辛方伊斯 (Cinfães) 市中心的绝佳机会！该房产位于小镇中心，无论是作为单户还是多户住宅，都具有极大的潜力。它靠近所有必要的商业和服务设施，确保了日常生活的舒适与便利。 该房产结构稳固，拥有宽敞的户外空间，在翻新方面提供了多种可能性，可适应不同的居住或投资项目。其优越的地理位置方便前往当地基础设施，包括学校、超市、药店和公共交通。 如果您正在寻找一处多功能且位置优越的房产，这将是您的理想选择。请联系我们获取更多信息或预约参观！ 根据 2020 年 12 月 7 日第 101-D/2020 号法令第 18 条第 2 款 a 项之规定，本房产免于能源认证 (SCE)。.
位于杜罗河畔辛方伊斯（Cinfães do Douro）的T2+1乡村别墅 在辛方伊斯的这座迷人乡村别墅中，探索杜罗河的宁静与美丽。这不仅仅是一座简单的住宅，它还提供了空间、舒适与多功能性，是寻求温馨避风港或完美家庭度假之选的理想之地。 主要特色 高价值户型 – T2+1：该房屋最初为T2户型，现已巧妙改造为T3，拥有两间宽敞的套房，以及一个可用作客房、书房、游戏室或休闲区的额外房间。“+1”的设计确保了当今备受追捧的灵活性，使该房产更显独特。 优越地理位置：坐落于杜罗河谷中心地带，拥有俯瞰山谷和葡萄园的壮丽全景，全年皆如明信片般优美。 舒适与采光：房间宽敞且装饰精美，大窗户让室内充满自然光线。 完善的休闲区：带山谷景观的室外
5 卧室住宅 – 科韦拉斯村 (Covelas)，辛方伊斯 (Cinfães) | 靠近贝斯坦萨河 (Rio Bestança) 这栋 5 卧室住宅位于辛方伊斯市的科韦拉斯村，环境宁静，被大自然环绕，可快速前往欧洲最清澈的河流之一——贝斯坦萨河。 地理位置： 距离贝斯坦萨河 5 分钟路程 距离辛方伊斯镇 10 分钟路程 距离波尔图市 1 小时 20 分钟路程 房产特色： 两层住宅 5 间卧室 2 间厨房 周边花园 水源充足，配有 2 个水箱 状况良好 注意：该房产目前没有城市规划产权证书，但根据 2024 年 1 月 8 日第 10/2024 号法令，该法规规范了未登记房产的法律地位正常化，因此有可能办理契据。.
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占地面积广阔的农庄，拥有一栋168平方米的住宅，状况极佳，可随时入住。 住宅设有3间卧室和2间浴室，客厅宽敞，厨房设施齐全。底层设有一个带酒窖和压榨机的大空间。 农庄总面积约4200平方米，种满了葡萄藤、果树，并设有花园区。此外，还配有一个宽敞的游泳池、一间小屋和车库。该物业拥有充足的水源，由一口矿泉井供应整个农庄。 配备中央供暖系统，确保居住温暖舒适。 该物业位于辛方伊斯（Cinfães）的特拉万卡（Travanca），地处非常宁静的区域，被大自然的秀丽风光和乡村的宁静所环绕，距离各类服务设施仅需10多分钟车程。此物业非常适合家庭居住或寻求宁静避风港的人士。 请联系我们预约参观！.
位于内斯佩雷拉 (Nespereira) 中心的现代化三居室公寓 —— 舒适、便捷与自然的完美融合！ 您是否曾想象过生活在现代舒适感与派瓦 (Paiva) 自然美景交汇的地方？ 如果您正在寻找一个宽敞、温馨且地理位置极其便利的家，这套位于内斯佩雷拉市中心的梦幻三居室公寓正是您期待已久的机会。 这套公寓以其卓越的空间和智能布局脱颖而出： 开放式厨房：一个现代且流畅的空间； 卓越的热舒适性：配备与中央供暖系统相连的壁炉，确保在寒冷的日子里环境始终温暖舒适； 三间卧室（含1间套房）：为您提供应有的私人空间和隐私； 车位：无需担心停车问题，让您的爱车得到妥善保护。 住在这里意味着高品质的生活和日常便利： 位于教区中心：各类传统商店、
三居室住宅，享有杜罗河美景 这是一栋建于1955年的独栋住宅，位于辛法伊什（Cinfães）的圣克里斯托旺-德诺盖拉（São Cristóvão de Nogueira），享有杜罗河和卡拉帕特洛（Carrapatelo）大坝的绝佳视野。 该房产坐落于宁静的乡村环境中，拥有一个庭院，具备打造花园、菜园或户外休闲区的潜力。 住宅内设三间卧室和一间浴室。 房屋目前处于可居住状态，但在舒适度、功能性和美观性方面需要进行现代化改造。 非常适合寻求宁静、亲近自然并希望靠近杜罗河的人士，距离辛法伊什镇和EN222公路仅2分钟路程。 此外，该房产还有可能与邻近的住宅一并购买，从而在杜罗地区打造一个旅游项目。 该房产可能未具备城市建筑使用或建设所需的
内斯佩雷拉-辛法埃斯 T3 住宅，占地 934 平方米 位于内斯佩雷拉-辛法埃斯，占地 934 平方米的 T3 两层住宅出售。 该房产总建筑面积为 197.5 平方米，为自住、度假屋或投资提供了极佳的潜力。宽敞的室外空间可用于建造花园、菜园、休闲区甚至游泳池。 该房产位于一个安静的区域，交通便利，是那些寻求宁静同时又不放弃靠近基本服务设施的人的理想选择。.
辛法埃斯三卧室住宅，带泳池、花园和活跃的旅游住宿许可证。 辛法埃斯绝佳的商机！这栋梦幻般的独立式三卧室住宅，将家庭居住的舒适性与高回报投资潜力相结合。该房产拥有活跃且可转让的当地住宿（AL）许可证，为住宅和自然旅游市场带来了即时价值。 主要特点：3间卧室：采光良好，空间宽敞。客厅：宽敞舒适，是家庭时光的理想场所。设备齐全的厨房：可立即入住或接待客人，配有电器。户外空间：环绕式花园区域，确保完全的隐私和亲近自然。私人泳池：非常适合夏日时光，阳光充足。花园和绿地：精心打理的区域，可用于休闲、户外用餐或放松。 位于辛法埃斯，一个不断发展的旅游区，以其迷人的风景、靠近杜罗河和蒙特穆罗山而闻名。拥有活跃的当地住宿注册，意味着您可以从第一天就开
位于辛法伊斯（Cinfães）奥利韦拉杜杜罗（Oliveira do Douro）的两栋极具潜力的住宅 我为您呈现杜罗河谷（Douro Verde）中心地带的一个难得机遇：两栋独立的住宅，位于辛法伊斯风景如画的奥利韦拉杜杜罗教区，具有巨大的增值潜力。 这些房产将花岗岩的乡村魅力与宁静的田园生活以及靠近杜罗河的地理优势完美结合。 第一栋住宅为石砌结构，以其纯正的特色和坚固的结构脱颖而出，是进行充满个性的翻新项目的理想之选。第二栋住宅建筑年代较新，为简单的改造提供了理想的基础，可以改造成舒适、现代且功能齐全的居所。 凭借优越的采光、便利的交通以及令人惊叹的自然环境，该房产组合非常适合以下需求： 杜罗河畔的度假胜地； 一个充满魅力的乡
两处房产，包含一栋双面临街的四居室（T4）住宅及土地（约1000平方米），位于Couto第一个广场，具体构成如下： 底层设有两间房、两个榨油坊及一台古老压榨机、酒窖以及用于农场辅助的储藏室。 一楼设有室内楼梯、带壁炉和超大烟囱的宽敞乡村风格厨房、三间卧室、两间客厅、多个储藏间、阁楼及可通过室内楼梯进入的顶层空间。目前不可居住。 乡村地块位于建筑区内，与房产的专属入口及住宅的一侧临界。 虽然没有河景，但距离杜罗河非常近，附近有河滩。.
索塞洛村中心一座百年历史的庄园住宅。由两层和储藏室组成，内有榨油坊和酒窖，占地 725 平方米。 一楼设有厨房、三间卧室和两间客厅，仅占 450 平方米建筑面积的一小部分。可俯瞰帕伊瓦河和杜罗河谷的景色。其标志性的建筑风格带我们穿越时空。如果您正在寻找一处独特的房产来开发您的第二居所或乡村旅游项目，那么您已经找到了，请预约参观！ 根据 2020 年 12 月 7 日第 101-D/2020 号法令第 18 条第 2 款 g) 项的规定，不适用 SCE。.
待修复的石头房屋，占地 6775 平方米。 两层楼的房屋，带酒窖、压榨机和储藏棚（干草棚）。 建筑总面积 147 平方米，土地面积 397 平方米。 周围环绕着 6575 平方米的土地，种有果树并有水源，对灌溉和土地维护非常有价值。 有 3 个入口：一个步行入口直通楼上，两个汽车入口位于地块的两端。 周围有铺砌的道路，交通便利。 靠近村中心，可方便前往餐馆、药店、超市和其他当地商铺。 阳光充足，享有壮丽的全景。 户外区域可用于建造美丽的花园、游泳池或饲养动物。 非常适合作为家庭住宅/度假屋、乡村旅游/当地住宿，因为它靠近重要的旅游景点： - 516 Arouca 悬索桥 – 10 公里 - Paiva 步道 – 16 公里 -
三居室住宅出售 如果您正在寻找一处具有巨大翻新和增值潜力的房产，这就是您的不二之选！ 这栋位于福尔内洛斯（Fornelos）的石砌住宅坐落在一块平坦的土地上，占地面积为2745平方米，房屋建筑总面积为119平方米。 它拥有巨大的潜力，可以改造成您的理想居所，打造属于您的未来家园。 此外，它还拥有广阔的土地空间，非常适合打造一个精美的花园。 该房产位于一个风景如画的村庄，享有山峦全景。欢迎预约参观！.
奥利韦拉（Oliveira）庄园 – 辛方伊斯（Cinfães） | 杜罗河谷地区 迷人的庄园占地约1,500平方米，位于辛方伊斯的奥利韦拉，坐落于宁静地带，被杜罗河谷地区的自然美景所环绕。 该物业拥有一座传统的石砌房屋，保留了原始的建筑元素，具有极佳的升值潜力。 是自住、度假屋或乡村旅游项目的理想之选。 这是一处集魅力、传统与自然于一体的房产。.
位于圣克里斯托旺-德诺盖拉（São Cristóvão de Nogueira）的V3别墅 该别墅包括： - 一间宽敞的客厅； - 2间厨房，其中一间配备烤箱、炉灶、冰箱及壁炉； - 3间卧室； - 1间设施齐全的卫生间； - 可停放3辆车的停车位； - 此外还拥有一个宽敞的露台。 位于宁静区域，距离辛方伊斯（Cinfães）市中心仅13分钟路程。.
平均价格 1,566 欧/平方米
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