Ílhavo, Aveiro的245套出售小楼房和公寓 有露台和天台

位于加法尼亚达纳扎雷（Gafanha da Nazaré）的两居室公寓。 该公寓位于安静且交通便利的住宅区，是自住或投资的理想选择。 房产包括一个温馨的门厅，以及配备储藏室的全套厨房，提供了更高的实用性和收纳空间。客厅采光极佳，并可直接通往阳台，营造出舒适宜人的日常生活环境。 公寓设有两间带嵌入式衣柜的卧室，其中一间也可通往阳台。浴室设施齐全，配有淋浴底座。 此外，地下室还配有封闭式车库，提供了更高的便利性和安全性。 该房产地理位置优越，靠近儿童游乐场、面包店、当地商店、服务设施、学校及多条交通要道，为日常生活提供了极大的便利。 对于寻求舒适、实用及靠近海滩和阿威罗市（Aveiro）生活品质的人士来说，这是一个绝佳的机会

位于加法尼亚杜卡尔莫（Gafanha do Carmo）的在建独栋四居室别墅。 坐落于宁静的环境中，是寻求逃离城市快节奏生活人士的理想之选。该别墅以其优越的采光朝向、充沛的自然光线以及高品质的装修工艺而脱颖而出。 底层设有宽敞的开放式社交区域，将客厅与厨房融为一体。此外，还配有一间设施齐全的浴室、洗衣房和一间卧室。 楼上为私人居住区，包括一间带衣帽间和独立卫浴的宽敞套房、三间尺寸优越的卧室，以及一间设施齐全的公共浴室。 这里非常适合重视亲近自然与宁静生活，同时又不愿放弃与主要交通干道及城市中心便捷联系的家庭。 这是一个难得的机会，可以购入一栋现代且高效的独栋别墅，在舒适与自然景观和谐共融的环境中生活。 欢迎预约参观，亲身

全新两居室公寓 – 巴拉海滩 (Praia da Barra) 这套位于巴拉海滩的全新两居室公寓，拥有豪华的装修和极佳的采光——卧室朝东，社交区域朝西，确保全天拥有充足的自然光线。 公寓采用开放式厨房和客厅设计，可直接通往阳台，营造出现代、实用且适合社交的居住环境。厨房配备了全套高品质家电。 私人区域包括两间卧室，其中一间为套房，两间卧室均配有宽敞的衣柜，储物空间充足。 公寓还设有一间额外的全套卫浴，且所有房间均配备空调，确保四季舒适。 此外，公寓配有封闭式车库，提供安全与便利。 对于寻求在海边居住，且追求全新、现代及卓越装修品质的人士来说，这是一个绝佳的机会。 能源等级：A 参考编号：B 119/26.

巴拉海滩（Praia da Barra）三居室公寓 – 距离海滩仅1分钟路程！ 我们为您呈现这套优质的三居室公寓，非常适合那些寻求海滨生活或在当地最热门区域进行投资的人士。 该房产空间宽敞，布局合理，每个房间都舒适明亮。此外，它还配有一个封闭式车库，确保了安全性和额外的储物空间。 地理位置是其最大的亮点之一：步行仅需1分钟即可到达巴拉海滩，无需开车即可享受海滩、木栈道、餐厅以及所有基本服务。 房产构成： - 入门玄关； - 厨房； - 带壁炉的客厅； - 客用卫生间； - 将社交区与私人区隔开的卧室走廊； - 三间卧室，均配有衣柜，其中一间可通往阳台； - 完整卫浴。 其他特点： - 空间宽敞； - 封闭式车库； - 采光

科斯塔诺瓦海滩 (Praia da Costa Nova) 豪华两居室公寓 - BALANCE 项目 探索在科斯塔诺瓦海滩 (Praia da Costa Nova) 海洋与河口之间生活的绝佳机会，入住久负盛名的 BALANCE 项目中这套宏伟的两居室公寓。 该房产以卓越品质为核心，凭借其高品质的装修和优越的地理位置脱颖而出。 公寓坐落于迷人的科斯塔诺瓦海滩，位于大海与河口之间，为您提供独特的生活方式，让您尽情享受该地区的自然美景。 该项目是舒适、高效和品质的标杆。其设计现代而优雅，旨在为住户提供极致的幸福感。 该房产为两居室户型，确保了空间宽敞且功能齐全。厨房设施齐全，将实用性与精致感完美融合。 装修选材经过精心挑选，体

巴拉海滩 (Praia da Barra) T0+1 公寓 – 海滨第一排 这是自住、度假或投资的绝佳机会，位于巴拉海滩 (Praia da Barra) 的第一排。 这套 T0+1 公寓建于 2002 年，面积为 67 平方米，地理位置优越，距离海滩仅几步之遥。 主要特点： - 功能性概念的厨房和餐厅； - 带嵌入式衣柜的卧室； - 配备淋浴底座和浴缸的浴室； - 储藏室； - 阳台； - 所有房间均配备中央供暖； - 双层玻璃窗框； - 带自动门的封闭式车库； 如果您正在寻找一套靠近大海、带车库且具有巨大升值潜力的公寓，这可能是您的理想选择。 建筑总面积：89.69 平方米 私人总面积：67.19 平方米 使用面积：5

位于巴拉海滩（Praia da Barra）的二居室公寓，客厅可通往25平方米的露台，采用开放式厨房设计，客厅视野开阔。配有衣柜、阳台和停车位。位于CASCI幼儿园和托儿所对面。 社交区与私人休息区动静分区。卧室配有衣柜，铺设强化木地板。两间卧室均可通往阳台。 地下室设有停车位。 在迷人的巴拉海滩享受宁静与优越的地理位置。除了靠近海滩外，周边还有各类餐厅和酒吧。对于追求和谐生活、亲近自然且能便捷享受现代生活设施的人士来说，这里是理想之选。 周边环境： 巴拉海滩南邻科斯塔诺瓦海滩（Costa Nova do Prado），北接圣哈辛托海滩（Praia de S. Jacinto）。该地区被沙丘环绕（这是该地区最显著的特色，提供

探索在迷人的巴拉海滩（Praia da Barra）沙滩旁生活的特权，海浪声与大西洋微风将成为您日常生活的一部分。 这套经过全面翻新的公寓融合了现代设计、功能性与舒适感，为追求品质、健康生活及亲近海洋的人士量身打造。 步入室内，温馨的玄关为您带来井然有序且私密的舒适感，在社交区域与私人居住区之间营造出和谐的过渡。 开放式的厨房与客厅空间宽敞、明亮且极具吸引力，是与家人共享时光或招待朋友的理想之选。这种布局促进了更实用、更轻松的生活方式，让烹饪、社交和创造回忆变得自然而然。 私人区域设有两间带嵌入式衣柜的卧室，提供了智能化的收纳方案，确保日常生活的整洁与舒适。其中一间卧室为套房，为您提供了一个专属的宁静与私密空间，是享受休息时

绝妙的复式三居室公寓，位于一个小公寓楼内，采光极佳，地理位置优越，位于一条非常安静的死胡同（仅供居民使用）。 该建筑位于伊利亚武中心和阿威罗市之间，靠近超市、咖啡馆、餐馆、大卖场、水果店、服务设施、公共交通等。 该公寓拥有 120 平方米的私人总面积，包括两个门厅、一间带壁炉和朝南阳台的客厅、一间设备齐全的厨房、一个封闭的阳光房（洗衣房）、一间带衣柜的卧室、一间带浴缸的浴室、储藏室和通往楼上的楼梯。 楼上设有一间带衣柜和空调的套房、一个步入式衣柜、一个带自然光的封闭式阳光房和一个带淋浴盆的浴室。还有另一间带空调的卧室、一个带自然光的封闭式阳光房和一个完整的浴室。 车库是封闭的，带有一个带门的翻板门，可停放一辆车，位于建筑外部

坐落于水线边缘的黄金住宅区，这栋V4现代建筑别墅是对精致设计与绝对舒适之间完美融合的颂歌。宽大的落地窗将室内沐浴在自然光中，提供阿威罗河（Ria de Aveiro）令人惊叹的全景。由著名工作室Oitoemponto构思和执行的室内装饰，进一步提升了精致和专属的体验。 现代而永恒的建筑以优雅的线条和高贵的材料为特色，确保了精致和耐用性。在室内，实木和大尺寸的大理石赋予了无与伦比的精致感。理想的阳光照射营造出温馨宜人的氛围，而在室外，玻璃、锌和实心砖等高品质材料确保了对水边环境的抵抗力。该物业的配置保障了绝对的隐私，营造出一个隐蔽而专属的环境。 底层设有一个宽敞的餐厅，可直接通往花园，游泳池是花园的中心元素。滑动玻璃门在室内和室外

科斯塔诺瓦（Costa Nova）的绝佳机会！ 探索这栋位于贝拉维斯塔街（Rua da Bela Vista）的别墅，它地理位置优越，坐落在里亚（Ria）的第二排，距离迷人的科斯塔诺瓦海滩仅几步之遥。 该房产位于阿威罗地区最具标志性和最受欢迎的目的地之一，坐拥里亚河与大海之间的独特环境。科斯塔诺瓦以其标志性的白底彩色条纹房屋而闻名，这种如画的风景全年吸引着游客，使其成为葡萄牙海岸线上最受青睐的地点之一。 别墅分为两层，底层面积约70平方米，并设有一个带有自然采光的宽敞地下室，可通往一个庭院，提供了多种利用可能。此外，它还配有车库，这在这一专属区域内是日益稀缺且珍贵的配置。 别墅靠近荣获“蓝旗”和“无障碍海滩”称号的科斯塔诺瓦

参观时间：周六 14:30 至 18:00 加法尼亚达纳扎雷 (Gafanha da Nazaré) 带车位的四居室 (T4) 公寓 该四居室公寓位于加法尼亚达纳扎雷，非常靠近巴拉 (Barra) 和科斯塔诺瓦 (Costa Nova) 海滩。 公寓拥有双面采光，视野开阔，光线充足，并配有三个阳台。 厨房和其中一间浴室已翻新。客厅配有壁炉和阳台，厨房还设有储藏室。 该房产的一大亮点是配有停车位，这是该大楼的一项重要优势，因为并非所有单元都拥有私人停车位。 主要特点： 四居室 (T4) 户型 停车位 双面采光 三个阳台 开阔视野 已翻新厨房 已翻新浴室 带储藏室的厨房 带壁炉和阳台的客厅 靠近巴拉和科斯塔诺瓦海滩 自住或投

位于Vale de Ílhavo的T3+1别墅——为您全家提供空间、舒适与生活品质 如果您正在寻找一个可以安享宁静、宽敞与便利的家，这栋别墅或许正是您的理想之选。 该别墅位于São Salvador教区的Vale de Ílhavo，以其极佳的保养状况、宽敞的室内空间以及优越的地理位置而脱颖而出。它坐落在一个安静且适合家庭居住的住宅区，距离伊利亚沃（Ílhavo）市中心仅几分钟路程。 专为高品质生活而设计 步入别墅，您会发现宽敞明亮的房间，为现代家庭的日常生活提供了所需的一切舒适感。 私人区域包括三间卧室，其中一间是舒适的套房，确保了更高的私密性和便利性。额外的空间（+1）提供了极大的灵活性，可根据每个家庭的需求，改造成办公室

位于伊利亚沃（Ílhavo）圣萨尔瓦多（São Salvador）教区Vista Alegre的T3别墅，距离市中心约500米，坐落于宁静的住宅区，交通便利，靠近各类商业和服务设施。 该别墅占地480平方米，建筑面积130平方米，保存状况良好，同时对于希望进行现代化改造并根据个人喜好及现代舒适需求进行调整的买家来说，具有极大的潜力。 住宅采用错层式设计，实现了社交区域与私人区域的良好分隔。底层设有厨房和客厅（配备空调），地下室则设有第二个起居室，为聚会、休闲或家庭活动提供了额外空间。 高层设有三间卧室，均享有良好的自然采光，并配有一间带窗户的浴室，确保了自然采光和通风。 户外空间是该房产的主要亮点之一。别墅前方设有一个花园，

居住在巴拉海滩（Praia da Barra），意味着在这一片无与伦比的自然胜地中享受尊贵的生活体验。回家的路上，以阿威罗河口（Ria de Aveiro）为背景的沿途风光，更为这份体验增色不少。 享受停车驻足的惬意，进行每日的慢跑，参与水上运动，感受聆听大海私语的漫步时光——这一切都是无价且独特的。能将这梦幻般的场景称为“现实”的人，寥寥无几。 DOCA项目的首批在建地块已于2018年7月交付，目前已全部售罄并入住。 第二批地块已完工并于2019年5月交付，现已100%售出。 第三批地块已完工并于2020年5月交付，公寓已全部售罄。 第四、五、六批地块正在建设中，目前已售出70%，提供T1、T2和T3户型。.

位于阿威罗科斯塔诺瓦的待售房屋 “阿德莱德别墅” 这栋两层楼的别墅面向著名的 José Estevão 海滨大道，这条大道更为人所知的是拥有彩色条纹房屋的街道。 该区域位置优越，享有泻湖的开阔视野，并且靠近科斯塔诺瓦海滩，该海滩距离酒店仅有几米之遥。 在房屋的后部有两个附属建筑和一个庭院。附属建筑已改造成两套 T2 型住宅。 通过大门和与邻居共用的侧面通道，可以独立进入附属建筑。 该房屋没有车库，但当地停车方便。 凭借其特点、尺寸和位置，该物业具备自住或投资的所有条件，可以进行改造并转变为本地住宿。 由于蓬勃发展的渔业活动以及建造小型棚屋来存放渔具的需要，这些面向泻湖、白色背景上带有彩色条纹的建筑物很快成为科斯塔诺瓦的标志

Costa Nova一线海景全新五卧别墅 位于Costa Nova一线海景的全新五卧别墅，坐拥沙丘全景，室内采光极佳。 这是一处独特的房产，当代建筑风格与周边自然景观和谐融合，为您提供尊贵、宁静且精致的生活方式。 底层： • 两间卧室，通过大面积落地窗可直接通往泳池 • 设施齐全的浴室 • 视觉冲击力极强的全玻璃门厅 • 酒窖 • 车库 一楼： • 开放式厨房与客厅，配有整面落地窗，可直面沙丘景观 • 储藏室 • 客用卫生间 • 设施齐全的浴室 • 三间卧室（其中一间为套房） • 所有卧室均配有嵌入式衣柜 • 走廊设有额外储物空间 外部： • 带泳池的花园 • 配套区域包括： • 设备间 • 设施齐全的浴室 • 带烧烤架的休

当代建筑风格的T3和T4别墅，配有私人花园、车库，能源等级为A级。 设有办公室、露台和功能性布局。这些别墅的建筑设计旨在满足那些追求舒适、多功能且适应不同生活方式的住户需求。 主要特点 260平方米 · 3/4间卧室 · 3间卫生间 · 车库 · 花园 · 能源等级A 底层 门厅 · 客厅 · 厨房 · 办公室 · 客用卫生间 · 露台 · 车库 一楼 套房 · 衣帽间 · 套房卫生间 · 卧室1 · 卧室2 · 公共卫生间 · 阳台 装修标准：Signature或Essence系列，视供应情况而定。.

想象一下，在晨间海边漫步的承诺中醒来。 只需步行2分钟，您的双脚便能感受到巴拉海滩（Praia da Barra）沙滩的柔软。 这不仅仅是一个优越的地理位置，更是一份每日的邀请，让您放慢脚步，深呼吸，享受更高质量的生活。 这里有适合家庭居住的空间与舒适感，宽敞的客厅配有壁炉，非常适合将凉爽的日子转化为温馨、分享与从容交谈的时刻。 三间宽敞的卧室均配有嵌入式衣柜，细节设计旨在确保每个人的收纳需求与隐私。 特别值得一提的是，其中两间卧室带有私人阳台——这是享用早餐并眺望地平线的理想之地。 这是一套实用的住宅，厨房设施齐全，随时准备迎接您的厨艺展示，并承载难忘的家庭晚餐。 绝对的便利，大楼配有电梯，确保您在人生的各个阶段都能享受无障