Guimarães, Braga的861套出售小楼房和公寓

吉马良斯市中心住宅/建筑——绝佳投资机会 吉马良斯市中心绝佳投资机会。 现出售一栋混合用途城市建筑，共3层，包括底层商业空间、一楼住宅及阁楼。建筑坐落于752平方米的地块上，总私人建筑面积为550平方米。 物业亮点： 市中心黄金地段，交通便利 靠近商店、服务设施及主要旅游景点 庭院空间具有进一步开发潜力 高盈利与增值潜力 多功能性与用途潜力： 房地产投资：可重新规划为一居室（T1）和两居室（T2）公寓，适合转售或出租 当地住宿：地理位置优越，是开展旅游住宿业务的绝佳选择 自住住宅：适合寻求带土地的宽敞住宅并希望进行个性化定制的买家 这是一处极具潜力的房产，专为寻求高收益、多功能性和战略性地理位置的投资者而设计。 立即预约

位于吉马良斯（Guimarães）São Jorge de Selho区Pevidém的独栋住宅（双户型），占地面积868平方米。 布局与设施 底层： 厨房、客厅、浴室及3间卧室 地下室： 厨房、客厅、3间卧室 外部： 阳台、车库及可容纳6辆以上汽车的停车位、花园、附属建筑 可选择作为双户型住宅使用。 交通便利： 紧邻N206公路； 距离A7高速公路入口15分钟车程； 距离吉马良斯市中心不到10分钟车程； 距离布拉加（Braga）市中心20分钟车程。 欲了解更多信息或预约参观，请联系我们。 Lyndau Imobiliária 能源等级：E 参考编号：L-MR-80-26.

吉马良斯 (Guimarães) 石砌 T3+2 别墅 翻新别墅，距离市中心仅几分钟路程，靠近各类服务设施、商业区及主要交通干道。 主要特点： 3间卧室 2间浴室 阁楼设有带窗户的额外2间卧室 客厅 厨房 庭院 露台 该房产兼具自住或投资潜力，将传统的石砌建筑风格与实用的空间布局完美结合。 可拆分为2或3套公寓，以提高投资回报率！ 立即预约看房！ Lyndau Imobiliária 能源等级：B 参考编号：L-MR-119-26.

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费尔门托斯 (Fermentões) 翻新两居室公寓 – 绝佳投资机会 我们为您呈现这套温馨的两居室公寓，由商铺改建而成，设施齐全，舒适实用。 房产配置包括： - 2间卧室； - 1间带淋浴底座的完整卫浴； - 厨房配有家具及炉灶、抽油烟机、微波炉、咖啡机和烤面包机； - 洗衣房配有热水器、洗衣机、烘干机、冷冻柜、冰箱和货架。 起居区配有沙发床和智能电视。 在私人区域，公寓设有： - 一间带双人床和衣帽间的卧室； - 第二间带两张单人床和两张书桌的卧室。 该公寓出售时将保持全装修及全配置状态，包含照片中可见的所有家具和设备。 公寓位于费尔门托斯 (Fermentões) 教区，地段成熟，交通便利，距离吉马良斯 (Guim

葡萄牙北部吉马良斯历史中心投资项目 在吉马良斯市中心，毗邻标志性的奥利维拉广场（Oliveira Square），坐落着一个独特的房地产投资机会。该建筑位于城市最具代表性且价值极高的区域，已获批建筑设计方案，随时准备被打造为地标性房产。 该建筑提供两种购买方式，以满足您的不同需求： 作为结构外壳购买：提供平整的楼板、全新的窗户和屋顶，以及翻新的外墙涂料。非常适合希望自行定制装修的投资者。 作为全面翻新后的成品购买：呈现为一栋高端建筑，包含：一个商业空间；4套单间公寓（T0），其中底层公寓带私人庭院，一楼和二楼各两套；以及一套位于三楼和四楼的复式两居室公寓（T2），非常适合在历史中心寻求空间与舒适感的住户。 优越的地理位置结

位于葡萄牙北部吉马良斯市中心的历史建筑 该建筑位于吉马良斯历史中心的核心地带，总面积为594平方米，等待翻新。该物业拥有3层楼和一个迷人的庭院，对投资者而言极具潜力。作为理想的建筑与创收项目，该物业已获批规划，包括底层的商业空间以及总共8套公寓：六套一居室（T1）和两套单间公寓（T0）。物业地理位置优越，周边环绕着历史遗迹、商店、餐厅和各类基本服务设施，集便利性与独特性于一体。这是一个重焕高建筑价值空间并将其打造为现代化盈利项目的绝佳机会。抓住机遇，投资于这座拥有高需求和强劲房产升值潜力的联合国教科文组织世界遗产城市——吉马良斯。 吉马良斯被称为“葡萄牙的摇篮”，是一座被联合国教科文组织列为世界遗产的历史名城，拥有保存完好的中世

被梦幻花园环绕的住宅 该房产占地约 2,900 平方米，建筑面积 487 平方米，坐落于葡萄牙北部最迷人且备受追捧的地区之一——吉马良斯市宁静的隆戈斯（Longos）教区。该房产完美结合了城市近郊的便利与乡村的宁静，是追求生活品质与舒适度人士的理想之选。 住宅入口位于楼上，迎面是一个温馨的门厅，连接着其他房间。楼上设有 3 间宽敞的套房和一间卧室，视野开阔，可欣赏周围美丽的自然景观。同层还设有一个宽敞的工作区和一间配套浴室。高品质的建筑材料与巧妙的搭配，赋予了住宅独特而舒适的格调。 沿着一组精美的木楼梯可通往底层（地面层）。走出楼梯，便是一个宽敞的客厅和餐厅，其特色在于令人印象深刻的高挑天花板和落地大窗。与楼上一样，这些窗户引入了充

贡萨 - 吉马良斯别墅 别墅占地1000平方米，包括地下室、底层、楼上和阁楼。 车库可停放5辆车，还有一个宽敞的储藏室、设备间和一间服务浴室。 可通过室内楼梯直接通往居住楼层。 别墅底层有一个宽敞的厨房，设备齐全，配有家具，还有一个餐厅、入口大厅和一个带书房的客厅。这个空间突出了石头与木材的结合，为别墅增添了精致感。 一楼有一间带阳台的套房，还有一个宽敞的卧室（可根据需要分隔成两间，如之前一样），也带阳台。还有一个带浴缸的完整浴室。 阁楼有另外两间卧室和一个大厅。 特点： - 钻井水； - 所有房间均配有燃木中央供暖系统，但也为安装柴油锅炉做好了准备； - 空调； - 电动汽车充电插座； - 车库自动门； - 客厅配有

全新 T3 联排别墅 – 现代建筑和高舒适度 | 莫雷拉·德科内戈斯，吉马良斯 探索这座现代建筑风格的 T3 联排别墅，位于宁静的莫雷拉住宅区，旨在提供最高的生活品质和能源效率。该房产位于一个拥有明确划分的户外区域的地块上，是独家双拼项目中的 B 分区，拥有 192.50 平方米的可用室内面积和促进舒适与功能的户外区域。 布局和房间 室内空间（T3 型 – 192.50 平方米）： 底层： - 车库 - 开放式入口 + 客厅 + 餐厅 - 配备家具的厨房 楼上： - 卧室分布空间 - 公共卫生间 - 2 间卧室 - 1 间套房 - 套房衣帽间 户外空间： - 行人通道 - 车辆通道 - 入口和车库辅助庭院 - 社交和私人区