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具有极高增值和翻新潜力的住宅。 特点： * 砖石结构住宅 * 共2层 * 阁楼为毛坯状态，具有开发潜力 * 根据“Simplex”简化程序办理房产契据 城市规划信息： * 使用许可证声明中提及了一项关于增加建筑体积的通知 * 根据所提供的信息，里斯本市政厅（CML）允许将现有建筑合法化；若进行全面翻新，则允许根据提交的项目方案进行许可，以符合现行标准。 项目潜力： 全面改造可打造出一套极佳的二居室（T2），包括： * 底层为开放式厨房和客厅 * 底层设有完整卫生间 * 顶层/阁楼空间设有2间套房。.
你好， （本房产根据 Simplex 法规出售 | 无使用许可证 | 无法申请银行贷款） 如果您的下一个重大机遇就隐藏在里斯本的中心地带呢？有些房产是因其现状而被购买的，而有些房产则是因其所能蜕变出的无限可能而被购买的。在房地产市场中，识别机遇与把握机遇同样重要。当我们谈论里斯本一个正在转型区域的独立住宅时，它绝对值得您多看一眼！ 位于坎波利德（Campolide）的自由街区（Bairro da Liberdade），我们为您呈现这栋总面积为 84 平方米的住宅，分布在底层和毛坯阁楼，需要进行全面翻新。无需掩饰：这栋房子需要彻底的改造。但同样无法忽视的是它的潜力！这里没有现代化的厨房、精致的装修或即刻入住的空间。这里有的是另一
有些房子可以直接入住，而另一些则准备好迎接一段新的故事。 在里斯本市中心，毗邻蒙桑托（Monsanto），我们发现了这套三居室（T3）公寓。对于那些追求空间、采光以及能够亲手打造真正属于自己理想家园的人来说，这是一个绝佳的机会。 公寓位于一栋无电梯建筑的二楼（葡萄牙语1º andar），采光充足，周边环境宁静，蒙桑托的绿意与市中心的繁华在此交相辉映。 宽敞明亮的客厅可划分为不同的起居和用餐区域，并享有以阿莫雷拉斯（Amoreiras）地区为背景的景观。 该住宅设有三间卧室，为家庭生活、打造办公室或单纯追求额外空间提供了必要的灵活性。 此外，公寓还配有两个卫生间（这对于家庭日常生活是一大优势）以及一个带有自然采光的独立厨房。
两居室住宅，具备极佳的提升和修复潜力位于里斯本最优越的坎波利德地区之一项目潜力：全面翻新，打造优质的T2：底层为开放空间，设有厨房和客厅，下层为全套浴室，阁楼为两套套房/上层使用权 特征：砖石房屋，建于两层，原始阁楼，具潜在用途 契约为Simplex城市信息：* 使用许可声明涉及关于体积增加的通知根据提供的信息，CML允许对现有房屋进行合法化，或在全面修复时，允许根据项目进行许可，并根据现行标准进行调整 **绝佳机会** 能源率: D ref: 228.26.
特点： 砖石结构住宅 共2层 阁楼为毛坯状态，具有开发潜力 根据Simplex计划签署契据 城市规划信息： 使用许可证声明中提及了一项关于增加建筑体积的通知。 根据所提供的信息，里斯本市政厅（CML）允许将现有建筑合法化；或者，在进行全面翻新时，允许根据提交的项目方案对住宅进行许可，并使其符合现行标准。 项目潜力： 全面翻新可打造出色的两居室（T2），包括： 底层为开放式厨房和客厅 底层设有完整卫生间 阁楼/顶层空间设有2间套房 能源等级：D 参考编号：CAS_509.
位于里斯本坎波利德（Campolide）的T2+1住宅 该住宅位于里斯本市中心传统的坎波利德街区，周边商业、服务、学校和交通设施齐全。 住宅面积为42平方米，包含两间卧室（T2）以及楼上通过阁楼改造/扩建而成的额外空间。 该房产建于1951年之前，楼上空间尚需办理许可手续。因此，在完成阁楼改造/扩建的许可审批前，无法申请住房贷款。 地理位置优越，可快速前往里斯本市中心、坎波利德火车站、庞巴尔侯爵广场（Marquês de Pombal）、A5高速公路、南北轴线（Eixo Norte Sul）及第二环路（Segunda Circular）。 对于在里斯本市中心寻找自住或投资房产的人士来说，这是一个不错的选择。 欢迎预约参观
***无使用许可证的住宅*** 我们为您呈现这栋具有极高增值和翻新潜力的住宅，对于寻求房产改造及未来升值空间的人士而言，这是一个理想的机会。 这是一栋砖石结构的双层住宅，配有未装修的阁楼，具备开发潜力。 房产契约可根据“Simplex”简化程序办理。 在城市规划方面，使用许可证的相关声明中提到了关于建筑体积增加的通知。 根据现有信息，里斯本市政厅允许将现有建筑合法化，或者在进行全面翻新时，根据当前有效的规范为住宅申请新的许可证。 该房产具有极佳的改造潜力，可打造为现代且实用的住宅，并有改建为两居室（T2）的可能性。 改造方案可包括一个开放式的底层空间，设有厨房和客厅，底层配有一个完整的卫生间，并利用上层空间打造两间套房
里斯本坎波利德塞拉菲纳高地 T3 公寓 - 绝佳机会 发现这套位于里斯本最中心、最受欢迎的区域之一坎波利德的绝佳 T3 公寓。 该房产布局功能齐全且均衡，提供三个宽敞的卧室，非常适合家庭入住，或为那些寻求舒适并需要额外空间作为书房或客房的人士。它还设有两间浴室，确保日常生活更加便利。 社交区域温馨明亮，非常适合社交时光，而厨房则采用实用且功能齐全的布局，可满足现代需求。公寓还配有一个储藏室，提供额外的存储空间——在城市环境中真正的附加值。 该公寓位于交通便利的区域，靠近商店、服务、学校和交通枢纽，将住宅的宁静与城市的便利相结合。 这是在里斯本市中心居住的独特机会，拥有您所寻求的所有舒适和生活品质。 立即安排您的参观！.
两居室公寓全面翻新 |里斯本坎波利德 坎波利德投资机会，坎波利德是里斯本最受欢迎的住宅区之一，且靠近市中心 该物业建于1951年前，并在Simplex制度下出售 它需要全面翻新，这为那些希望开发修复项目并根据自身需求和理想概念调整空间的人提供了机会，尤其是因为存在一个未使用的阁楼，且有潜力开发 坎波利德是里斯本的一个综合住宅区，受益于其靠近阿莫雷拉斯埃斯潘尼亚广场塞特里奥斯及主要道路通道，以及丰富的商店服务学校和交通 对于投资者开发商或寻求在里斯本市中心拥有修复和增值潜力的房产的个人来说，这是一个有趣的机会 能源率: D ref: GE-CS100300.
在里斯本充满活力的中心地带，坐落于久负盛名的坎波利德（Campolide）区，位于Bairro da Liberdade的Rua B街，这套经过全面翻新的优质两居室公寓完美融合了现代感、舒适度与卓越的生活品质。公寓距离阿瓜斯利夫雷斯水道桥（Aqueduto das Águas Livres）、蒙桑托森林公园（Parque Florestal de Monsanto）、阿莫雷拉斯（Amoreiras）以及首都主要交通枢纽仅几分钟路程，无论是作为自住居所还是稳健的投资项目，都极具吸引力。 该房产以其出色的采光和空间功能性脱颖而出，配备浅木色强化木地板、嵌入式LED照明、双层玻璃PVC窗框、开放式社交区（含设备齐全的厨房）以及一个宜人且
在坎波利德（Campolide）的利贝达德区（Bairro da Liberdade），您会发现这栋独具特色的住宅。对于那些寻求在里斯本市中心打造个性化家园的人来说，它拥有巨大的潜力。 该住宅分为两层，其布局非常适合进行全面翻新工程。主楼层可规划为舒适且功能齐全的社交区域，重点在于客厅与厨房的连接；而顶层空间宽敞，非常适合打造更为私密的居住区。 住宅拥有多扇窗户，采光充足。作为一栋独立住宅，它还享有在这一区域的普通公寓中难以获得的私密性和独立性。 地理位置是该房产的一大亮点。坎波利德既能让您享受里斯本的居住氛围，又能让您轻松抵达城市的主要交通枢纽。 步行约5至7分钟即可到达坎波利德火车站（Estação de Campoli
投资机会 | 里斯本坎波利德 (Campolide) 翻新住宅 对于寻求具有盈利潜力的房产且看重里斯本战略位置的投资者而言，这是一个绝佳的机会。 该住宅位于坎波利德 (Campolide) 的自由区 (Bairro da Liberdade)，拥有现代化的室内设计、带用餐区的客厅、设备齐全的厨房以及一间舒适明亮的卧室。 凭借现代化的装修和实用的空间布局，该房产在租赁市场上极具吸引力。 对于希望投资里斯本房地产市场并通过租赁获得收益的人士来说，这是一个绝佳的选择。 如需更多信息或预约参观，请与我们联系。.
需要一些装修的T2公寓，位置非常好，位于自由引水渠旁边的孟山都地区。采光充足，视野开阔，可以看到4月25日大桥、基督像和阿莫雷拉斯。靠近公共交通。.
平均价格 4,159 欧/平方米
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