Souselas e Botão, Coimbra的18套出售小楼房和公寓

探索这座宏伟的独立别墅，乡村的宁静与城市的便利完美结合，为您提供无与伦比的生活品质。 该别墅距离科英布拉（Coimbra）仅几分钟路程。科英布拉是一座历史悠久、学术氛围浓厚的城市，拥有世界上最古老的大学之一和该国最大的医疗中心之一。它坐落于著名的巴伊拉达（Bairrada）地区，以其美食和葡萄酒闻名，您可以在这里享受到一流的餐厅和美丽的酒窖。 别墅拥有绝佳的公路交通网络，靠近 A1（里斯本-波尔图）、A17（海岸海滩）、IP3（科英布拉-维塞乌）高速公路，并且距离阿威罗（Aveiro）也很近。 该物业坐落在一个宁静而宜人的区域，其优美的户外空间是休闲和社交的理想场所。花园里种有各种果树，邀请您在此放松身心，营造一个真正温馨的私

四卧室别墅，距离科英布拉市中心仅十分钟路程，坐落于宁静区域，交通便利，是追求舒适、空间感及城市生活便利人士的理想之选。 住宅共分三层，布局合理，采光极佳，确保全天自然光充足及热舒适度。私人区域包含四间卧室，并设有一间书房，非常适合远程办公或学习。此外，还配有酒窖和储物区。 该房产的一大亮点是拥有一个可改建为带独立卫浴的卧室的额外空间，具备独立使用及潜在的投资收益价值。 户外设有一个宜人的花园，种有果树，提供了一个私密的休闲空间。 别墅配有可容纳两辆车的车库，地理位置优越，靠近火车站，门口即有公共交通。 配备太阳能电池板、空调和热回收壁炉，具有良好的热性能和能源效率，确保全年舒适。 这是生活品质与城市中心便利性之间的平衡之选，并具备额

这座农庄距离科英布拉市中心仅 10 分钟路程，占地超过 4 公顷，拥有葡萄园和果树，自流井和水井，光照充足，景色优美。 房屋面积为 570 平方米，有 5 间卧室、客厅、书房、两个房间和两个厨房，其中一个非常适合举办活动。 一楼设有卧室，所有卧室光照充足，其中一间设有阳台。此外，还有一个带壁炉、酒吧、斯诺克台球桌和浴室的第二个大厅。 大型鲜花盛开且维护良好的花园环绕着该物业，设有休闲区、带浴室的游泳池、草地足球场、犬舍和附属建筑。 此外，还有一块 36,000 平方米的农业用地，种植着 200 多棵果树。 除了是家庭住宅的理想选择外，由于其安静的位置和与大自然的持续接触，它还具有发展乡村旅游项目、诊所或老年住宅的巨大潜力。

专为追求更多空间、舒适感以及与户外亲密接触的人士而设计，这栋住宅让您在享受宁静生活方式的同时，无需放弃与城市的近距离。 距离科英布拉市中心仅约15分钟路程，您依然可以在几分钟内完成工作、与朋友共进晚餐或处理任何事务。不同之处在于，当您回到家时，所感受到的氛围截然不同。 建筑设计将传统材料的质感与现代实用的设计相结合，强调空间的流动性以及现代生活带来的舒适感。 如果您希望靠近科英布拉市中心，但又认为家不仅仅是四面墙，那么这栋住宅在便利性、户外空间和人们所向往的生活方式之间达到了难得的平衡。 归根结底，这是关于您在日常生活中最看重什么的抉择。 热工与隔音性能： - 屋顶采用50毫米XPS隔热层。 - 墙体采用40毫米XPS隔热

小型农庄，包含2个地块（一个城市地块和一个乡村地块），土地面积为5420平方米。 城市地块上有一栋1995年建成的T4别墅，市政厅已批准其翻新项目。 别墅包括地下室（110.84平方米）、底层和阁楼（109.48平方米）。 地下室和阁楼目前为开放式空间。底层设有3间卧室（12平方米、12.5平方米和13.80平方米）、一间公共浴室（6.0平方米）、一间套房（18平方米）、一间厨房（25.90平方米）和一间客厅（52.20平方米）。 此外，还配有附属建筑。 别墅内部空间宽敞，您可以根据自己的喜好和需求定制装修。 该房产位于宁静之地，环境静谧，同时距离科英布拉市中心仅几分钟路程。这是既能靠近城市生活，又能拥有呼吸、梦想和打造真正属

物业编号：ZMPT592063 位于科英布拉 (Coimbra) Sargento-Mor 的 T2+1 住宅，坐落于宁静的住宅区，非常适合那些既追求安宁又不愿放弃城市便利生活的人士。 该物业分为两层，空间宽敞，自然采光充足。 底层设有开放式厨房与客厅，营造出时尚、实用且温馨的氛围，此外还有一个客用卫生间。 户外空间包括一个小庭院，非常适合休闲时光、户外用餐或作为额外的储物区。 楼上设有两间主卧、一间无窗的内室（+1，适合用作办公室、衣帽间或备用卧室）以及一间服务于卧室的完整卫浴。 该住宅还配有一个停车位。 物业位于 Sargento-Mor，往返科英布拉市及周边主要公路交通便利。该地区公共交通连接完善，靠近商业设施、

想象一下，生活在一个位于科英布拉市附近安静区域的农场里，那里空间、舒适和优雅融为一体。 该房产占地面积达 50,582 平方米，不仅仅是一栋房子，更是一个拥有最大隐私的避难所，非常适合自住或旅游项目。 该房产包括一栋两层楼的别墅（底层和一楼），家具齐全，面积宽敞且分布合理。 在底层，我们发现了 2 个设备齐全的厨房，其中一个厨房可通往带烧烤设施的露台，非常适合欢聚时光，一个大客厅、一个起居室和一个客用浴室。 在一楼，我们有 6 间采光充足的卧室、一个客厅和两间浴室。 在外部区域，还有一块约 50,000 平方米的土地，经过精心照料，分为： • 别墅周围的停车区 • 带游泳池的休闲区 • 配套更衣室 • 足球场 • 花园 •

这座农场距离科英布拉市中心 10 分钟路程，占地超过 4 公顷，拥有葡萄园和果树、自流井和水井，光照充足，景色优美。 房屋面积为 570 平方米，有 5 间卧室、客厅、书房、两个房间和两个厨房，其中一个非常适合举办活动。一楼是卧室，所有卧室光照充足，其中一间带有阳台。此外，还有一个带壁炉、酒吧、斯诺克台球桌和浴室的第二间休息室。 大型鲜花盛开且维护良好的花园环绕着该房产，设有休闲区、带更衣室的游泳池、草地足球场、犬舍和附属建筑。 此外，还有一块 36,000 平方米的农业用地，种植着 200 多棵果树。 除了是家庭住宅的理想选择外，由于其安静的位置和与自然的持续接触，它还具有发展乡村旅游项目或诊所或老年住宅的巨大潜力。 立

6+1居室住宅，附带T2独立副楼及2,900平方米土地 | 圣马丁纽-杜皮涅鲁 (São Martinho do Pinheiro) – 苏塞拉什 (Souselas) | 距离科英布拉仅11分钟路程 该宏伟物业位于苏塞拉什的圣马丁纽-杜皮涅鲁，距离科英布拉仅11分钟路程，距离IP3公路3分钟，距离A1高速公路5分钟，距离梅利亚达 (Mealhada) 12分钟。在享受乡村宁静的同时，亦可便捷通往主要交通枢纽和服务设施。 物业总建筑面积为707平方米，坐落于约2,900平方米的地块上（分为两个地块）。该物业用途广泛，既适合自住，也适合投资，或兼顾家庭生活与职业办公。 主住宅 住宅共三层，以宽敞的空间、充足的自然采光和卓越的功能

四房住宅出售。.

您在寻找一个独特的投资或盈利机会吗？这处房产就是为您准备的！. 由以下 4 个独立单元组成： - 3 栋房屋 + 1 块宽敞的土地 - 总面积 810.680 - 房屋状况可居住，但需要翻新 - 土地有水源. 地理位置优越，可轻松前往 IP3. 非常宁静的区域. 距离科英布拉和梅亚达 15 分钟路程 不要错过获得这处多功能房产的机会。 请联系我们并预约您的参观！. 能源等级：F 参考：SAFTI：007097。.

用于居住和/或商业的房产。 该房产位于苏塞拉什 (Souselas) 教区的博唐 (Botão) 帕索 (Paço)，坐落于 204 平方米的土地上，建筑总面积为 117 平方米。 这是一处具有巨大投资潜力的房产，可以完全改建为住宅。 切勿错过此良机。 请联系我并立即预约参观。.