Guarda区的388套出售T3

待售：葡萄牙北部独特房产——壮丽的17公顷庄园，靠近埃斯特雷拉山脉 这处非凡的房产提供了一个难得的机会，让您可以在葡萄牙最美丽的地区之一购买一处广阔而多功能的庄园。庄园位于特拉万辛尼亚和圣欧拉利亚之间，享有埃斯特雷拉山脉（葡萄牙大陆最高的山脉）和卡拉穆洛山脉的壮丽景色。 主要特点： - 优越的地理位置：可通过507号乡间公路到达，距离塞亚市仅11公里（15分钟车程）。 - 历史悠久的的花岗岩房屋：两层部分重建的房屋（340平方米），拥有新的屋顶和加固的地板。内部布局可以定制，同时保留原始的花岗岩外观。 - 发展潜力：占地17公顷，该房产允许： • 建造额外的建筑物或对现有房屋进行重大扩建； • 建立住宅庄园、乡村旅馆甚至精

位于梅洛（古韦亚）的T3农庄，坐拥埃什特雷拉山脉全景，占地7,280平方米 想象一下，每天醒来都能欣赏到埃什特雷拉山脉自然公园令人惊叹的开阔全景。这座迷人的农庄位于梅洛和纳拜斯联合教区（古韦亚），融合了大自然的宁静、宽敞舒适的居住空间以及占地7,280平方米的巨大潜力。 住宅（T3别墅）： 别墅布局温馨且实用： - 3间卧室，自然采光充足。 - 3间布局合理的浴室。 - 功能性厨房和温馨的客厅。 - 宽敞的阁楼，具有巨大的开发潜力（可改建为办公室、休闲区或额外卧室）。 - 阳台和宜人的露台，全年皆可欣赏周围美景。 - 大型车库和传统榨油坊，为房产增添了真实感和多功能性。 户外空间与土地： 户外区域专为休闲和农业开发而设计： -

发现一个真正独特而宁静的度假胜地，拥有巨大的潜力。这片占地 0.25 公顷的私人地产从河岸延伸至山丘，拥有自己的果树，一条古罗马道路穿过土地。它提供了一个美妙宁静、低调的自然环境，同时由于著名的蒙德戈步道直接穿过该地产，因此具有巨大的旅游价值。最重要的是，最困难的部分已经完成，因为该项目已获得市政当局的全面批准，并且完全准备好建造。无论您是想打造一个僻静的梦想家园还是一个高端精品旅游项目，这都是一个难得的机会。.

这栋待售房屋总面积为 48 平方米，分布在两层楼（每层 24 平方米）和一个地下室。 底楼的状况比楼上更好，更具直接居住的潜力。 除了两层楼外，下部区域还有一个地下室，无法拍照，扩大了可用空间。 该物业设有一间厨房、一间浴室、两间卧室、一间客厅和一间储藏室，为日常生活提供了良好的内部布局。 这栋房子非常适合那些寻求翻新项目的人，可以利用典型建筑的魅力和升值的可能性。 外观呈现出传统的细节，坐落在村庄中心一条铺有石板路面的安静街道上。.

瓜达市中心豪华三居室公寓 | 名家设计，设施齐全。 名家设计：和谐流畅的空间，由建筑师精心构思，旨在最大化自然采光、功能性以及隔热隔音效果。 配有14平方米的阁楼及独立车位。 设施齐全，拎包入住：采用“交钥匙”概念。装饰选用精致家具及高端材料，让新业主可实现无忧即刻入住。 黄金地段：位于城市核心地带，在享受私人避风港般宁静的同时，仅需几步之遥即可抵达该地区最好的服务、文化和商业设施。 社交与私人空间：三间宽敞的卧室专为极致休憩而设计，舒适的起居空间既适合日常放松，也适合以优雅姿态接待宾客。 卓越饰面：每一种材料和纹理的选择都旨在确保耐用性、永恒的美感以及卓越的生活品质。.

该住宅建于1984年，状况良好，适宜居住，直至去年仍有人居住。 住宅设有3间卧室、1间浴室、一间宽敞明亮的客厅、功能齐全的厨房，以及一个具有改造潜力的阁楼，非常适合增设卧室、办公室或休闲区。 室外还有一个附属建筑，可用作储藏室、车库、工作室，或根据新业主的需要进行改造。 虽然可以进行一些现代化升级，但房屋目前完全具备即刻入住的条件，是自住、度假屋或投资的绝佳机会。 主要特点： T3住宅 1984年建成 适宜居住，直至2025年仍有人居住 3间卧室和1间浴室 宽敞的客厅 可利用的阁楼 用途多样的附属建筑 极佳的增值潜力 不要错过这个机会！请联系我们获取更多信息或预约参观。.

投资潜力T3住宅 | 靠近萨布加尔和瓜尔达 这栋部分翻新的T3住宅，非常适合自住或投资。 该房产有三间卧室，均配有空调，全年提供舒适。它还有一个车库，为日常生活提供更多便利。 仅限一次性付款出售。 作为一项额外优势，就在房产对面，并且包含在价格内，有一个需要重建的T1公寓——这是创造被动收入的绝佳机会，无论是用于出租还是当地住宿项目。 该房产位于一个宁静的区域，距离萨布加尔仅10分钟路程，距离瓜尔达18分钟路程，并且靠近多个河滩，非常适合休闲和亲近大自然。 不要错过这个高潜力的投资机会！.

位于萨布加尔 Nave 的单层 T3 住宅！ 它坐落在一个安静的区域，拥有极佳的阳光照射，距离 Soito 中心 5 分钟路程，距离 Vila do Sabugal 中心 15 分钟路程。 组成部分： 底层 - 车库； - 3 个用于存储的附属建筑； 一楼 - 厨房 - 宽敞的客厅，采光充足； - 带浴缸的客用浴室； - 1 间卧室； 二楼 - 2 间卧室。.

当地住宿带奶酪工厂出售。 一楼：3间大套房（带独立浴室）；开放式客厅和厨房，客用浴室；宽敞的露台，旋转木马和游泳池； 底层：现代化的设备齐全的奶酪工厂，设有博物馆和全套浴室，以及房间和储藏室。 隔热铝，遮光百叶窗，蚊帐，带热泵的太阳能电池板，整个房屋的空调和带颗粒锅炉的中央供暖。.

带院子的房子 位于塞洛里科达贝拉的瓦莱德阿扎雷斯（Vale de Azares）的带院子的房屋，坐落在塞拉达埃斯特雷拉自然公园（Serra da Estrela Natural Park）中心，位置僻静，享有壮丽的山景和绝佳的日照。可立即入住，有自来水和公共排污系统。 房屋为一楼和二楼，每层占地面积90平方米。 一楼宽敞，带一间卫生间。 二楼有6个房间，厨房，3间卧室，1间卫生间和一个巨大的客厅，可通往一个可俯瞰山脉和村庄的大阳台。 约1300平方米的院子，全部围墙和栅栏，有蓄水池、果树和橄榄树。 约100平方米的石头附属建筑，可用作车库、第二居所或按喜好建造！ 距离塞洛里科达贝拉（Celorico da Beira）和A25高速公

该建筑共 2 层，每层约 75 平方米 + 储藏室约 35 平方米，其中一个商业场所拥有许可证 (Muro Bar)，设备齐全且正在运营（已出租，有租户），其余区域没有租户，可以进行施工并建造您的房屋。 这是一个利用整栋建筑建造自己的房屋，或保留商业场所并在较低楼层建造房屋的机会。 这是一个很好的商机，无论是用于居住、度假屋，甚至是当地住宿……并且具有商业盈利能力。 埃斯特雷拉山脉的心脏地带 该地区拥有迷人的景色、各种商店、日托中心、志愿消防队、公民空间、文化之家、各种集体协会……等等。 距离瓜尔达 20 公里，距离贝尔蒙特 15 公里，距离瓦尔赫拉斯河滩 5 公里，距离曼泰加斯 20 公里。 接受交换。.

出售别墅 200平方米，（底层可用于商业或其他用途），带 2 个车库可停放 3 辆车，可立即入住，交通便利。 别墅，有 3 间卧室，2 个车库，餐厅和带全景的客厅，光线充足，阳光充足，毗邻连接 A25 和 Aguiar da Beira 的国家公路 EN330，靠近 Fornos de Algodres。 2 间卧室，1 间带独立浴室 1 间浴室 1 间厨房 1 间 18 平方米的带全景玻璃的客厅 1 间餐厅 2 个车库（可停放 3 辆车） 底层铺有马赛克，适合商业或休闲用途 阳台可俯瞰埃什特雷拉山脉。 室外 50 平方米休闲空间，带花园。 - 中央供暖系统，带锅炉和散热器，双层玻璃窗。 - 燃气灶和烤箱 距离波尔图 150

出售位于阿尔梅达市（Concelho de Almeida）历史村落卡斯特洛邦（Castelo Bom）的一栋房屋，需全面翻新。该房屋位于城市复兴区（ARU）内，紧邻该区域南侧边界，拥有绝佳的开阔山景，朝向东西，交通便利。 这是一个低初始投资、高升值潜力的项目，对于寻求在独特历史和自然环境中购置第二居所的人士来说，是一个绝佳机会，适合度假、乡村旅游或投资。此外，该项目还可享受重建激励措施及多项税收优惠（IMI、IMT、IVA、IRS），具体详情可咨询阿尔梅达市政厅。 房屋共两层，有五个房间，占地面积34平方米，建筑总面积68平方米，可进行改造。照片展示了从房屋望去的全景视野，以及多个外部视角和细节。 本人为业主。 售价：34

阿吉亚尔达贝拉 (Aguiar da Beira) T3 独栋住宅 这是一个购买 T3 独栋住宅的绝佳机会，位于阿吉亚尔达贝拉镇一个宁静的区域，非常适合追求生活质量、舒适度以及靠近所有基本服务设施的人士。 优越的地理位置 该住宅靠近该地区的多个城市： 维塞乌 (Viseu) – 40 公里 塞尔南塞利 (Sernancelhe) – 10 公里 特兰科苏 (Trancoso) – 20 公里 莫伊门塔达贝拉 (Moimenta da Beira) – 25 公里 福尔努什-迪阿尔戈德里什 (Fornos de Algodres) – 25 公里 萨唐 (Sátão) – 20 公里 芒瓜尔迪 (Mangualde) – 35

入口层 * 带露台阳台及壮丽景色的客厅； * 带储藏室、洗衣区及配套阳台的厨房； * 带超大空间、按摩浴缸卫浴及衣柜的主卧套房； * 带衣柜的卧室； * 带淋浴底座的完整卫浴； 1层夹层 * 拥有两个独立区域（客厅、书房）的大型社交区，并设有通往楼下社交区的室内阳台； * 卧室； * 带淋浴底座的完整卫浴； 地板及楼梯采用实木材质 顶层墙壁及天花板采用木镶板 厨房地面及墙面采用天然石材 燃气中央供暖 中央吸尘系统 客厅壁炉 集中式电动百叶窗 带外置遮阳帘的Velux天窗（客厅天窗为自动控制） 带窗户的封闭式双车位车库，拥有宽敞的通行空间。.

城市景观住宅 全新三居室和两居室 现已开放预订。.