Covilhã, Castelo Branco的561套出售小楼房和公寓

翻新一居室住宅，带封闭式车库 | 历史中心 | 极佳的投资回报潜力 这是一栋兼具个性、舒适度与绝佳地理位置的住宅。 我们为您呈现这栋三层楼的一居室住宅，经过全面翻新，旨在提供舒适、实用且与众不同的居住体验。 该住宅拥有两个独立入口，布局非常合理，以其宽敞的空间和对每一层的充分利用而脱颖而出。 底层设有一个 36 平方米的超大封闭式车库，配备自动门和洗衣房，且拥有从室内直接进入住宅的巨大优势——这在日常生活中是一项罕见且极具价值的便利设施。 一楼设有舒适的开放式厨房和客厅，营造出现代、明亮且温馨的氛围。厨房设备齐全，可实现即刻入住。 来到二楼，是一个约 38 平方米的超大套房，给人一种真正的宽敞感和舒适感。空间还配备了空调

地块 - 费罗，科维良 占地 16,543 平方米。该物业包括肥沃的土壤、果树、橄榄树和一座石头废墟。 水源由自有泉水的井和 Cova da Beira 灌溉系统提供。电力分配网络经过该物业附近。 该物业位于一个宁静的乡村地区，享有 Serra da Estrela 的开阔景色和良好的日照。此外，由于距离 A23 高速公路入口仅 10 分钟路程，距离科维良市中心仅 15 分钟路程，因此交通便利。 这是自住、农业或旅游投资项目的绝佳机会，坐落在一个优越的自然环境中。 安排一次参观，发现该物业的全部潜力。 根据 2020 年 12 月 7 日第 101-D/2020 号法令第 9 条第 1 款的规定，不包括在 SCE 中。

住宅建筑面积为174.80平方米，位于索布拉尔-德圣米格尔（Sobral de São Miguel）中心地带。 该房产为全权所有，设有可欣赏周围自然景观的开阔阳台。 地理位置优越，距离河滩仅几步之遥，坐落于一个宁静且与自然亲密接触的区域。 尽管需要翻新，但这栋建于1962年的房产拥有巨大的潜力，可打造为独一无二的住宅、周末度假屋或充满灵魂的旅游项目——在这里，时光放慢脚步，美景尽收眼底。 对于那些寻求在具有强烈特色和自然环境的村庄进行改造项目的人来说，该房产可能是理想之选。 欲了解更多信息，请联系我们。 特征 水 市政供水 建筑 建筑类型：住宅 景观 乡村、全景、河流、山脉 区域 交通：便利 中心度：远离城市 周边设施：面

泰克索索农场，两栋石头房屋，享有山景 该农场位于泰克索索，坐落在一个宁静的乡村环境中，享有全景山景。该物业包括两栋石头房屋，总建筑面积为 218 平方米，具有翻新的潜力。 它有一个水井，确保全年供水充足，并允许各种用途，从永久居住到农业或旅游项目，如当地住宿或乡村旅游。 石头建筑保留了该地区质朴和传统的特色，可以根据项目需求进行翻新。自然环境提供了隐私、宁静和与乡村的直接接触，同时保持了靠近服务和良好通道的便利性。 对于那些在科维良市寻找一个具有独特身份、坐落在一个有价值的景观背景中的项目的人来说，这个农场是一个可靠的选择。 根据 2020 年 12 月 7 日第 101-D/2020 号法令第 18 条第 2 款 g)

位于费罗（Ferro）的带废墟小农场，地理位置宁静，交通便利，享有埃什特雷拉山（Serra da Estrela）的绝佳景观。 该物业总面积为7,800平方米，交通便利，周边环境结合了宁静、空间感与自然气息。 场内有一处约70平方米的城市建筑，目前需要翻新。根据现行法律和城市规划规范，在通过项目审批和许可后，该建筑有潜力被改建为单层住宅。 物业入口处已具备基础设施，便于未来连接各项基本服务。 凭借其规模、地理位置和现有建筑，该物业对于寻求开发住宅项目或进行具有增值潜力的投资的人士来说，极具吸引力。 这是一个在宁静环境中打造个人项目，并坐拥埃什特雷拉山空间与美景的绝佳机会。 特征 其他 果树 区域 交通：土路 中心性：城市周边，乡

带户外空间的住宅 - 科维良，卡塞加斯 (Casegas, Covilhã) 位于科维良市宁静的卡塞加斯教区，这栋四层联排别墅在空间与增值潜力之间实现了完美平衡。 房屋布局： 底层 - 用于储藏的店铺。 1楼 - 2间卧室 - 1间客厅 2楼 - 1间卧室 - 1间客厅 - 厨房 - 1间设施齐全的浴室 阁楼 - 1间卧室 - 储藏室 - 露台 该房产坐落于宁静的乡村地区，地处页岩村庄路线上，靠近河滩，享有该地区独特的自然环境。 欢迎预约参观，了解这栋住宅的潜力。 特征 一般信息 朝向面数：2 楼层数：4 水务 市政供水 门窗 材质：木质 百叶窗：PVC 建筑 门厅 - 墙面：粉刷 外墙涂料：粉刷 日照 北向，南向

这座庄园（俗称“牧师之家”）坐落在卡斯特洛布兰科地区科维良市风景如画的托尔托森多教区，是一座真正的建筑瑰宝。拥有两套住宅，总私人建筑面积达 900 平方米，这座房产从第一眼起就令人印象深刻。 其复古魅力显而易见，拥有精心制作的木制天花板和装饰有精致细节的灰泥墙壁。占地 120 平方米的露台，配有 4 层楼的建筑，可欣赏周围景色的壮丽景色，而车库则为居民提供了便利。 除了两套住宅外，该建筑底层还有两间商铺，每间面积 90 平方米，为当地蓬勃发展的商业提供了潜力。帝国风格的木制楼梯增添了一抹优雅，而宽敞的房间则确保了完全的隐私和舒适。 其优越的地理位置，毗邻托尔托森多教区委员会、出租车中心、旧游泳池和学校，使这座房产更具吸引力。这

在科维良（Covilhã）市最西端发展最完善的地区之一——巴罗卡格兰德（Barroca Grande），坐落着这栋三居室（T3）住宅，位于宁静的住宅区，四周环绕着山地景观。尽管地理位置较为偏远，但该地区仍拥有日常生活所需的商业、服务及其他基础设施。 住宅分为两层，布局简洁实用。底层为社交区域，设有设备齐全的厨房、客厅和一间完整的浴室；二楼为私人区域，设有三间卧室。 自翻新以来，房屋一直得到精心维护，保存状况极佳，无需任何修缮即可入住。配备铝合金双层玻璃窗、储水式热水器以及客厅壁炉。 该住宅享有优美的山景，附近广场设有停车位，对于那些寻求在乡村环境中亲近自然、且可随时拎包入住的购房者来说，这是一个极具吸引力的选择。 特征 常规

位于科维良（Covilhã）市Barroca Grande的双层住宅，该地以其矿业传统和内陆地区特有的宁静而闻名。村庄内设有商业设施、服务网点且交通便利，在享受宁静环境的同时，也能兼顾日常生活的各项便利需求。 住宅布局实用且功能齐全。底层为社交区域，设有厨房、客厅和储藏室。二楼包含两间卧室和一间浴室，实现了社交区域与私人空间的平衡分布。 室外设有一个约25平方米的庭院，这是一个多功能的空间，非常适合休闲时光、户外用餐或打造一个小花园。该房产还配有一个储物间，提供了额外的收纳空间。 凭借其特点、地理位置和户外空间，这栋住宅适合多种用途，无论是自住、度假屋还是投资，都能为您提供该地区特有的宁静与纯朴。 欢迎预约参观，实地了解这栋

索布拉尔-德-圣米格尔的石板废墟待翻新 在 Serra da Estrela 的中心地带，索布拉尔-德-圣米格尔，有一处石板废墟，具有巨大的翻新潜力。该房产位于村庄的历史中心，可恢复为自住房、第二居所或旅游项目，如民宿或度假屋。 该村庄融合了传统与自然：石板街道、里贝拉-杜-波尔西姆河和宁静的氛围邀请您悠闲漫步。文化和美食遗产包括当地特产，如蜂蜜、柴火烤面包和传统香肠，这些都反映了社区的特色。 恢复这座历史建筑可以保护村庄的特色，并将其融入鼓舞人心的风景和宁静的环境中，非常适合那些寻求与自然和当地传统相关的翻新项目的人。 安排一次参观，探索该房产的潜力。 特点 建筑 建筑群：住宅 景观 乡村、山景 区域 交通：良好 周

这是一栋位于泰克索索（Teixoso）宁静地带的待翻新两层住宅，距离卡尼奥索（Canhoso）仅3分钟路程，交通便利，周边环境自然优美。 该房产与多块土地一并出售，为追求空间、隐私和乡村生活的人士提供了绝佳机会。 其亮点在于可俯瞰科维良（Covilhã）市和埃什特雷拉山（Serra da Estrela）的全景，并配有钻井水，为土地维护及多种用途提供了极大的便利。 凭借其独特的地理位置和特点，该房产在翻新项目方面具有巨大潜力，无论是作为自住住宅、度假屋还是投资项目，都能在宁静的自然环境中实现。 欢迎预约参观，亲自发掘这处位于泰克索索的房产潜力。 特征 概况 朝向面数：3，阁楼/顶层空间 楼层数：2 水源 钻井水，水井 建筑 建

位于卡塞加斯（Casegas）村中心，这座始建于19世纪末的建筑，为寻求从零开始进行翻新项目的投资者提供了绝佳机会。该建筑共三层，保留了贝拉（Beira）地区传统建筑的真实性，其石砌外墙已进行过修缮，主立面采光极佳。 该房产需要全面翻新，允许未来业主根据自身需求重新规划内部空间。现有的结构为打造舒适的家庭住宅提供了坚实基础，将传统建筑的魅力与现代居住的舒适与需求完美结合。 房产后方可直接通往教堂广场，宽敞的空间便于停车，为日常生活增添了便利。顶层视野开阔，可俯瞰周边山景，加强了与科维良（Covilhã）地区典型景观的联系。 凭借其优越的地理位置、独特的建筑特色以及巨大的升值潜力，这是一个为充满个性的房产注入新活力的机会，能在埃

高盈利潜力住宅楼 – 科维良圣安东尼奥 在科维良圣安东尼奥，有一个绝佳的投资机会，具有巨大的增值和盈利潜力。 该房产已有两个完全翻新、全新的单元，可立即入住或出租。此外，还有扩建至多达 6 个单元的可能性，这使得该资产对寻求最大化回报的投资者特别有吸引力。 该物业的一大亮点是其周边土地，这是理想的附加价值，可用于： 私人停车位 创建休闲区 带烧烤区的社交空间 该位置确实具有战略意义：位于一个增长区域，靠近圣安东尼奥塔——该建筑目前正在翻新，将成为该市最现代化的住宅综合体之一。它还靠近贝拉内陆大学、 rectorate、Serra Shopping、Retail Park 和科维良的黄金地段，确保了租赁市场的强劲需求。 预计月租金收入

科维良市中心投资机会——毗邻贝拉内陆大学。 我们为您呈现这栋绝佳的城市建筑，包含多个独立使用楼层，用途涵盖住宅与商业。该建筑位于科维良市中心，距离贝拉内陆大学仅数米之遥，地理位置优越，无论是自住还是投资学生公寓皆为理想之选。 该建筑由底层、一楼和二楼组成，提供宽敞的实用面积，具备多种开发和盈利可能。此外，它还拥有一个宽敞的庭院，非常适合休闲、花园用途，甚至可根据您的需求进行未来扩建。 主要特点： 地理位置优越，交通便利，周边商业与服务设施齐全； 步行即可到达大学校区； 具备打造多个住宅单元或单人间的潜力； 采光极佳； 具有高盈利潜力的投资项目。 如果您正在科维良房地产市场寻找一个稳健的投资机会，这就是您的理想之选。立即预约参观！

坐落于科维良市圣若热达贝拉村，这座联排别墅周围环绕着乡村村庄的真实氛围，并享有该地区典型山地景观的开阔视野。 该村庄保留了山区社区的纯正特色，提供宁静的环境和与大自然的紧密联系。山区环境和宁静的日常生活使这个地点对于那些希望远离大都市喧嚣的人来说特别有吸引力。 该别墅共有四层，设有三间卧室、两间客厅、两间厨房和一间设备齐全的浴室。其布局允许空间的多功能使用，可适应不同的居住需求。它还有一个附属建筑，增加了整体的实用性。 该房产整体保存状况良好，但可以进行一些改进和更新，为自住、度假屋或在该具有强烈山区特色和传统的村庄进行投资提供了一个有趣的机会。 “根据 2020 年 12 月 7 日第 101-D/2020 号法令第 9 条第 1

项目描述 该项目由16套公寓组成，涵盖T2和T3户型，旨在提供舒适感、充足的采光以及室内外空间的紧密连接。该住宅以其卓越的建筑质量、现代化的线条设计以及对居住福祉和耐用性的考量而脱颖而出。项目配备电梯、地下停车场、私人储藏室以及电动汽车充电预留设施，满足了当前对舒适度和移动性的需求。公寓配备全套家具及半配套厨房，拥有宽敞的户外空间，并达到A级和A+级的高能效标准。 Varandas Do Zêzere T2户型，面积80.55平方米 - L单元 – 2楼右侧 - 前向。公寓配备全套家具及半配套厨房，拥有宽敞的户外空间，并达到A级和A+级的高能效标准。特别值得一提的是集成的空调系统——CirQHP，它在单一架构中整合了带有热回收功能

项目描述 该项目由16套公寓组成，涵盖T2和T3户型，旨在提供舒适感、充足的采光以及室内外空间的紧密连接。该住宅以其卓越的建筑质量、现代化的线条设计以及对居住福祉和耐用性的考量而脱颖而出。项目配备电梯、地下停车场、私人储藏室以及电动汽车充电预留接口，满足了当前对舒适度和移动性的需求。公寓配备全套家具及半配套厨房，拥有宽敞的户外空间，并达到A级和A+级的高能效标准。 Varandas Do Zêzere T2户型，面积80.30平方米 - P单元 – 3楼右侧 - 前向。公寓配备全套家具及半配套厨房，拥有宽敞的户外空间，并达到A级和A+级的高能效标准。特别值得一提的是集成的CirQHP空调系统，它在单一架构中整合了带有热回收功能的简

奥尔雅斯（Orjais）庄园——一个拥有灵魂、阳光与山景的避风港 探索这座位于奥尔雅斯的迷人庄园，占地20,000平方米，充满自然气息、宁静与潜力，非常适合那些寻求放慢脚步、与乡村和谐共处的人们。 得益于全天极佳的日照条件，该物业沐浴在自然光中，并享有壮丽的山景，营造出令人心旷神怡的氛围，是那些珍视宁静、清新空气和纯粹景观之人的理想之选。 庄园内配有一口带水泵和灌溉点的水井，让您可以自主且可持续地耕种土地并开展农业项目。 土地上有一座充满历史与魅力的石砌废墟，非常适合通过独特的设计重获新生；此外还有一个棚屋，曾有住宅建设规划，为您打造梦想家园开启了可能（需经审批）。 这里是那些渴望创造乡村避风港、开启与自然相连的生活方式，

位于泰克索苏（Teixoso）阿塔莱亚（Atalaia）的小农场，带有一栋待修复的石屋，享有埃什特雷拉山（Serra da Estrela）美景。 该农场位于科维良（Covilhã）市泰克索苏教区的阿塔莱亚，环境宁静，视野开阔，可俯瞰埃什特雷拉山。 物业总面积为3,810平方米，包含一栋约120平方米建筑面积的待修复石屋。此外，还配有水箱和泉水，是农业或休闲活动的理想配套。 该农场位于宁静区域，日照充足，自然环境优美，非常适合寻求改造项目、第二居所或希望与大自然亲密接触，同时又靠近科维良市的人士。 “根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款g项的规定，免除能源证书（SCE）。” 特征 类型 农业、林业

当代建筑风格三居室别墅 | 新项目 | 卓越空间与高端饰面 我们隆重推出这座宏伟的单层三居室当代风格别墅。该项目目前处于规划阶段，旨在提供舒适、节能及高品质的建筑体验。 别墅坐落于598平方米的地块上，占地面积217平方米，总建筑面积为439平方米，分布于一个居住层及底层的宽敞车库。 社交区域经过精心设计，提供宽敞的开放式客厅和厨房，营造出时尚、实用且明亮的环境。私人区域由三间套房组成，均配有嵌入式衣柜，确保了绝对的隐私与舒适，并配有一间客用卫生间。 该别墅细节考究，以其高品质的饰面和确保极致舒适与能效的设备脱颖而出，具体包括： 全屋各房间配备空调； 配备热泵的中央供暖系统； 用于提高能效的光伏电池板； 具有卓越隔热隔音性能的铝合

该住宅项目位于科维良（Covilhã）的Rua da Indústria，靠近各类服务设施和公共交通站点，距离贝拉内陆大学（Universidade da Beira Interior）第四校区仅5分钟步行路程。 公寓配备： - 小厨房 - 独立卫生间 - 包含睡眠区和工作/学习区的卧室空间 公寓内家具齐全，并配备以下电器和设备： - 西门子（Siemens）品牌电器，包括灶具、烤箱、微波炉、冰箱和洗碗机 - 大金（Daikin）空调 - 阿里斯顿（Ariston）热泵 大楼还设有： - 公共洗衣房（仅限内部进入） - 社交休闲区 - 健身房 公寓现已可办理过户手续。 绝佳机会！如需更多信息，请随时联系！.

该住宅项目位于科维良（Covilhã）的Rua da Indústria，靠近各类服务设施和公共交通站点，距离贝拉内陆大学（Universidade da Beira Interior）第四校区仅5分钟步行路程。 公寓配备： - 小厨房 - 独立卫生间 - 包含睡眠区和工作/学习区的卧室空间 公寓内家具齐全，并配备以下电器和设备： - 西门子（Siemens）品牌电器，包括灶具、烤箱、微波炉、冰箱和洗碗机 - 大金（Daikin）空调 - 阿里斯顿（Ariston）热泵 大楼还设有： - 公共洗衣房（仅限内部进入） - 社交休闲区 - 健身房 公寓现已可办理过户手续。 绝佳机会！如需更多信息，请随时联系！.