Coimbra的628套出售小楼房和公寓 有露台和天台

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位于Quinta D. João的四居室（T4）公寓，空间宽敞，地处备受青睐的家庭住宅区，靠近学校、绿地、服务设施和交通站点。 该公寓实用面积115平方米，以其功能性、采光充足和储物空间大而著称，这些特点正日益受到追求日常空间与舒适感的家庭的重视。 房产配置包括： * 宽敞的客厅，具有极佳的现代化改造潜力； * 带封闭式阳台的厨房； * 食品储藏室； * 4间卧室，均配有嵌入式衣柜； * 双面采光，通风良好，自然光充足； * 全新PVC双层玻璃窗框； * 近期刚粉刷； * 1个车位； * 大楼配有电梯。 公寓位于一栋1982年建成的坚固建筑的4楼，享有Quinta da Arregaça的开阔视野，周边环境宁静且适合家庭居住。

位于圣克拉拉（Santa Clara）的宏伟住宅，是追求高品质材料、宽敞空间以及宁静舒适环境的理想之选，让您在享受休憩时光的同时，又能便捷地前往科英布拉（Coimbra）市中心。 该房产配有可容纳4辆车的封闭式车库、5间卧室和5间浴室，配备双层玻璃窗，并拥有东、南、西向的采光，非常适合追求充足自然光线的住户。 立即预约参观吧！.

待翻新住宅 | 科英布拉，科塞利亚斯 (Coselhas) 我们为您呈现这栋位于科塞利亚斯 (Coselhas) 的两层住宅。该地区环境宁静，交通便利，距离医院、超市、餐厅、各类服务设施及主要日常生活配套仅几分钟路程。 该房产建筑总面积为 110 平方米，目前需要翻新，为寻求打造个性化住宅或进行投资项目的买家提供了绝佳机会。 该住宅目前设有三间卧室、一间浴室、车库和户外空间，其露台视野开阔，为房产增添了价值与潜力。 凭借其地理位置、建筑特点以及翻新后的升值空间，无论是自住还是投资，这都将是一个绝佳的选择。 欢迎前来了解该房产的潜力！ RemaxWhiteII 执照编号：13332 参考编号：.

位于Torres do Mondego的待翻新住宅，带土地及河景。 我们为您呈现这栋位于Torres do Mondego的待翻新小型住宅，距离著名的Quinta da Portela仅3分钟路程，可直接通往主干道，完美结合了宁静环境与城市便利。 该房产坐落于一块地块之上，后方带有土地，前方设有停车位，无论是自住还是投资，都是绝佳的选择。 这栋住宅虽需翻新，但具备当前市场上罕见的多功能性。其布局可改造为舒适的两居室（T2），非常适合追求宁静自然环境且希望靠近城市的人士。 对于投资者而言，该房产同样极具潜力。目前拥有两个独立入口，可改造成两套一居室（T1）公寓，这一方案能显著提高租赁市场的收益率，无论是传统长租还是中短期租赁均

探索位于科英布拉市中心Pinhal de Marrocos宁静地段的这套公寓，尽享奢华与舒适。我们为您呈现一套独一无二的公寓，采用顶级饰面，空间宽敞，地理位置优越。该项目预计于2026年第二季度完工，并将提供5年的建筑商保修。公寓拥有两个宽敞的露台，与客厅、厨房和卧室的室内空间完美融合，是放松身心的理想之选。此外，该公寓还配有一个41平方米的封闭式车库。切勿错过以时尚和优雅方式生活的机会。欢迎联系我们获取更多信息！.

迷人的乡村联排别墅，具有翻新潜力 发现这座迷人的联排别墅，坐落在一个典型的村庄里，距离城市仅 5 分钟路程。总建筑面积 200 平方米，实用面积 199 平方米，设有 4 间宽敞的卧室和 2 间功能齐全的浴室，为全家人提供舒适和隐私。 该房产为二手房，整体状况良好，但建议进行翻新项目以充分发挥其魅力。配备燃木烤箱的厨房邀请您享受温馨的时光，而壁炉则在寒冷的月份提供自然供暖和舒适的氛围。 从露台和阳台欣赏蒙德戈山谷的壮丽景色，这些空间非常适合享受大自然。占地 1000 平米的宽敞地块包括果树，营造了一个私人的绿色绿洲。它还设有车库、储藏室和停车位，确保日常生活的便利性。 附属建筑提供了无限的扩展潜力，创造休闲空间，甚至未来的投

位于科英布拉塞拉斯（Celas）的现代化无障碍公寓 探索这套位于科英布拉塞拉斯安东尼奥·若泽·德·阿尔梅达大道（Avenida António José de Almeida）的绝佳三居室（T3）公寓。该房产总建筑面积145平方米，使用面积120平方米，为您提供所需的所有空间与舒适感。公寓位于一楼，配有电梯，并完全针对行动不便人士进行了改造，确保所有区域均可无障碍通行。 公寓设有3间宽敞的卧室和2间浴室，非常适合追求隐私与便利的人士。厨房设备齐全，配有冰箱、烤箱和微波炉，让日常生活更加轻松。所有卧室均配有嵌入式衣柜，优化了存储空间。您还可以享受舒适的露台和阳台，是户外放松的理想场所。 全屋配备空调，确保居住舒适。 该公寓建于

位于埃拉斯（Eiras）的T3公寓及独立T2单元，配有可容纳3辆车的车库。 自住与投资收益兼得。 该房产位于科英布拉（Coimbra）备受青睐且需求旺盛的埃拉斯区，以其多功能性、宽敞空间和卓越的投资潜力脱颖而出。 主楼层为一套T3公寓，旨在提供舒适与高品质的生活，其中宽敞的主卧套房尤为引人注目，非常适合追求空间与隐私的住户。 顶层设有一套带独立卫浴的T2单元，既可用于自住、接待亲友，也可投放租赁市场，从而创造额外的月租收入。 该房产还配备了一个可容纳多达3辆车的车库，这是目前日益稀缺的加分项。 房产亮点： • T3公寓 • 卫浴数量：3间 • 宽敞的主卧套房 • 顶层独立T2单元 • T2单元配有独立卫浴 • 可容纳3辆

位于科英布拉的优质房产，其独特的布局将自住空间、额外空间与投资收益潜力完美结合。 主楼层设有一套宽敞的三居室（T3）公寓，布局功能齐全且舒适，非常适合家庭居住。其中宽敞的主卧套房尤为引人注目，为您提供更佳的私密性与日常舒适感。 顶层设有一套独立的二居室（T2）公寓，这一优势提供了多种使用可能：既可用于接待亲友、打造独立的工作或休闲空间，也可投放租赁市场以获取额外月租收益。 该房产还配备了一个可容纳多达3辆车的车库，在城市区域内极具价值。 主要特点： 宽敞且功能齐全的三居室（T3）公寓 宽敞的主卧套房 独立的二居室（T2）公寓 具备租赁收益潜力 可容纳3辆车的车库 交通便利 靠近商业、服务设施及公共交通 自住或投资的理想方案 对

主楼保留了1937年建筑的魅力与真实感，将传统建筑特色与极具品味的翻新设计完美融合。 所有房间宽敞、明亮且舒适，为布局和装饰提供了无限可能。 底层 进入住宅，首先映入眼帘的是温馨的门厅，由此可通往： 一间舒适的套房； 一间宽敞的客厅； 一间独立厨房； 直通车库的入口。 空间的分布使这一层在日常家庭生活中显得格外实用。 一楼 在一楼，我们设有： 一间美观且宽敞的浴室； 一间卧室； 一间客厅； 第二间厨房。 这一层厨房的存在提供了更多的使用可能性，例如，可以为家庭成员创造一个独立的居住区域。 顶层 顶层提供了更多的空间与潜力： 一个可改造成衣帽间或书房的房间； 一间浴室； 两间宽敞明亮的卧室。 该空间可以轻松适应大家庭的需求，打造

**投资者不容错过的绝佳机会！** 发现位于巴西街的这处令人惊叹的房产，非常适合那些寻求即时盈利的投资者。该房产状况全新，为一处产权独立的公寓楼单元，非常适合用于住宅或学生出租，位于需求量大的区域。主单元为 T6（六间卧室），配有宽敞的厨房和客厅、六间舒适的卧室、三间浴室和一个休息区，而位于底楼的独立 T1+1（一间卧室加一间书房）单元则完全独立，可立即出租。 该房产的盈利模式允许同时出租 T6 和 T1+1 单元，年回报率可达 7%。该房产无需翻新，可立即投入使用，是优先考虑流动性和可扩展性的投资者的绝佳选择。该房产总建筑面积为 190 平方米，实用面积为 175 平方米，还设有露台和阳台，以及嵌入式衣柜。 不要错过在这个活

科英布拉黄金地段T6公寓，投资良机 我们为您呈现一个绝佳的投资机会，这是一套半装修、家具齐全且目前已全部出租的公寓。非常适合出租给大学生和/或异地专业人士。该公寓拥有6+1间卧室，面积宽敞，采光充足，并设有公共休息室，凭借其战略位置，保证了稳定的收益和持续的需求。 优越的地理位置： 该物业位于米格尔·托尔加高等学院、经济学院、科英布拉大学以及科英布拉医院和大学中心（CHUC）附近，可轻松前往教育机构和工作中心，使其对租赁市场极具吸引力。 公寓特点： • 6间卧室（均采光极佳） • 3间浴室 • 设备齐全的厨房 • 公共休息室 • 家具齐全（全新家具） • 面积远超平均水平 • 拎包入住 该公寓是寻求良好回报和安全投资的投资者

塞拉斯安东尼奥·若泽·德·阿尔梅达街 (Rua António José de Almeida) 的一套经过翻新的优质两居室公寓。 该房产设有一个带封闭式阳光房的客厅，一个设备齐全的现代化厨房（炉灶、烤箱、抽油烟机和洗碗机），两间卧室，两间带淋浴盆的浴室以及嵌入式衣柜。 其亮点在于全面翻新、极佳的采光、现代化的装修以及优越的地理位置，距离科英布拉大学医院、医学院、大学、商业和交通枢纽仅几分钟路程。 设备齐全的厨房 嵌入式衣柜 极佳的自然采光 中心且热门的区域 非常适合自住或投资。 如需更多信息和参观，请联系： 杜阿尔特·埃斯特维斯 (Duarte Esteves)。.

位于安东尼奥·若泽·德阿尔梅达街（Rua António José de Almeida）的T3公寓出售，地理位置优越，在租赁市场上需求强劲。 三间宽敞卧室 两间浴室 温馨客厅 设备齐全的厨房 带家具出售 可立即出租获利 可直接通往大楼公共露台 这是一次绝佳的投资机会，适合寻找地理位置优越、需求高且具有增值潜力的房产的投资者。 非常适合分租、学生或年轻专业人士。 投资于成熟区域，无需在家具或繁琐准备上浪费时间，即可开始获得收益。 立即预约看房。.

科英布拉 T3 + T2 公寓 | 同一房产兼顾自住与投资收益 该房产位于科英布拉备受青睐且价值不断攀升的埃拉斯（Eiras）区，以其多功能性、宽敞空间和卓越的投资潜力脱颖而出。 主楼层为一套 T3 公寓，旨在提供舒适与高品质的生活，其中宽敞的主卧套房尤为引人注目，非常适合追求空间与隐私的住户。 顶层设有一套独立的 T2 公寓，配有独立卫浴，既可用于自住、接待亲友，也可投入租赁市场，从而创造额外的月租收入。 该房产还配备了一个可容纳多达 3 辆车的车库，这是目前日益稀缺且极具价值的优势。 房产亮点： • T3 公寓 • 宽敞的主卧套房 • 顶层独立 T2 公寓 • T2 配备独立卫浴 • 可容纳 3 辆车的车库 • 位于埃拉斯

位于Portas de S. Miguel的两居室公寓——不容错过的良机！ 探索这套位于久负盛名的Portas de S. Miguel社区的精美两居室公寓，地理位置优越，可便捷往返于城市南北出入口。该房产建筑面积为94平方米，为追求舒适与实用的人士提供了理想空间。 公寓设有2间宽敞的卧室、1间设施齐全的浴室，布局合理，充分利用了每一寸空间。装修近期且品质优良，体现了多年来对房产的精心维护。公寓状况良好，可随时入住。 公寓配有阳台，提供户外空间。嵌入式衣柜为整个居所提供了实用的收纳方案。 大楼配有电梯，方便前往各楼层。此外，还配有一个车位，确保了您爱车的安全与便利。东西朝向保证了全天充足的自然采光。 这是在战略地段购买优质

位于Rua Verde Pinho的绝佳T3+1房源，位于二楼（1º andar），三面均有阳台，配有封闭式车库。选择KW Union顾问，您将获得： - 一位拥有卓越市场培训的房地产顾问 - 提前预览房源 - 市场新房源信息 - 其他已售房源及其成交价格信息 - 购房最佳财务方案建议 - 融资流程支持（如有需要） - 房产评估现场陪同 - 房产契约签署协助 - 如果您是房地产顾问，请随时与我联系，KW UNION COIMBRA乐于与市场上所有房地产中介进行50-50的业务分成。 - 如果您是行业专业人士且拥有符合条件的买家客户，请联系我预约看房。 - 为方便识别此房源，请提供相应的ID编号。预约看房时，请携带身份证件。 非常感谢

这是一栋建于1937年的百年绝美住宅，坐落于科英布拉市塞拉斯（Celas）标志性的佩德罗·蒙泰罗街（Rua Pedro Monteiro）。这是一栋极具建筑魅力的历史名宅，分布于底层、一楼和阁楼，共有11个房间。该房产占地364平方米，总建筑面积为357平方米，私人使用面积为267平方米。 该房产的独特之处在于其车库、拥有果树的190.7平方米宜人庭院，以及罕见的双街出入口。它是该地区为数不多拥有车库和户外空间的住宅之一，对于那些在城市最标志性且最受欢迎的区域寻找一栋既具个性又拥有户外空间且具备巨大升值潜力的房产的人来说，这是一个难得的机会。.

位于科英布拉圣若昂杜坎普（São João do Campo）的翻新两居室住宅 这是一栋经过全面翻新的两居室住宅，私人总面积为138.70平方米，分布在两个楼层。 住宅设有开放式厨房和客厅、书房、两间卧室（其中一间为套房）以及一个宜人的露台。 地理位置优越，位于宁静区域，距离科英布拉仅15分钟路程，且可便捷通往主要公路。 无论是自住、家庭居住还是投资，这都是一个绝佳的选择。 圣若昂杜坎普 – 科英布拉 两居室 | 套房 | 书房 | 开放式空间 | 露台 138.70平方米 | 2层 全面翻新。.

由于靠近蒙德哥地铁站，预计未来几年价值将大幅提升。 这栋两层楼的住宅位于阿尔马拉格斯宁静的Quinta da Trêmoa，拥有巨大的改造潜力，可以根据买家的喜好和需求进行改造。地理位置优越，距离蒙德哥地铁站仅几步之遥，距离科英布拉市中心仅5站路程，这为在城市工作或学习的人们提供了极佳的交通便利性。 该住宅设有一个宽敞的露台，非常适合户外休闲，可以欣赏周围景区的宜人景色。这栋两层楼的房产拥有多个房间，可以进行改造和调整，以打造您的梦想之家，无论是增加卧室数量、创造现代化的开放式空间，还是仅仅优化现有空间。 这栋房子已准备好进行翻新，对于那些寻求个性化住宅的人，以及那些希望通过翻新工程来提升房产价值的人来说，这是一个绝佳的投资机