Ajuda, Lisboa的166套出售小楼房和公寓

埃尔.

我们在里斯本市住房需求最高的地区之一提供差异化\u200b\u200b的投资机会。 该资产位于阿茹达和阿尔坎塔拉之间，毗邻阿茹达大学中心，由两栋经过全面翻修的房屋组成，彼此相连，目前按每个房间出租运营，从第一天起即可提供即时收入。 该酒店共有 9 间带家具的客房，均配有床、衣柜和书桌，为大学生和年轻专业人士提供备受追捧的解决方案。 该物业还拥有： • 9间设备齐全的房间； • 3间设施齐全的浴室，配有淋浴盆； • 厨房配有电器； • 私人庭院面积约50平方米； • 房产经过翻新并准备好货币化。 亮点是目前每月收入为 3,750 雷亚尔，相当于每年 45,000 雷亚尔，为寻求在合并地点立即现金流的投资者提供了绝佳的解决方案。 战略位

阿茹达（Ajuda）翻新两居室公寓 毗邻阿茹达大道（Calçada da Ajuda），这套两居室公寓已全面翻新，可随时入住。公寓面积为60平方米，位于一栋仅有3户住宅的建筑的二楼（葡萄牙语1º andar），坐落于一条宁静的小巷中。 凭借其功能性的布局和战略性的地理位置，该房产可轻松适应不同的生活方式和投资目标。对于希望在里斯本置业的人士而言，无论是自住还是投资，这都是一个绝佳的机会。 公寓构成 客厅 开放式厨房 2间卧室 1间浴室 主要亮点 2026年全面翻新 朝南，采光极佳 厨房设备齐全 地理位置宁静 步行即可到达特茹河 具有巨大升值潜力的区域 舒适与功能性 这套公寓在阿茹达提供了一个“交钥匙”式的解决方案，而在该市场中

这套两居室公寓采光充足，位于阿茹达（Ajuda）最纯正、最具魅力的街区之一，地理位置优越且处于中心地带。 公寓坐落在一个宁静的住宅区，周边商业和服务设施便利，靠近里斯本一些最具标志性的景点。距离阿茹达植物园（Jardim Botânico da Ajuda）、贝伦区（Belém）和特茹河（Tejo）河岸仅几分钟路程。 公寓布局： 入口大厅。 客厅和餐厅配备空调，自然采光极佳，从窗户可以看到特茹河。 设施齐全的厨房，采光充足。 带淋浴底座的卫生间，设有窗户，采光极佳。 2间卧室，其中一间配有衣柜。 公寓位于一栋无电梯建筑的二楼。 该公寓的亮点在于靠近绿地、文化区和河滨地带，且可轻松前往里斯本的主要交通干道。 乘坐公共交通工具约10分

位于久负盛名的Unique Belém私人公寓的三居室（T3）。 居住在Unique Belém，意味着生活在充满独特细节与尊享特权的氛围中。这里有赋予整个公寓宁静现代感的直线型外立面，有为外墙增添原创性的Viuva Lamego瓷砖，还有巧妙利用洒落在公寓上的绝美光线的建筑形态。这里还有迷人的露台泳池、环绕整个项目的优雅花园、健身房、精选社交室，以及必不可少的配备闭路电视监控系统的停车位。该公寓特别配有两个停车位和一个储藏室。公寓位于底层，特别设有方便行动不便人士出入的通道。室内设有配备烘干系统的洗衣房，拥有三间浴室，其中一间为套内浴室。厨房铺设了独特的大理石地面，并配备了最新一代的家用电器。露台配有迷人的木质甲板，阳台则优雅地铺

2 栋经过翻新的别墅，毗邻 AJUDA 大学中心 房地产中介不仅仅是卖房子！而是理解担忧，拥抱痛苦，管理期望，交付梦想！ 从投资的角度来看，这是理想的选择。 非常适合出租给学生。 别墅 5 和 6 别墅 5 号：土地总面积：210.00 平方米 建筑物占地面积：210.00 平方米 总建筑面积：21.00 平方米 私人总面积：210.00 平方米 别墅 6 号：土地总面积：270.00 平方米 建筑物占地面积：270.00 平方米 总建筑面积：270.00 平方米 私人总面积：270.00 平方米 别墅已完全翻新，相连，共有 9 间卧室，配有床、衣柜和书桌，设备齐全的厨房配有电器，3 间带淋浴底座的卫生间。 享受“为家

这是一套由两栋联排别墅组成的房产，已全面翻新并相互连通，位于阿茹达（Ajuda），距离阿茹达大学城仅几米之遥。共有9个房间。 投资首选。现已出租，以学生合租形式运营。月租金收益为3,750欧元。 该别墅共两层，设有宽敞的设备齐全的厨房、3间浴室和一个用于社交的大庭院。鉴于其距离里斯本市中心不远的优越地理位置，无论是作为学生合租投资，还是自住，都是极佳的选择。 厨房配备炉灶、洗碗机、微波炉和冰箱。房间内配有床、衣柜和书桌。 特点： 宽敞的门厅，配有储物柜。 设备齐全的厨房。 3间带淋浴房的卫生间。 分布在两层的9间卧室。 带晾衣区和休闲空间的大庭院。 适合自住或学生租赁投资。 周边公共交通、商业、餐饮和服务设施完善。 周边地

翻新后的两居室公寓，带庭院，位于久负盛名的Calçada da Memória，毗邻标志性的Largo da Igreja da Memória——地处里斯本最传统且最具价值的区域之一：Ajuda/Restelo/Belém。 该公寓位于一栋仅有三户住宅的建筑内，将古典建筑风格与高品质的现代装修完美融合。 拥有独立入口，在每一个细节中都体现了舒适、实用与优雅。 这是在城市最负盛名的街区之一享受独居生活的难得机会，无论是自住还是投资，都具有极高的潜力。 工程目前进展顺利，预计于2026年7月完工。.

我们隆重推介这套位于托雷斯杜雷斯特洛（Torres do Restelo）尊贵地段、近期落成的精美两居室公寓。该房产专为追求舒适、高效及日常便利的您而设计。 房产亮点： 户型：两居室，配备两间浴室（其中一间为套内卫浴）。 近期落成：现代建筑，拥有卓越的装修品质和高标准的建筑质量。 面向未来：配备电动汽车充电桩的私人停车位——让您在家中即可轻松、安全地为爱车充电。 额外储物空间：配备私人储藏室。 黄金地段：毗邻托雷斯杜雷斯特洛，可快速前往里斯本主要交通干道，周边公共交通、当地商店、学校配套齐全，距离特茹河仅数分钟路程。.

这栋绝妙的房产，严格来说是一栋半独立式住宅，因为它只与隔壁的一栋房子共享通道，位于古老而传统的阿茹达社区。尽管该房产建于 1951 年之前，但它已经过全面改造，包括新的屋顶、浴室重建、客厅、厨房、卧室、庭院，改造前后的差异巨大。 在结构方面，它有两个带浴室的卧室，以及一个与厨房相连的开放式餐厅。厨房的特点是其原始的建筑风格，高度直达天花板，达到 5 米，就像一个图书馆，配备了全新的电器，我们将其区分如下：组合冰箱、微波炉、抽油烟机、炉灶、洗碗机、洗衣机和热水器。这个厨房有很多储物空间，还有带玻璃门的橱柜，顶部带有 LED 灯，可以用来展示您旧的餐具。 为了充分利用房屋的右侧空间，建造了一个宽敞明亮的夹层，其天花板沿着屋顶的坡度延

探索在里斯本最地道的区域之一生活的魅力。 这套位于若昂·德·卡斯蒂略街（Rua João de Castilho）的全新优雅公寓，将里斯本传统建筑的魅力与现代室内设计的舒适与功能性完美融合。 公寓建筑面积约50平方米，配有一个4平方米的舒适阳台，空间明亮温馨，可欣赏到4月25日大桥和特茹河的景致，是享受宁静时光的绝佳背景。公寓设有一间宽敞的卧室，并配有一个额外空间，可用作书房、阅读区或卧室的辅助空间，轻松满足日常需求。社交区域将客厅与开放式厨房和谐地融为一体，营造出现代而诱人的氛围。浴室采用优雅且现代的装饰。 该物业坐落在一栋具有里斯本传统风格的建筑内，保留了城市建筑的纯正韵味，同时享有迷人的河景。 地理位置是其最大的优势之

发现这个令人难以置信的投资机会：一套两栋联排别墅，已完全翻新，随时可产生收益。 总共有九间卧室，这些房产非常适合寻找阿茹达大学附近住所的学生。别墅提供舒适和实用的环境，房间配备床、衣柜和书桌，非常适合学习和休息。 开放式客厅与设备齐全的厨房相连，创造了理想的社交空间。 约50平方米的庭院用作户外休闲区，提供放松和休闲的时刻。 这栋别墅已完全配备家具出售，对于潜在租户来说是一个实用且有吸引力的选择。 每月租金收入为3750欧元，该房产代表了一个极好的投资机会。 东西朝向保证全天自然采光。 不要错过这个拥有巨大潜力的房产！.

两栋带庭院的房屋，靠近 Ajuda 大学城和交通枢纽。 联合销售，绝佳机会，月收入 3,750 欧元。 主要特点： - 房屋相互连接 - 9 间带床、衣柜和书桌的卧室 - 配备齐全的厨房电器 - 3 间带淋浴盆、洗脸盆和马桶的浴室 房屋编号 5： 总占地面积：21.00 平方米 建筑占地面积：21.00 平方米 建筑总面积：21.00 平方米 私人总面积：21.00 平方米 房屋编号 6： 总占地面积：27.00 平方米 建筑占地面积：27.00 平方米 建筑总面积：27.00 平方米 私人总面积：27.00 平方米 注意：照片即将更新 立即预约参观这处绝佳房产。 如果此房产不符合您的要求，请联系我们，我们将竭诚为您寻找合适的解决方

探索这座非凡的 T5 复式公寓，拥有 43 平方米的露台，可俯瞰塔霍河 这间公寓约 273 平方米，分布在两层楼，专为重视空间、舒适和隐私的人士而设计，位于里斯本最独特的区域之一。 楼上，宽敞的客厅配有壁炉，可通往一个 43 平方米的绝佳朝南露台，可欣赏到河流和大海的绝对开阔的正面景观。 设备齐全的西门子厨房保持着简洁永恒的美学，而朝向蒙桑托的第二个露台则提供了一个更私密宁静的环境。 楼下，带衣橱和私人浴室的主套房以其明亮和塔霍河全景而著称。其他房间也同样宽敞。 该物业建于 2014 年，拥有 A+ 能源认证，包括优质装修、三个停车位和一个储藏室。 住在 Restelo 就是体验一个更宁静、优雅和独特的里斯本。介于靠近河流、

出售位于里斯本阿茹达历史区的 T3 复式公寓，已全面翻新 该公寓已进行全面翻新工程，因此保存状况极佳，位于一栋无电梯的建筑的二楼，坐落于阿茹达历史区，非常靠近贝伦区。 该公寓坐拥成熟、宁静且具有浓厚里斯本特色的住宅环境。该区域融合了传统建筑与典型的社区生活，邻里关系密切，拥有本地商铺，并且靠近贝伦区和特茹河。 几分钟即可到达贝伦区和河滨大道等标志性区域，方便前往绿地、文化和休闲场所。靠近阿茹达大学城也为该区域带来年轻和学术的活力。 周边地区提供各种传统商铺和基本服务，均可步行到达，例如各种咖啡馆、糕点店和餐馆、超市、药店、银行、邮局、学校以及其他便利店，并且可方便地接入出色的公共交通网络，有多条公交线路，站点少于 5 分钟步

阿茹达（Ajuda）T3住宅 这是一栋拥有4个房间的住宅，非常适合追求舒适、户外空间以及位于阿茹达标志性街区的人士。该住宅拥有两个朝向和两个入口，均位于主干道上。 这栋两层楼的住宅以其功能性脱颖而出，让您能够享受宁静的生活，其户外区域和配套设施在日常生活中发挥着重要作用。 该房产设有3间卧室，为家庭、夫妇或需要额外办公空间或客房的人士提供了实用的布局。 该物业还配有露台、花园、车库和储藏室，汇集了房地产市场上备受青睐的多种元素，有助于打造更舒适、更有序的生活体验。 住宅分为两层，自然地分隔了房屋的不同区域，从而实现了更高的私密性和对空间的更好利用。 露台和花园为房产增添了重要价值，创造了休闲、聚会和享受户外时光的理想区域

里斯本阿茹达（Ajuda）区带河景的两居室公寓 我们为您呈现这套位于里斯本久负盛名的阿茹达区（Ajuda）中心且宁静地段的绝佳两居室公寓，面积为82平方米。公寓所在大楼配有两部电梯及储藏室，该房产以其极佳的采光、合理的布局以及俯瞰特茹河（Rio Tejo）和基督像（Cristo Rei）的开阔壮丽景观而脱颖而出。 虽然公寓目前状况尚可，但需要进行现代化翻新，这对于希望打造个性化未来居所的买家，或是寻求高升值潜力和投资回报的投资者而言，是一个绝佳的机会。 客厅和厨房（半配备）直通一个7平方米的宽敞阳台。这是您在一天结束后放松身心的理想空间，同时还能欣赏到特茹河、“4月25日大桥”和基督像的开阔全景。 两间卧室面积宽敞，均可通往

里斯本与特茹河交汇之处。每一天，都从非凡的景致中开启。 有些地段，价值永恒！ 有些风景，百看不厌。而有些住宅，能将二者完美融合。 位于里斯本最高尚的住宅区之一——雷斯特洛（Restelo），这套宏伟的五居室复式公寓，以其空间感、采光度与周边环境，营造出一种真正独特的生活方式。 该住宅建筑面积为275平方米，分布在两个楼层，提供了当今市场中愈发难得的宽敞与灵活性，并坐拥特茹河入海口的绝佳视野。 社交区域经过精心翻新，氛围温馨舒适。宽敞明亮的客厅延伸至一个绝美的阳台，自然而然地成为了家中最受欢迎的空间。从这里望去，河景尽收眼底，无论是清晨的一杯咖啡、傍晚的落日余晖，还是此地独有的宁静，都构成了一幅绝美的生活画卷。 同样经过翻

卓越的投资 T9 160m2 两栋 2 层楼完全改造的房子一起出售。 作曲： 1 间客厅 1 间设备齐全的厨房，配有烤箱、炉灶和抽油烟机。 2个微波炉 2台洗碗机 3台洗衣机 3 冰箱 9间客房均配有床、衣柜和书桌 3个厕所 1 洗衣房 1 天井 位于 Polo Universitário da Ajuda 旁边，是进入 Polo 大学的绝佳机会 租。 周边地区设有药店、咖啡馆、餐馆和门口的巴士站。 立即通过您信任的房地产安排您的访问。

房產售出，每月收益 €3,750. 00 *** 注意 *** 房間出租，每間470,00 歐元（租金包含水電和網絡費用）。 房間：單人床配床墊，床頭櫃，衣櫃，書桌和一把椅子。所有房間皆有窗戶。物業配備所有電器，並有洗衣區。 條件：兩個租金 + 一個押金。 兩棟翻新過的住宅（10個房間）連接在一起，並作為一個整體出售。總共9間帶床、衣櫃和書桌的臥室。完全配備家電，擁有3個衛生設施，包括淋浴基座、洗手盆和馬桶。 位於阿朱達，距離阿朱達大學校區500米。該區交通便利（貝倫火車站距離1.5公里），方便通往里斯本市中心和A5高速公路。商業、餐飲和各種服務豐富。 組成： - 兩層樓，寬敞的廚房，配備：爐灶、烤箱、抽油煙機、微波

投资物业。 这些是位于 Casalinho da Ajuda 的 2 栋 2 层小房子，经过全面翻新，适合出租给学生。 目的是利用附近的 Pólo Universitário da Ajuda，步行约 5 分钟。 出售的房产在厨房方面设备齐全，所有 9 间客房均配有床、衣柜和书桌。 还有一个带凉棚的户外庭院。 预计年收益率约为 7%。 指示的区域是原始建筑手册中包含的区域。

2 栋翻新的 2 层别墅，一起出售 5号房屋： 总土地面积： 21 m² 建筑植入面积： 21m² 建筑总面积： 21 m² 私人建筑总面积： 21 m²; 6号屋： 总土地面积： 27 平方米 建筑面积： 27平方米 建筑面积： 27 平方米 私人建筑面积： 27 平方米 连通别墅共有 9 间卧室，配有床衣柜和书桌，配备电器3 个卫生间淋浴盆洗脸盆和卫生间 位于阿茹达大学校园旁边; 大约月收入 3,500 欧元 / 4,000 欧元 对于投资（预期收益率 7/8） 不要错过这个机会！ 请与我联系 洛雷达娜·科瓦奇 912'486'244 能源率: E ref: CAS_3691.

这是一套极棒的2+1卧室双拼公寓，带露台和壮丽的塔霍河景观 这套公寓有三间卧室两间浴室一个设备齐全的开放式厨房，以及一个可俯瞰河景的壮丽露台 全面翻新将采用贵金属材料和高品质饰面，结合精致与现代化解决方案及细节关注，优先引入自然光工程预计于2027年6月完工 它位于里斯本市，更准确地说，是阿朱达历史街区的核心地带，享有卓越的地理位置优势 公寓毗邻拉戈达帕斯广场阿朱达植物园和记忆教堂，周围拥有各种商店餐厅交通便利，地理位置优越，随着时间推移具有很高的升值潜力 阿朱达是一个安静的社区，主要是住宅区，拥有当地商店和宁静的氛围，距离河岸不远 请联系我们了解更多信息 能源率: B ref: 1385DC_1.

里斯本阿茹达 (Ajuda) 三房复式公寓出售 公寓面积：95 平方米 楼层：1楼（无电梯） 探索这套舒适的三房复式公寓，它设有一个宽敞的客厅，坐落于里斯本最传统、最地道的区域之一——阿茹达 (Ajuda) 的和平广场 (Largo da Paz) 旁。地理位置优越：步行几分钟即可到达标志性的贝伦蛋挞店 (Pastéis de Belém)、火车站、电车站以及该历史街区所有的商业和文化设施。 公寓布局功能合理，确保了社交区域与卧室区域之间的舒适度与私密性。非常适合家庭居住、寻求便利生活的人士，或是作为在城市旅游需求最旺盛街区之一的投资项目。 公寓门口可免费停车，这在里斯本十分罕见，极大地提升了日常生活的便利性，使该房产成为一

**理想投资：2栋翻新房，保证收益** 如果您正在寻找兼具焕然一新的魅力和稳定收入的房地产投资机会，那么您就不用再犹豫了。我们很高兴向您展示一套独特的两栋翻新别墅，地理位置优越，毗邻阿朱达大学中心。在里斯本市中心！这是一个独特的服务，结合了现代舒适、学术便利和有吸引力的收入来源。 **投资特点：** 这两栋迷人的房屋相互连接，共有 9 间客房，配有床、衣柜和书桌，为寻求舒适和便利的学生和专业人士创造了一个舒适而实用的空间。这两处房产都经过精心翻新，为居民提供了现代化、最新的环境。 别墅配备齐全的电器，确保居民触手可及的所有基本设施。此外，每栋别墅均设有3间完整的浴室，包括淋浴盘、洗脸盆和卫生间，可高效满足日常需求。 **有

您是否曾想象过居住在里斯本最纯正、最具升值潜力的街区之一？ 为您呈现这套绝佳的复式公寓，位于阿茹达（Ajuda）区 Travessa da Madressilva 宁静地段，坐落在一栋经过全面翻修的传统建筑的一楼。 该房产空间利用率极高，在保留历史韵味的同时，保持了极佳的维护状态，已完成全面翻新，可随时入住。 主要特点： 复式户型，利用层高设计了夹层（Mezzanine）；两层空间分布流畅且实用。天然木质元素、现代窗框与卫浴间都市风格瓷砖饰面的完美结合。 下层：温馨的开放式客厅配有小厨房、一间设施齐全的浴室和一间舒适的卧室。 上层（夹层）：空间宽敞，层高充裕，天窗采光充足。目前用作第二卧室/睡眠区，也非常适合居家办公，可打造为