Ílhavo, Aveiro的334套出售小楼房和公寓 状态良好

科斯塔诺瓦（Costa Nova）豪华三卧复式公寓——一线海景 我们隆重推介这套位于科斯塔诺瓦海滩一线位置的非凡三卧复式公寓，地处该地区最尊贵的区域之一。对于追求生活品质、舒适度以及海洋与河口独特环境的人士而言，这是一个难得的机会。 该房产位于一栋建筑质量极高的现代化公寓楼顶层，拥有三个朝向，采光极佳，空间宽敞，并可欣赏到海洋与河口的壮丽景色。 主楼层设有宽敞的开放式客厅和厨房，可直接通往露台和阳台，实现了室内外空间的完美衔接。现代化且设备齐全的厨房配有中央岛台，是社交聚会的理想之选。该楼层还设有三间卧室（其中一间为套房）、一间带自然采光的完整卫浴以及一个实用的洗衣房。 顶层是一个多功能空间，目前用作办公室，可直接通往一个宏

投资机会 – 两房公寓 + 工作室 + 封闭式车库，月收益高。 现出售一处房产，包含一套两房公寓、一间独立的阁楼工作室及一个车库。所有空间均已妥善装修，随时可投入（或继续维持）租赁市场。 该房产目前月收益表现优异，具体分配如下： 两房公寓：月租金约 750 欧元 阁楼工作室：月租金约 500 欧元 车库：月租金 80 欧元 总月收益达 1,330 欧元，投资回报率极具吸引力。由于这是三个独立的单元，该投资提供了更高的稳定性，因为单一租户的流失不会影响整体月收入。 对于寻求安全性、高收益以及已准备好进入租赁市场的房地产资产的投资者而言，这是一个理想的选择。 能源等级：E 参考编号：A20/26.

伊利亚沃（Ílhavo）市中心三居室公寓——随时入住 这套位于伊利亚沃市中心的三居室公寓以其多功能性和出色的空间利用率而脱颖而出。对于寻求温馨家园或具有巨大投资回报潜力的房产的人士来说，这是一个难得的机会。 该房产既可作为一套宽敞的住宅使用，也可轻松拆分为两个独立的单元——对于希望拥有更多隐私的家庭或打算投资租赁的人士来说，这是一个理想的选择。 二楼（一楼）是一套两居室（T2），拥有开放式厨房和客厅，空间宽敞，两个卧室采光极佳，并配有一间设施齐全的浴室。这是一个实用且舒适的楼层，专为重视功能性和生活品质的家庭而设计。 三楼（二楼）是一套一居室（T1），设有一个与休息区独立的温馨客厅、一间明亮舒适的卧室和一间设施齐全的浴室。该

带花园和露台的三居室公寓，距离海滩仅几步之遥！ 这套三居室公寓位于底层，拥有独家使用的花园和露台，坐落在一个线条现代且优雅的住宅项目中，地理位置优越，距离海滩仅几步之遥。 公寓布局功能合理，清晰地划分了社交区和私人区，为日常生活提供了更高的舒适度和私密性。 入口处是一个舒适的门厅，通向宽敞明亮的社交区，包括开放式客厅和厨房。厨房配备了博世（Bosch）嵌入式电器，提供了实用且一体化的解决方案。该区域还设有一个客用卫生间。 客厅可直接通往带有烧烤架、按摩浴缸和花园的露台，将室内空间延伸至室外，是户外用餐、休闲娱乐或与亲朋好友聚会的理想场所。 在私人区域，公寓设有一间带嵌入式衣柜的套房，以及另外两间同样带有嵌入式衣柜的卧室，并

巴拉海滩 (Praia da Barra) T0+1 公寓 – 海滨第一排 这是自住、度假或投资的绝佳机会，位于巴拉海滩 (Praia da Barra) 的第一排。 这套 T0+1 公寓建于 2002 年，面积为 67 平方米，地理位置优越，距离海滩仅几步之遥。 主要特点： - 功能性概念的厨房和餐厅； - 带嵌入式衣柜的卧室； - 配备淋浴底座和浴缸的浴室； - 储藏室； - 阳台； - 所有房间均配备中央供暖； - 双层玻璃窗框； - 带自动门的封闭式车库； 如果您正在寻找一套靠近大海、带车库且具有巨大升值潜力的公寓，这可能是您的理想选择。 建筑总面积：89.69 平方米 私人总面积：67.19 平方米 使用面积：5

位于伊利亚沃（Ílhavo）圣萨尔瓦多（São Salvador）教区Vista Alegre的T3别墅，距离市中心约500米，坐落于宁静的住宅区，交通便利，靠近各类商业和服务设施。 该别墅占地480平方米，建筑面积130平方米，保存状况良好，同时对于希望进行现代化改造并根据个人喜好及现代舒适需求进行调整的买家来说，具有极大的潜力。 住宅采用错层式设计，实现了社交区域与私人区域的良好分隔。底层设有厨房和客厅（配备空调），地下室则设有第二个起居室，为聚会、休闲或家庭活动提供了额外空间。 高层设有三间卧室，均享有良好的自然采光，并配有一间带窗户的浴室，确保了自然采光和通风。 户外空间是该房产的主要亮点之一。别墅前方设有一个花园，

科斯塔诺瓦海滩 (Praia da Costa Nova) 豪华两居室公寓 - BALANCE 项目 探索在科斯塔诺瓦海滩 (Praia da Costa Nova) 海洋与河口之间生活的绝佳机会，入住久负盛名的 BALANCE 项目中这套宏伟的两居室公寓。 该房产以卓越品质为核心，凭借其高品质的装修和优越的地理位置脱颖而出。 公寓坐落于迷人的科斯塔诺瓦海滩，位于大海与河口之间，为您提供独特的生活方式，让您尽情享受该地区的自然美景。 该项目是舒适、高效和品质的标杆。其设计现代而优雅，旨在为住户提供极致的幸福感。 该房产为两居室户型，确保了空间宽敞且功能齐全。厨房设施齐全，将实用性与精致感完美融合。 装修选材经过精心挑选，体

巴拉海滩（Praia da Barra）三居室公寓 – 距离海滩仅1分钟路程！ 我们为您呈现这套优质的三居室公寓，非常适合那些寻求海滨生活或在当地最热门区域进行投资的人士。 该房产空间宽敞，布局合理，每个房间都舒适明亮。此外，它还配有一个封闭式车库，确保了安全性和额外的储物空间。 地理位置是其最大的亮点之一：步行仅需1分钟即可到达巴拉海滩，无需开车即可享受海滩、木栈道、餐厅以及所有基本服务。 房产构成： - 入门玄关； - 厨房； - 带壁炉的客厅； - 客用卫生间； - 将社交区与私人区隔开的卧室走廊； - 三间卧室，均配有衣柜，其中一间可通往阳台； - 完整卫浴。 其他特点： - 空间宽敞； - 封闭式车库； - 采光

探索在迷人的巴拉海滩（Praia da Barra）沙滩旁生活的特权，海浪声与大西洋微风将成为您日常生活的一部分。 这套经过全面翻新的公寓融合了现代设计、功能性与舒适感，为追求品质、健康生活及亲近海洋的人士量身打造。 步入室内，温馨的玄关为您带来井然有序且私密的舒适感，在社交区域与私人居住区之间营造出和谐的过渡。 开放式的厨房与客厅空间宽敞、明亮且极具吸引力，是与家人共享时光或招待朋友的理想之选。这种布局促进了更实用、更轻松的生活方式，让烹饪、社交和创造回忆变得自然而然。 私人区域设有两间带嵌入式衣柜的卧室，提供了智能化的收纳方案，确保日常生活的整洁与舒适。其中一间卧室为套房，为您提供了一个专属的宁静与私密空间，是享受休息时

坐落于水线边缘的黄金住宅区，这栋V4现代建筑别墅是对精致设计与绝对舒适之间完美融合的颂歌。宽大的落地窗将室内沐浴在自然光中，提供阿威罗河（Ria de Aveiro）令人惊叹的全景。由著名工作室Oitoemponto构思和执行的室内装饰，进一步提升了精致和专属的体验。 现代而永恒的建筑以优雅的线条和高贵的材料为特色，确保了精致和耐用性。在室内，实木和大尺寸的大理石赋予了无与伦比的精致感。理想的阳光照射营造出温馨宜人的氛围，而在室外，玻璃、锌和实心砖等高品质材料确保了对水边环境的抵抗力。该物业的配置保障了绝对的隐私，营造出一个隐蔽而专属的环境。 底层设有一个宽敞的餐厅，可直接通往花园，游泳池是花园的中心元素。滑动玻璃门在室内和室外