科英布拉洛雷托 (Loreto) 投资机会 – 具备 4 个单元开发潜力的建筑 该物业位于洛雷托 (Loreto) 地区，地处升值潜力巨大的地段，靠近未来的科英布拉综合交通枢纽，交通便利，增长潜力巨大。 该建筑共两层，结构稳固且灵活，非常适合进行全面翻新。其现有布局支持开发多达 4 个独立单元，对于投资者或寻求城市改造项目的买家而言，这是一个绝佳的机会。 主要特点： - 地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善 - 两层建筑，空间布局合理 - 具备开发四个独立单元（开间或一居室）的潜力 - 既适合自住，也适合租赁投资 注：该物业需要翻新，翻新后具有巨大的升值空间。 “根据 2020 年 12 月 7 日第 101-D/202
用于居住和/或商业的房产。 该房产位于苏塞拉什 (Souselas) 教区的博唐 (Botão) 帕索 (Paço)，坐落于 204 平方米的土地上，建筑总面积为 117 平方米。 这是一处具有巨大投资潜力的房产，可以完全改建为住宅。 切勿错过此良机。 请联系我并立即预约参观。.
绝佳投资机会！为您呈现这栋位于阿尔马拉格斯（Almalaguês）阿贝尔海拉（Abelheira）宁静村庄的迷人两居室（T2）住宅，等待您的翻新。该房产距离科英布拉仅6公里，距离索布拉尔德塞拉（Sobral de Ceira）的地铁巴士站仅3公里，地理位置优越，未来升值潜力巨大。 该住宅共两层，需要进行一定的翻新工程。底层设有储藏室和车库。上层设有两间卧室、两间客厅（其中一间配有温馨的壁炉）、厨房、储藏室和一间浴室。房屋顶部还有一个露台，可欣赏到山脉和河流的开阔美景。 该房产位于宁静的住宅区，距离科英布拉市中心仅几分钟路程，无论是作为自住居所还是投资项目都非常理想，且受益于租赁市场日益增长的需求。 门口即有公共交通，靠近商业设
科英布拉·特劳克塞米尔·西奥加杜蒙特 T2 待重建的废墟住宅： 如果您正在寻找一个可以改造成独特事物的项目，那么位于西奥加杜蒙特的这座废墟是绝佳的机会。对于那些希望发挥创造力并建造梦想家园的人来说，这处房产提供了巨大的潜力。 对于那些想要一个完全可定制项目的人来说，这座废墟是一个理想的起点。您可以按照自己的方式重建，可以选择建造一个现代化的住宅，也可以保持乡村和传统的风格。选择权在您！ 这项交易包括一块总面积为 2200 平方米的土地，为花园、果园，甚至建造车库或附属建筑提供了充足的空间。这块土地是一张空白的画布，随时准备接受您的想法和项目。 特劳克塞米尔的位置提供了宁静和自然，但交通便利，可轻松前往 IC2，并且非常靠近科英布拉市
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科英布拉 Trouxemil 的 Cioga do Monte 待重建的 T3 房产废墟： 如果您正在寻找一个可以改造成独特事物的项目，位于 Cioga do Monte 的这座废墟是绝佳的机会。对于那些希望发挥创造力并建造梦想家园的人来说，这处房产提供了巨大的潜力。 对于想要完全可定制项目的人来说，这座废墟是一个理想的起点。您可以按照自己的方式重建，可以选择设计一个现代化的住宅，也可以保持乡村和传统的风格。选择权在您！ 这项交易包括一块总面积为 900 平方米的土地，为花园、果园，甚至建造车库或附属建筑提供了充足的空间。这块土地是一张白纸，随时准备接受您的想法和项目。 Trouxemil 的位置提供了宁静和自然，但交通便利，可轻松
待完工住宅。对于寻求投资或打造梦想家园的人来说，这是一个绝佳的机会。 这栋住宅由两个地块组成，始建于20多年前。其结构已部分完成，为您提供了定制装修并根据未来业主的个人需求和品味调整空间的可能。 建筑立面将传统元素与现有结构相结合，展现了打造独特居所的潜力，让您能够将往昔的魅力与现代建筑的舒适融为一体。 理想用途： 自住居所； 度假屋； 投资与房产增值项目。 如果您正在寻找一处具有改造潜力且已获得市政批准的房产，这可能是您实现项目的绝佳机会。 切勿错过参观并探索该住宅全部潜力的机会。.
科英布拉待重建住宅——绝佳机会！ 该住宅目前为废墟状态，坐落于一块156平方米的土地上，建筑占地面积为71平方米。 该房产具备重建底层及一楼的潜力，可打造为您量身定制、完全符合您品味与需求的优质三居室（T3）住宅。 地理位置优越，毗邻科英布拉卢兹医院（Hospital da Luz），交通便利，周边各类服务设施齐全。 这是您打造梦想家园或进行投资的绝佳机会。 请联系我们获取更多信息或预约参观。.
出售T3住宅及城市用地。 鉴于该房产的特性，必须与另外2栋住宅（一栋T3和一栋T1）一并出售，总计3栋住宅及一块土地，售价为140,000欧元。 您正在寻找投资项目吗？ 我们为您提供绝佳机会：一处等待彻底改造的房产。 房产特点： 带土地的底层及一楼住宅。 位置：该住宅地理位置优越，位于科英布拉（Coimbra）的埃拉斯（Eiras），环境十分宁静，设有2个入口，一个通往土地，另一个通往住宅。 乡村土地：宽敞的土地，为扩建和创意提供了空间。 住宅位于埃拉斯中心地带，靠近商店、咖啡馆、糕点店等。 投资良机。.
请注意：该房产目前已出租，租金较低。 该房产位于著名的 Solum 区中心。距离 El Corte Inglés 和 Moinho Velho 仅几步之遥；附近还有 Alma 购物中心、餐厅和银行。便利性惠及所有年龄段，得益于靠近 Infanta D. Maria、Eugenio de Castro、Solum Sul 学校以及 Coimbra City Stadium 体育综合体（包括健身房和游泳池）。便捷的公共交通网络，包括 MetroBus 线，也保证了出行便利。 该房产总面积为 112 平方米，实用面积为 64 平方米，包括一间厨房、一间客厅、三间卧室和两间浴室； 屋顶已全部翻新。 该房产分为两部分，均已出租，租金较
我们为您呈现这栋温馨的T1住宅，位于安图泽德（Antuzede），这是一个宁静的区域，距离科英布拉市中心仅几分钟路程。 该房产包括： - 设备齐全的厨房 - 1间带嵌入式衣柜的卧室 - 1间设施齐全的浴室 此外，它还拥有一个已利用的阁楼，具有极大的潜力，可打造为第二间卧室、办公室或额外的客厅。 在舒适度和能效方面，该住宅配备： - VMC系统（机械通风控制系统） - 空调 - 良好的采光 住宅位于宁静区域，非常适合追求生活质量且希望靠近城市的人士。 距离科英布拉市中心：车程约5至10分钟（约4-6公里），交通便利。 能源等级：B 参考编号：IC_0412。.
位于Ameal的T2住宅出售。 待翻新的住宅，另附一块可供您开辟菜园的土地，位于Ameal。 包含城市地块及460平方米的乡村地块。 如果您正在寻找该地区的房产，请随时与我联系。 切勿错过此良机。.
我们隆重推出这栋位于Casais的翻新两居室（T2）住宅，该地段因其卓越的交通便利性和靠近公共交通设施而备受青睐。 该住宅居住面积约60平方米，经过全面翻新，呈现出时尚、舒适且实用的风格，可随时入住。 社交区域采用开放式客厅与厨房设计，营造出适合日常生活的现代且宜人的空间。厨房已全面翻新，并配备了灶具、烤箱和抽油烟机。 住宅还设有两间卧室和一间经过全面翻新、采用现代饰面的浴室。 室外拥有约50平方米的土地，设有一个带顶棚的储物区，为存储和户外活动提供了额外的空间。 地理位置与交通——核心优势之一 该地段以其优越的公路和铁路交通而著称： 位于Casais火车站对面，可实现快速便捷的铁路出行； SMTUC公交车站几乎就在门
阿尔玛拉盖斯待翻新的典型住宅 位于宁静的阿尔玛拉盖斯村庄，距离科英布拉仅几分钟路程，这座传统的石头房屋非常适合翻新和增值项目。 该房产保留了多个原始元素，如石墙、木结构和地板，保持了该地区老房子的典型魅力。这是一个将其改造成舒适住宅、度假屋或投资的绝佳机会。 房屋拥有宽敞的房间，可以根据未来业主的需要重新组织内部空间。它还享有良好的日照和开阔的周边景观视野。 需要进行修复工程，这使得在翻新后可以进行完全个性化和显著的增值。 亮点： 位于阿尔玛拉盖斯，靠近科英布拉 葡萄牙传统建筑 具有鲜明特色的石结构 原始木地板和天花板 可进行全面改造的潜力 宁静而风景如画的区域 非常适合自住或投资 对于那些在宁静的地点寻找真实项目，同时
位于塞拉（Ceira）教区圣弗鲁图奥索（São Frutuoso）的三居室住宅。 该住宅状况良好，可立即入住，空间宽敞。 底层设有酒窖/商店和庭院。 一楼设有一个宽敞的阳台、厨房、通往客厅/餐厅的门厅、三间卧室和一间浴室。特别值得一提的是带有果树的耕地。 该住宅靠近小型市场、咖啡馆、超市、医疗服务机构和公共交通站点。此外，距离未来的地铁站仅5分钟路程，距离科英布拉（Coimbra）仅10分钟车程，距离A13高速公路入口仅3分钟路程。对于那些寻求具有个性化改造潜力、位置便利且交通便捷的房产的人来说，这是一个绝佳的机会。 地理位置描述 抵达塞拉（Ceira）后，您将感受到这座迷人小镇宁静而温馨的氛围。步行仅需11分钟，您就会到达塞拉幼
由于靠近蒙德哥地铁站，预计未来几年价值将大幅提升。 这栋两层楼的住宅位于阿尔马拉格斯宁静的Quinta da Trêmoa，拥有巨大的改造潜力，可以根据买家的喜好和需求进行改造。地理位置优越，距离蒙德哥地铁站仅几步之遥，距离科英布拉市中心仅5站路程，这为在城市工作或学习的人们提供了极佳的交通便利性。 该住宅设有一个宽敞的露台，非常适合户外休闲，可以欣赏周围景区的宜人景色。这栋两层楼的房产拥有多个房间，可以进行改造和调整，以打造您的梦想之家，无论是增加卧室数量、创造现代化的开放式空间，还是仅仅优化现有空间。 这栋房子已准备好进行翻新，对于那些寻求个性化住宅的人，以及那些希望通过翻新工程来提升房产价值的人来说，这是一个绝佳的投资机
位于科英布拉（Coimbra）Nicolau Chanterenne街243号底层的三居室（T3）投资房产，采光极佳。 包含3间卧室、1间客厅、带储藏室和封闭式阳台的厨房、1间卫生间、1间洗手间、走廊及门厅。 租赁合同情况： 现租户为77岁女性，系原租户遗孀。 当前租金为245.76欧元。.
位于科英布拉市中心菲盖拉达福斯街 (Rua da Figueira da Foz) 的独特房产，地理位置优越，交通便利，驾车可轻松抵达。 该房产靠近长途汽车站、法院、银行、餐厅、商店和各种服务设施，步行约五分钟即可到达科英布拉市政厅。 该房产以其宽敞的空间、出色的自然采光和工业风格的空间而著称。内部布局大部分为开放式，可营造不同的氛围，并根据各种项目进行调整。 外部有一个宽敞的私人庭院，配有车辆入口门和用于停车、通行、展示或作为补充户外区域的空间。 此外，还有一个独立的玻璃建筑，可用于办公室、接待处、会议室、展厅、工作室或服务空间。 凭借其特点，该房产可能特别适合： 创意工作室或艺术工作室； 建筑、设计或摄影； 办公室或
我们为您呈现这一位于拉马罗萨（Lamarosa）宁静地区的绝佳投资机会，该地隶属于圣马丁纽-德阿尔沃雷和拉马罗萨联合教区（União das Freguesias de São Martinho de Árvore e Lamarosa）。 该房产由一栋用于居住的城市建筑组成，坐落在一块约759平方米的土地上，此外还附带一块约570平方米的乡村土地，种有橄榄树，整体极具开发潜力。 现有建筑需要全面翻新，对于那些希望开展修复项目并根据个人喜好打造住宅，同时保留乡村环境和区域宁静感的人士来说，这是一个绝佳机会。 该房产距离科英布拉市仅几分钟路程，在乡村的宁静与主要服务设施、商业、学校及道路交通的便利性之间实现了完美平衡。 主要特点： 需
待翻新一层住宅 | 91平方米 | 拉尔萨 - 科英布拉 | 48,000欧元 传统风格的一层住宅，总建筑面积91平方米，位于拉尔萨（苏塞拉斯和博唐），一个宁静的住宅区，交通便利，可轻松前往科英布拉市。 该房产需要翻新，是自住或投资的绝佳机会。 房屋有两面朝向，带庭院/露台，采光良好，可为室内空间提供多种重组方案。 周边设施： 高速公路 火车和公共交通 学校和幼儿园 超市、面包店和消防局 特点： 价格：48,000欧元 总私有建筑面积：91平方米 实用面积：85平方米 一层住宅 两面朝向 露台 市政供水 该房产建于1951年之前，根据法律规定，无需使用许可证。 如需更多信息或预约参观，请联系。.
距离科英布拉4公里的投资良机——极具升值潜力的房产 该房产由5个地块组成，其中3个为城市用地，位于Cidreira，地理位置优越且环境宁静，距离科英布拉市中心仅4公里。 该房产包含两栋待翻修的住宅，为您打造梦想家园或开展房地产投资项目提供了绝佳机会。 该房产临近两条不同的街道，交通便利，用途灵活。此外，其中一块土地临近第三条街道，且位于H2住宅区内，允许新建住宅，从而显著提升了建筑潜力和投资价值。 非常适合寻求空间、隐私和多种开发可能性的买家，无论是用于自住、家庭项目还是房地产开发，都是理想之选。 主要特点： 总计5个地块，其中3个为城市用地； 两栋待翻修住宅； 临近两条街道； 额外土地临近另一条街道； 可新建住宅（H2区
位于圣罗芒高地（Alto de São Romão）的拎包入住住宅 物业共两层 设有两间卧室、客厅、厨房和浴室；底层为储物空间，层高极佳。 其优越的地理位置让您步行几分钟即可享受所有服务、商业、餐饮和历史遗迹，提供卓越的生活品质和强大的未来升值潜力。 该物业无居住许可证。 欢迎随时咨询更多信息。 预约参观。.
投资机会：科英布拉郊区三居室住宅 我向投资者提供一个绝佳机会：位于科英布拉郊区、靠近埃拉斯（Eiras）零售公园的一栋三居室住宅，目前处于终身租赁状态（租金240欧元）。其战略地理位置是该房产最大的优势之一。 靠近商业区、服务设施、公共交通和休闲区，使该房产在租赁市场上极具吸引力，确保了持续且稳定的需求。 另一个差异化优势是其未来的增值潜力。 该住宅允许加盖一层，从而能够显著增加私人总面积，进而提升市场价值和投资回报率。 在结构方面，该房产基础稳固，但需要进行修缮工程，包括翻新现有浴室以及进行常规维护升级。这一因素虽然代表了额外的投资，但也提供了一个个性化和现代化改造空间的机会，从而提升其价值和竞争力。 如需更多信息或预约参观，请与
平均价格 1,588 欧/平方米
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