras）以及首都主要交通枢纽仅几分钟路程，无论是自住还是作为稳健的投资，该房产都极具优势。 该房产以其出色的采光和空间功能性脱颖而出，铺设了浅色木质复合地板，配备嵌入式LED照明、双层玻璃PVC窗框，以及带有开放式厨房和明亮舒适阳光房/长廊的社
待全面翻新的两卧室房屋 | 自由区，坎波利德 | 绝佳投资机会 这栋约80平方米的两卧室房屋位于里斯本最具发展潜力且快速升值的住宅区之一坎波利德的自由区B街。 该房产需要全面翻新，为寻求在城市战略位置开发翻新项目的投资者或私人买家提供了绝佳机会。 目前配置为两卧室房屋，包括客厅、厨房、浴室，并可通往现有的楼上/阁楼区域，该区域有潜力改造成额外的卧室、家庭办公室或额外的起居空间。 根据从里斯本市政厅（CML）获得的信息，可以对现有的楼上进行规范和许可。此外，在获得必要的建筑项目和市政批准的前提下，可能可以加盖一层。 主要特点： * 总建筑面积约80平方米 * 全面翻新项目 * 具有开发潜力的现有楼上区域 * 可合法化现有楼
在坎波利德（Campolide）的利贝达德区（Bairro da Liberdade），您会发现这栋独具特色的住宅。对于那些寻求在里斯本市中心打造个性化家园的人来说，它拥有巨大的潜力。 该住宅分为两层，其布局非常适合进行全面翻新工程。主楼层可规划为舒适且功能齐全的社交区域，重点在于客厅与厨房的连接；而顶层空间宽敞，非常适合打造更为私密的居住区。 住宅拥有多扇窗户，采光充足。作为一栋独立住宅，它还享有在这一区域的普通公寓中难以获得的私密性和独立性。 地理位置是该房产的一大亮点。坎波利德既能让您享受里斯本的居住氛围，又能让您轻松抵达城市的主要交通枢纽。 步行约5至7分钟即可到达坎波利德火车站（Estação de Campoli
需要一些装修的T2公寓，位置非常好，位于自由引水渠旁边的孟山都地区。采光充足，视野开阔，可以看到4月25日大桥、基督像和阿莫雷拉斯。靠近公共交通。.
平均价格 3,711 欧/平方米
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