该建筑共 2 层，每层约 75 平方米 + 储藏室约 35 平方米，其中一个商业场所拥有许可证 (Muro Bar)，设备齐全且正在运营（已出租，有租户），其余区域没有租户，可以进行施工并建造您的房屋。 这是一个利用整栋建筑建造自己的房屋，或保留商业场所并在较低楼层建造房屋的机会。 这是一个很好的商机，无论是用于居住、度假屋，甚至是当地住宿……并且具有商业盈利能力。 埃斯特雷拉山脉的心脏地带 该地区拥有迷人的景色、各种商店、日托中心、志愿消防队、公民空间、文化之家、各种集体协会……等等。 距离瓜尔达 20 公里，距离贝尔蒙特 15 公里，距离瓦尔赫拉斯河滩 5 公里，距离曼泰加斯 20 公里。 接受交换。.
投资潜力T3住宅 | 靠近萨布加尔和瓜尔达 这栋部分翻新的T3住宅，非常适合自住或投资。 该房产有三间卧室，均配有空调，全年提供舒适。它还有一个车库，为日常生活提供更多便利。 仅限一次性付款出售。 作为一项额外优势，就在房产对面，并且包含在价格内，有一个需要重建的T1公寓——这是创造被动收入的绝佳机会，无论是用于出租还是当地住宿项目。 该房产位于一个宁静的区域，距离萨布加尔仅10分钟路程，距离瓜尔达18分钟路程，并且靠近多个河滩，非常适合休闲和亲近大自然。 不要错过这个高潜力的投资机会！.
待翻新两层 T3 住宅 — 瓜尔达的独特机会 发现这座迷人的 T3 住宅的潜力，它建于 1937 年，坐落在宁静的瓜尔达地区。该房产占地 210 平方米，建筑面积 114 平方米，为那些希望翻新一座充满历史和魅力的房屋的人提供了理想的机会。 该住宅分为两层，设有 3 间卧室、客厅、厨房和一间浴室。虽然它处于废墟状态，但其原始结构和那个时代的典型建筑细节赋予了它独特的魅力，非常适合一个有灵魂的翻新项目。 该房产位于一个安静的区域，周围环绕着大自然，阳光充足，距离三个河滩仅 30 分钟路程，非常适合休闲和亲近大自然。 如果您正在寻找一个远离城市的避风港、一个乡村旅游项目，或者只是一个可以根据您的喜好翻新的度假屋，那么这就是合适的
待售拉梅拉 35000 平方米的农场，靠近特谢拉河，位于小气候和非常安静的区域。带 88 平方米土地注册房屋，可以翻新，面积可增加至 20%，还有其他建筑，以及一口井/蓄水池。 这片土地适合种植农作物和果树，有橄榄树，周边地区有各种各样的农作物。非常适合种植橄榄树、杏仁树等。 对于那些想在宁静而美丽的自然环境中拥有一个农场的人来说，这是一个理想的房产，可以拥有一套面积至少为 105 平方米的房子，以及足够的空间建造一个大游泳池或其他适合该地区的豪华设施。.
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商业场所出售 | 绝佳投资机会！ 物业描述：目前作为咖啡馆运营，是该地区唯一的此类场所，保证了绝佳的商业机会。空间设施齐全，随时可以营业。 包含的特点和设备： 空调，确保客户在四季都能享受舒适环境； 3个壁炉，其中一个带有热回收装置； 电视、桌椅； 咖啡馆运营所需的所有机器，已包含在交易中。 多功能性： 可转换为住宅，提供灵活的使用方式。 战略位置： 距离瓜达市仅5分钟路程，交通便利； 环境宁静，具有吸引当地客户和游客的潜力。 非常适合寻找随时可营业的生意或希望探索新用途的人士！ 立即联系我获取更多信息或预约参观！.
位于瓜尔达（Guarda）Paiviegas的T1住宅出售，需全面翻新。 宁静与自然 | 靠近埃什特雷拉山（Serra da Estrela） 房产构成： 两层住宅：底层、一楼及带附属建筑的庭院； 住宅旁提供基础基础设施； 优越的乡村地理位置，是居住或投资的理想选择。 优越的地理位置： 毗邻马苏埃梅河（Rio Massueime），是享受自然休闲时光的完美之地； 靠近埃什特雷拉山，非常适合喜爱山地旅游的人士； 环境安静祥和，是远离城市压力的理想避风港； 交通便利，靠近高速公路。 对于寻求自然避风港或乡村旅游投资的人士来说，这是一个难得的机会！ 请联系我们获取更多信息或预约参观！.
目前出租的公寓（每月续约合同）产生 5.5% 的利润，目前没有银行提供这种利息的投资。适合投资和/或居住。.
费尔南·若阿内斯（Fernão Joanes）花岗岩乡村改造房——埃什特雷拉山脉（Serra da Estrela） 如果您正在大自然中寻找一处宁静的避风港，这或许就是您的理想之选。 该乡村花岗岩石屋坐落于埃什特雷拉山脉自然公园旁的费尔南·若阿内斯（Fernão Joanes）地区，以其传统的建筑特色和巨大的改造潜力而脱颖而出，可被打造为一个独特且温馨的空间。 房屋位于宁静的区域，非常适合那些渴望远离日常喧嚣，享受宁静、清新空气和该地区自然美景的人士。 房屋目前需要翻新，这让您可以充分发挥想象力，根据自己的喜好和需求改造每一个空间。您可以将其打造为迷人的度假屋、舒适的周末避风港，甚至是乡村旅游项目。 主要特点： - 传统花
位于贝内斯佩拉（瓜达）的T5住宅——418平方米居住空间，仅售149,000欧元！ 地理位置： 贝内斯佩拉，瓜达（距离瓜达市中心15分钟路程，可直达A23高速公路，且拥有贝拉巴伊萨铁路线的活跃火车站）。 绝佳投资机会：三层T5住宅，可直接入住，性价比极高（每平方米仅356欧元）。房产结构完好，无任何抵押或负担，文件齐全，可立即办理过户。 是自住、度假屋或在贝拉阿尔塔地区投资乡村旅游及商业的绝佳选择。 主要特点： 建筑总面积：418平方米，共3层。 占地面积：173平方米。 室内空间：顶层设有5间卧室、2间独立客厅、1间厨房和2间浴室，均可居住。 底层：设有三个隔间（曾作为商业空间使用）。 地下室：设有两间储藏室。 户外空间：7
绝佳的待翻新住宅，共两层（底层和一楼），建筑面积约250平方米，附带3间谷仓、一个储物棚和一个封闭式内庭院，仅设有一个大门入口。 该房产坐落在一块总面积约1,630平方米的城市用地上，非常适合开辟菜园、种植果树或打造休闲公园。 地理位置：位于瓜尔达（Guarda）马尔梅莱鲁（Marmeleiro）的昆塔德贡萨洛马丁斯（Quinta de Gonçalo Martins），距离克罗温泉（Termas do Cró）约6公里，具备极佳的旅游住宿投资条件。 欢迎立即前来参观！.
费尔南·若阿内斯（Fernão Joanes）宜居住宅——毗邻埃什特雷拉山自然公园 您是否在寻找一个宁静的居住地，或是一个享受闲暇时光的避风港？这或许就是您的理想之选。 该住宅位于费尔南·若阿内斯（Fernão Joanes），紧邻埃什特雷拉山自然公园，为追求宁静、自然和生活品质的人士提供了完美的环境。 房屋目前处于可居住状态，内部配有舒适的木质吊顶，赋予空间温馨而质朴的氛围。仅需进行少量修缮，即可根据您的喜好进行个性化改造。 无论是作为长期自住，还是作为度假或周末休闲屋，这都是绝佳选择，地处宁静之地，且靠近葡萄牙最美丽的自然景区之一。 房屋特色： 储物间 2间卧室 2间客厅 浴室 厨房 请随时联系我们，欢迎前来了解这一
Valdeiras乡村住宅 — 靠近瓜尔达（Guarda）及A25高速公路入口 传统建筑的魅力与绝佳投资潜力的完美结合。 我们为您呈现这栋位于Valdeiras的石砌乡村住宅，坐落于宁静的区域，被该地区美丽的自然风光所环绕，距离瓜尔达仅10分钟路程，且可轻松前往A25高速公路。 凭借其传统的花岗岩结构、厚实的石墙以及贝拉地区（Beiras）住宅的独特氛围，该房产为寻求具有个性的自住房或计划进行翻新投资的人士提供了绝佳机会。 该房产以其乡村气息和纯正风貌脱颖而出，在保留赋予其独特身份的传统元素的同时，可打造出一个温馨舒适的家。户外空间可用于建造私人庭院，是休闲娱乐、户外用餐或单纯享受乡村宁静与周边景观的理想之选。 主要优势： 传统花
埃什特雷拉山脉中心住宅项目 — 220平方米建筑已动工 这是一个在埃什特雷拉山脉（Serra da Estrela）打造梦想家园的绝佳机会，享有得天独厚的山景。 现有一处住宅建设项目待售，位于埃什特雷拉山脉中心的一座宁静村庄，地理位置优越，可俯瞰壮丽的山景和村庄全貌。 建筑工程已经启动，目前已完成一块约22米乘10米（约220平方米）的大型底板，可用作大型车库、储藏空间、工作室或停车区。 现有项目规划允许建造最多两层的住宅，未来的业主可以继续推进该项目，并根据个人需求定制房屋。 主要特点 * 住宅建设项目 * 建筑工程已启动 * 约220平方米的底板 * 建筑尺寸：22米 x 10米 * 根据现有规划，可建造2层楼 *
卡斯塔涅拉房产出售，位于瓜尔达市和瓜尔达区，介于瓜尔达（25分钟）和维拉尔福尔莫索（20分钟）之间。 宁静的区域，邻里非常友好。 附近的交通网络、市场、带儿童游乐区的公共花园、市政游泳池、小学和幼儿园。 总面积：319.30平方米 建筑面积：228.90平方米 未覆盖面积：90.40平方米 建筑总面积：457.80平方米 翻新业务的绝佳机会。.
占地3,900平方米并具备建筑可行性的庄园——毗邻卡斯塔涅拉（Castanheira） 对于寻求宁静、空间和投资潜力的人士而言，这是一个绝佳的机会。 该地块具备建筑可行性，且所有基础设施（包括电力、公共供水和排污系统）均已接入，便于开发新的住宅项目。 物业上现有一座石屋，非常适合进行重建以保留其质朴和传统的特色；或者，您也可以选择建造一栋符合您需求和生活方式的新住宅。 如果您正在寻找一个空间来打造梦想家园、周末度假屋或进行高潜力投资，这绝对是不容错过的机会。 主要特点： - 地块总面积：3,900平方米； - 具备建筑可行性； - 现有石屋可供重建或拆除新建； - 地块周边基础设施齐全（电力、供水和排污）； - 地理位置宁
位于贝内斯佩拉（Benespera）宁静小镇的石砌住宅，建于1951年之前。 该住宅共两层，设有两间卧室、客厅、厨房和浴室。此外还配有一个车库，可用于停车、储物或其他辅助用途。 房产还带有一个附属建筑，可用于储物和饲养家禽，为向往乡村生活的人士增添了实用性和潜力。 这座采用传统石材建造的房产，无论是作为自住住宅、度假屋还是投资项目，都是绝佳的选择。 立即预约参观吧！.
两栋采用当地花岗岩建造的房屋，待重建，面积约70平方米，带庭院。 位于瓜尔达市（Guarda）蒙德古谷（Vale do Mondego）的阿尔代亚维索萨（Aldeia Viçosa）教区。 靠近蒙德古步道（Passadiços do Mondego）。.
快来把握这个难得的机会，将一处废墟改造成您的梦想家园！ 该房产位于迷人的瓜达市（Guarda）中心附近，拥有一片约300平方米的宽敞庭院，非常适合打造花园、菜园、休闲空间，甚至是户外聚会区。此外，从这里可以欣赏到壮丽的景色，为追求宁静与自然接触，同时又希望靠近市中心便利生活的人们提供了理想的灵感环境。 对于那些希望投资个性化项目并充分利用这一独特空间潜力的人来说，这是一个绝佳的机会。图片由人工智能生成。 根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款g项的规定，本房产免于能源认证（SCE）。.
花岗岩石屋待修复 – 距离瓜达（Guarda）仅15分钟路程的绝佳机会 我们为您呈现一个绝佳的投资机会：出售两处城市房产，均由花岗岩建筑构成，非常适合进行既能保留传统建筑魅力与真实感，又能进行翻新的项目。 该房产空间宽敞，提供了无数的改造和个性化定制可能。此外，它还拥有庭院、户外空间，并具备建造车库和车辆入口的条件，从而提供更高的便利性和功能性。 该房产位于一个安静且交通便利的区域，距离瓜达仅15分钟路程，地理位置优越，非常适合作为自住住宅、度假屋或乡村旅游投资项目。 如果您正在寻找一处具有特色、潜力和空间来实现您构想的房产，这可能就是您的最佳选择。 预约参观，亲自发掘该房产的全部潜力吧！.
花岗岩石屋 – 费尔南·若阿内斯 (Fernão Joanes)，蒙德戈河谷 (Vale do Mondego) 探索位于埃什特雷拉山自然公园 (Parque Natural da Serra da Estrela) 蒙德戈河谷宁静小镇费尔南·若阿内斯的这座梦幻般花岗岩石屋，感受内陆地区的魅力与宁静。 这座花岗岩房屋保留了当地特色，配有花岗岩楼梯，且已更换全新屋顶。其内部空间已全部打通。 该房产坐落于宁静的环境中，与大自然和谐共融，非常适合寻找度假屋、周末避世之所，甚至是首套住房的人士。 在这里，您可以远离大城市的喧嚣，在内陆村庄特有的纯朴与温馨氛围中，享受宁静的休憩时光。 这是一个绝佳的机会，让您能在宁静且被自然美景环绕的地区，拥
佩加村/瓜尔达待售房屋（需翻新）（需要工程）地块面积101平方米，其中房屋占地83平方米，庭院18平方米。房屋全部由花岗岩建造，底层可作为商铺，一楼可作为住宅（三居室），庭院可用作停车位或烧烤区。 该房产位于连接瓜尔达和萨布加尔的国道旁。.
瓜达市门口的优秀农场 修复的房子 占地面积 244m2 探索区 34,000m2 良好的访问 安静的区域 距商业和服务仅几分钟路程 城市美景 自备水 优越的地理位置。
完全修复的石屋，全新且可直接入住。 配备厨房，配有颗粒燃料取暖器。.
该物业占地约五公顷，临近公路。地势平坦，现有两口水井，并已获准再开凿一口。此外，地块上有一处未获许可的建筑，但具备建设可行性。.
可入住的两层房屋 2间卧室 浴室 一楼有客厅/厨房 设备齐全 带门廊/阳台.
平均价格 788 欧/平方米
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