Chamusca, Santarém的60套出售小楼房和公寓

一个拥有空间、历史和潜力，助您实现个人项目的庄园 有些房产仅仅是住所，而另一些则让我们感受到构建真正生活方式的契机。 这正是我们在沙穆什卡（Chamusca）这座庄园中所发现的。它坐落在一片占地 10,229 平方米的广阔土地上，自然、空间与无限可能在此交汇。 该物业包含一栋两层楼的主宅，面积达 467 平方米，其罕见的规模为大家庭或寻求开发旅游、乡村经营及投资项目的人士提供了所需的一切空间。 主宅设有 7 间卧室、厨房和 2 间浴室，空间布局与用途灵活多样。 此外，还有一栋 89 平方米的独立住宅，内设 3 间卧室、厨房、客厅和浴室——这对于接待亲友、作为辅助空间或进行独立经营来说，是一个极具吸引力的方案。 在户外，1

探索位于 Santarém 的 Chamusca 的这套占地 156.8 平方米的壮观公寓，是享受舒适和现代生活方式的理想选择。该房产价格为 200,000 欧元，地理位置优越，采光充足，非常适合寻求新家的家庭或情侣。 公寓设有 3 间卧室（包括一间套房）和 2 间浴室，提供功能性和温馨的空间。厨房配有现代电器，并配有一个宽敞的客厅，客厅可通往享有城市景色的阳台。此外，您还可以享受暖气、壁炉以及石材和木地板等设施。 公寓靠近市中心，交通便利，可轻松前往银行、公交和火车站以及商业和教育区。不要错过参观这套宏伟公寓的机会；立即联系我们获取更多信息并安排参观！.

我们隆重推出这栋迷人的带地住宅，坐落于沙穆什卡（Chamusca）市卡雷盖拉（Carregueira）宁静的区域。 这是寻求乡村避世之所或个性化住房项目人士的绝佳机会。 物业特色： 占地 2,120 平方米，地势宽阔平坦 拥有水井，非常适合灌溉或耕种 已种植多种果树 采光极佳 地处宁静区域，交通便利 住宅： 底层：开放式厨房与客厅相连，配有功能性卫生间 一楼：宽敞空间，有潜力改造成 2 间卧室（可根据个人喜好定制） 该房产具有巨大的增值潜力，无论是作为永久居所、度假屋，还是当地民宿，皆为理想之选。 让周围的自然风光激发您的灵感，将此空间打造成您梦寐以求的项目。 卡雷盖拉（Carregueira）教区： 这是一个拥有约 2,0

位于里巴特茹（Ribatejo）的一座百年老宅，距离以农业和斗牛文化闻名的查穆斯卡（Chamusca）和戈莱加（Golega）仅10分钟路程。 这处占地超过6公顷的庄园，拥有十五个房间，分为两层，另有游戏室、游泳池、带烧烤设施的棚屋、酒窖、谷仓和储藏室。宽敞的房间非常适合家人和朋友聚会，更享有开阔的户外空间，与大自然亲密接触。 该房产由几座建筑和谐地融入周围环境，营造出真正的乡村别墅的迷人宁静氛围。 这里还有水井和矿泉水，可以投资发展乡村旅游。 不要错过这个机会，在田园风光中享受宁静与祥和，这里位于葡萄牙最肥沃的土地——特茹河谷（Vale do Tejo）的心脏地带，距离里斯本60分钟车程，距离A23高速公路12分钟车程。.

位于沙穆什卡（Chamusca）市中心的联排别墅T3，今年已全面翻新。非常适合追求舒适、现代感及生活便利的人士。 该别墅建筑面积为148平方米，以其功能性布局和明亮的空间脱颖而出。别墅设有三间卧室，均配有嵌入式衣柜，以及两间现代化的浴室。 社交区域采用开放式概念设计，将客厅与厨房和谐地融为一体。厨房配备了高端家电，客厅则设有一扇宽大的落地玻璃门，不仅提供了充足的自然采光，还能欣赏到花园的美景，营造出温馨宜人的氛围。此外，室内还配有壁炉，为寒冷的日子增添舒适感。 户外空间包括一个带有大型遮阳棚和烧烤架的庭院，是休闲娱乐的理想场所。物业还配备了自动门，方便室内停车。 双层玻璃窗确保了良好的隔热和隔音效果，进一步提升了居住舒适度。

占地7公顷的乡村农场，拥有各种附属建筑，包括一栋实用面积180平方米的住宅，内有四间卧室、两间浴室、带壁炉的客厅、厨房、餐厅、储藏室和烧烤区。 一家可容纳50人的餐厅，配备设备齐全的厨房，还设有柴火烤炉和烧烤区。 温室、马术场、6个马厩、花园、农业仓库、动物棚、鸡舍、一个锦鲤池塘、一个带配套更衣室的游泳池、一个目前作为教育农场运营的区域，包括一个游乐场和秋千。 农场还包括一栋2层建筑，面积320平方米，底层设有更衣室、办公室和浴室，一楼有一个320平方米的宽敞空间，已有一个项目计划将其改造成客房，以支持农场的活动。 农场的另一部分还有一个旅游开发项目，计划建造10栋用于旅游用途的别墅。 农场水源充足，设备齐全，可用于多种盈利方式。

卡雷格雷拉村屋 位于卡雷格雷拉（Chamusca 市）的村屋。 占地 1,840 平方米，庭院面积 400 平方米，该房产为寻求投资、自住甚至举办难忘活动的买家提供了几乎无限的可能性。 该地块有两个独立的入口，允许分割地块并创建额外的地块用于建造新住宅，从而提高投资价值。 这个多功能空间具有巨大的修复和个性化潜力，可让您根据自己的抱负改造房产。 卡雷格雷拉的战略位置提供了乡村的宁静，同时靠近主要交通枢纽。 不要错过这个拥有如此巨大潜力和灵活用途的房产的独特机会。 立即联系我们安排参观！ 卡雷格雷拉 历史概述 古罗马时期，一条道路始建于阿尔莫罗尔城堡，经过费拉里亚斯桥（横跨阿尔里皮亚多河的桥梁）和卡雷格雷拉高地，然后继续前行。这条

我们向您介绍这座充满历史和潜力的老房子，它位于查穆斯卡Carregueira教区。这是一处多功能的房产，非常适合自住或投资。主屋有5间卧室、2间浴室，以及一个由旧酒窖改造而成的迷人空间，赋予其乡村和温馨的氛围。此外，该房产还拥有一个独立的双层区域，每层都有一套T2公寓。下层公寓有独立的入口，位于房屋正面，而上层公寓则可通过后院进入，提供隐私和极佳的租赁条件。 该房产拥有一口井和一个大型灌溉水箱，可以很容易地改造成游泳池。 最后，还有一块约2000平方米的土地，种满了果树，可以与房屋一起购买或单独出售。对于那些寻求宽敞的房屋、带室外区域和盈利潜力的人来说，这是一个绝佳的机会。 立即安排您的参观！.

宁静与自然的隐居之所 这座别墅坐落在一个迷人的河畔小镇，完美地融合了自然的宁静和该地区丰富的历史底蕴。 在这里，时间仿佛慢了下来。您可以享受清晨沿着河岸小径漫步，乘坐河流游船直达标志性的阿尔莫罗尔城堡，并在一天结束时欣赏壮丽的日落。 无限潜力和灵活空间 这座别墅是一张空白画布，非常适合那些希望按照自己的喜好打造家园的人，无论是作为永久居所还是周末度假屋。 • 当前布局：拥有 3 间卧室和 2 间宽敞的客厅，可轻松根据您的需求进行调整（书房、图书馆或主卧套房）。 • 采光：优越的朝向确保全天所有房间都能享受充足的自然光。 • 功能性附属建筑：设有一个独立的户外厨房，非常适合在夏季保持主屋的凉爽。 • 停车和储物：包括一

沙穆斯卡镇（Vila da Chamusca）带废墟的地块——极具潜力的投资项目 坐落于迷人的沙穆斯卡镇，这块土地是寻求稳健投资或建造梦想家园人士的绝佳机会。它地理位置优越，享有令人惊叹的莱济里亚（lezíria）平原景观，在这片宁静与自然和谐交融的绝美环境中，尽显独特魅力。 该地块上现有一处废墟，允许您进行重建或根据自身需求打造全新的建筑项目，建筑面积可达土地面积的60%，附属建筑可达25%。 建造住宅的可能性，使这里成为那些既渴望在宁静环境中生活，又不愿放弃便利服务和良好交通条件的人士的理想之选。 沙穆斯卡镇以其纯正的传统风情而闻名，提供卓越的生活质量。在这里，您可以远离城市压力，享受平衡的生活节奏，同时周边配套设施一应

里巴特茹中心地带的现代避风港：Vale de Cavalos 的两居室住宅 位于 Vale de Cavalos (Chamusca)，这栋单层住宅（底层）证明了将乡村生活的魅力与现代高效建筑的舒适感相结合是完全可能的。房屋经过全面翻新（电力、管道和隔热），使用面积为 125 平方米，拥有两个临街面，以其功能性和宽敞的空间脱颖而出。 室内：宽敞与现代舒适感 社交区域由一个令人印象深刻的 50 平方米开放式空间定义，集客厅与厨房于一体。该环境配有一个通风式壁炉，战略性地安装在客厅，以便将热量同时传导至主卧套房。厨房功能齐全，配备了巧妙嵌入橱柜的冰箱和储水式电热水器。 私密布局专为极致舒适而设计： 主卧套房（40 平方米）：一个真

坐落于宁静而风景如画的阿里皮亚多（Arripiado）村，这栋住宅是投资或自住的绝佳机会，非常适合那些在宁静自然环境中寻找具有潜力项目的人士。 位置与周边环境 安静舒适的区域 交通便利 靠近商业设施与服务 对于重视生活质量和亲近自然的人来说，环境堪称完美 您可以享受： 特茹河畔漫步、山地自行车骑行 河流游船 水上运动 拥有绝美风景的野餐和休闲空间 房产特点 该住宅占地 374 平方米，需全面翻新，提供了无限的个性化定制可能，让您能够打造一个独特且符合您需求的空间。 面积： 建筑总面积：112 平方米 私人总面积：87 平方米 附属总面积：25 平方米 该房产无使用许可证——可根据 SIMPLEX 法案办理产权登记。因此，购

梦幻般的别墅，可欣赏莱齐里亚和塔古斯河的全景。 坐落在一块面积为 1,931. 27 平方米的土地上，完全围墙和围栏。 配有抗震混凝土无边泳池，深度为 1.20 米至 1.90 米，带有安全边际，可欣赏莱齐里亚的壮丽景色，并具有极佳的阳光照射，花园带有自动灌溉系统，分为 7 个区域。 通过自动门进入房产，并种植了多棵果树。 车库有两个门，一个自动门，可容纳 2 辆车。 状况极佳，阳光充足。 T4+1 房屋包括： 底层： - 带通往上层的楼梯的入口大厅 - 带壁炉的客厅，高高的木制天花板，可通往门廊并欣赏全景 - 餐厅 - 厨房配备炉灶、烤箱、微波炉、抽油烟机，带有通往俯瞰莱齐里亚的门廊、洗衣房和食品储藏室的通道 - 带淋浴和自

三居室住宅，位于里巴特茹中心地带的沙穆什卡（Chamusca）镇，需要进行翻新工程。 该房产拥有多个房间和户外空间，土地上种有果树，并设有酒窖、附属建筑、动物饲养区等。 该房产具有打造您梦想家园的绝佳潜力。 目前包括： - 客厅 - 厨房 - 3间卧室 - 浴室 - 附属建筑 - 户外浴室 交通便利，靠近各类商业设施、服务机构、学校、医疗中心、绿地等。 欢迎亲自前来参观，将这里打造成您的梦想家园！ KUBUS在葡萄牙中部地区开展业务。 我们的基因以明确的价值观为特征，如在提供房地产服务时的严谨和高标准，力求高效地达成优质交易，从而为我们的客户提供安心保障。 我们是专业的顾问，对我们的市场有卓越的了解，并拥有持续的培训

在沙穆什卡（Chamusca），位于里巴特茹（Lezíria Ribatejana）的心脏地带，您将发现这座非凡的庄园。它拥有一栋三层楼的独立别墅，设有六间卧室，占地面积达25,500平方米。别墅坐落于地势较高的宁静地段，可永久饱览特茹河（Rio Tejo）及周边广袤田野的全景。 这是一处集隐私、空间、舒适与自然于一体的房产，非常适合作为家庭居所、第二居所或打造独特的旅游项目。 建筑面积628.48平方米的别墅 别墅以其宽敞的空间、充足的自然采光和巨大的落地窗为特色，让您全天候尽享美景。 0层 • 2个封闭式车库； • 房产维护配套区域。 1层 • 4间宽敞的卧室； • 3间浴室； • 书房，适合远程办公或学习； • 开放式客

这套优雅的T2+1住宅位于沙穆什卡（Chamusca）市的瓦莱德卡瓦洛斯（Vale de Cavalos），其室内设计经过精心规划，布局功能性强，最大限度地利用了自然采光。 步入室内，您会立即注意到其考究的装修和选材。宽敞的公共区域包括一个舒适的客厅，非常适合家庭聚会或与朋友共度时光。与之相连的厨房将现代感与葡萄牙传统完美融合。 住宅外部环境迷人，被花园空间环绕，为住户提供了宁静的氛围。户外空间还设有一个休闲区，让您尽享户外生活的美好，无论是家庭用餐还是在炎热的午后享受日光浴，都十分惬意。此外，物业还提供私人停车位，并可轻松前往公共设施。 该房产战略性地位于瓦莱德卡瓦洛斯，不仅享有住宅区特有的宁静，还靠近学校、超市和地道的葡萄牙餐厅

该房产目前无许可证，可根据2024年1月8日第10/2024号法令进行收购。 占地11,280平方米的庄园，含两居室住宅及两口水井 | 圣塔伦（Santarém），卡雷盖拉（Carregueira） 在沙穆什卡（Chamusca）市的卡雷盖拉村，您会发现这片占地11,280平方米的土地，这里宁静的田园风光与多种优越条件相结合，蕴藏着巨大的潜力。 土地上已有一栋52平方米的两居室住宅，需进行翻新，这为您提供了一个修复现有建筑并将其改造成新居住项目的机会。 该房产的一大亮点是具备建造第二栋两层住宅的可能性，从而可以开发更大规模的居住空间，并开启多种使用可能。 因此，对于希望在保持独立性的同时又能住得近的两个家庭，或者寻求建造第二套房产以

出售楼宇。.

卡雷盖拉（Carregueira）的独特机遇——在里巴特茹（Ribatejo）中心打造您的避风港 在宁静的卡雷盖拉小镇，里巴特茹湿地的静谧与塔霍河（Rio Tejo）的近距离交相辉映，为追求空间、自然和创作自由的人士提供了一个难得的机遇。 该地块总面积为520平方米，包含一处55平方米的现有废墟，位于160平方米的城市规划区内。目前该建筑处于破败状态，是实现完全个性化定制项目的理想起点。 根据沙穆什卡（Chamusca）市政总体规划，该地块具备以下建设条件： - 住宅建筑面积可达城市规划区的60%； - 附属建筑面积可达城市规划区的15%； 以上均需向市政厅提交项目方案并获得批准。 地理位置与周边环境 该物业地理位置优越，兼