Guarda区的1,430套出售小楼房和公寓

坐落于维拉诺瓦德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）古老岩画地区的中心地带，这处绝佳的房产俯瞰着杜罗河（Douro River），与河流接壤，坐拥周围难以言表的壮丽景观，地理位置得天独厚。 在高原顶部，该地块拥有一片相当大的可建设区域，具体受市政总体规划（PDM）的规则约束。 此外，整个庄园内分布着约20处遗迹，这些遗迹位置优越，享有河流的独特景观，并可通往科阿河谷（Vale do Côa）及其木栈道。 这些都是在杜罗河法定产区内开发卓越旅游项目的独特优势，该地区具有极高的吸引力和市场需求。 这座美丽的庄园具备实现此类项目的所有条件，从其建设能力和对现有建筑的修复潜力，到发展该地区特色农业项目（如杏仁园和橄榄

尊贵府邸：市中心奢华、舒适与独享的完美结合！ 探索这座非凡的住宅，它是位于城市最热门街区之一的真正城市避风港。这处独特的房产完美融合了宽敞的空间与令人艳羡的地理位置，所有服务和便利设施均可步行抵达。准备好享受极致的舒适与格调生活吧！ 您的全新生活方式由此开启 在一楼，您将步入一个开放式的厨房与客厅空间，营造出宽敞明亮的环境，非常适合家庭聚会和招待朋友，并可直接通往户外空间。此外，这里还有一个采光极佳的宽敞餐厅。中央供暖系统确保了所有房间的舒适度。住宅拥有3间宽敞的卧室及1间额外房间（+1），可满足各种需求。专属书房为您提供了一个安静且高效的居家办公空间。2间设施齐全的浴室确保了全家人的功能性与隐私。 地下室：休闲与社交的天堂 下

位于Ponte do Abade镇中心，距离塔沃拉河（Rio Távora）仅50米的绝佳房产，采光极佳，具有巨大的投资潜力。 该房产共分三层，布局如下： - 底层：设有一间小吃店、迷你超市、用餐区、厨房、储藏室、办公室、卫生间以及带门廊的户外空间； - 一楼：包含9个空间，包括客厅、卧室、毛坯房、一间卫生间及一个封闭式阳台； - 二楼：包含7间卧室、两间带独立卫浴的套房、两间卫生间及一间储藏室。 该房产可选择连同已获批的酒店建设项目一同出售，并可申请欧盟基金支持。 切勿错过此良机！立即预约看房！.

拥有4.45公顷葡萄园的庄园 | 旅游与葡萄酒旅游的独特项目 在Vermiosa村的中心地带，探索一处真正独特的房产。在这里，庄园的优雅、葡萄酒传统与自然环境完美融合，为您在贝拉内陆地区（Beira Interior）创造了一个难得的投资机会。 该庄园总面积为44,574平方米，以其约43,960平方米的葡萄园而闻名，非常适合葡萄酒旅游、乡村旅游、当地住宿或举办各类活动。 主宅邸共三层，保留了传统建筑的魅力，并提供宽敞且多功能的空间。底楼设有门厅、大客厅、厨房、储藏室、卫生间和两间套房。一楼设有走廊、厨房、储藏室、两间卧室、一间套房、书房和浴室。顶楼还有一间浴室，并有潜力增设两间卧室，进一步提升住宿容量。 该房产还包括一栋独

有些地方是用来参观的，而有些地方是用来感受的。 距离瓜尔达市（Guarda）仅9公里处，有一座庄园，自然、宁静与舒适在此交汇，创造出真正特别的体验。 这里拥有约24,035平方米的朝南土地，时光仿佛在此放慢了脚步，每一个角落都让人忍不住停下脚步，深呼吸，尽情享受。 在这里，生活可以拥有另一种节奏。 庄园内有一栋经过翻修的乡村别墅，建筑面积245平方米，分为两层，旨在承载充实、舒适且充满真实感的生活。 别墅设有四间卧室、一间书房、宽敞的客厅、设备齐全的厨房和两间浴室。但这不仅仅是空间的堆砌，更是一个旨在创造故事的家。 在客厅里，高挑的天花板配以宏伟的木质横梁，带有热回收功能的壁炉，以及与户外露台的直接连接，营造出一种让人流

曼泰加斯历史中心全新翻修的建筑——非常适合本地住宿 在曼泰加斯村中心，塞拉达埃斯特雷拉心脏地带的绝佳投资机会。 全新翻修、带家具和设备齐全的建筑，已获得本地住宿许可证，可立即投入运营，非常适合寻求即时盈利的旅游投资人士。 房产特点： 四层建筑 底层：开放式客厅和厨房 三层楼：每层一间套房（共三间套房） 近期全新翻修 带家具和设备出售 有效本地住宿许可证 为旅游开发做好准备 位于历史中心，方便前往商店、餐馆和该地区的主要自然景点。 该地区全年都深受游客欢迎，无论是冬季（塞拉达埃斯特雷拉的雪景）还是夏季，都提供了极佳的盈利潜力。 非常适合： 本地住宿投资 可盈利的度假屋 塞拉达埃斯特雷拉旅游项目 地理位

物业编号：ZMPT590053 萨布盖鲁（Sabugueiro）中心地带的全新别墅（含当地住宿许可证 AL） 在宁静的自然环境与现代住宅的舒适感之间，探索萨布盖鲁市中心的一个独特机遇。这座迷人的全新别墅将乡村的纯朴与现代建筑的便利完美结合，为寻求永久居所、度假屋或高收益旅游投资的人士提供了理想之选。该房产位于镇中心，距离河滩仅几步之遥，让您能够享受宁静的环境，周围环绕着令人惊叹的自然景观、步道、河流和休闲空间，使该地区成为全年备受追捧的目的地。该房产的一大亮点是已拥有当地住宿（AL）许可证，无需额外的许可程序，即可直接投入旅游运营。 房产亮点： - 全新别墅，可随时入住； - 已激活当地住宿（AL）许可证； - 位于萨布盖鲁中

Casa Mela 是一栋非凡的石砌住宅，经过全面翻新，采用高品质饰面，将传统建筑的魅力与现代的舒适和精致和谐地融为一体。 该物业位于戈韦亚（Gouveia）的维尼奥（Vinhó），享有埃什特雷拉山（Serra da Estrela）绝美的景色，提供了一种难得的宁静、私密和独特的环境。 该物业拥有有效的当地住宿（Alojamento Local）许可证，是一个优质的投资机会，非常适合高端旅游开发，同时也完全适合作为一处独特且充满个性的永久居所。 专为追求以下价值的人士打造： 独特性 卓越的舒适度 独特的自然环境 主屋特色： 6 间宽敞明亮的卧室 9 间卫生间 设备齐全的厨房 2 间优雅的客厅 独特的餐厅 接待区 带按

探索这栋位于菲盖罗达塞拉（Figueiró da Serra）的待售住宅，这是一个难得的机会，包含主屋及三块额外土地。 这栋独栋别墅提供六间宽敞的卧室，非常适合全家人居住。物业共三层，空间布局优化，中央供暖系统确保四季舒适。 户外生活空间优美，拥有迷人的花园和宽敞的庭院，是放松身心或举办户外活动的理想场所。您可以在烧烤区享用美味佳肴，同时享受私人空间的宁静。 此外，该物业还配有一个带自动门的独立车库，确保安全与便利。 特别值得一提的是，土地内有一处天然泉水，为空间增添了独特的魅力。 欢迎来到古韦亚（Gouveia）参观您的新家！ 如需预约参观或了解更多信息，请致电联系 Sofia Silva。.

巴雷拉 (Barreira) 投资良机 | 梅达 (Mêda) 市 自住、度假屋或投资的理想之选！ 如果您正在寻找一处位于宁静地带、被杜罗河地区自然美景所环绕且极具潜力的房产，这或许就是您的最佳选择。 这栋三居室 (T3) 住宅具备基本的居住条件，并拥有巨大的升值空间。 房产亮点： • 三居室 (T3) 户型； • 底层设有宽敞的储物空间； • 易于维护的水泥铺设户外空间； • 两个独立入口； • 可供双家庭使用或改造成两套独立住房； • 已接通公共供水、电力和排污网络。 位于巴雷拉 (Barreira) 教区，地理位置优越： • 距离梅达 (Mêda) 市仅几分钟路程； • 靠近维拉诺瓦-德福什科阿 (Vila

地点 拉梅拉斯 - Pousafoles do Bispo — 萨布加尔 — 贝拉内政 对于那些寻求宁静并同时想要探索该地区的自然、历史和文化遗产的人来说，这里是一个合适的地点。 主要特点 该综合体由两座传统的、无证的、不具备居住条件的城市建筑组成。 第一栋房屋的总建筑面积为 90 平方米，私人总面积为 80 平方米，建筑面积为 45 平方米，分布在一楼和一楼，上层有四个房间，附楼用于居住。 厨房。 第二处房产的总建筑面积为89平方米，平均分布在底层和一层。 我们总共拥有约 180 平方米的建筑面积，可以为个性化修复项目奠定基础。 康复潜力 拥有自己的住房或旅游项目的潜力 乡村宁静的环境 具有历史和考古价值的地区 对于投资

在瓜尔达历史中心的心脏地带，毗邻宏伟的塞大教堂，您会发现这处独特的房产，历史、花岗岩和多功能性在此融为一体，成为一处真正与众不同的物业。 这栋三层楼的住宅以其壮观的花岗岩细节而脱颖而出，这些细节保留了葡萄牙最高城市传统建筑的真实性和魅力。 底层设有宽敞的商业区域，包括两间客厅和三间浴室，在瓜尔达最具标志性和游客最多的区域之一，为商业、服务、当地住宿或旅游项目提供了巨大的潜力。 一楼是主要的居住区，设有厨房、宜人的户外庭院、两间客厅、储藏室、两间套房、一间卧室和一间浴室，在独特的历史环境中提供舒适和功能性。 二楼设有另外两间套房、一间浴室和储藏室，可用于多种用途，无论是自住、旅游投资还是创建多个独立单元。 这是一处难得的房产

Quinta da Barreira 位于埃什特雷拉山自然公园（Parque Natural da Serra da Estrela）内，是瓜达区（Guarda）凯里兹（Queiriz）教区的一个村落。在这片距离塞洛里库达贝拉（Celorico da Beira）仅10公里、距离福尔努什-迪阿尔戈德里什（Fornos de Algodres）12公里的地方，坐落着这座传统的石砌住宅。住宅共分两层：上层设有3间卧室、客厅、浴室和厨房；下层设有2间储藏室。该房产包含一个城市地块和一个乡村地块，房屋后方拥有一片3,700平方米的乡村土地。 该住宅需要进行翻新，但结构保存完好。 交通便利，适合驾车出行。 该地区有贝拉阿尔塔（Beira A

位于塞亚 (Seia) 桑多米尔 (Sandomil) 的花岗岩住宅，潜力无限 如果您正在寻找一栋典型的埃什特雷拉山脉 (Serra da Estrela) 风格住宅，这栋位于塞亚市桑多米尔的花岗岩房屋或许就是您的理想之选。 住宅分为两层，底层设有储藏室，非常适合用作仓库或其他项目。楼上设有厨房、客厅、四间卧室和一间浴室，此外还利用了阁楼空间，增加了房产的实用性和灵活性。 该房产坐落于宁静的区域，是自住、度假屋或旅游投资的绝佳选择，得益于其靠近大自然的地理位置以及周边丰富的旅游景点。 景点 * 桑多米尔河滩 – 2分钟 * 桑多米尔中世纪桥 – 2分钟 * 阿尔瓦河 (Rio Alva) 步道 – 2分钟 * 埃什

这是在边境地区生活、度假或打造旅游项目的完美避风港。 该住宅位于萨布加尔（Sabugal）市的阿尔代亚杜比斯波（Aldeia do Bispo），这座花岗岩住宅将传统建筑的温馨特色与宽敞的空间、多个配套区域以及巨大的增值潜力完美结合。 主屋空间开阔，石材、木材和乡村元素营造出舒适且充满个性的氛围。两个客厅可用于布置不同的起居、用餐或社交区域，而两个厨房则为多人口家庭、接待客人或打造独立空间提供了极大的灵活性。 物业组成包括： 3间卧室，空间宽敞，配有衣柜； 2个大客厅，是社交和家庭聚会的理想场所； 2个厨房，其中一个与带有用餐区的宽敞房间相连； 室内卫生间及户外配套设施； 颗粒燃料和木柴中央供暖系统； 壁炉，在寒冷

位于塞洛里库-达贝拉 (Celorico da Beira) 普拉多斯 (Prados) 的传统贝拉风格住宅，潜力巨大 探索这栋宏伟的三层独立住宅，它坐落于塞洛里库-达贝拉风景如画的普拉多斯教区，毗邻雄伟的埃什特雷拉山脉。这是一座坚固的花岗岩建筑，体现了正宗的贝拉传统建筑风格，可随时入住，其独特的特质使其成为不容错过的投资机会。 主楼层设有一个宽敞温馨的门厅、带迷人壁炉的设备齐全的厨房、舒适的客厅、实用的储藏室和一间设施齐全的浴室。特别值得一提的是一个曾用作商业用途的大型空间，它提供了无限可能：无论是扩大居住面积、打造办公室、创意工作室，还是开展新业务，皆可实现。 楼上设有四间宽敞的卧室、一间可通往小阳台的客厅以及一间设施齐全

位于伦多（Rendo）的住宅，距离萨布加尔（Sabugal）仅几分钟路程，非常适合在宁静的内陆地区寻找具有潜力和多功能房产的人士。 该房产共分3层，其特色在于可通过外部楼梯独立使用各居住楼层。 房产布局： 底层：车库 一楼：厨房、客厅、浴室和2间卧室 二楼：厨房、客厅、浴室和2间卧室 该住宅需要进行一些修缮，是按照个人喜好进行定制，或打造投资项目、多户住宅及旅游住宿的绝佳机会。 靠近萨布加尔，可快速前往商业区、服务设施和休闲区，同时又能享受乡村特有的宁静。 这是一个充满潜力、空间宽敞且具有多种用途的房产。.

米扎雷拉（Mizarela）带土地的两居室住宅——自然、宁静与生活品质。 该住宅位于米扎雷拉村，距离瓜达市仅15公里，非常适合那些既想在宁静的自然环境中生活，又不愿放弃城市便利的人士。 住宅共分三层： 底层：储物区； 一楼：厨房、客厅、一间卧室和一间浴室； 阁楼：已利用空间，设有一间卧室。 距离该处仅几分钟路程，即可抵达该地区一些最著名的自然景点，如蒙德古步道（Passadiços do Mondego）和阿尔代亚维索萨河滩（Praia Fluvial de Aldeia Viçosa），是户外休闲的绝佳去处。 出售内容还包括一块距离住宅约2分钟路程、面积为1,375平方米的土地。该土地配有用于灌溉的水矿，非常适合耕种

该优美庄园位于杜罗河上游（Douro Superior），即杜罗法定产区（Região Demarcada do Douro）的子产区，占地25公顷。庄园拥有10公顷结构完善且机械化的优质杜罗法定产区（DOC Douro）葡萄园，出产该地区最负盛名的红白葡萄品种，用于酿造DOC葡萄酒和波特酒。 此外，庄园还拥有3.5公顷的杏仁林、2.5公顷的橄榄园，以及种植多种果树的肥沃菜园和果园。 庄园配有一个辅助仓库，用于存放农具、拖拉机及其他车辆和物资，并设有行政办公和休息空间。 庄园地理位置优越，交通便利，距离塞多文（Cedovim）镇中心仅3分钟路程。该镇毗邻努芒城堡（Castelo de Numão），位于维拉诺瓦-德福什科阿（V

位于塞亚（Seia）佩雷罗（Pereiro）的住宅，潜力巨大——集空间、多功能与宁静于一体！ 探索这栋位于塞亚市佩雷罗宁静村庄的优质双层住宅，非常适合追求生活品质、家庭居住空间或投资项目的人士。 底层设有多个储藏室、一个车库、一间厨房和一间浴室，提供了一个功能齐全且用途多样的基础空间。 一楼设有厨房、温馨的客厅、三间卧室、一间浴室和一个宜人的露台，非常适合享受阳光明媚的日子。 在室外，该物业还设有一个独立的附属建筑，具有改造成第二居所、当地民宿或辅助空间的巨大潜力。土地提供了一个宜人的户外区域，配有水井，非常适合灌溉、花园或小型菜园。 周边景点 埃什特雷拉山（Serra da Estrela） 洛里加河滩（Praia

帕索斯达塞拉（Paços da Serra）三居室住宅——埃什特雷拉山脉的传统魅力 探索这栋位于古韦亚（Gouveia）帕索斯达塞拉宁静村庄的温馨花岗岩三居室住宅，这是追求自然生活品质人士的理想之选。该房产坐落于迷人的埃什特雷拉山脉地区，让您尽享独特的自然风光、清新的空气，并靠近河滩、徒步路线，以及葡萄牙最大自然公园所特有的自然与美食遗产。 住宅分为两层，将传统建筑的魅力与提升日常舒适度的现代化改造完美结合。 底层设有舒适的开放式社交区域，包括设施齐全的厨房和客厅，营造出温馨且实用的空间。该楼层还设有一间配备淋浴底座的完整卫浴。 一楼为私人空间，设有三间卧室和一间卫生间。住宅还可通往阁楼，非常适合储物或作为未来空间增值的潜力区