Gondomar, Porto的38套出售小楼房和公寓 超过 700 平方米

梅尔雷斯（Melres）杜罗河畔享有优越景观的独立别墅 探索这栋位于贡多马尔（Gondomar）梅尔雷斯（Melres）的宏伟独立别墅，它坐落在杜罗河畔的显眼位置。该房产占地约1,159平方米，为追求生活品质和亲近自然的人士提供了绝佳机会。 别墅共两层，私人建筑面积为210平方米，战略性地坐落于高于公共道路的地势之上。这一优越的地理位置确保了对杜罗河一览无余的开阔视野，营造出一种罕见的宁静与美景。 全天候极佳的采光使室内空间明亮通透。环绕房产的花园让您时刻感受自然气息，宽敞的户外庭院则是休闲娱乐和家庭聚会的理想场所。 别墅配有阳台和露台，让您在四季皆可欣赏全景。封闭式车库可安全停放多辆汽车，并有额外的停车空间，确保了生活的便

优秀的别墅设有4间卧室，游泳池车库和花园，距离波尔图贡多马尔的杜罗河2公里 房子拥有非常宽敞的区域和优质的装饰，位于杜罗河斜坡上一个安静的区域 插入1327平方米的批次，有两个独立的条目，包括： 套房，2间带私人浴室的卧室，1间办公室和2间服务浴室; 两个大的不平坦的房间：带壁炉和炉灶的客厅和饭厅; 实木厨房配有花岗岩台面，宽敞且设备齐全; 地下室设有游戏室/电影院，健身房，桑拿浴室和按摩浴缸; 所有房间都有空调; 安全摄像头; 进入葡萄牙人行道; 冬季花园，给人很多光线和舒适的氛围; 带烧烤区和木烤箱的户外厨房; 户外花园有一些果树，由自流孔或网水自动浇水; 用于水加热的太阳能电池板和用于能源生产的光伏板; 车库可停放3辆车，

诚邀您来探索这座非凡的五卧室别墅，其每一寸结构都将精致、空间和休闲融为一体。这家酒店位于距离波尔图市 15m 的安静祥和的地区，提供舒适与娱乐之间的完美平衡，提供真正非凡的生活。 主要特点： 卧室：5间 套房：4间 浴室：7 总面积：1,200 冬季花园 封闭式车库 一楼： 进入这栋别墅后，您将受到优雅的门厅的欢迎，门厅通向宽敞的起居室和餐厅，是欢乐时光和娱乐的理想场所。一楼还设有三间精心设计的主卧室，每间都设有自己的私人浴室。光线充足的办公室和客用浴室保证了空间的功能。设备齐全的厨房不仅可以满足烹饪需求，还与令人惊叹的温室相连，您可以在那里享受四季。 上层： 在顶楼，您会发现套房形式的私人休养所，专为极致放松和舒适而设计。

贡多马尔马术中心和庄园 - 距离波尔图 5 分钟的绝佳商业和休闲机会 优越的地理位置：该物业位于 D. Miguel 公路上，距离 IC29 仅 3 分钟，距离波尔图市中心 15 分钟，距离维拉诺瓦德盖亚 18 分钟，距离弗朗西斯科萨卡内罗机场 19 分钟，距离马托西纽什市中心 23 分钟。它拥有战略性的地理位置，可轻松前往主要道路，同时保持乡村的宁静与祥和。 物业描述：贡多马尔庄园和马术中心占地 24,156 平方米，集休闲、商业和居住于一体，提供独特的投资和生活品质机会。该空间非常适合举办活动、马术活动和居住，所有这些都集中在一个地方。 贡多马尔马术中心：该物业拥有该地区最完善的马术中心之一，设有一个室内和室外马场，以及一

位于贡多马尔（Gondomar）若旺（Jovim）的五卧独栋别墅，四面采光，占地面积1,620平方米。 配备私人泳池、花园、烧烤区、带更衣室的健身房、地方特色厨房、游戏及宴会厅以及三个独立车库。 地理位置优越，环境宁静，靠近学校、商业、服务设施和交通站点，兼顾生活品质与便利的交通。 面积信息 土地总面积：1,620平方米 建筑占地面积：418平方米 建筑总面积：780平方米 私人建筑面积：580平方米 附属建筑面积：200平方米 别墅布局如下： 负一楼 门厅 全套卫浴 衣帽间 地方特色厨房 带壁炉的游戏及宴会厅 直通花园 零楼 门厅 卧室/书房 带热回收壁炉和阳台的客厅 带阳台并连接厨房的餐厅 客用卫生间 配备齐全的厨房，

位于贡多马尔若维姆 (Jovim, Gondomar) 的一栋宏伟的 5+1 卧室别墅出售，这是一颗真正的瑰宝，拥有四面采光，提供独特性、舒适性和现代设计。这栋房屋经过全面翻新，空间宽敞，专为重视宁静与城市便利相结合的人士而设计，在城市生活与宁静之间取得了完美的平衡。 这栋房屋分布在几层楼，其巨大的 70 平方米客厅可直接通往游泳池和按摩浴缸，营造出理想的休闲时光。配备空调的区域厨房还设有一个宽敞的餐厅，供家庭聚会。一楼设有 90 平方米的客厅和餐厅，采光充足，可通往 200 平方米的露台，露台享有游泳池和山脉的壮丽景色。 一楼设有五间套房，均配有空调、内置衣柜和私人阳台，其中包括带步入式衣柜和专属阳台的主套房。实用的空间，如办

位于贡多马尔隆巴的房产，占地约2公顷。 这座18世纪的古老纹章宅邸保存完好，居住条件良好。 该房产西面被古老围墙环绕，东面依山而建，直接与杜罗河岸接壤，是进行水上运动的理想地点。 多个庭院和花园区域可供舒适私密地享受户外空间。 建筑分为三个主要部分及其附属建筑，总建筑面积约690平方米。 住宅共有9间套房、一间书房、客厅和餐厅。 有可停放3辆车的带顶车库，以及充足的室外停车空间。 主屋是一座古老的住宅，已进行过管网和基础设施现代化改造。 设有私人小教堂。 附属住宅是一座古老的农舍，曾用于支持主屋，保留了其一些重要的原始特征。 第三部分是一座现代建筑，专为家庭聚会设计，可容纳约100人，设有2个大厅、男女卫生间、书房和专用厨房。

凡泽雷斯三居室公寓，109平方米 - 独家机会 大楼内设有电梯，两面采光，由以下部分组成： 宽敞的客厅带阳台； 设备齐全的厨房，配有炉灶、烤箱和抽油烟机； 储藏室和洗衣区； 三间卧室，其中一间带嵌入式衣柜 两间浴室（一间设备齐全，一间为服务间） 由于两面采光（东/西），采光极佳。 优越的地理位置： 距离凡泽雷斯教堂700米 距离圣巴巴拉小学500米 距离D. Miguel大道4分钟车程 距离凡泽雷斯市政游泳池500米 距离公交车站350米 距离Bela Vista小学/幼儿园900米 大楼前设有儿童游乐区。.

位于波尔图附近的一座17世纪庄园，占地约5公顷，拥有600米长的杜罗河河岸线。 该物业包含多处乡村和城市建筑，其中包括一座带小教堂的庄园府邸，总建筑面积为1,143平方米，分为两层，设有庭院、花园、果园和菜园。 该物业拥有约535米的河岸线，可饱览杜罗河的开阔美景。交通便利，可快速抵达A20高速公路。 此外，还有机会购买另外两处相邻的城市房产，以增加其开发潜力：一处为带门廊和庭院的联排住宅，总面积574平方米，建筑占地面积246平方米，共两层，目前处于废墟状态，可进行重建；另一处为两层住宅，每层约180平方米，配有一个大型矿泉水池。 该物业极具开发潜力，适合改建为精品酒店、养老院或活动中心。 KA是一家自2005年起总部位

这栋独栋别墅拥有5间套房，建筑面积达1360平方米，是追求生活品质、隐私和宽敞空间人士的理想之选。该物业位于贡多马尔（Gondomar）市中心附近，以现代设计与功能性的和谐统一而著称，提供高标准且奢华的居住体验。从宽敞的套房到明亮开阔的社交区域，每一个空间的设计都旨在提供极致的幸福感、舒适度和实用性。 该物业由两部分组成，共分三层。社交区域是聚会和娱乐的理想场所。客厅和餐厅面积约90平方米，与宽敞的美食厨房相连，厨房配备了全套美诺（Miele）电器、高品质饰面、中央岛台、酒窖和储藏室。橱柜采用苏库皮拉木（Sucupira）制作，台面和地面则选用津巴布韦黑花岗岩。这是享受休闲时光和美食的完美空间。 主套房面积38平方米，配有40平

位于波尔图附近，带私人礼拜堂的18世纪T9纹章庄园 该房产位于贡多马尔（Gondomar）的隆巴（Lomba），距离波尔图市中心不到25分钟车程，享有杜罗河（Rio Douro）的绝佳全景，并拥有带室外游泳池和网球场的广阔花园。 这座古老的18世纪纹章庄园保存完好，居住条件优越。 房产占地约2公顷，西侧由古老的围墙环绕，东侧沿陡坡延伸，直抵杜罗河岸。 多个庭院和花园区让您能在舒适与私密的环境中享受户外空间。 建筑分为3个主要部分及其附属设施，总建筑面积约950平方米。住宅共有9间套房、书房、客厅和餐厅。配有3个室内停车位，室外亦有充足的停车空间。主体建筑为一座古宅，此前已进行过网络和基础设施的现代化改造。此外，还设有一座小型私人

位于瓦尔博姆（Valbom）、贡多马尔（Gondomar）的一处宫殿，占地 3476 平方米，已获批建设一家五星级精品酒店项目，地上建筑面积 2768 平方米，地下室 668 平方米，总建筑面积 3436 平方米。 该项目包括建造 27 间客房、一家餐厅、酒窖、健康区、室外游泳池和停车场。目标是修复和翻新现有的三层带地下室的宫殿建筑，并建造一个包含两个现代建筑块的新翼楼。 这座建筑享有杜罗河（Douro River）壮丽的全景，坐落在一个住宅区，距离波尔图（Porto）历史中心和弗雷肖（Freixo）码头仅几步之遥。 详情： 地块面积：3476 平方米 可用面积：1422 平方米 占地面积：1014 平方米 建筑面积：1422

独家豪华别墅，总建筑面积 860 平方米 | 占地 2,300 平方米 | 贡多马尔 (Gondomar)，Gens 我们为您呈现这栋令人惊叹的独栋别墅，坐落于贡多马尔市宁静宜人的 Gens 教区。别墅位于安静的住宅区，完美结合了自然的宁静与前往波尔图市及贡多马尔市中心的便捷交通（可快速抵达 A43 / IC29 高速公路）。 在这里，古典建筑的宏伟达到了极致，在建筑过程中，隔热/隔音效果和材料的尊贵感被提升到了细节层面。该物业坐落在一块约 2,300 平方米的宽敞地块上，四周环绕着超过 1,000 平方米的花园，并由花岗岩围墙环绕，是追求隐私、空间和卓越品质人士的完美避风港。 位置与环境 地址：Gens (Gondomar)

这是一栋独栋T11迷人住宅，建于1962年，坐落于1,753平方米的城市地块上。该房产已全面翻新，并持有有效的当地住宿（Alojamento Local）经营许可证。目前，它在一年中的10个月作为高端学生公寓运营，其余2个月作为高标准宾馆运营，入住率保持在100%。房产出售时包含所有家具、设备和装饰。 这是一个房地产市场上真正独特的概念，结合了规模、建筑特色、建筑质量和使用灵活性，使单一房产能够实现不同的商业模式或改造方案。您可以选择最合适的方案：高端大学公寓（可容纳40名学生，可扩展至48个床位，房间和套房均配有卫生间、电视和衣柜，距离大学园区2.5公里）；精品宾馆（季节性运营，配有游泳池、花园、休闲区和装饰有葡萄牙艺术瓷砖的入

我们展示的这座宏伟的三居室房屋位于 Jovim 的 Rua de Quineu，建于 2001 年，以其坚固的结构、宽敞的面积、高品质的材料和良好的条件而脱颖而出。 该物业总建筑面积为 818 平方米，私人总面积为 442 平方米，附属面积为 376 平方米，部署面积为 346 平方米，专为重视空间、舒适度和生活质量的人士而设计。 - 在住宅空间中，我们发现 3 间卧室，其中 2 间是套房，重点是主人套房，它有一个大衣柜，提供所有的舒适和隐私。 房子配备空调，确保全年热舒适。 厨房是房子的亮点之一，配备： • 板 • 烤箱 • 排气扇 • 洗碗机 • 美式冰箱 它还配有木质橱柜和高贵的材料，特别是地板和台面采用 Pret

探索这栋宏伟的五居室（T5）别墅，它坐落于若文（Jovim）市中心的黄金地段，舒适、私密与精致在此交汇，为您打造独一无二的居住体验。 该房产坐落于宁静且适合家庭居住的环境中，以其宽敞的空间、极佳的采光以及专为享受家庭或朋友聚会时光而设计的户外空间而脱颖而出。 房产亮点： • 5间宽敞卧室，自然采光极佳 • 宽敞优雅的主客厅，是待客的理想之选 • 功能齐全的厨房，拥有充足的面积和储物空间 • 私人泳池，夏季休闲的完美选择 • 精心设计的环绕式花园，提供休闲与宁静的氛围 • 游戏室/社交区，是娱乐的理想场所 • 车库及配套辅助区域 • 极佳的私密性与优越的采光 该房产位于若文最受欢迎的区域之一，靠近商业设施、服务机构、学校，并可快速前往

贡多马尔。 四居室别墅。 宽敞的空间，优质的材料和装修。 别墅特色： - 空调。 - 监控摄像头。 - 警报器。 - 生产太阳能电池板。 - 太阳能热水器。 - 钻井。 - 带盐水马达的椭圆形游泳池。 - 更衣室。 - 全花园灌溉系统 - 钻井水。 - 电动汽车充电箱。 - 多种果树。 - 冬季花园。 - 地下室 - 游戏室，涂鸦墙，带桑拿房的健身房。 外部有花园、游泳池和宽敞的社交空间。 美丽的别墅坐落在一个宁静的区域，非常适合家庭居住。 位于以别墅为主的住宅区，非常适合那些希望在宁静的区域生活的人。 距离杜罗河五分钟路程。 “想买房但必须先卖掉？我可以帮忙！” HB - Habinédita 集团 _______

里奥廷托（RIO TINTO）优质投资资产 正在运营的当地住宿（Alojamento Local） | 9.8%的已证实收益率 | 具备开发32套公寓的潜力 这是一处独特的房产，拥有已证实的收益和二次房地产开发机会。 我们为您呈现一个在贡多马尔（Gondomar）里奥廷托（Rio Tinto）具有真正差异化特征的投资机会。该物业位于该地区中心地带，交通便利，坐落于D. Afonso Henriques大街，靠近Areosa环岛，可便捷通往波尔图及主要公路和城市交通枢纽。 这是一处具有贵族气质和强烈建筑特色的房产，目前作为当地住宿（Alojamento Local）全面运营，入住率高，可容纳40位客人，年收益率经证实高达9.8%。

贡多马尔庄园与马术中心 - 距离波尔图仅5分钟路程的绝佳商业与休闲机遇 优越的地理位置：该物业位于D. Miguel公路旁，距离IC29快速路仅3分钟，距离波尔图市中心15分钟，距离加亚新城18分钟，距离弗朗西斯科·萨·卡内罗机场19分钟，距离马托西纽什市中心23分钟。该物业地理位置优越，可轻松前往主要交通干道，同时保持了乡村的宁静与安逸。 物业描述：贡多马尔庄园与马术中心占地面积达24,156平方米，集休闲、商业与居住于一体，提供了独特的投资机会与生活品质。该空间是举办活动、开展马术运动及居住的理想之选，一切尽在其中。 贡多马尔马术中心：该物业拥有该地区最完善的马术中心之一，配备室内和室外马场、拥有30个马厩的马房以及配套办

位于杜罗河畔的庄园，距离波尔图不远。 坐落于杜罗河岸，包含3栋房屋（1栋宫殿式住宅 + 2栋废墟）及约68,000平方米的土地。约500米临河，并拥有河滩。 - 主宅为石墙结构的宫殿式建筑，面积1,143平方米，分为两层。建于1626年，结构保存状况极佳。配有礼拜堂、户外庭院和花园。 - 与主宅相连的房屋曾作为农耕及主宅服务区的配套用房，目前为废墟状态。 现有建筑总面积：360平方米； - 第3栋房屋带有门廊、附属建筑和庭院，为两层农舍结构。 现有建筑总面积：510平方米； 现将整体（3栋房屋 + 土地）出售。 阿塔伊斯（Atães）庄园位于杜罗河畔的一个宁静村庄，距离波尔图历史中心仅几分钟车程。 弗朗西斯科·萨·卡内罗