Cinfães, Viseu的72套出售小楼房和公寓

可分开出售！ 杜罗河战略投资：即时收益 + 扩建项目 我们为您呈现位于苏塞洛（辛法伊什）的一处难得的投资机会：一个由两块相邻土地（总面积 11,070 平方米）组成的旅游综合体，融合了现代当地住宿的高效性与历史修复的魅力。 1. 运营中的资产（即时收益） 面积：5,497 平方米的基础设施完善的土地。 住宿：两栋独家旅游度假屋（一居室和两居室），设施齐全，并拥有有效的当地住宿许可证。 生活方式：带全景露台、可移动按摩浴缸和宁静环境。 资源：水矿、带水泵的水井以及完善的基础设施（水、电、电信）。 2. 增长潜力（扩建与增值） 面积：5,573 平方米的原始自然景观，日照条件极佳。 遗产：两处石砌废墟（其中一处建于 1951 年之前

辛法伊什（Cinfães）带庭院的典型三居室住宅 - 位于奥利韦拉-杜多鲁（Oliveira do Douro）教区的瓦尔梅略拉多（Valmelhorado） 这是一栋具有辛法伊什地区传统建筑风格的三层住宅，坐落于377平方米的地块上，建筑占地面积97平方米，总建筑面积为207.87平方米。 住宅设有3间卧室、2间浴室、厨房和客厅，并拥有一个种有多种果树的宽敞庭院，配有钻井水和泉水。 该房产交通便利，距离莫斯泰罗（Mosteirô）火车站仅10分钟路程，距离拥有各类商业和服务设施的辛法伊什市中心20分钟路程，距离波尔图约1小时30分钟车程。 无论是作为自住住宅、度假屋还是投资项目，这都是一个绝佳的选择。.

杜罗河投资机会 – 位于N222公路旁，占地9,346平方米，含多栋建筑 300,000欧元 | 靠近葡萄牙杜罗河谷 这是在葡萄牙最抢手的地区之一收购大型花岗岩房产的难得机会。 该房产直接位于标志性的N222国道旁，兼具空间感、真实感和强大的旅游潜力。 主要数据 • 总占地面积：9,346平方米 • 主屋：542平方米（15个房间） • 副屋：111平方米 • 额外建筑：2栋 • 农业用地：7,100平方米 为什么这是一个绝佳机会？ • 入场价格低于市场水平 • 具备多单元开发潜力 • 杜罗河乡村旅游需求旺盛 • 强大的转售和租赁潜力 开发潜力 • 精品酒店 / 乡村旅游 • 多单元租赁项目 • 兼具收益流的私人庄园 地理

想象一下…… 醒来，推开窗，听着鸟鸣，感受大自然的魔力。 如果您正在寻找宁静与纯真，这座迷人的典型石砌别墅将是您的理想避风港。它坐落在一个安静祥和的村庄里，是您周末或度假休憩的完美之所。 物业描述： 这座温馨的别墅坐落在辛方伊斯（Cinfães）市圣地亚哥-德皮亚斯（Santiago de Piães）教区的绿草如茵之中，提供： 两层楼空间 带有车库潜力的外部附属建筑 一楼设有客厅和厨房，均有独立的外部入口 石砌结构，保留了该地区传统的魅力 地区景点： 圣母城堡观景台（Miradouro Senhora do Castelo） 杜罗河（Douro）和派瓦河（Paiva）的河滩 周边徒步小径 圣地亚哥-德皮亚斯水磨坊路线 17世纪

“Quinta do Jogo”位于辛法伊什（Cinfães）的杜罗河畔。 这座18世纪的庄园占地约1公顷，保留了其古老与高贵的多种元素。主宅为两层建筑，视野开阔，作为度假屋或永久居所具有极佳的投资潜力。该房产位置显赫，保留了许多历史遗迹，如巴洛克风格的喷泉和主入口上方的雉堞。 庄园内还包括一栋可改建为客房的前管家住所。正如该房产的一切都与杜罗河息息相关，其土地面向河流，可直接俯瞰杜罗河以及帕拉（Pala）和波尔图安蒂戈（Porto Antigo）等风景如画的河畔村庄。 除了附近有码头外，该住宅和庄园交通便利，周边服务设施齐全，并可直接乘坐火车前往波尔图。 “我们有适合您的家” João Das Casas Imobiliári

位于辛法伊什 (Cinfães) Moimenta 的三居室住宅 坐落于 890 平方米的土地上，非常适合追求空间、隐私和宁静的人士。 该住宅采光极佳，位于一个安静且交通便利的区域，并已接入公共供水和排污系统。 主要特点： 家具齐全且配备家电的厨房； 客厅； 3 间卧室； 1 间浴室； 车库； 带石制压榨机的酒窖； 两层楼； 庭院。距离波尔图市仅 60 分钟路程，欢迎预约参观！.

辛法内斯（Cinfães）住宅！ 这是一栋三居室（T3）住宅，坐落于560平方米的地块上，享有该地区壮丽的景色和自然环境。 该房产被郁郁葱葱的景观和宁静的氛围所环绕，非常适合那些渴望与自然和谐共处的人士。 住宅位于美丽的辛法内斯镇附近。房屋设有开放式厨房和客厅、3间卧室以及一个宜人的花园/庭院。 采光极佳，并种有多种果树。 距离辛法内斯镇中心仅5分钟路程，距离波尔图市65分钟路程，兼具宁静与便利，是寻求葡萄牙北部生活品质人士的绝佳选择。 注：该房产目前不具备城市建筑使用或建设所需的城市规划许可。根据2024年1月8日第10/2024号法令，该房产具备办理房产契据的可能性。.

带土地的住宅 - 废墟 如果您正在寻找一处具有巨大翻新和增值潜力的房产，这就是您的不二之选！ 该房产位于 Cosconhe/Santiago de Piães。 石砌建筑，始建于 1937 年。 由一块 405 平方米的平坦土地组成，其上建有房屋，建筑总面积为 184 平方米。该房产包含两个地块，一个为 242 平方米（城市用地），另一个为 163 平方米（乡村用地）。 它完全有潜力被改造成自住住宅或旅游投资项目。 该房产坐落在一个风景如画的村庄中。 欢迎预约参观！.

辛方伊斯 (Cinfães) 市中心的绝佳机会！该房产位于小镇中心，无论是作为单户还是多户住宅，都具有极大的潜力。它靠近所有必要的商业和服务设施，确保了日常生活的舒适与便利。 该房产结构稳固，拥有宽敞的户外空间，在翻新方面提供了多种可能性，可适应不同的居住或投资项目。其优越的地理位置方便前往当地基础设施，包括学校、超市、药店和公共交通。 如果您正在寻找一处多功能且位置优越的房产，这将是您的理想选择。请联系我们获取更多信息或预约参观！ 根据 2020 年 12 月 7 日第 101-D/2020 号法令第 18 条第 2 款 a 项之规定，本房产免于能源认证 (SCE)。.

探索这座位于贝斯坦萨山谷（Vale do Bestança）的庄园潜力，这里宁静的环境、自然风光和全景视野为修复项目提供了完美的背景。该庄园占地 7,640 平方米，拥有已正式登记的住宅和私人水井，是打造迷人居所、度假屋或乡村旅游项目的绝佳机会，距离辛方伊斯（Cinfães）市中心仅五分钟路程。 主要特点： - 土地总面积：7,640 平方米 - 建筑总面积：217.50 平方米 - T3 户型住宅，分布在两个楼层 - 传统石砌建筑与较新建筑区域相结合 - 可俯瞰贝斯坦萨山谷全景的阳台 - 活跃的水井和蓄水池 - 树木繁茂的区域和适合耕种的土地 - 极佳的日照条件（东、南、西向） - 直达庄园入口的柏油路 - 地理位置宁静，距离辛

位于辛方伊斯（Cinfães）奥利维拉杜杜罗（Oliveira do Douro）帕索（Paçô）的待重建石砌住宅，坐拥杜罗河美景。 这是一栋带庭院的双层石砌住宅，非常适合在自然风光中进行重建与增值。该物业享有杜罗河的壮丽景色，环境宁静，将传统建筑的魅力与打造现代度假屋、度假别墅甚至乡村旅游项目的潜力完美结合。 住宅共两层，采用该地区典型的花岗岩结构，非常适合在保留质朴与正宗特色的基础上进行修复。私人庭院提供了可用于花园和休闲区的户外空间。 物业距离辛方伊斯镇中心仅10分钟路程，那里有商店、服务设施、银行、学校及所有日常便利设施。该物业交通便利，靠近葡萄牙最美的公路之一——EN222公路。 无论是作为自住住宅还是旅游项目，都

占地面积广阔的农庄，拥有一栋168平方米的住宅，状况极佳，可随时入住。 住宅设有3间卧室和2间浴室，客厅宽敞，厨房设施齐全。底层设有一个带酒窖和压榨机的大空间。 农庄总面积约4200平方米，种满了葡萄藤、果树，并设有花园区。此外，还配有一个宽敞的游泳池、一间小屋和车库。该物业拥有充足的水源，由一口矿泉井供应整个农庄。 配备中央供暖系统，确保居住温暖舒适。 该物业位于辛方伊斯（Cinfães）的特拉万卡（Travanca），地处非常宁静的区域，被大自然的秀丽风光和乡村的宁静所环绕，距离各类服务设施仅需10多分钟车程。此物业非常适合家庭居住或寻求宁静避风港的人士。 请联系我们预约参观！.

待翻修住宅 如果您正在寻找一处具有巨大改造和增值潜力的房产，这就是您的不二之选！ 这栋位于苏塞洛（Souselo）Carvalhais街的石砌住宅，占地面积520平方米，建筑面积约388平方米，设有两个独立入口。 它完全有潜力被改造成两套住宅，成为两个家庭未来的家园。 此外，它还拥有相当可观的土地面积，可用于打造一个精美的花园或一片美妙的菜园。 交通便利，靠近苏塞洛市中心。 欢迎预约参观！.

位于内斯佩雷拉 (Nespereira) 中心的现代化三居室公寓 —— 舒适、便捷与自然的完美融合！ 您是否曾想象过生活在现代舒适感与派瓦 (Paiva) 自然美景交汇的地方？ 如果您正在寻找一个宽敞、温馨且地理位置极其便利的家，这套位于内斯佩雷拉市中心的梦幻三居室公寓正是您期待已久的机会。 这套公寓以其卓越的空间和智能布局脱颖而出： 开放式厨房：一个现代且流畅的空间； 卓越的热舒适性：配备与中央供暖系统相连的壁炉，确保在寒冷的日子里环境始终温暖舒适； 三间卧室（含1间套房）：为您提供应有的私人空间和隐私； 车位：无需担心停车问题，让您的爱车得到妥善保护。 住在这里意味着高品质的生活和日常便利： 位于教区中心：各类传统商店、

三居室住宅，享有杜罗河美景 这是一栋建于1955年的独栋住宅，位于辛法伊什（Cinfães）的圣克里斯托旺-德诺盖拉（São Cristóvão de Nogueira），享有杜罗河和卡拉帕特洛（Carrapatelo）大坝的绝佳视野。 该房产坐落于宁静的乡村环境中，拥有一个庭院，具备打造花园、菜园或户外休闲区的潜力。 住宅内设三间卧室和一间浴室。 房屋目前处于可居住状态，但在舒适度、功能性和美观性方面需要进行现代化改造。 非常适合寻求宁静、亲近自然并希望靠近杜罗河的人士，距离辛法伊什镇和EN222公路仅2分钟路程。 此外，该房产还有可能与邻近的住宅一并购买，从而在杜罗地区打造一个旅游项目。 该房产可能未具备城市建筑使用或建设所需的