Gondomar, Porto的26套出售平房

待售物业，由两栋住宅和一块土地组成，总面积为5167平方米，位于贡多马尔（Gondomar）范泽雷斯（Fânzeres）的无名战士环岛旁。 单层住宅建筑面积196平方米，坐落于4542平方米的地块上，其中542平方米为城市用地，4000平方米为具有建筑潜力的乡村用地。 双层住宅建筑面积283平方米，坐落于625平方米的地块上。 根据贡多马尔现行的城市总体规划（PDM），该物业位于I类居住区，最大利用系数为1.1，允许进行高层建筑开发，立面高度不得超过16米或4层。土地不透水率不得超过80%。 该物业位于城市更新区（ARU），可享受相关的所有优惠政策。 切勿错过此良机。请联系我们获取更多信息并预约参观。.

待售物业，由两栋住宅和一块土地组成，总面积为5167平方米，毗邻贡多马尔（Gondomar）范泽雷斯（Fânzeres）的无名战士环岛（rotunda do Soldado Desconhecido）。 单层住宅，建筑面积196平方米，坐落于4542平方米的地块上，其中542平方米为城市用地，4000平方米为具有建筑潜力的乡村用地。 双层住宅，建筑面积283平方米，坐落于625平方米的地块上。 根据贡多马尔现行的城市规划（PDM），该物业位于I类居住区，最大利用系数为1.1，允许进行高层建筑开发，立面高度不得超过16米或4层。土地不透水率不得超过80%。 该物业位于城市更新区（ARU），可享受相关的所有优惠政策。 切勿错过此良

平房住宅，于2025年全面翻新，占地250平方米，完美融合了舒适、功能与现代感。 住宅设有4间卧室，均为套房，确保了全家人的隐私与便利，其中主卧套房配有优雅的衣帽间。 优越的采光条件使所有房间全天都能享受自然光，营造出宽敞、温馨且宜人的居住环境。 该住宅采用现代风格装修，旨在满足现代生活需求，现已可随时入住，是追求高品质、舒适与宁静生活的理想之选。 欢迎前来参观！.

如果您一直梦想着建造属于自己的梦想家园，现在机会来了！我们在圣佩德罗达科瓦（São Pedro da Cova）拥有一块绝佳的地块，其中包括一栋废弃住宅，总占地面积为1033平方米。 这块土地非常适合建造一栋四面临空的平房，为您打造梦想花园提供了充足的空间。它坐落在一个安静且邻里友好的区域，让您在享受宁静的同时，依然靠近当地的商业设施和服务。 此外，该地理位置交通便利，可轻松前往主要交通干道，让您的生活更加便捷。想象一下，将这片空间打造成符合您生活方式和家庭需求的杰作。 千万不要错过这个投资机会！ 如需更多信息或预约参观，请与我们联系。 Habisonho - Promoção e Gestão de Imóvei

我们隆重推出这栋T1单层住宅，对于寻求具有巨大潜力的翻新项目的买家来说，这是一个绝佳的机会。 该住宅位于里奥廷托（Rio Tinto）的Areosa区，地理位置优越，周边配套设施齐全，包括各类商业、学校和公共交通。 此外，该物业拥有极佳的公路交通便利性，可轻松前往波尔图市中心及主要干道。 得益于良好的采光，这栋住宅全天都能营造出舒适明亮的环境，非常适合打造个性化的定制项目，无论是自住还是投资皆宜。 物业内部设有一间卧室、一间浴室、厨房以及多个具有多种利用空间的附属建筑，此外还有一个非常适合打造休闲区的户外露台。 对于投资者或希望从零开始定制房产的人士来说，这是一个理想的选择，且该地段需求旺盛。 如需更多信息或预约看房，请

位于贡多马尔（Gondomar）瓦尔邦（Valbom）的T2平房，享有杜罗河全景！ 探索这栋迷人的平房，地理位置优越，距离弗雷舒大桥（Ponte do Freixo）仅1.5公里，靠近杜罗河沿岸。 该房产享有杜罗河壮丽的全景，为追求生活品质和投资潜力的人士提供了绝佳机会。 房屋布局功能齐全： 门厅、客厅、厨房、储藏室、2间卧室、卫生间及额外的储物空间。 该房产四面采光，确保了极佳的日照条件。 建筑面积140平方米，使用面积82平方米，空间利用率高，并为未来的改造提供了灵活性。 室外空间非常宜人，包括露台和阳台，是休闲放松的完美场所。地块总面积为190平方米，提供了广阔的利用空间。房产包含车库、停车位和储藏室。 虽然需要

该房产带租客出售，且现有终身租赁合同。 在房地产市场中，地段始终是核心要素之一。该房产凭借其战略位置和巨大的未来增值潜力脱颖而出。 该平房位于里奥廷托（Rio Tinto）一个宁静且成熟的住宅区，地理位置优越，距离波尔图市入口仅约5分钟路程。周边交通便利，拥有快捷的公路网，公共交通设施近在咫尺，附近即有公交车站。 该房产处于住房需求旺盛的城市区域，周边环绕着各类商店、超市、学校、药店、服务机构及各类日常生活所需设施，地理位置极其便利实用。 该住宅拥有宜人的户外空间和宽敞的后露台，这在城市环境中十分罕见且日益珍贵。室内保留了原有的时代特色，目前适宜居住，同时也为未来的现代化改造或翻新提供了极佳的基础。 充足的自然采光、平房格

如果您正在寻找舒适度、户外空间与优越地理位置之间的完美平衡，那么这栋平房别墅就是您的理想之选！ 该别墅坐落于300平方米的地块上，以其卓越的隔热性能、实用性以及梦幻般的私人户外空间而脱颖而出，非常适合家庭休闲时光。 房产特色： 社交区域： 厨房与客厅空间极其宽敞，为您提供了一个广阔而温馨的日常生活环境。 厨房配备灶具、烤箱和油烟机。 独立的洗衣区。 私人区域： 3间卧室，尺寸均衡，均配有嵌入式衣柜。 1间配备淋浴底座的完整浴室。 1间服务卫生间，有潜力改建为完整浴室。 舒适度与隔热： 外墙采用外墙外保温系统（Capoto），确保了极佳的隔热和隔音效果。 室内天花板铺设岩棉，提供出色的保温性能，确保室内舒适。 户外空间与停

里奥廷托 (Rio Tinto) / 阿雷奥萨 (Areosa) 三面采光的单层住宅，日照充足，非常适合寻求具有巨大改造潜力项目的买家。 配有露台和附属建筑，提供额外的休闲或储物空间。 此外，还拥有一个宽敞的阁楼，具有极佳的改造利用空间。 该房产建于1951年之前，无需使用许可证，室内翻新流程简化。 独特的增值机会：可扩建增加一层，使该房产成为自住或投资的完美选择。 地理位置优越，靠近各类商业和服务设施，如大型超市、咖啡馆、餐厅、药店、诊所、学校和加油站。 公交线路（主要线路）： 805（里奥廷托车站 / 阿雷奥萨） 305（科尔多瓦里亚 / 圣若昂医院） 其他：直达波尔图市中心、圣若昂医院、大学城、马尔克斯 / 坎普2

位于Jovim的T2住宅，坐拥1,000平方米宽敞地块 我们为您呈现这栋单层T2住宅，坐落于一块1,000平方米的宽敞地块上，是寻求投资具有巨大升值潜力房产人士的理想之选。 该房产根据Simplex计划出售，是您购入这一多功能空间、发掘无限改造可能的绝佳良机。 户外区域以其规模和潜力脱颖而出，可供您打造各类项目：游泳池、网球场、休闲区、儿童游乐场，甚至是广阔的景观花园——一切皆可根据未来业主的品味和需求进行规划。 无论是自住、投资还是开发个性化项目，这栋住宅都在宁静、空间和增长机会之间提供了完美的平衡。 对于投资者、建筑商或希望将拥有广阔土地的房产改造成梦想家园的人士来说，这是一个绝佳的选择。 有疑问吗？欢迎预约参观。.

待售物业，包含两栋住宅和土地，总面积5167平方米，位于贡多马尔（Gondomar）范泽雷斯（Fânzeres）的无名战士环岛旁。 平房住宅建筑面积196平方米，坐落于4542平方米的地块上，其中542平方米为城市用地，4000平方米为具有建筑潜力的乡村用地。 双层住宅建筑面积283平方米，坐落于625平方米的地块上。 根据贡多马尔现行的城市规划（PDM），该物业位于I类居住区，最大利用系数为1.1，允许高层建筑，立面高度不得超过16米或4层。土地不透水系数不得超过80%。 该物业位于城市更新区（ARU），可享受所有相关优惠政策。 切勿错过此良机。请联系我们获取更多信息并预约参观。.

里奥廷托（Rio Tinto）潜力巨大的平房——紧邻火车站的优越地理位置 我们为您呈现这栋建于1951年之前的平房，坐落于里奥廷托最具战略意义的区域之一，正对火车站，距离地铁站仅几分钟路程，完美结合了宁静与便利。 根据现行法律，该房产免于使用许可证（Licença de Utilização），对于寻求高增值潜力房产的人士而言，无论是用于自住、投资还是翻新项目，这都是一个难得的机会。 该住宅设有一间卧室及多个功能区，允许进行完全个性化的改造，以适应未来业主的各种需求和生活方式。其布局提供了多种空间重组的可能性，是打造舒适且实用住宅的绝佳基础。 室外设有一个宜人的露台，配有烧烤架，非常适合与家人或朋友聚会，提供了日益受重视的休

六卧室别墅，内设六间套房，正在建设中。 占地面积 2,780 平方米，建筑面积 627 平方米。.