位于贡多马尔 (Gondomar) 瓦尔邦 (Valbom) 带花园的住宅 - 投资项目 位于贡多马尔瓦尔邦的 Rua João de Deus。该房产是理想的投资选择，目前处于出租状态，租约性质为1990年之前的无限期租赁合同。 该住宅自然采光充足，日照条件极佳。地理位置优越，靠近众多城市中心、服务设施及公共交通站点。 住宅包含客厅、厨房、2间卧室、1间浴室及私人花园，朝向为东西向。 备注：如需咨询此房产的任何信息，请务必提供内部识别码 KWPT-024483。 预约并进行实地看房时，请务必携带您的公民证、护照或其他有效身份证件。 本房产可与任何持有有效 AMI 执照的房地产中介进行合作（佣金分成 50%-50%）。.
无居住许可证的房产，仅在SIMPLEX下获得。您在寻找一个投资项目或打造梦想家园的机会吗？位于贡多马尔的这片废墟是绝佳机会！拥有两间卧室，极佳的日照条件和宽敞的花园，这栋房屋有潜力改造成一个温馨舒适的个性化空间。非常适合那些重视宁静，又不愿放弃日常生活所需便利性的人。地理位置优越——位于宁静的住宅区，但距离超市、学校、公共交通、药店和其他基本服务设施仅几分钟路程。非常适合自住或投资！不要错过这个机会。立即预约您的参观，来发现这栋房屋的潜力！.
位于贡多马尔Valbom的João de Deus街。房子拥有充足的自然光线和绝佳的日照条件。该位置靠近众多城市中心和服务设施，以及公共交通。 房子包括客厅、厨房、2间卧室、1间浴室和私人花园，朝向东西。 该房产目前已出租，租约无限期，且早于1990年。 注意：有关此房产的任何信息，请务必参考内部识别代码KWPT-024483。 在安排和进行参观时，请务必携带您的身份证、护照或其他身份证明文件。 此房产可以与任何持有有效AMI执照的房地产中介公司共享（50-50%）。 立即安排您的参观！ 为什么选择Keller Williams购买？ 我们乐于帮助买家找到他们梦想中的家！因此，我们与每位客户单独合作，投入必要的时间
待全面翻修的独栋别墅 — Labercos, Lomba (贡多马尔) — 1,500 平方米土地 位于贡多马尔 (Gondomar) 市 Lomba 堂区 Labercos 的独栋双层别墅，建筑面积 120 平方米，坐落于 1,500 平方米的土地上。 该房产需要全面翻修，对于寻求按个人喜好重建房屋、利用现有结构，或希望在增长区域提升资产价值的投资者来说，这是一个绝佳机会。别墅共两层，未来业主可根据自身需求及开发项目重新规划内部空间。 优势亮点： 1,500 平方米土地，空间广阔，可用于花园、菜园、附属建筑或游泳池。 独栋别墅，无直接相邻建筑，确保隐私。 全天候极佳的采光。 1951 年前建筑，免除使用许可证，简化并加快了购
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梅尔雷斯·贡多马尔的待翻新石屋 | 距离码头仅几步之遥 我们在梅尔雷斯·贡多马尔为您呈现这个绝佳的投资机会，距离码头和杜罗河岸仅几分钟路程。 这是一栋独立的双层独立式住宅，采用传统的石头建造，具有巨大的翻新潜力，非常适合自住、度假屋或投资项目。 该物业已有一个翻新项目，旨在提供现代化的舒适和功能，同时保留其原始建筑魅力，包括： 2间卧室，均带私人浴室（套房） 带集成厨房的开放式宽敞客厅 社交区配套服务卫生间 出色的空间利用和自然采光 项目平面图（请参阅 和 ）展示了智能的空间布局，清晰地将社交区与私人区隔开，确保舒适和隐私。 在外部，该住宅拥有典型的温馨建筑风格，并有潜力创建一个非常宜人的休闲区。 优越的地理位置：
与另外1处住宅和1个车库联合出售（总价168,000欧元） 1950年前的T2住宅，带有终身租赁合同，潜力巨大，位于安静区域，交通便利。 该房产带有庭院。 土地总面积：80平方米 建筑总面积：33平方米 采光极佳，靠近公共交通和主要公路干线。 距离弗雷舒（Freixo）仅5分钟路程，该房产是投资的理想之选。.
与另外1处房产和1个车库联合出售（总价168,000欧元）。 1950年前的T2住宅，带有终身租赁合同，潜力巨大，位于宁静区域，交通便利。 该房产带有庭院。 土地总面积：98平方米 建筑总面积：34平方米 地理位置优越，采光极佳，靠近公共交通和主要公路。 距离弗雷舒（Freixo）仅5分钟路程，该住宅非常适合自住或投资。.
如果您一直梦想着建造属于自己的梦想家园，现在机会来了！我们在圣佩德罗达科瓦（São Pedro da Cova）拥有一块绝佳的地块，其中包括一栋废弃住宅，总占地面积为1033平方米。 这块土地非常适合建造一栋四面临空的平房，为您打造梦想花园提供了充足的空间。它坐落在一个安静且邻里友好的区域，让您在享受宁静的同时，依然靠近当地的商业设施和服务。 此外，该地理位置交通便利，可轻松前往主要交通干道，让您的生活更加便捷。想象一下，将这片空间打造成符合您生活方式和家庭需求的杰作。 千万不要错过这个投资机会！ 如需更多信息或预约参观，请与我们联系。 Habisonho - Promoção e Gestão de Imóvei
位于杜罗河畔的T2住宅，附带已获批项目 – 梅尔雷斯 (Melres)，贡多马尔 (Gondomar) | 99,000欧元 并非所有的房产都仅仅是四面墙。 有些房产代表着创造真正特别事物的机会。 这栋位于贡多马尔梅尔雷斯的T2住宅正是如此：它为您提供了将一处充满潜力的房产改造成独一无二家园的可能性，地处杜罗河地区最美丽、最宁静的区域之一。 该房产距离河边仅几米之遥，受益于自然环境的环绕，拥有越来越多的人所追求的宁静与生活品质。 住宅建筑面积约100平方米，分布在两层，需要进行翻新工程，但它已具备了极佳的开发基础，并且已经拥有获批的建筑设计方案。 该物业还带有一小块土地和庭院，可用于打造花园、户外用餐区、休闲区，或仅仅是
待翻新住宅，坐拥杜罗河全景 — 贡多马尔，隆巴 (Lomba, Gondomar) 该房产占地约 300 平方米，距离杜罗河 500 米，已备有翻新设计方案。 地理位置 该住宅位于贡多马尔 (Gondomar) 的隆巴 (Lomba) 教区，地处高处，环境宁静，可饱览杜罗河的开阔美景。 房产距离河流约 500 米，靠近隆巴河滩 (Praia Fluvial da Lomba)，坐落于得天独厚的自然环境中。 主要特点： 约 300 平方米的土地 建于 1970 年 杜罗河开阔视野 户外空间，具有打造花园或休闲区的潜力 位置宁静，景观优美 已备有翻新设计方案 1951 年的建筑年代证明 翻新潜力 该住宅需要进行翻新工程，目
待重建的 T2 住宅，已获批准项目，梅尔雷斯码头，梅尔雷斯/贡多马尔 *** 135,000 欧元 *** 河畔的避风港！ 住在梅尔雷斯就是享受高品质生活！ 地理位置是真正的区别所在……梅尔雷斯码头！ 靠近杜罗河，提供独特的生活方式！ 梅尔雷斯已成为杜罗河沿岸的新兴地区之一，吸引着那些寻求生活品质、休闲时光、宁静、与杜罗河及其码头相连，同时又不放弃城市便利性的人们，因为它享有相对快速通往波尔图的通道。 有机会……然后是具有真正转型潜力的房产。 目前的配置为现代化、功能齐全且完全适应的项目的坚实基础。 两面临街的住宅，带有一个小庭院，已获批准项目，这不仅仅是自住或投资的机会，因为它允许项目更快速地进行，减少官僚程序和等待时间。 这
(目前已出租) 圣科斯梅，贡多马尔 T2 单层别墅 (由于没有居住许可证，不允许住房贷款) 投资者的理想选择！ 组成： - 2间卧室、厨房、门厅、带壁炉的客厅和庭院 - 带淋浴盆的卫生间 - 靠近各种服务设施 请访问我们： 马托西纽什共和国大道 455 号 马亚 Manuel Faro Sarmento 路 91 号 “不仅仅是一栋房子，更是一个梦想之家” LardeSonho Maia/Matosinhos AMI 许可证：12583 (参考：251-A-3652)。.
我们为您呈现这套位于瓦尔邦 (Valbom) 安静区域的一楼一居室住宅 (T1)，距离格拉米多 (Gramido) 滨海大道及其宜人的河畔休闲区仅几分钟路程。 该住宅私人建筑面积为 41 平方米，包含：客厅、厨房、卧室和卫生间。 房产外部还设有一个卫生间、一个储藏室和一个大厅，总面积为 52 平方米，提供了多种利用可能，既可用作储物空间、辅助空间，甚至可以改造成一个小工作室。 土地面积为 143 平方米，户外空间非常适合休闲、花园或菜园，确保了环境的舒适与私密。 注意：该房产仅限自有资金购买，属于“Simplex”简化审批制度范畴，不符合银行贷款条件。 预约参观： （拨打全国固定电话）。.
一居室公寓（Andar-Moradia T1），带两个露台 | 房产已签订终身租赁合同。稳定且有收益。 注意：此房产仅供投资者购买。 这套一居室公寓是追求可预测性及中长期愿景投资者的理想选择。该房产目前处于终身租赁状态，由一位租户承租，可确保即时收益。合同不可继承，这一事实进一步增强了该资产的未来潜力。 该房产拥有双面采光，日照充足，全天自然光线充沛。两个露台实现了与户外的直接连接，这一独特优势增加了房产的价值与未来吸引力。 室内空间 门厅，合理规划动线。 客厅与餐厅，可改造成额外的室内卧室。 功能性厨房，配有储藏室。 舒适的卧室。 设施齐全的卫生间。 配套空间 独立洗衣房。 外部储藏室。 入口庭院，增强私密性。 房产地理位
位于Baguim do Monte的T2平房，带附楼及473.70平方米土地 该房产无使用许可证。 这栋位于Baguim do Monte的Travessa do Monte Branco的T2平房，带有附楼和户外空间，为寻求带土地且有潜力根据自身需求进行改造的房产的人士提供了机会。 住宅为单层结构，日常使用便捷。在技术可行并获得必要许可的前提下，该房产具备改建为T3户型的潜力，可为家庭提供更多空间。 房产登记证载明面积： 土地总面积：473.70平方米 建筑占地面积：145平方米 建筑总面积：145平方米 私人建筑面积：104.45平方米 附属建筑面积：40.55平方米 土地是该房产的主要亮点之一，提供了打造花园、菜园或
Fânzeres 投资机会 – 2 栋待翻修的 T1 住宅，占地 300 平方米 我们为您呈现两栋联排 T1 住宅，拥有完整产权，具备巨大的增值潜力。总建筑面积 100 平方米，坐落于 300 平方米的土地上，对于寻求翻修投资、自住或租赁项目的买家而言，这是一个绝佳机会。 这两栋住宅已更换了夹芯板屋顶，管道系统也已全面更新——仅需接入公共排污系统（接口就在门外）。 室外设有一个位于住宅前方的露台，非常适合打造休闲区或进行未来扩建。 地理位置优越，位于 Fânzeres 安静的住宅区，交通便利，靠近公共交通、学校、当地商业、服务设施，并可快速前往贡多马尔 (Gondomar) 市中心和波尔图。 *****该房产未取得许可证，
Fânzeres 投资机会 – 300平方米土地上的两栋待翻新一居室住宅 我们为您呈现两栋联排一居室住宅，拥有完整产权，具备巨大的增值潜力。总建筑面积100平方米，坐落于300平方米的土地上，对于寻求翻新投资、自住或租赁项目的买家而言，这是一个绝佳机会。 住宅已更换了夹芯板屋顶，并全面更换了管道系统——仅需接入公共排污系统（接口就在门口）。 户外设有一个位于住宅前方的露台，非常适合打造休闲区或作为未来扩建空间。 地理位置优越，位于 Fânzeres 安静的住宅区，交通便利，靠近公共交通、学校、当地商业、服务设施，并可快速前往贡多马尔（Gondomar）市中心及波尔图。 *****该房产未取得许可证，非常适合具有远见的投资者
投资：带终身租赁合同的公寓 – 贡多马尔 (GONDOMAR) / 范泽雷斯 (FÂNZERES) 不允许进入公寓内部参观 房地产市场长期投资机会。这是一套面积为 69.1 平方米的一居室（T1）公寓，带有一间浴室，附带终身租赁合同，提供稳定且可预测的收入来源，非常适合寻求长期安全性和保证收益的投资者。 财务与投资详情： 月租金收入：260.06 欧元（购房后即刻产生收益）。 每月物业费：51.66 欧元 租赁条件： 合同：终身租赁合同。 租户：65 岁。 注意：由于合同的性质和租户的年龄，这是一处面向具有长期投资眼光、了解此类租赁所带来的法律特殊性和安全性的投资者的房产。 请联系我们获取有关此项投资的更多信息。.
出售两栋已翻修房屋。 带租客及短期租赁合同。 一栋为两居室（T2），另一栋为一居室（T1）。 详情请拨打下方电话联系。 T2售价：120,000欧元 T1售价：110,000欧元 投资首选，收益率6%。 也可购买用于自住。.
平均价格 1,538 欧/平方米
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