Gondomar, Porto的31套出售小楼房和公寓 最多 160,000 欧

梅尔雷斯·贡多马尔的待翻新石屋 | 距离码头仅几步之遥 我们在梅尔雷斯·贡多马尔为您呈现这个绝佳的投资机会，距离码头和杜罗河岸仅几分钟路程。 这是一栋独立的双层独立式住宅，采用传统的石头建造，具有巨大的翻新潜力，非常适合自住、度假屋或投资项目。 该物业已有一个翻新项目，旨在提供现代化的舒适和功能，同时保留其原始建筑魅力，包括： 2间卧室，均带私人浴室（套房） 带集成厨房的开放式宽敞客厅 社交区配套服务卫生间 出色的空间利用和自然采光 项目平面图（请参阅 和 ）展示了智能的空间布局，清晰地将社交区与私人区隔开，确保舒适和隐私。 在外部，该住宅拥有典型的温馨建筑风格，并有潜力创建一个非常宜人的休闲区。 优越的地理位置：

无居住许可证的房产，仅在SIMPLEX下获得。您在寻找一个投资项目或打造梦想家园的机会吗？位于贡多马尔的这片废墟是绝佳机会！拥有两间卧室，极佳的日照条件和宽敞的花园，这栋房屋有潜力改造成一个温馨舒适的个性化空间。非常适合那些重视宁静，又不愿放弃日常生活所需便利性的人。地理位置优越——位于宁静的住宅区，但距离超市、学校、公共交通、药店和其他基本服务设施仅几分钟路程。非常适合自住或投资！不要错过这个机会。立即预约您的参观，来发现这栋房屋的潜力！.

位于梅尔雷斯（Melres）的联排别墅，正在审批中，计划建造一栋两层M2住宅。 非常适合那些希望在宁静且自然环境优美的地区进行投资或建造梦想家园的人。 位于梅尔雷斯码头附近，距离梅尔雷斯河滩400米。 快来参观吧！ 公司 NOVA房地产 - 业务超越传统中介！ 我们不仅仅满足客户的需求，更追求超越！我们保证诚实、信任和信誉！ Nova房地产成立于2016年，自11月初开始营业，最初从事房地产中介业务，服务于个人和企业。我们负责房产的揽客、销售和租赁。 我们已获得公共市场、房地产和建筑研究所（IMPIC）的许可，可以开展房地产中介业务（AMI许可证号12678）。 在Nova房地产，我们相信与每一位客户的亲近是成功的关键。我们

位于贡多马尔Valbom的João de Deus街。房子拥有充足的自然光线和绝佳的日照条件。该位置靠近众多城市中心和服务设施，以及公共交通。 房子包括客厅、厨房、2间卧室、1间浴室和私人花园，朝向东西。 该房产目前已出租，租约无限期，且早于1990年。 注意：有关此房产的任何信息，请务必参考内部识别代码KWPT-024483。 在安排和进行参观时，请务必携带您的身份证、护照或其他身份证明文件。 此房产可以与任何持有有效AMI执照的房地产中介公司共享（50-50%）。 立即安排您的参观！ 为什么选择Keller Williams购买？ 我们乐于帮助买家找到他们梦想中的家！因此，我们与每位客户单独合作，投入必要的时间

里奥廷托 (Rio Tinto) 待翻修石砌住宅，占地 630 平方米 对于寻求潜力房产、户外空间及优越地理位置，且预算合理的买家来说，这是一个难得的机会。 该石砌住宅位于里奥廷托的 Travessa da Varziela，距离环城公路 (Estrada da Circunvalação) 仅几米之遥。住宅建筑面积为 46 平方米，坐落在一块 630 平方米的宽敞地块上。 建筑内部需要全面翻新，这让未来的业主有机会在保留石砌外墙特色与真实感的同时，打造一个现代化且个性化的居所。在符合城市规划要求并获得批准的前提下，还有可能考虑建造两层楼。 宽敞的户外空间为该房产增添了巨大潜力，根据设计方案，可用于停车、花园、休闲区、社交空

绝佳机会——待翻新房屋，已获批改造方案！ 这处房产潜力无限，已获批改造方案，可打造一栋现代化的两居室住宅，其中一间为套房，另设两间浴室、洗衣房、开放式厨房、迷你办公室、车库以及宜人的后花园——完美契合追求舒适、实用和高品质生活人士的需求。 该房产占地约160平方米，建筑面积117平方米，无论是自住还是投资，都是您打造梦想家园的理想之选。 主要项目特色： 2间卧室 + 1间套房 2间浴室 现代开放式厨房 迷你办公室 车库 私人花园 已获批改造方案，随时开工 把握这难得的市场良机，将这处房产改造成温馨现代的家！.

圣佩德罗达科瓦（São Pedro da Cova）两居室公寓 - 投资良机 探索这套位于圣佩德罗达科瓦（São Pedro da Cova）迷人的两居室公寓，它坐落在一个宁静的住宅区，靠近Continente超市和矿工博物馆（Museu do Mineiro）。该房产位于一条死胡同内，为您提供居住或投资所需的宁静与安全。 公寓实用面积65平方米，建筑面积85平方米，设有2间舒适的卧室和1间功能齐全的浴室。房产拥有三个朝向，采光极佳，全天室内明亮通风。该建筑建于2001年，状况良好，拥有有效的居住许可证。 该物业包括地下室和附属建筑，具有巨大的开发潜力。您可以选择将地下室改造成额外的居住空间供自用或出租，从而显著提升投资价值。

待重建住宅，项目已获批 | Rua Alexandre Herculano – Valbom, Gondomar 我们为您呈现位于贡多马尔 (Gondomar) Valbom 区 Rua Alexandre Herculano 的绝佳投资机会——这是一栋待全面重建的住宅，已获批建设为一栋带庭院的双层三居室 (T3) 住宅，非常适合追求更多空间与舒适度的购房者。 该房产位于安静的住宅区，采光极佳，非常适合希望打造梦想家园、追求宁静生活、优越地段及升值潜力的人士。 住宅/土地特征 • 土地总面积：123 平方米 • 建筑占地面积：60 平方米 • 建筑总面积：120 平方米 • 已获批的双层三居室 (T3) 住宅项目 • 私人庭院

联合销售，带2间卧室和1个车库（总价375,000欧元） 1950年前的T2（两卧室）房屋，带终身租赁合同，潜力巨大，位于宁静区域，交通便利。 该房产带庭院。 总占地面积：98平方米 建筑总面积：34平方米 该房产采光极佳，靠近交通和主要公路。 距离Freixo仅5分钟路程，该房屋集自住或投资的理想特点于一身。.

联合出售，包含另外2处房产和1个车库（总价375,000欧元） 1950年前的T2住宅，带有终身租赁合同，潜力巨大，位于安静区域，交通便利。 该房产带有庭院。 土地总面积：80平方米 建筑总面积：33平方米 以其优越的采光以及靠近交通枢纽和主要公路的地理位置而著称。 距离弗雷舒（Freixo）仅5分钟路程，该住宅是理想的投资选择。.

房产带租客及终身租赁合同出售。 两居室（T2）公寓已出租，非常适合寻求低于市场价值且具有高未来升值潜力的房产投资者。 该房产位于 Rua D. Afonso Henriques，地理位置优越，靠近阿斯普雷拉大学城（Polo Universitário da Asprela，1.6公里）和圣若昂医院（Hospital de São João），以其绝佳的地理位置、充足的采光和双面朝向而著称。 公寓包含2间卧室、客厅、厨房、储藏室、封闭式阳台、2间浴室及阁楼储物间。位于一栋维护良好的建筑内，无电梯。 难得的机会：售价比该地区当前平均价格低10万欧元以上。 这是一项稳健的投资，位于需求旺盛且持续升值的区域，非常适合希望确保具有强

探索这座迷人的单层联排别墅，可供翻新或重建，位于贡多马尔（圣科斯梅）、瓦尔博姆和若维姆堂区的交汇处，地理位置优越，靠近弗雷肖。 该建筑面积为 40 平方米，总占地面积为 274 平方米，这处房产拥有巨大的潜力，可将其改造成您梦想中的家园或有利可图的投资。 经市政当局批准，可进行扩建或重建，包括建造多达两层。 该住宅拥有一个室内空间，包括一间卧室和一个浴室，非常适合那些寻求翻新项目的人。目前的配置提供了广泛的个性化可能性，让您可以创造一个反映您的风格和需求的氛围。 该房产位于贡多马尔，受益于一个宁静且交通便利的社区，可轻松前往交通、当地商业和各种服务设施。 不要错过将这个空间改造成您的新家或投资的机会，今天就安排您的参观，以发

梅尔雷斯中心 T2 住宅含项目 — 距杜罗河仅 100 米！ 发现这座迷人的住宅，占地 100 平方米，分布在两层楼，位于梅尔雷斯中心地带。目前正在翻新中，按现状出售，包含项目，价格为 99,000 欧元。 距杜罗河岸仅几步之遥，可直达梅尔雷斯河滨海滩、码头以及大自然所提供的一切。对于重视宁静、户外休闲和壮丽自然风光的人来说，这是一个绝佳的地理位置。 距波尔图仅 25 分钟路程，交通便利，直达快速通道，对于那些希望靠近城市但又不放弃平静生活和生活质量的人来说，这是一个绝佳的选择。 附近有： 超市和当地商店 健康中心 特色餐厅 小径、皮划艇和文化活动 适合家庭或情侣 非常适合那些寻求更宁静生活方式的人，有成长的空间，可以玩耍和安全地生

如果您一直梦想着建造属于自己的梦想家园，现在就是您的机会！我们在圣佩德罗达科瓦（São Pedro da Cova）拥有一块绝佳的土地，其中包括一栋废弃的房屋，总占地面积为1033平方米。 这块土地非常适合建造一栋四面采光的平房，为您打造梦想中的花园提供了充足的空间。它坐落在一个安静且邻里友好的区域，让您在享受宁静的同时，依然靠近当地的商业设施和服务。 此外，该地理位置交通便利，可轻松前往主要交通干道，让您的生活更加便捷。想象一下，将这片空间改造成符合您生活方式和家庭需求的杰作。 千万不要错过这个投资机会！ 如需更多信息或预约参观，请联系我们。 Habisonho - Promoção e Gestão de Imo

(目前已出租) 圣科斯梅，贡多马尔 T2 单层别墅 (由于没有居住许可证，不允许住房贷款) 投资者的理想选择！ 组成： - 2间卧室、厨房、门厅、带壁炉的客厅和庭院 - 带淋浴盆的卫生间 - 靠近各种服务设施 请访问我们： 马托西纽什共和国大道 455 号 马亚 Manuel Faro Sarmento 路 91 号 “不仅仅是一栋房子，更是一个梦想之家” LardeSonho Maia/Matosinhos AMI 许可证：12583 (参考：251-A-3652)。.

我们推出这套位于 Valbom 安静区域的 T1 公寓，位于一楼，距离 Gramido 河滨及其宜人的河畔休闲区仅几分钟路程。 该住宅建筑面积为 41 平方米，包括：客厅、厨房、卧室和浴室。 该物业还设有室外卫生间、储藏室和客厅，总面积为 52 平方米，可提供多种用途，从储藏到支持空间，甚至可以改造成小型工作室。 占地 143 平方米，室外空间非常适合休闲时光、花园或菜园，确保一个宜人且私密的环境。 注意：该房产仅可通过自有资金购买，属于 Simplex 制度，不符合银行贷款资格。 预约参观： （拨打国家固定电话）。.

该房产以现有的终身租赁合同出售，月租金约为98欧元，是寻求长期租赁收益资产的投资者的理想机会。 该公寓位于里奥廷托（Rio Tinto）的Rua Rio de Fora底层，靠近里奥廷托CP火车站，地理位置优越，交通和配套服务便利。 房产面积为81平方米，包括： 门厅； 3间卧室； 厨房； 浴室； 储藏室； 约25.45平方米的后院； 带有约13平方米庭院的侧通道； 总计拥有约38.45平方米的户外空间。 主要特点： T3公寓（三居室） 底层 面积81平方米 3间卧室 1间浴室 庭院 能源证书：C级 建筑年份：1997年 靠近里奥廷托火车站 销售特别条件： 该房产目前处于出租状态。 租赁合同为终身制，月租金约为98欧元。

我们为寻求安全性、未来盈利能力和战略位置的投资者提供卓越的业务。 位于贡多马尔的 2 栋半独立式住宅，包括： 一卧室房屋 三卧室房屋 两栋房屋均享有终身租金，代表着中/长期投资机会，非常适合那些希望购买低于潜在市场价值的房产的人。 地理位置优越，可轻松前往主要道路、商业、服务和交通。 每栋房屋 120,000 欧元 一起出售优先！ 优良的品质/价格比 稳健的股权投资 未来升值潜力强劲 一次购买两套房子 对于那些看重具有增长和升值前景的房产的投资者来说，这是一个难得的机会。 如需了解更多信息，请联系我们。.

地块包含两栋需全面翻新或进行新项目的住宅 该房产无使用许可证，仅可根据2024年1月8日第10/2024号法令（城市规划简化法案）进行公证，无法申请银行贷款。 该地块位于贡多马尔（Gondomar）市圣佩德罗达科瓦（São Pedro da Cova）教区，占地1267平方米，具有巨大的投资潜力或建造梦想家园的可能。 该房产现有两栋住宅，可进行全面翻新或开发新的住宅项目。此前曾有获批的双层住宅项目，这有助于简化新建筑的许可申请和施工流程。 地处宁静区域，交通便利，靠近贡多马尔市中心，该地块兼具私密性与便利性，无论是自住还是投资，都是绝佳机会。 把握这一难得机遇。 立即预约参观！期待与您见面。 欲了解更多信息，请联系我们！ RE/M

Fânzeres 投资机会 – 300平方米土地上的两栋待翻新一居室住宅 我们为您呈现两栋联排一居室住宅，拥有完整产权，具备巨大的增值潜力。总建筑面积100平方米，坐落于300平方米的土地上，对于寻求翻新投资、自住或租赁项目的买家而言，这是一个绝佳机会。 住宅已更换了夹芯板屋顶，并全面更换了管道系统——仅需接入公共排污系统（接口就在门口）。 户外设有一个位于住宅前方的露台，非常适合打造休闲区或作为未来扩建空间。 地理位置优越，位于 Fânzeres 安静的住宅区，交通便利，靠近公共交通、学校、当地商业、服务设施，并可快速前往贡多马尔（Gondomar）市中心及波尔图。 *****该房产未取得许可证，非常适合具有远见的投资者

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