Guimarães, Braga的331套出售T3

吉马良斯市中心待翻新的 T3+1 联排别墅，项目已获批准 我们在此为您呈现这座位于吉马良斯市最独特、最有价值的区域之一的优雅 T3+1 联排别墅，待您进行翻新。对于那些希望开发一个具有特色、真实性和高增值潜力的修复项目的人来说，这是一个绝佳的机会。 这座联排别墅坐落在一个享有盛誉且增值潜力巨大的区域，距离吉马良斯一些最具标志性的地标仅几步之遥，例如吉马良斯城堡、公爵宫殿、图拉尔广场和穆穆多纳区。周边环境完美地结合了住宅街道的宁静与身处一切便利设施中心的优势：餐厅、传统商店、学校、服务和公共交通仅几米之遥。 该房产已获得项目批准，为开发一个现代、实用的住宅提供了坚实的基础，同时保留了历史中心的魅力和真实性，并提供了室内外区域之间

位于吉马良斯圣福斯蒂诺（São Faustino, Guimarães）的T3宜居住宅，占地1,800平方米 这是一栋拥有成长空间且具备无限潜力的住宅，等待您将其打造为真正的理想家园。 位于吉马良斯圣福斯蒂诺的这处房产，对于那些既想拥有宽敞土地和户外空间，又不想从零开始建造新房的买家来说，是一个绝佳的机会。 这是一栋T3户型的城市住宅，目前处于宜居状态，坐落在一块约1,800平方米的大型地块上。 该住宅已经过部分翻新，特别是更换了窗户，目前仍有一些收尾工作待完成。这一特点使未来的业主能够继续进行改善，并根据个人喜好定制空间，使其完全符合您的需求和生活方式。 该房产最大的亮点无疑是这1,800平方米的土地，它提供了罕见的广阔空间，

豪华三卧别墅，配备游泳池、健身房和花园 探索这座豪华的三卧别墅，其位于高层的温水游泳池拥有俯瞰城市的壮丽全景，营造出一片真正的宁静绿洲。环绕四周的景观花园提供了宁静的环境，是与自然亲密接触、享受休闲时光的完美之选。 室内设计注重宽敞的社交空间，旨在提供极致的舒适与精致感。空间布局经过精心规划，确保室内外景观的和谐交融，带来明亮、舒适的居住体验。别墅内设有一个宽敞的室内烧烤区，完美融入社交空间，是享受舒适聚会时光的理想场所。 别墅拥有三间优雅的套房，均可直接通往户外，确保了舒适度、私密性及充足的自然采光。除三间套房外，还设有一间书房，这是一个多功能空间，可根据家庭需求轻松改造成额外的卧室或其他功能区。 此外，别墅还设有一间宽敞

萨尔盖拉尔、吉马良斯市中心独享全景视野 发掘吉马良斯最负盛名、最令人向往的地理位置之一的居住特权。这套宏伟的三居室公寓结合了宽敞的空间和无与伦比的采光，得益于其朝向太阳的三面采光。 主要特点： 空间与多功能性：该房产拥有 135 平方米的实用面积，目前设有一间主套房，并具备技术上的灵活性，可创建第二间套房。 绝佳视野：享受城市独一无二、视野开阔的全景，三面采光保证了这一点。 绝对舒适：包括一个可停放 2 辆车的封闭式车库和储藏室，总面积为 49 平方米。 可拎包入住：该房产按照片所示，以现代而精致的设计，完全家具齐全、设备齐全出售。 位于享有盛誉的萨尔盖拉尔，您将拥有触手可及的所有服务、商店和交通便利，同时又不失该区域

探索这片位于吉马良斯（Guimarães）的壮丽土地所蕴含的美丽与潜力，这里既有往昔的魅力，又充满现代的活力。这处庄园总面积为17685平方米，售价为45万欧元，为未来的业主提供了一个宁静而如画的避风港。该房产建于1900年，建筑面积为284平方米，需要全面翻新，非常适合改造成真正的家庭度假胜地。尽管需要修缮，但该庄园拥有令人惊叹的田园风光，确保了宁静与沉思的时刻。该房产距离16个公共交通站点仅几分钟路程，且靠近超市、学校、餐厅和药店，为日常生活提供了极大的便利。对于自然爱好者来说，Quintã儿童公园近在咫尺，可提供户外休闲时光。这处位于吉马良斯的庄园完美融合了历史、便利与自然之美，诚邀您开启充满活力与丰富内涵的生活。抓住这个难

吉马良斯豪华独栋别墅——绝佳良机！ 探索这座宏伟的独栋别墅，建于2016年，采用高标准装修，距离充满活力的吉马良斯市中心仅5分钟路程。该房产总建筑面积235平方米，使用面积225平方米，为您和家人提供梦寐以求的舒适与优雅。 住宅设有3间宽敞的卧室和4间设施齐全的浴室，确保了全家人的生活便利。设备齐全的厨房是别墅的核心，嵌入式衣柜则最大程度地增加了储物空间。房屋保养状况极佳，每一处建筑细节都体现了高品质。 户外空间令人赞叹。您可以尽情享受多功能游泳池带来的放松与乐趣，宽敞的阳台和舒适的露台是户外聚会的理想场所。400平方米的地块提供了多种利用和休闲的可能性。 宽敞的车库可容纳2辆汽车，并额外包含一个停车位。此外，房内还设有储藏

现代豪华住宅，宛如全新，旨在提供舒适、优雅与高品质的生活。凭借现代建筑风格和高品质的装修，该房产以其宽敞、明亮且布局和谐的空间而脱颖而出。 住宅设有三间宽敞的套房，确保了绝对的私密性与舒适感。社交区域采用开放式概念设计，与户外空间直接相连，不仅引入了充足的自然光线，还实现了各区域间的完美流畅衔接。 该住宅坐落于宁静且优越的区域，紧邻城市公园，在自然宁静与便利生活设施之间实现了理想的平衡。窗外景色美不胜收，为您每日的生活提供了一道独特的风景线。 对于追求精致生活并渴望与周边环境和谐共处的人士而言，这是一个绝佳的置业机会。.

位于一个结合了宁静与靠近市中心的优越位置。 这个房产不仅仅是一个农场，它还是一个可以改造成家庭避难所或有利可图的投资的机会。永久住宅、乡村旅游项目、教学农场或度假屋，这个农场为任何企业提供了理想的条件。 分为 2 个乡村地块和一个城市地块： 城市地块：占地面积 600 平方米，建筑面积 266 平方米，建筑总面积 413 平方米，空间非常适合开发自有住房或乡村旅游项目。 乡村地块：占地面积 37,000 平方米，这块土地拥有宽阔平坦的区域、一片水域和一个矿场，非常适合想要探索农业或休闲活动的人士。 该房产全天沐浴在阳光下，确保了所有空间的明亮和环境的转变，以及完全的私密性，让人们能够亲密接触大自然。 距离吉马良斯市中心仅 15

位于坎佩洛斯（Campelos, Ponte）私人公寓的两居室（T2）+ 办公室公寓 期房预售 这套现代且实用的两居室（T2）+ 办公室公寓，集舒适、优质建筑品质与优越地理位置于一身，靠近吉马良斯市中心。 公寓坐落于私人社区内，专为追求宁静、隐私和高品质生活，同时又希望靠近吉马良斯并能快速通往主要交通干道的人士而设计。 主要特点： 开放式厨房与客厅，营造出宽敞、实用且自然采光极佳的空间； 私人庭院，可从社交区域（客厅/厨房）直接进入； 2间卧室和1间办公室，非常适合远程办公或作为多功能空间使用； 1间带独立卫浴的主卧套房； 1间服务于卧室和办公室的完整卫浴； 1间服务于社交区域的客用卫生间； 1个私人停车位。 主要技术规格： 已

位于吉马良斯Creixomil的三居室公寓 - 不容错过的良机 我们为您呈现一套位于吉马良斯Creixomil宁静区域的精美三居室公寓，建筑面积166平方米，使用面积142平方米。该房产为二手房，建于2021年，保养状况极佳，提供舒适现代生活所需的一切便利设施。 公寓设有三间明亮的卧室和三间设施齐全的浴室，其中包括一间私人套房。客厅和餐厅宽敞通风，是家庭聚会的理想空间。配备储藏室的厨房确保了日常生活的便利，嵌入式衣柜则实现了智能收纳的最大化。 公寓拥有一个可俯瞰城市美景的阳台和一个宽敞的露台，非常适合休闲时光。户外空间配有烧烤架，是户外聚会的完美选择。房产配备空调、电动百叶窗和太阳能电池板，能源效率等级为B级，可显著降低能耗。

T3 住宅 | 配备游泳池、花园/露台/土地、车库、储藏室，3间卧室（含1间套房）| 位于吉马良斯 (Guimarães) 的蓬特 (Ponte)，地处宁静住宅区，交通便利，采光极佳。 如果您正在寻找联排别墅的舒适感、公寓的便利性，以及随时入住或投资出租的完美平衡，那么这套位于蓬特的 T3 住宅正是您期待已久的机会。 该房产位于宁静的住宅区，交通便利，采光极佳，以其宽敞的面积和宏伟的私人户外空间而脱颖而出。 主要特点： * 即刻入住：房产全屋家具出售，非常适合希望立即搬入且无需操心的买家，或希望在过户后第二天即可投入租赁市场的投资者！ * 出色的私人建筑面积：拥有 166 平方米的实用居住面积，房间宽敞、布局合理，自然采光充足

豪华三卧别墅 | 配备游泳池、网球场及2,700平方米土地 | 吉马良斯（Guimarães）的舒适、私密与高品质生活 我们为您呈现这栋位于吉马良斯（Guimarães）Guardizela的梦幻三卧别墅，坐落于2,700平方米的广阔土地上，是追求舒适、私密与高品质生活人士的理想之选。 该物业空间宽敞，环境宁静，其宏伟的户外区域尤为引人注目，配有私人游泳池和网球场，非常适合与家人或朋友共享休闲时光。 底层： - 入户大厅； - 配备博世（Bosch）电器的厨房； - 餐厅； - 带壁炉（热回收系统）的客厅； - 洗衣房及设备间； - 休闲娱乐室； - 1间完整卫浴； - 储藏室； 一楼： - 入户大厅； - 主卧套房，带衣帽

！投资者警报！ 绝佳机会！ 可获得5%或更高的回报！ 位于1900平方米的土地上。 每栋房屋每层面积为100平方米。 内部设有三个卧室、一间浴室、一个客厅和一个带炉灶、烤箱和排气扇的设备齐全的厨房。 外部设有带烧烤的露台、花园、院子以及所有房屋共用的车库。 位于郊区，靠近VIM，地处安静祥和的住宅区。 靠近主要服务设施，例如超市、药店、学校、幼儿园、医疗中心等。 方便乘坐公共交通工具，并可轻松抵达高速公路。 欢迎参观！ 垂询请联系我们！ Comprarcasa 吉马良斯 我们实现您的梦想！ APEMIP房地产网络 | Famagui - 房地产中介有限公司 | APEMIP：5130 AMI：10736 Com

位于“Jardim dos Duques”私人公寓内的全新豪华三居室（T3）公寓 这套三居室公寓位于充满活力的吉马良斯市中心，距离标志性的奥利维拉广场（Largo da Oliveira）不到300米，坐落于该市有史以来最独特、最精致的私人公寓区内。该项目巧妙地坐落于一个占地超过3000平方米的私人花园中，并配有一栋庄园宅邸。整个公寓区仅设有10套豪华公寓，全部朝南，可俯瞰佩尼亚（Penha）山坡的全景。 该公寓以其宽敞的空间、卓越的材料品质和精湛的工艺脱颖而出，旨在提供独特的舒适与精致生活体验。公寓设有三间套房，宽敞的社交区域自然延伸至一个宽大的阳台，阳台与建筑结构完美融合，营造出室内外和谐统一的生活空间，让您尽享令人惊叹的绝

我们隆重推介此房产，该房产由3个居住单元组成，并具备改建为4个单元的潜力，是投资者或自住兼获稳定收益的理想之选。 房产特色： 3层住宅 2套三居室（T3）公寓 1套二居室加一（T2+1）公寓 具备将其中一套T3改建为2套T3的潜力（可行性待确认） 总建筑面积：420平方米 占地面积：800平方米 临近国道 靠近高速公路入口 周边配套完善，靠近商业、服务设施及交通站点 收益保障 该房产目前已全部出租，可提供即时收益。 其中一套T3公寓即将空出，非常适合： 自住 重新出租 战略性地理位置 地理位置优越，交通便利，位于住房需求旺盛的区域，进一步增强了其增值潜力和盈利能力。 这是寻求稳健收益和增值潜力的投资者的绝佳机会。 如需更多信