Gondomar, Porto的23套出售fincas

位于贡多马尔若维姆 (Jovim, Gondomar) 的一栋宏伟的 5+1 卧室别墅出售，这是一颗真正的瑰宝，拥有四面采光，提供独特性、舒适性和现代设计。这栋房屋经过全面翻新，空间宽敞，专为重视宁静与城市便利相结合的人士而设计，在城市生活与宁静之间取得了完美的平衡。 这栋房屋分布在几层楼，其巨大的 70 平方米客厅可直接通往游泳池和按摩浴缸，营造出理想的休闲时光。配备空调的区域厨房还设有一个宽敞的餐厅，供家庭聚会。一楼设有 90 平方米的客厅和餐厅，采光充足，可通往 200 平方米的露台，露台享有游泳池和山脉的壮丽景色。 一楼设有五间套房，均配有空调、内置衣柜和私人阳台，其中包括带步入式衣柜和专属阳台的主套房。实用的空间，如办

位于贡多马尔隆巴的房产，占地约2公顷。 这座18世纪的古老纹章宅邸保存完好，居住条件良好。 该房产西面被古老围墙环绕，东面依山而建，直接与杜罗河岸接壤，是进行水上运动的理想地点。 多个庭院和花园区域可供舒适私密地享受户外空间。 建筑分为三个主要部分及其附属建筑，总建筑面积约690平方米。 住宅共有9间套房、一间书房、客厅和餐厅。 有可停放3辆车的带顶车库，以及充足的室外停车空间。 主屋是一座古老的住宅，已进行过管网和基础设施现代化改造。 设有私人小教堂。 附属住宅是一座古老的农舍，曾用于支持主屋，保留了其一些重要的原始特征。 第三部分是一座现代建筑，专为家庭聚会设计，可容纳约100人，设有2个大厅、男女卫生间、书房和专用厨房。

位于波尔图附近的一座17世纪庄园，占地约5公顷，拥有600米长的杜罗河河岸线。 该物业包含多处乡村和城市建筑，其中包括一座带小教堂的庄园府邸，总建筑面积为1,143平方米，分为两层，设有庭院、花园、果园和菜园。 该物业拥有约535米的河岸线，可饱览杜罗河的开阔美景。交通便利，可快速抵达A20高速公路。 此外，还有机会购买另外两处相邻的城市房产，以增加其开发潜力：一处为带门廊和庭院的联排住宅，总面积574平方米，建筑占地面积246平方米，共两层，目前处于废墟状态，可进行重建；另一处为两层住宅，每层约180平方米，配有一个大型矿泉水池。 该物业极具开发潜力，适合改建为精品酒店、养老院或活动中心。 KA是一家自2005年起总部位

物业编号：ZMPT586875 基本特征 - 户型：T5+1（五卧加一室） - 四面采光独栋别墅 - 占地面积：2,000平方米 - 采光极佳 - 全面翻新 - 室内外空间宽敞 社交区域 - 70平方米大厅，可直通游泳池和按摩浴缸 - 90平方米客厅及餐厅，自然采光充足 - 可通往200平方米的全景露台，视野开阔，可俯瞰泳池和山景 - 配备空调的区域特色厨房 - 宽敞的餐厅，适合家庭聚会 私人区域 - 五间套房，均配备： - 空调 - 内嵌式衣柜 - 私人阳台 - 主卧套房配有衣帽间和专属阳台 - 书房 - 洗衣房 - 储藏室 户外空间 - 加热游泳池 - 可容纳6人的按摩浴缸 - 带景观池的花园 - 可容纳6辆车的封闭式车

杜罗河畔的迷人T5庄园 - 阿塔埃斯 地理位置优越，距离波尔图市中心仅几分钟路程 这座迷人的房产坐落在杜罗河右岸，以其自然环境和优越的地理位置而闻名，完美融合了乡村的宁静和城市的便利。 主要特点： 战略位置： 距离弗雷肖码头和波尔图市中心仅几分钟路程，可轻松前往快速通道和高速公路。 阳光和采光： 理想的朝向，全天提供卓越的自然采光。 自然环境： 坐落在一个绿色宁静的环境中，享有河流和周围景色的广阔视野。 2栋独立住宅： 主屋充满魅力和舒适感。 看管人住宅用途多样（支持、出租、乡村旅游等）。 户外空间： 花园 游泳池 完全私密的休闲区 可用于耕种或其他农业用途 发展潜力： 专属住宅： 非常适合那些寻求高品质生活、隐私

房屋坐落在一块约 5000 平方米的地块上。 靠近各种商品和服务。 单层房屋，设有开放式客厅和工业厨房，可通往游泳池区域（带顶棚的室外游泳池）。 在私人区域，有 3 间卧室，其中两间是套房，还有一间完整的浴室（2 个入口），为卧室和客厅提供服务。 地下室是一个宽敞的区域，用作车库，还设有专门用于健身房、办公室、储藏室、冷冻柜和机房的空间。 该房屋在能源效率方面进行了精心规划，从一开始就实施了各种系统，例如：全屋地暖、太阳能光伏发电、发电机和储能、壁炉中的木材加热系统，带有热水储存和热泵。 还有一个加压空气系统，可保持室温和空气清洁。 室外有果树和动物饲养区。 还附有三个仓库。 不要犹豫，快来参观吧！ Habijo

位于圣科斯梅（São Cosme）的五卧农庄，坐拥杜罗河（Douro）美景 距离波尔图仅数分钟路程，具备住宅、旅游或酒店业开发潜力 有些房产之所以出众，不仅在于其现状，更在于其未来的无限可能。 在贡多马尔（Gondomar）的圣科斯梅，坐落着一座占地约19,470平方米的农庄。庄园内现有一栋五卧别墅、两处水源、庭院及耕地，环境私密幽静，靠近波尔图、贡多马尔市中心、杜罗河及主要交通干道。 该物业具备市场上罕见的优势：私密性、现有建筑、自然资源及未来用途的多样性。凭借其规模、地理位置和环境，对于寻求在波尔图周边开发独特项目的投资者而言，这是一个难得的机会。 鉴于其规模和布局，可考虑多种增值方案，包括： - 私人别墅社区； -

我们隆重推出一处极具改造潜力的农场，它位于波尔图都市区内交通便利的静谧地段。对于希望打造独具特色的修复项目，无论是自住住宅、乡村旅游、投资还是多户住宅项目，这处房产都是绝佳之选。 农场由一系列不同体量和面积的传统石砌建筑组成，保留了该地区老式农舍的典型建筑风格。现有建筑包括主屋和数座农业附属建筑、原储藏棚和辅助空间，可根据改造方案将其改造成居住空间、休闲场所或独立单元。 该房产坐落于一块宽敞平坦的地块上，拥有可灵活使用的户外区域，例如花园、菜园、果园，甚至户外社交空间。周边环境宁静祥和，同时又毗邻各种服务设施、商店和主要交通干道。 建筑布局形成了一个传统农场典型的内庭院，为整个建筑群增添了魅力和私密性。这种地块格局为各种项目提

距离波尔图 10 分钟路程的农场，面积约 20,000 平方米。 拥有一栋可修复的房屋以及各种辅助结构。 位于可城市化区域，具有建设或分割的可能性。 享有杜罗河的壮丽景色，交通便利。 非常靠近城市的田园诗般的地方。 (*) 由于最近建筑物能源认证立法的变更（2013 年 8 月 20 日第 1182013 号法令）以及正在进行的大量流程，该物业的能源证书已申请，但正在由主管机构进行评估和开发。.

页岩房屋，位于波尔图市郊约 20 公里处的乡村地区。 可俯瞰索萨河，带门廊和后院。可居住但需要翻新。 能源类别：豁免 参考：SAFTI：004258。.