Ílhavo, Aveiro的166套出售小楼房和公寓 超过 200 平方米

**顶层公寓出售 - 海滨奢华生活 (en-GB)** 在这间令人惊叹的顶层公寓中，发现海岸优雅的极致，它完美地坐落在距离宁静泻湖仅 60 米处。凭借独家设计和优质装修，这处住宅提供了海洋、泻湖和郁郁葱葱的绿色环境的独特全景。这间宽敞的公寓占地 480 平方米，包括三间卧室和两间浴室，非常适合放松和娱乐。 步出户外，即可享受宽敞的屋顶露台（186 平方米），或享受两个私人阳台（总计 80 平方米），一个享有令人惊叹的海景，另一个则俯瞰宁静的泻湖。设备齐全的厨房配有精致的漆木镶板饰面，而起居区则配备了电动遮光百叶窗和隔热断桥窗框，以实现最佳舒适度。 这间顶层公寓凭借其最先进的设施重新定义了独特性，包括带热泵的供暖系统、空调和双流

位于科斯塔诺瓦（Costa Nova）的带AL（当地住宿）许可证的独立木制T8别墅出售。 探索这座迷人的独立木制T8别墅，它是科斯塔诺瓦最具标志性的建筑之一，传统魅力与巨大的增值潜力在此完美结合。 该物业分布在两层，持有AL许可证，被划分为两个完全独立的T4公寓，分别位于底层和一楼。两者均有独立入口且布局相似，非常适合多家庭居住或投资。 在室外，别墅设有一个宜人的带花园的庭院，非常适合休闲时光、户外用餐或家庭聚会。 此外，它还有一个独立的附属建筑，目前用作储藏室，但有潜力改建为工作室、画廊、办公室或当地住宿的配套空间。 优越的地理位置，距离海滩和河口仅几分钟路程，加上物业的配置，使其成为以下用途的绝佳机会： 自住并兼顾出

绝佳住宅，兼具旅游与居住潜力！ 位于莱瓜（Légua）的独特住宅出售——空间宽敞、舒适且功能多样！ 我们为您呈现这一绝佳投资机会：一座现代建筑风格的住宅，拥有两个独立入口，非常适合自住、出租收益或当地旅游住宿。该房产位于莱瓜宁静地段，以其多功能性、宽敞的面积和极佳的采光而脱颖而出。 主要特点： 底层： • 带独立入口的T1公寓——非常适合出租或接待亲友； • 宽敞大厅，配备活动基础设施，设有配套卫生间和储物区——适合举办活动、经营业务或休闲娱乐。 上层 – T4复式： • 一间带独立卫浴的套房，三间卧室（其中两间位于顶层）； • 一间全套卫浴和一间客用卫生间； • 宽敞客厅，配有壁炉和中央供暖系统； • 设备齐全的厨房：炉

现代住宅 价格：600,000欧元 地点：伊利亚沃 (Ílhavo)，维斯塔阿莱格里 (Vista Alegre) 探索这栋梦幻般的住宅，它专为提供舒适、现代感和功能性而设计，非常适合在宁静地段寻找家园且靠近所有便利设施的家庭。 主要特点： 底层： 宽敞的客厅，非常适合家庭休闲时光； 配备优质电器的现代化厨房； 书房，是工作或学习的理想空间； 设施齐全的浴室。 一楼： 3间宽敞的卧室，包括： 1间带私人衣帽间的套房； 供其他卧室使用的额外浴室。 户外区域及附属设施： 用于安全停车的车库； 洗衣房和技术区，优化了房屋空间； 烧烤区，非常适合与亲朋好友聚会。 状态：在建，提供定制装修并打造您梦想家园的机会！ 立即联系我们获

科斯塔诺瓦（Costa Nova）豪华三卧复式公寓——一线海景 我们隆重推介这套位于科斯塔诺瓦海滩一线位置的非凡三卧复式公寓，地处该地区最尊贵的区域之一。对于追求生活品质、舒适度以及海洋与河口独特环境的人士而言，这是一个难得的机会。 该房产位于一栋建筑质量极高的现代化公寓楼顶层，拥有三个朝向，采光极佳，空间宽敞，并可欣赏到海洋与河口的壮丽景色。 主楼层设有宽敞的开放式客厅和厨房，可直接通往露台和阳台，实现了室内外空间的完美衔接。现代化且设备齐全的厨房配有中央岛台，是社交聚会的理想之选。该楼层还设有三间卧室（其中一间为套房）、一间带自然采光的完整卫浴以及一个实用的洗衣房。 顶层是一个多功能空间，目前用作办公室，可直接通往一个宏

四卧室别墅，位于加法尼亚杜卡尔莫（Gafanha do Carmo）地区，地理位置优越，集宁静、自然与便捷交通于一身。 别墅共分两层： 底层设有一间多功能卧室，非常适合用作办公室、客房，或供不便上下楼梯的人士使用。此外，还配有一间功能齐全的完整卫浴，方便社交区域使用。开放式的客厅与厨房营造出现代、宽敞且明亮的空间，是日常聚会和家庭共享美好时光的理想之选。厨房设施齐全，为日常生活增添了便利与优雅。 楼上设有宽敞明亮的主卧套房，配备私人卫浴。另有两间卧室，适合作为儿童房、办公室或客房，所有房间均可通往阳台，享有泻湖的壮丽全景——这是开启和结束一天的独特背景。 在户外空间，别墅拥有一个宜人且实用的花园，配有私人泳池，非常适合在炎热的

现代住宅 价格：600,000欧元 地点：伊利亚沃 (Ílhavo)，维斯塔阿莱格里 (Vista Alegre) 探索这栋梦幻般的住宅，它专为提供舒适、现代感和功能性而设计，非常适合在宁静地段寻找家园且靠近所有便利设施的家庭。 主要特点： 底层： 宽敞的客厅，非常适合家庭休闲时光； 配备优质电器的现代化厨房； 书房，是工作或学习的理想空间； 设施齐全的浴室。 一楼： 3间宽敞的卧室，包括： 1间带私人衣帽间的主卧套房； 供其他卧室使用的额外浴室。 户外区域及附属设施： 用于安全停车的车库； 洗衣房和技术区，优化了房屋空间； 烧烤区，非常适合与亲朋好友聚会。 状态：在建，提供定制装修并打造您梦想家园的机会！ 立即联系我

坐落于水线边缘的黄金住宅区，这栋V4现代建筑别墅是对精致设计与绝对舒适之间完美融合的颂歌。宽大的落地窗将室内沐浴在自然光中，提供阿威罗河（Ria de Aveiro）令人惊叹的全景。由著名工作室Oitoemponto构思和执行的室内装饰，进一步提升了精致和专属的体验。 现代而永恒的建筑以优雅的线条和高贵的材料为特色，确保了精致和耐用性。在室内，实木和大尺寸的大理石赋予了无与伦比的精致感。理想的阳光照射营造出温馨宜人的氛围，而在室外，玻璃、锌和实心砖等高品质材料确保了对水边环境的抵抗力。该物业的配置保障了绝对的隐私，营造出一个隐蔽而专属的环境。 底层设有一个宽敞的餐厅，可直接通往花园，游泳池是花园的中心元素。滑动玻璃门在室内和室外

位于Vale de Ílhavo的T3+1别墅——为您全家提供空间、舒适与生活品质 如果您正在寻找一个可以安享宁静、宽敞与便利的家，这栋别墅或许正是您的理想之选。 该别墅位于São Salvador教区的Vale de Ílhavo，以其极佳的保养状况、宽敞的室内空间以及优越的地理位置而脱颖而出。它坐落在一个安静且适合家庭居住的住宅区，距离伊利亚沃（Ílhavo）市中心仅几分钟路程。 专为高品质生活而设计 步入别墅，您会发现宽敞明亮的房间，为现代家庭的日常生活提供了所需的一切舒适感。 私人区域包括三间卧室，其中一间是舒适的套房，确保了更高的私密性和便利性。额外的空间（+1）提供了极大的灵活性，可根据每个家庭的需求，改造成办公室

位于加法尼亚达纳扎雷（Gafanha da Nazaré）的传奇咖啡馆“Café Cruzeiro”现正出售，项目方案已获批。 该建筑已获得伊利亚沃（Ílhavo）市政厅的批准，曾经用于商业/服务和居住，目前仅获批用于居住用途，建筑面积为250平方米。 该物业为一个独立地块，设有独立入口，规划包括一套T2+1住宅、一套T2住宅及附属建筑（T1）。照片展示了已获批的方案，所有空间均位于底层。 欢迎详细了解该项目，它有助于缓解当前的住房短缺问题。对于希望进行翻新工程并投入租赁市场的建筑商/投资者来说，这可能是一个不错的选择。 参观请联系顾问Liliana Caçoilo，具体时间视档期而定。.

居住在巴拉海滩（Praia da Barra），意味着在这一片无与伦比的自然胜地中享受尊贵的生活体验。回家的路上，以阿威罗河口（Ria de Aveiro）为背景的沿途风光，更为这份体验增色不少。 享受停车驻足的惬意，进行每日的慢跑，参与水上运动，感受聆听大海私语的漫步时光——这一切都是无价且独特的。能将这梦幻般的场景称为“现实”的人，寥寥无几。 DOCA项目的首批在建地块已于2018年7月交付，目前已全部售罄并入住。 第二批地块已完工并于2019年5月交付，现已100%售出。 第三批地块已完工并于2020年5月交付，公寓已全部售罄。 第四、五、六批地块正在建设中，目前已售出70%，提供T1、T2和T3户型。.