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该房产是银行回收项目的结果。 该房产目前没有使用许可证，由潜在买家负责。不接受银行信贷。 一栋包含底层、楼上、酒窖、附属建筑和广阔土地的房屋。 无使用许可证的房产 – 可根据 SIMPLEX 法令 10/2024 进行产权转让。 我们将管理您的整个流程。售前和售后跟进！ 法令：2017 年 8 月 23 日第 102/2017 号 法律：144/201 CNIACC - 国家消费者冲突信息和仲裁中心。.
科英布拉 | 两套 T2+1 住宅带地块、露台和车库 | 绝佳投资机会 隆重推出一项绝佳的投资机会：位于科英布拉市中心几分钟路程的三块地契内的两套 T2+1 住宅联合出售。 这些住宅目前可居住，但需要进行改进或可能的翻新/现代化改造，为自住、租赁市场或翻新后转售提供了巨大的潜力。 - 该套房包括： 2 套 T2+1 住宅； 露台； 具有开发潜力的地块； 车库； 良好的日照条件； 极佳的增值潜力。 位于交通便利的区域，靠近科英布拉市中心、商业区、服务设施、公共交通、学校和主要公路。 - 亮点 仅整套出售（不可单独出售）； 投资者的理想选择或翻新项目； 可居住的房产； 极佳的增值潜力。 - 法律信息 出售包含 3 块
科英布拉费尔南·德·马加良斯大道（Avenida Fernão de Magalhães）带车库和电梯的单间公寓（T0） 位于科英布拉费尔南·德·马加良斯大道的优质单间公寓，地理位置优越，交通便利。 该公寓位于大楼二层，配有电梯，并拥有一个额外的车库空间，这在市中心区域是一项重要的加分项。 该房产布局合理，无论是自住还是投资都是绝佳选择，且因其优越的地理位置，具有极高的租赁潜力。 公寓靠近科英布拉市中心（Baixa）、商业区、餐饮店、服务设施和公共交通站点，可轻松快速地前往城市各处。 特点： - 单间公寓（T0） - 二层 - 电梯 - 车库 - 市中心位置 - 交通便利 是自住或投资的理想之选。 切勿错过在科英布拉最
诺顿·德·马托斯区 - T1 公寓，面积相当于 T2。 出售 T1 公寓，面积宽敞，易于改造成 T2。 该房产位于诺顿·德·马托斯区中心，是科英布拉最受欢迎的区域之一，距离 Alma Shopping、Continente Coimbra Shopping 和市中心仅两分钟路程。该地区提供极高的生活品质，交通便利，拥有丰富的本地商业设施，包括面包店、糕点店、杂货店、咖啡馆、药店和超市。 由于其优越的地理位置和多功能性，该公寓无论是自住还是作为投资出租都非常理想，尤其靠近大学和各类服务设施。 该房产可直接入住，但通过一些美学翻新工程可以提升其价值，让新业主可以根据自己的喜好定制和现代化改造空间。 不要错过这个机会，在一个战略位置购买一
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科英布拉费尔南·德·马加良斯大道（Avenida Fernão de Magalhães）带电梯单间公寓（T0） 位于科英布拉费尔南·德·马加良斯大道的优质单间公寓，地理位置优越，交通便利。 公寓位于大楼二层，配有电梯。 该房产布局实用，无论是自住还是投资都是绝佳选择，凭借其优越的地理位置，具有极高的租赁潜力。 公寓靠近科英布拉市中心（Baixa）、商业区、餐饮店、服务设施及公共交通站点，可轻松快捷地往返于城市各处。 特点： 单间公寓（T0） 二层 中心地段 交通便利 自住或投资的理想之选 切勿错过在城市最中心地段购入这套单间公寓的机会。.
带建筑许可证的地块 - 科英布拉（Coimbra）Cernache T3+1 平层别墅。快速建造您新家的绝佳机会。 该地块规划用于建造一栋 T3+1 平层别墅，项目已获批且建筑许可证已可缴费，可快速启动施工流程。 对于寻求现代化、功能齐全且舒适的单层别墅的人士来说，这是一个理想的解决方案。 • 地理位置优越，交通便利，靠近各类服务设施和商业区。 • T3+1 平层别墅 • 适合行动不便人士 • 地块平坦，无需土方工程，潜力巨大 • 建筑许可证已可缴费 • 拥有可供电动汽车停车和休闲的户外空间 这是建造您理想家园的绝佳机会，无论是自住还是投资皆宜。.
重要提示：该房产的使用许可证登记用途为“储藏室和杂物间”，现已完全改建为一居室（T1）。由于此特性，该房产不符合传统住房贷款条件，购买需使用自有资金。 位于塞拉斯（Celas）中心地带，卡卢斯特·古尔本基安大道（Av. Calouste Gulbenkian）一栋大楼的顶层。 该房产于2021年进行了全面翻新，主要目标是为居住者提供舒适的居住环境。为此，安装了2台三菱品牌空调。所有管道和电气设施均为全新。所有房间均设有吊顶、嵌入式射灯及隔热层。 房产构成： - 配备家具及炉灶、烤箱和抽油烟机的厨房； - 带有空调的双区域客厅； - 带有衣柜、自然采光及电动百叶窗的卧室； - 带有自然采光（电动天窗）、配备淋浴底座的浴室。 无
位于科英布拉 Gurgulão II 住宅区的带车库和电梯的一居室公寓 (T1) 我们为您呈现这套温馨的一居室公寓，位于 Gurgulão II 住宅区。该区域环境宁静，交通便利，周边学校、服务设施配套齐全，无论是自住还是投资，都是理想之选。 该房产拥有 46.20 平方米的私人总面积和 18 平方米的附属面积，布局功能齐全且均衡。客厅明亮舒适，配有壁炉，并设有起居和用餐空间。厨房设施齐全，布局合理，储物空间充足。 卧室配有嵌入式衣柜，确保了日常生活的舒适与便捷。设施齐全的浴室配有浴缸和窗户，通风良好，采光充足。 该建筑建于 2000 年，配有电梯，确保了出行的便利性。公寓还包含一个车库，这在城市中是日益珍贵的配套设施。
Logo de Deus 三房公寓 这套三房公寓空间宽敞，采光极佳，地理位置优越。 房产包括一个带壁炉和舒适阳台的宽敞客厅、一个带辅助阳台和储藏室的功能性厨房、三间卧室以及两间设施齐全的浴室。 其中两间卧室可通往一个共用的封闭式阳台，提供了一个多功能的额外空间，非常适合用作储物间、办公室或休闲区。 该公寓还包含一个封闭式车库和一个额外的停车位，两者均为独立产权，提供了更高的便利性和安全性。 大楼后方设有一块供住户使用的土地，提供了一个宜人的户外空间。 公寓位于一个安静的区域，周边公共交通便利，超市、商店及各类服务设施齐全，集宽敞空间、实用功能与便利地段于一体。 对于在 Logo de Deus 寻找宽敞三房公寓，且需要
三居室公寓改建为两居室 位于 Rua Verde Pinho，毗邻 Bairro Norton de Matos。 地理位置极其优越，距离 ISEC、IPN、大学第二校区、酒店管理学院以及多所小学和中学仅几分钟路程。靠近 Coimbra Shopping、Leroy Merlin、药店、面包店和杂货店。可快速前往科英布拉市中心，并方便连接城市主要道路，实现便捷高效的出行，无需穿越交通繁忙区域。 目前的布局更加宽敞舒适的社交区域。尽管如此，对于希望恢复原有三居室格局的人来说，可以轻松且以较低的成本进行改造。 多年来，公寓一直得到精心维护和更新，目前厨房和卫生间状况良好，功能齐全，符合当今舒适和日常使用的要求。 其他亮点包括：
待修复乡村住宅，占地约1,962平方米 | 科英布拉，Outeiro de Bera 有些房产因其现状而购买，而另一些则因其未来的潜力而购买。 在科英布拉Almalaguês的Outeiro de Bera，我们发现了这处具有传统建筑风格的房产。它坐落于宁静的乡村环境中，交通便利，靠近A13高速公路，可快速连接科英布拉及该地区的主要道路。 该房产由一个城市地块和一个乡村地块组成，包含一系列古老的建筑和土地，为那些寻求开发具有独特个性的修复项目的人提供了无数可能。 建筑保留了该地区古老房屋的多种特色元素，如石墙、木结构和梁架、传统瓦片以及具有浓厚乡村气息的空间。该房产需要深度翻新，因此为买家根据自身需求重新规划和改造空间留下了
科英布拉最受欢迎区域之一的绝佳投资或自住机会 我们为您呈现这套位于科英布拉圣安东尼奥多斯奥利瓦伊斯（Santo António dos Olivais）区安东尼奥·雅尔丁街（Rua António Jardim）的三居室（T3）公寓。该房产私人建筑面积为88.46平方米，附属建筑面积为20.96平方米，无论是对于寻求市中心便利生活的人士，还是希望在租赁市场进行投资的买家，这套房产都具备理想的条件。 主要特点： - 户外空间与采光：公寓配有阳台和一个封闭式阳光房，非常适合享受自然光，并可作为实用的洗衣房或休闲空间。 - 私人停车位：包含一个封闭式车库，在繁忙的市区，这是巨大的优势，也是房产增值的重要因素。 - 实用布局：公寓位于
位于塞拉（Ceira）教区圣弗鲁图奥索（São Frutuoso）的四居室住宅。 这是一栋具有翻新潜力的住宅，空间宽敞，拥有大片土地和多个附属建筑。 底层设有一间店面、一间带柴火烤箱的厨房、一间卫生间、一间卧室和储藏空间。 一楼有一个巨大的L型阳台，通往客厅/餐厅、厨房、四间卧室和一间浴室。亮点包括种植果树的耕作区、宽敞的露台以及洗衣区。该房产还包括住宅后方的一块乡村土地。房屋需要进行现代化改造。 该住宅靠近迷你超市、咖啡馆、大型超市、医疗服务和公共交通。此外，距离未来的地铁站仅5分钟路程，距离科英布拉（Coimbra）仅10分钟车程，距离A13高速公路入口仅3分钟路程。对于那些寻求在交通便利、位置优越的地方进行个性化改造的
待售两居室住宅 该住宅适合自住或投资，位于托雷斯杜蒙德戈的卡瓦尔霍萨斯。 这栋住宅有两个卧室、一个完整的浴室和一个厨房。您还可以享受房屋内的双车位带顶棚停车位。 还有一个花园，供您在温暖的日子里放松或进行简单的耕种。 房屋的一部分是未装修的，您可以根据自己的喜好进行翻新。 根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款g项的规定，不属于能源性能和建筑能耗认证体系。 请随时联系。.
位于科英布拉（Coimbra）圣西尔维斯特（São Silvestre）的优质三居室公寓，是追求舒适、空间和实用性人士的理想之选。 该房产面积为107平方米，约于两年前完成翻新，状况良好，环境现代且温馨。 房产特色： - 3间卧室，其中一间为套房 - 2间浴室 - 带储藏室和封闭式阳台的厨房 - 宽敞舒适的客厅 - 车库及独立储物空间 该公寓的空间布局使其成为自住或投资的绝佳选择。 位于科英布拉的圣西尔维斯特，地处一个兼具宁静氛围与城市便利的住宅区。 这是寻找您下一个家的绝佳机会！ 如需更多信息或预约看房，请与我们联系。.
位于布拉斯费梅斯 (Brasfemes) 的住宅，包含两间卧室和一个小型户外庭院，非常适合户外休闲时光。虽然需要一些翻新工程才能使其更加舒适和实用，但该房产的结构状况良好，为您提供了根据个人喜好进行定制的绝佳机会。这栋住宅具有很大的自住或投资潜力。该区域正在蓬勃发展，拥有所有必要的基础设施，让您可以舒适地生活，无需长途通勤。 快来参观，发掘这栋房子的潜力。.
卡萨尔达本波斯塔带土地的房屋 – 距科英布拉市中心 9 公里 想象一下，生活在宁静之中，寂静与自然成为您日常生活的一部分……而城市却近在咫尺。 我们为您呈现这座位于卡萨尔达本波斯塔的绝佳房屋，距离科英布拉市中心仅 9 公里——这才是“城市里的乡村住宅”的真正概念。 该房产坐落在一个死胡同里，只有住户车辆通行，提供了一个平静、安全且隐蔽的环境。完全私密，非常适合那些寻求隐私和生活品质的人。 该房产占地约 600 平方米的城市地块，拥有约 440 平方米的宽敞建筑面积，并配有约 800 平方米的乡村地块——非常适合园艺、休闲或额外的项目。 这座房屋以其多功能性和潜力而著称： 底层/地下室，可改造成三居室住宅，已设有卧室、浴室、厨房、开
这是一栋经过全面翻新的住宅，由两套公寓组成：一套两居室（T2）和一套一居室（T0+1）。该物业经过深度改造，管道、电力、窗框、厨房和浴室均为全新，从未投入使用。底层是一套现代化的两居室公寓，采光极佳，非常适合追求舒适生活或寻求租赁市场即时收益的人士。 一楼设有另一套一居室（T1+1）公寓，其亮点在于拥有一个绝佳的私人露台，是打造户外休闲区、烧烤或享受午后阳光的完美空间。两套公寓均设有完全独立的入口，确保了最大的隐私性，使该物业具有极高的灵活性。 这是寻求双重收益的投资者、希望在保持独立的同时居住在附近的跨代家庭，或是希望自住并出租另一套房产以抵扣银行贷款的购房者的理想选择。该物业位于宁静的住宅区，周边有当地商店、学校和交通设施。
带车库且地理位置优越的五居室公寓 探索这套宏伟的五居室公寓，它由原有的三居室经过巧妙改造而成，位于大楼三层。公寓建筑面积120平方米，使用面积103平方米，空间宽敞且布局合理，完美契合您的生活方式。 该房产拥有5间舒适的卧室、2间设施齐全的浴室以及一个设备齐全、可直接使用的厨房。嵌入式衣柜最大程度地增加了储物空间，额外的储藏室也能满足您的更多需求。阳台是放松身心、享受自然光线的理想空间。 南北朝向确保了全天充足的采光，辅以空调和中央供暖系统（天然气和电力），确保四季舒适。价格包含车库，为您提供便利与安全。 公寓地理位置优越，周边配套完善，可快速前往超市、教区委员会、医疗中心、购物中心及各类当地商铺。公寓维护状况良好，能源等级
科英布拉（Coimbra）绝佳投资机会！ 现出售位于科英布拉Ribeira de Frades宁静且交通便利的Rua General Humberto Delgado, nº 383的城市用地，占地面积763平方米。 该物业的最大优势在于许可的保障与安全性：已获得科英布拉市政厅的预先信息申请（PIP），获准建造一栋总面积为326平方米、共两层的住宅。 物业亮点： 地块面积：763平方米，非常适合寻求宽敞户外空间以打造花园、游泳池、菜园或私人休闲区的买家。 准备就绪：地块已接通水表和电表，避免了连接新线路的高昂成本和通常的等待时间。 无需清理费用：该空间无需任何拆除或内部清理，可节省数千欧元的机械租赁和建筑垃圾清运费用。 地理位
平均价格 2,245 欧/平方米
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