Guimarães, Braga的843套出售小楼房和公寓

T8+1 住宅 | 三个独立楼层，包括两套 T3 住宅和一套 T2+1 住宅 | 位于吉马良斯 我们为您呈现这栋位于吉马良斯市 Serzedelo 的优质三户型住宅，非常适合希望兼顾自住与投资回报的家庭，或是寻求即时收益的稳健投资者。 该物业坐落于 800 平方米的土地上，私人居住面积为 213.87 平方米，建筑总面积为 419.41 平方米，分布在三个独立楼层（具有改建为四个楼层的潜力）： 两套 T3 住宅楼层 一套 T2+1 住宅楼层 目前，其中两个楼层已出租，确保了稳定的收入来源。 顶层住宅即将空出，为您提供自住或再次出租的灵活性。该层客厅和走廊配备空调，并设有颗粒取暖系统，确保了热舒适性和能源效率。 主要特点： -

位于吉马良斯的四房一厅（T4+1）别墅，拥有梦幻花园、烧烤区及泳池建造许可 距离吉马良斯市中心仅7分钟路程，这栋四房一厅（T4+1）别墅以其宽敞的空间、实用的布局，尤其是赋予其独特魅力的广阔户外空间而脱颖而出。 别墅共分三层，室内空间宽敞且布局合理，旨在满足不同的家庭需求和日常生活。空间的分布实现了实用与舒适的平衡，各区域在尺寸和多功能性方面表现卓越。 在户外，宽敞的花园是该房产的一大亮点。这是一个拥有无限利用可能性的空间，已配备烧烤设施，并拥有泳池建造许可。您可以在此打造专属的休闲区，设置户外休息室，将花园变成住宅的真正延伸。 室内方面，宽敞的洗衣房和宽大的书房尤为引人注目，非常适合居家办公、需要学习空间或重视个人活动区域

吉马良斯带泳池现代住宅 | 葡萄牙北部 这座现代别墅坐落在一块约 1,900 平方米的土地上，两层楼的布局和谐统一，营造出兼具舒适、私密与优雅的多元空间。 主楼层的起居区以其宽敞的比例和充足的自然光线令人印象深刻。宽敞的双客厅面向花园和泳池开放，得益于通透的落地窗设计，在宁静明亮的环境中营造出惬意的社交氛围。室内与室外的连接旨在充分利用日照和自然环境。 现代化的厨房宽敞明亮，完全朝向露台，自然地延伸了生活空间。厨房还配有一个实用的储藏室/洗衣房，配备了电器区和额外的存储空间。 该楼层还设有三间舒适的卧室，均配有嵌入式衣柜和独立卫浴，以及一间可轻松改作额外卧室的独立办公室，以适应每个家庭的需求。 通过优雅的现代木质楼梯连接至

部分翻新的四居室小庄园，享有绝佳视野 这座迷人的小庄园距离吉马良斯市中心仅12分钟路程，占地3,398平方米，建筑面积约606平方米，在享受乡村宁静的同时，又不失城市生活的便利。建筑采用石材建造，保留了传统建筑的真实性，赋予其独特的历史底蕴和魅力。 该物业已部分翻新，状况良好。未翻新的部分为废墟区域，具有巨大的增值和个性化改造潜力，无论是用于扩建住宅、打造休闲区，还是开发旅游项目，都大有可为。 庄园内拥有一处天然泉水，水源丰富，确保了四季充足且可持续的水资源供应。 已翻新部分包括： - 2间带家具卧室 - 1间设备齐全的卫生间 - 1间设备齐全且配有家具的厨房 - 1间餐厅/客厅 - 1间带景观的大型石砌厅堂 废墟区域包括

这栋豪华四卧独栋别墅坐落于2910平方米的宽敞地块上，是追求空间、舒适与私密性，同时又不愿放弃优越地理位置（距离吉马良斯市仅几分钟路程）人士的理想之选。 该房产实用面积为480平方米，以其优雅的建筑风格和高品质的装修脱颖而出。 别墅设有四间宽敞的卧室，均为套房设计；社交区域自然采光充足，日照条件极佳。 在户外，您可以尽情享受被大片绿地环绕的壮丽泳池，非常适合与家人或朋友共享休闲时光。 别墅还配备了带更衣室的健身房，以及一个多功能额外大厅，非常适合举办派对、作为家庭影院或游戏室使用。车库可容纳多辆汽车。 如果您正在寻找一栋集空间、舒适与优越地段于一体的豪华别墅，这绝对是一个难得的机会。.

豪华三卧别墅 | 配备游泳池、网球场及2,700平方米土地 | 吉马良斯（Guimarães）的舒适、私密与高品质生活 我们为您呈现这栋位于吉马良斯（Guimarães）Guardizela的梦幻三卧别墅，坐落于2,700平方米的广阔土地上，是追求舒适、私密与高品质生活人士的理想之选。 该物业空间宽敞，环境宁静，其宏伟的户外区域尤为引人注目，配有私人游泳池和网球场，非常适合与家人或朋友共享休闲时光。 底层： - 入户大厅； - 配备博世（Bosch）电器的厨房； - 餐厅； - 带壁炉（热回收系统）的客厅； - 洗衣房及设备间； - 休闲娱乐室； - 1间完整卫浴； - 储藏室； 一楼： - 入户大厅； - 主卧套房，带衣帽

T3 住宅 | 配备游泳池、花园/露台/土地、车库、储藏室，3间卧室（含1间套房）| 位于吉马良斯 (Guimarães) 的蓬特 (Ponte)，地处宁静住宅区，交通便利，采光极佳。 如果您正在寻找联排别墅的舒适感、公寓的便利性，以及随时入住或投资出租的完美平衡，那么这套位于蓬特的 T3 住宅正是您期待已久的机会。 该房产位于宁静的住宅区，交通便利，采光极佳，以其宽敞的面积和宏伟的私人户外空间而脱颖而出。 主要特点： * 即刻入住：房产全屋家具出售，非常适合希望立即搬入且无需操心的买家，或希望在过户后第二天即可投入租赁市场的投资者！ * 出色的私人建筑面积：拥有 166 平方米的实用居住面积，房间宽敞、布局合理，自然采光充足

2间卧室、厨房和1间浴室 | 毗邻吉马良斯大学 | 绝佳商业机会 由商铺改建的住宅，地理位置优越，距离吉马良斯大学仅几分钟路程。 非常适合高收益投资，或为寻求市中心便利居住方案的人士提供选择。 房产配置： • 2间舒适卧室 • 功能性厨房 • 1间浴室 空间利用率高，升值潜力巨大。该区域租赁需求旺盛，靠近交通枢纽、商业设施和服务网点。 - 投资者首选 - 可随时入住 该房产目前已出租，月租金600欧元。 切勿错过这一难得机会。立即预约看房！ 参考编号：ASV26092 - 作为葡萄牙银行正式授权的信贷中介（注册号2736），我们为您全程管理融资流程，始终提供市场上最优的解决方案。 为何选择AS Imobiliár

我们隆重推介此房产，该房产由3个居住单元组成，并具备改建为4个单元的潜力，是投资者或自住兼获稳定收益的理想之选。 房产特色： 3层住宅 2套三居室（T3）公寓 1套二居室加一（T2+1）公寓 具备将其中一套T3改建为2套T3的潜力（可行性待确认） 总建筑面积：420平方米 占地面积：800平方米 临近国道 靠近高速公路入口 周边配套完善，靠近商业、服务设施及交通站点 收益保障 该房产目前已全部出租，可提供即时收益。 其中一套T3公寓即将空出，非常适合： 自住 重新出租 战略性地理位置 地理位置优越，交通便利，位于住房需求旺盛的区域，进一步增强了其增值潜力和盈利能力。 这是寻求稳健收益和增值潜力的投资者的绝佳机会。 如需更多信

位置：Quintã区，这里每个角落都充满了历史气息、宁静与便利。步行仅需3分钟即可到达公交车站，交通十分便利。靠近米尼奥大学（Universidade do Minho），使得该地区的租赁需求持续旺盛，投资回报率有保障。周边配套设施齐全，包括邮局（CTT）、餐厅、学校、药店、超市、公共交通，以及绿地和儿童公园。该房产设有门厅、带家具及设备的厨房、5间卧室、封闭式阳台和2间共用全卫。目前租金收益为810欧元，随时可达到1460欧元的常规水平。该房产一直以分租形式出租！快来发掘这套装修精美、随时可供您购入的公寓吧！.

！投资者警报！ 绝佳机会！ 可获得5%或更高的回报！ 位于1900平方米的土地上。 每栋房屋每层面积为100平方米。 内部设有三个卧室、一间浴室、一个客厅和一个带炉灶、烤箱和排气扇的设备齐全的厨房。 外部设有带烧烤的露台、花园、院子以及所有房屋共用的车库。 位于郊区，靠近VIM，地处安静祥和的住宅区。 靠近主要服务设施，例如超市、药店、学校、幼儿园、医疗中心等。 方便乘坐公共交通工具，并可轻松抵达高速公路。 欢迎参观！ 垂询请联系我们！ Comprarcasa 吉马良斯 我们实现您的梦想！ APEMIP房地产网络 | Famagui - 房地产中介有限公司 | APEMIP：5130 AMI：10736 Com

位于“Jardim dos Duques”私人公寓内的全新豪华三居室（T3）公寓 这套三居室公寓位于充满活力的吉马良斯市中心，距离标志性的奥利维拉广场（Largo da Oliveira）不到300米，坐落于该市有史以来最独特、最精致的私人公寓区内。该项目巧妙地坐落于一个占地超过3000平方米的私人花园中，并配有一栋庄园宅邸。整个公寓区仅设有10套豪华公寓，全部朝南，可俯瞰佩尼亚（Penha）山坡的全景。 该公寓以其宽敞的空间、卓越的材料品质和精湛的工艺脱颖而出，旨在提供独特的舒适与精致生活体验。公寓设有三间套房，宽敞的社交区域自然延伸至一个宽大的阳台，阳台与建筑结构完美融合，营造出室内外和谐统一的生活空间，让您尽享令人惊叹的绝

令人惊叹的五卧（T5）房产，坐落于占地22,000平方米的自然景观之中，拥有湖泊和专属森林。 这是一个独特的避风港。 该豪华别墅位于吉马良斯（Guimarães）市中心，毗邻多功能体育馆（Multiusos），距离图拉尔广场（Toural）仅1,500米。别墅由著名建筑师诺埃·迪尼斯（Arq. Noé Diniz）设计，融合了大师级建筑风格、独特性与绝佳的自然环境。 房产占地22,000平方米，以其宽敞的花园、约10,000平方米的私人森林（种植有多种树木）以及增添景观魅力的迷人湖泊而著称。泳池优雅地融入景观之中，四周环绕着休息区和舒适的阴凉角落，是休闲、聚会或在自然怀抱中彻底放松的理想之选。 室内设计处处彰显精致，空间布局旨

吉马良斯洛尔德洛 T2 公寓 隆重推出位于吉马良斯洛尔德洛的 T2 公寓，目前正在全面修复中，专为重视舒适、便利和隐私的家庭而设计。 它拥有独立的入口和私人户外空间，确保宁静的生活体验。 对于那些寻求公寓的实用性，同时又希望靠近学校、服务和主要交通枢纽的便利性的人来说，这是一个理想的解决方案。 特点： 设备齐全的厨房（Teka 电器）； 洗衣房； 2 间卧室； 1 间客厅； 1 间设施齐全的浴室； 电动百叶窗； 双层玻璃； 空调； 封闭式车库； 良好的日照； 户外空间（休闲）。 交货时间：交钥匙：6 至 8 个月。.

塞爾霍聖洛倫索，吉馬良斯，一座帶游泳池和全景景觀的奇妙 T4 別墅。 這座別墅坐落在一塊 1000 多平方米的地塊上，擁有完美的日照，可欣賞全景，並設有帶游泳池、花園、休閒區和寬敞露台的戶外空間。 內部最近經過翻新，通過豪華的裝飾、帶大理石地板的寬敞房間、按摩浴缸、空調、熱回收器和壁爐來強調舒適性。 該物業包括： - 4 間臥室（2 間套房）； - 4 間帶大理石家具的設備齊全的浴室； - 按摩浴缸； - 3 間客廳和餐廳； - 2 間帶 SIEMENS 電器的設備齊全的廚房； - 洗衣房； - 儲藏室； - 酒吧； - 帶 2 輛車的封閉式車庫和外部停車位。 還提供： - 14x7 米帶清潔機器人的游泳池； - 燒烤區；

豪华四居室庄园，占地12,600平方米，享有壮丽景色 这处庄园完全私密，被绿色区域环绕，以其宁静和私密感而著称，营造出真正的避世之感。壮丽的景色和和谐的环境为舒适、宁静和独享地享受大自然提供了完美的背景。 这处宏伟的石砌庄园占地12,600平方米，完全围合，由一层起居室、一个地下室和一个独立的附属建筑组成。它以其建筑的宏伟以及室内外空间的和谐而脱颖而出，营造出精致而宁静的氛围。 休闲娱乐提升到新的水平，设有室内温水游泳池、两个天然石材室外游泳池（由泉水供水）、健身房、派对/社交厅和儿童游乐区。精心打理的花园、庭院、阳台和户外社交区完善了这一舒适而独特的景象。建筑结合了耐用性和精致性，使用了高档材料和卓越的饰面。 室内空间宽敞

位于 438 平方米土地上的 T4 住宅，享有吉马良斯市的壮丽景色和极佳的日照。 简洁和谐的建筑线条是这栋住宅的特色，距离吉马良斯市中心约 2.3 公里。 这栋住宅拥有许多窗户，为整个房屋提供了极佳的采光。 位于一条死胡同里，这里宁静而安详，我们发现了这栋建筑质量极佳的住宅，建筑面积为 379 平方米。 一个注重健康和休闲的户外空间，享有城市景观，为您提供与家人和朋友共度美好时光的场所。 进入室内，宽敞的房间，优质的装修和材料，让您尽享舒适与宁静。 房产特色： 0 层 - 带家具的厨房； - 入户大厅； - 客厅； - 餐厅； - 服务卫生间； - 主套房； - 私人卫生间； - 阳台。 -1 层 - 主套房； - 私人卫生间； -

位于吉马良斯洛尔德洛（Lordelo, Guimarães）的T3复式公寓 为您呈现一套位于吉马良斯洛尔德洛的T3复式公寓，目前正在进行全面翻新。该房产专为重视舒适度、地理位置和隐私的家庭而设计。 公寓设有独立入口和私人户外空间，确保居住环境宁静舒适。 对于那些既追求别墅功能性，又希望靠近学校、服务设施及主要交通干道的人士来说，这是一个理想的选择。 特点： 配备家具及电器的厨房（Teka品牌电器）； 洗衣房； 宽敞的储物空间； 3间卧室； 1间客厅； 1间设施齐全的卫生间； 电动百叶窗； 双层玻璃； 空调； 封闭式车库； 良好的采光； 户外空间（休闲区）。 交付期限：交钥匙工程，6至8个月。.

在建的 T3 豪华别墅 + 地块 该地块总面积为 3,246 平方米，巧妙地分为两个独立的区域： 一个约 2,093 平方米的区域，目前正在建设一栋独一无二的 T3 平层别墅。该别墅的设计旨在提升自然环境并最大化视觉体验：视野极其壮丽，城市地平线开阔，景色在一天中的每个时刻都在变化。 该地块还额外提供约 1,200 平方米的土地，可建造一栋平层别墅，为未来的扩建、建造第二套住宅、独立休闲区或未来出售提供了绝佳机会。这额外的 1,200 平方米区域为您实现自己的项目提供了开放的可能性，让您可以自由地按照您一直设想的方式来打造空间，为整体增添价值、功能性和个性。 这栋别墅不仅承诺提供一个家——更是一种生活方式。交通便利，景观独特