Lisboa区的591套出售小楼房和公寓 最多 200,000 欧

可出租回报率>5.5%的房产！ 隆重推出位于蓬蒂尼亚 (Pontinha) Rua D. João III 的这套绝佳 T2 公寓，对于那些正在寻找自住公寓且地理位置优越（距离蓬蒂尼亚地铁站仅 5 分钟路程）的人来说，这是一个不容错过的机会，对于寻求即时回报和安全的投资者来说也是如此。 租赁合同已到期，该房产可实现至少 5.5% 的回报率，这使得该房产成为一项极其灵活的选择，无论是重新投放租赁市场还是用作永久自住房。 该公寓位于底层，朝向两个方向，全天享有充足的自然光线。它有一个宜人的私人庭院，非常适合休闲或社交时光，还提供停车位。 其开阔的田野和城市景观营造出宁静的氛围，同时又靠近商业、服务、交通和主要交通枢纽。 公寓出

出售磨坊，占地 616 平方米，建筑面积 48 平方米（ABC），共三层。除了已翻新的屋顶/覆盖层外，其他部分需要修复。该房产具有城市和景观方面的吸引力。 托雷斯韦德拉什位于里斯本的门户，生活成本更低，拥有家庭氛围，附近有绿地、温泉和海滩。这座城市还以其丰富的历史、文化和活动以及良好的学校和医疗服务而闻名。 * 靠近里斯本：托雷斯韦德拉什距离里斯本仅有很短的车程，方便前往首都工作或休闲。 * 生活质量：这座城市提供了一个宁静、安全和家庭友好的环境，附近有绿地、公园和海滩，非常适合那些寻求更安静生活方式的人。 * 生活成本：与里斯本相比，托雷斯韦德拉什的生活成本更低。 * 休闲和文化选择：托雷斯韦德拉什拥有丰富的历史遗产，拥

位于里斯本埃什特雷拉（Estrela）Estrada do Loureiro 12号1楼，有一套待翻新的复式一居室公寓，坐落于宁静的街区。 该公寓所在建筑建于1937年，共3层，仅有2户住户。 房产面积为34平方米外加阁楼，朝西，位于一条死胡同内。 交通便利，靠近阿尔坎塔拉-特拉（Alcântara-Terra）和阿尔坎塔拉-马尔（Alcântara-Mar）火车站，并有多条公交线路经过。 周边环境优美，靠近塔帕达达斯内塞西达德斯花园（Jardim da Tapada das Necessidades）和内塞西达德斯宫（Palácio das Necessidades）观景台。.

如果您正在寻找一个宁静的避风港，拥有空间、自然和潜力，这可能是绝佳的机会。 这栋位于马尔维拉附近宁静乡村地区的两居室房屋需要全面翻新，坐落在一块约 1800 平方米的乡村地块上，非常适合那些重视与土地接触、溪流潺潺流水声以及自由打造定制项目的人。 该地块全天阳光充足，地势平坦宽敞，可用于建造菜园或果园。它还有一个水井，这是一个日益受到重视的资源，可用于农业和家庭用途。 尽管乡村环境宁静，但距离马尔维拉市中心仅几分钟路程，那里有超市、学校、药店和各种服务设施。靠近 A21 高速公路，可在大约 30 分钟内到达里斯本，或短途驾车前往埃里塞拉海滩。 无论是作为永久住宅、周末度假屋还是投资项目（翻新后出售或出租），该房产都具有多种用

在里斯本最具标志性街区之一的中心地带，拥有独特的机会 这是一套2居室公寓，面积30平方米，位于Alfama一栋传统建筑的二楼 该物业亟需翻新，非常适合投资者或希望在历史且真实环境中定制自己家园的人 主要特点： 类型学：紧凑型T2（具有极大潜力转换为现代设计T1） 面积：30平方米，可优化 二楼无电梯 需要修缮的财产 位于典型且旅游区的优越位置 位于需求旺盛的地区，其优越的位置让你可以享受法多风如画的小巷以及靠近塔霍河的地理优势非常适合那些重视真实性希望在首都最迷人的社区打造个性化度假体验的人这套30平方米的两居室公寓具有极佳的投资潜力，无论是自有住房还是中长期租赁市场 不要错过这个在里斯本最具标志性地段之一拥有巨大潜力的房产的

卡达瓦尔 (Cadaval) - 菲盖罗斯 (Figueiros) | 翻新项目 | 梦想家园 我们为您在卡达瓦尔市的菲盖罗斯呈现一个绝佳机会：两处拥有已获批翻新项目的房产，将改造成一栋高品质的现代住宅。 该项目计划将现有房产进行改造并合并，打造为一栋两层楼的住宅，建筑面积约 320 平方米，坐落于 400 平方米的土地上，经过精心规划，旨在提供舒适、实用和现代化的居住体验。 方案包含一个由 4 间套房组成的私人区域，确保全家人的空间、隐私和便利。社交区域宽敞明亮，与室外空间流畅连接，是休闲聚会的理想之选。 项目还在住宅内整合了一套独立的 T1 公寓——虽非建筑外独立，但旨在提供极致的舒适与隐私，既可用于高品质地接待访客，也

拉帕 (Lapa) T0+1 公寓 - 毗邻埃斯特雷拉花园 (Jardim da Estrela) 探索这间迷人的 T0+1 公寓，它位于拉帕区著名的特奥菲洛·布拉加博士街 (Rua Doutor Teófilo Braga)，距离标志性的埃斯特雷拉花园仅几步之遥。该公寓总面积 21 平方米，使用面积 18 平方米，空间紧凑，非常适合那些在里斯本市中心寻找高效且地理位置优越的居住方案的人士。 公寓布局合理：一个 10 平方米的客厅，可用作起居和社交区域；一个设施齐全、可随时使用的厨房；以及一个功能齐全的带淋浴间的浴室。亮点在于夹层卧室，它提供了私密性并充分利用了层高，营造出温馨而独特的氛围。 该房产位于底层，出入非常方便。公寓

卡达瓦尔可完全定制的三居室住宅。 您是否曾想过在不从零开始的情况下设计您的房屋内部？ 在迷人的维尔梅利亚村，我们为您呈现这座正在建设中的三居室住宅，坚固的结构与无限的创意自由相结合。总建筑面积为 183 平方米，是那些不愿放弃选择每种材料、颜色和饰面的理想项目。 这座房屋的独特之处： 您的私人屋顶露台：一个 43 平方米的带棚露台，旨在成为房屋的社交中心，享有宁静的地区景观。 自给自足：车库（48.5 平方米）内有一个大型水井和一个地下储水罐，可确保您拥有自己的水源和多功能存储空间。 地道的位置：位于维尔梅利亚村，一个保留着西部宁静的村庄，距离卡达瓦尔市中心和塞拉德蒙特茹尼托山脉仅几分钟路程。 节省结构许可的时间，专注于最后的

初步说明： 该房产已分配给 CPU 服务，因此不符合住房贷款资格。该物业将以附带终身租金的方式出售，该条件已反映在销售价格中。 我们在此介绍位于里斯本最中心、最具活力的地区之一的 Rua Morais Soares 的 T0 公寓。 该物业将经过翻新并配置为 T0，在一个需求量大的地区提供实用且功能性的解决方案。 以 150,000 欧元的购买价格，对于那些希望以远低于该地区通常价格的投资进入里斯本房地产市场的人来说，这是一个难得的机会。 该物业目前由一名 70 岁的居民居住，月终身租金为 300 欧元，因此特别适合具有中长期视野的投资者。 地点： 该物业位于 Rua Morais Soares，地理位置优越，靠近商店

一套29平方米的一居室公寓，需要全面翻新，但已有一个已构思并准备实施的现代建筑项目（平面图附后）。 该物业位于底层，享有自然光线，有两个入口：一个双门，可直接通往街道，另一个私人入口通过大楼的主大厅。 公寓目前分为带窗户的客厅、卧室、厨房和带新设备的浴室：抽油烟机、电热水器、马桶、洗脸盆、橱柜、推拉门以及所有房间的 LED 照明。 该建筑保存完好，约二十年前进行了重大改造，包括更换了电力和管道系统、翻新了外墙并安装了新窗户，以及铺设了带排水沟的陶瓷屋顶，确保了坚固且维护良好的结构，为未来的改进奠定了基础。 该公寓位于历史悠久的 Alfama 区，地处里斯本市中心，是该市最具标志性和最真实的区域之一，距离传统的法多餐厅仅几步之

我为您呈现一套拥有终身租约的优质公寓，这是为那些看重房地产长期两大支柱——中心地段和资本保值——的投资者提供的绝佳机会。 该房产位于里斯本需求量最大的区域之一，战略性地坐落于地铁和火车站之间，确保了持续且稳健的增值空间。 该房产目前处于长期租赁合同（终身租约）状态，租客为89岁高龄，已居住超过65年，目前租金为156欧元。这种长期的租赁关系建立在信任之上，确保了房产得到长期的妥善维护。 黄金地段——步行几分钟即可到达地铁、火车、公交车站以及市中心所有的商业和服务网络。 建筑已全面翻新。 该大楼经过了深度修缮，确保短期和中期内无需承担结构性维护费用： 外立面——外墙全面修复与粉刷。 公共区域——室内全面粉刷与翻新。 屋顶——