Espinho, Aveiro的52套出售小楼房和公寓

位于埃什皮尼奥（Espinho）市的全新开发项目 Azenhas do Mar 现已诞生，您将在此尽享所追求的一切宁静。 该项目由 3 栋楼宇组成，共有 28 套公寓，户型涵盖 T1 至 T4 复式。所有单元均配有车位及朝南阳台。 每套公寓的设计都经过深思熟虑，旨在提供极致舒适感，同时兼顾空间的功能性。高品质的装修贯穿于每一个空间，每一个细节都经过精心打磨，旨在提升您家人的生活品质。 顶层设有梦幻般的复式公寓，配有宽敞的露台，可饱览海景，让您在此享受难忘的休闲与聚会时光。 W 单元 | 1 号楼 | 3 楼右侧 总建筑面积：212.74 平方米，其中： - 露台面积：28.83 平方米 - 车库面积：30.00 平方米（2

“Rua dos Limites”项目 - 优雅舒适，海景尽收眼底 我们隆重推出O单元，这是一套位于二楼（北/西向）的两居室（T2），配有阳台（33.7平方米）和封闭式车库。该单元位于“Rua dos Limites”住宅区，这是一个由Puro Impacto, Lda独家代理的高端住宅项目，坐落于埃斯皮尼奥（Espinho）与圣费利克斯达马里尼亚（São Félix da Marinha）交界处的高地，行政上属于埃斯皮尼奥。该项目拥有迷人的海景和现代化的设计，共提供16套住宅，非常适合追求舒适、品质及亲近自然生活的人士。 项目特色 “Rua dos Limites”旨在提供最优质的现代生活： 所有单元均设有宽敞的阳台，采光极

宽敞的两居室（T2）公寓，可改建为三居室（T3）。 位于埃什皮尼奥（Espinho）市的全新开发项目“Azenhas do Mar”现已启动，您将在此享受到所追求的一切宁静。 该项目由分布在3栋楼内的28套公寓组成，户型涵盖一居室（T1）至四居室（T4）复式。所有单元均配有车位及朝南阳台。 每套公寓的设计都经过深思熟虑，在确保空间功能性的同时提供极致舒适感。高品质的装修贯穿于每一个空间，每一处细节都经过精心雕琢，旨在提升您家人的生活品质。 顶层设有梦幻般的复式公寓，配有宽敞的露台，可欣赏海景，让您在此享受难忘的休闲与欢聚时光。 M单元 | 3号楼 | 1楼右后侧 总建筑面积：132.66平方米，其中： - 车库面积：17平

我们隆重推出一套全新的豪华两居室（T2）公寓，位于一栋仅有7户人家的家庭式建筑内。 标志性的“1831 Domum Appartamenti”项目坐落于埃斯皮尼奥（Espinho）市中心，是一座独特的建筑，被列为现代主义建筑文化遗产，在此，建筑传承与现代精致感交相辉映。 该房产专为追求高品质生活的人士打造，在优雅、舒适与功能性之间实现了难得的平衡。 公寓使用面积为116平方米，配有封闭式储藏室及带电动充电设施的私人停车位，其流畅的布局和高品质的装修令人瞩目。 社交区域采用开放式设计，宽敞且自然采光充足，并延伸至一个令人心旷神怡的阳台。 厨房线条简洁，充满现代美感，是住宅的核心区域。中岛台配备了烹饪区和高性能抽油烟系统。厨房设

埃斯皮尼奥 (Espinho) - 盖廷 (Guetim) 住宅 探索并参观这座位于埃斯皮尼奥的美丽住宅，距离市中心和埃斯皮尼奥海滩仅 5 分钟路程。这座 20 世纪初的住宅极具魅力，经过全面翻新，焕然一新，营造出温馨而现代的居住环境。博世 (Bosch) 家电确保了您日常生活的便利与品质。 住宅建筑面积 133 平方米，使用面积 112 平方米，设有 2 间卧室，其中一间为带嵌入式衣柜的套房，非常适合追求舒适与整洁的住户。户外空间包括一个采光极佳的露台/花园，是放松身心或招待朋友的理想之选。地下室的储物区提供了额外的存储空间。 该住宅配备冷暖热泵，能源等级为 A 级，对于重视能源效率和舒适度的购房者来说，是一个绝佳的选择。千

*开放参观日 | 10月16日 | 14:00–18:00* *位于埃斯皮尼奥 (Espinho) 安塔 (Anta) 的 T2+1 住宅，占地 270 平方米，潜力巨大。* 该住宅位于宁静的住宅区，距离*埃斯皮尼奥海滩约 3 公里*，靠近商业设施、服务机构、学校和交通干道。 该房产占地 *270.30 平方米*，*建筑总面积为 109 平方米*。主屋设有 *2 间卧室和 2 间完整的浴室*，此外还有一个宜人的户外空间，可用于打造花园、休闲区或游泳池。 房产还设有一个*独立附属建筑*，经相关项目审批和许可后，可进行翻新并改建为第二套住房，如 T2+1、T3 或 T4 户型。 开放参观日 — 10月16日 *14:00 至

位于埃斯皮尼奥（Espinho）市中心的新建封闭式公寓。 公寓空间宽敞，装修品质卓越，设计现代且实用。 该项目由两栋大楼组成，每栋楼设有21套公寓，共计42套带车库的公寓。 主要特点：高品质装修、配备齐全的厨房、隔音隔热设施、电动百叶窗、太阳能电池板、中央供暖系统。 周边区域配套齐全，各类商业和服务设施完善，且可轻松前往海滩。项目毗邻三家超市（Modelo、Lidl 和 Pingo Doce），交通便利，可快速抵达高速公路。 距离海滩 800 米 距离埃斯皮尼奥火车站 600 米 距离米拉马尔（Miramar）高尔夫球场 5 公里 毗邻超市（Lidl、Pingo Doce 和 Continente） 距离 A29 高速公路

重要信息 仅出售该房产 50% 的所有权，对应于不可分割的份额。 所公布的价值反映了这一条件，代表了一个进入高增值房地产资产的独特机会。 在埃斯皮纽市中心、享有盛誉的马林哈区、海滨第一线，这是一个独特的投资机会。 该房产正在修复中，关键的结构性工程已完成，包括： - 电网整体更换 - 水管全面翻新 - 新建卫生间 这些干预措施使未来的共同所有人能够更安全、更低初始投资地继续进行修复。 黄金地段 海滨第一线，成熟且备受欢迎的城市区域 全年旅游需求旺盛 盈利潜力 该房产具有很高的创收能力，尤其吸引： - 当地住宿 - 短期租赁 - 在黄金地段进行房地产增值项目 非常适合寻求以下条件的投资者： - 卓越的地理位置 -

位于埃斯皮尼奥（Espinho）的现代两居室公寓，面积80平方米。对于追求舒适、现代感及靠近海滩的人士而言，这是一个绝佳的机会。.