Arroios, Lisboa的938套出售小楼房和公寓

适合那些希望在里斯本市中心居住或投资，且追求生活便利的人士。 在尊重建筑历史的同时，此次改造将保留里斯本19世纪末至30年代城市扩张的精髓。项目采用现代、实用的柔和建筑线条，让您在里斯本市中心享受宁静的生活品质。 SOUSA MARTINS PREMIUM APARTMENTS 位于里斯本新大道（Avenidas Novas）核心地带的 Rua Sousa Martins 6 号，紧邻庞巴尔侯爵广场（Marquês de Pombal）。该住宅项目由13套一居室或两居室公寓组成，配有花园和阳台，专为追求市中心活力生活的人士而设计。 • 一居室（T1）单元，配有花园/庭院和阳台。 • 两居室（T2）公寓，配有阳台和套房。 • 面积从

适合那些希望在里斯本市中心居住或投资，且追求便利生活的人士。 在尊重建筑历史的同时，此次改造将保留里斯本19世纪末至30年代城市扩张的灵魂。项目采用柔和建筑风格的现代功能线条，让您在里斯本市中心享受宁静的生活品质。 SOUSA MARTINS PREMIUM APARTMENTS项目位于里斯本新大道（Avenidas Novas）核心地带的Rua Sousa Martins 6号，毗邻庞巴尔侯爵广场（Marquês de Pombal）。该住宅项目由13套一居室或两居室公寓组成，配有花园和阳台，专为追求市中心活力生活的人士而设计。 • 一居室（T1）单元，配有花园/庭院和阳台。 • 两居室（T2）公寓，配有阳台和套房。 • 面积从

我们隆重推出这套优雅的一居室（T1）公寓，该公寓已全面翻新，并以全套家具和设备齐全的状态出售。它位于里斯本最具活力、国际化且升值潜力巨大的阿罗伊奥斯（Arroios）区。 该房产拥有有效的当地住宿（AL）许可证，对于寻求从第一天起即可产生收益的投资者，或是在城市中心寻找现代居所的人士而言，这是一个难得的机会。 翻新设计经过精心构思，旨在提供舒适感、功能性和现代化的居住环境。所有空间均得到了巧妙利用，营造出温馨明亮的氛围，非常适合自住、中长期租赁或旅游经营。 公寓以全套家具和设备齐全的状态出售，可立即入住，无需任何额外投资。 房产亮点： 拥有有效的当地住宿（AL）许可证； 全面翻新； 全套家具和设备齐全； 空间利用率极高； 随

顶层三居室公寓，坐拥里斯本美景及80平方米私人阁楼 这套独特的顶层公寓占据了一栋传统古建筑的整个顶层，拥有100平方米的居住面积、一个可俯瞰里斯本开阔景致的封闭式玻璃阳台，以及一个法律上归属于该单元、面积约80平方米的私人阁楼。 公寓位于宁静的蒂莫尔街（Rua de Timor），地处标志性的新国家区（Bairro das Novas Nações）中心地带。公寓经过精心翻新，将现代舒适感与建筑原有的特色及韵味完美融合。 公寓拥有双面采光，光线充足，层高优越，并保留了精心修复的装饰性天花板及原始建筑元素。 宽敞的客厅和餐厅与设备齐全的厨房自然衔接，营造出一个明亮温馨的空间，既适合日常生活，也适合招待亲朋好友。 厨房和其中一

曾经被称为罗西奥（Rocio）的地方——即如今的罗西奥广场（Praça do Rossio）及其周边区域，曾是许多重大历史、政治、社会、知识和艺术变革的舞台与背景。几十年来，这里的咖啡馆、酒馆和巷弄一直是思想交流的汇聚地。 罗西奥广场将其深厚的底蕴镌刻在独特的建筑之中，而该区域的生活也已演变为其有史以来最现代、最精致的版本。阳光明媚的罗西奥广场，如今已成为追求融入里斯本蓬勃活力的都市生活中心。 帕蒂奥·萨莱马（Pátio Salema）是罗西奥大楼所在地，这实际上是市中心一处独特而古朴的角落。在这里，您会发现一座融合了历史遗产与现代气息的建筑。对于那些既想身处繁华中心，又渴望拥有一处奢华休憩之所的人来说，这里是理想之选。 这是

Arco do Cego 两居室 (T2) | Rua do Funchal | 投资回报至 2028 年 2 月 81.50 平方米（私人总面积）+ 4.50 平方米（附属总面积）| 1 楼 | 无电梯 位于 Rua do Funchal 11 号（Arroios 教区）的两居室公寓，地处里斯本最受青睐且宁静的区域之一——Arco do Cego。 重要提示——租赁情况（已确定）：该房产已出租至 2028 年 2 月，租赁合同已解除。现租户将于 2028 年 2 月前腾空公寓。因此，这是一项具有明确且有保障的搬离时间表的交易，租赁结束时间无任何不确定性。 所发布的部分图片经过人工智能处理，以便展示空置的房间。更多房产实拍照

位于圣安东尼奥（Santo António）的一套三居室复式公寓，带私人花园，距离自由大道（Avenida da Liberdade）仅几分钟路程。该公寓以其别墅风格的布局、室内外空间的无缝衔接，以及在里斯本市中心难得的私密氛围而著称。公寓位于2022年竣工的现代建筑内，配备游泳池、电梯和私人停车位，将住宅的规模与舒适度与中心地段的便利性完美结合。 该公寓由现任业主为自住而重新装修，展现了对细节的极致追求。每一处改造都旨在增强空间的功能性，确保居住的舒适与耐用。精选的材料、定制的家具元素以及艺术品的融入，为整个空间注入了独特且和谐的个性。 公寓分为两层，实现了社交区与私人区的清晰划分。底层为开放式起居和用餐区，直接连接私人花园，

有些房子仅凭面积即可定义，有些则取决于景观和位置。而这一间，则是由光线来定义的。 这套两居室（T2）位于Calçada de Santana一栋铺设瓷砖的建筑顶层，拥有斜屋顶、老虎窗以及贯穿全屋的木地板。客厅宽敞明亮，设有一扇通往两个阳台之一的窗户，可俯瞰延伸至特茹河（Tejo）的街道景观。 走廊令人惊喜。其木质结构天花板过滤了光线，赋予了公寓一种难得一见的独特个性。从这里可以通往目前用作书房的卧室、一间设施齐全的浴室，以及带有独立卫浴并可通往第二个阳台的主卧套房。 厨房呈白色，风格现代，配备烤箱和灶具，并拥有来自天窗的自然采光。 公寓总建筑面积为102平方米（使用面积89.64平方米），客厅和主卧套房配有空调，并安装了双

适合那些希望在里斯本市中心居住或投资，且追求生活便利的人士。 在尊重建筑历史的同时，此次改造将保留里斯本19世纪末至20世纪30年代城市扩张的灵魂。项目采用现代且实用的柔和建筑线条，让您在里斯本市中心享受宁静的生活品质。 SOUSA MARTINS PREMIUM APARTMENTS项目位于里斯本新大道（Avenidas Novas）核心地带的Rua Sousa Martins 6号，紧邻庞巴尔侯爵广场（Marquês de Pombal）。该住宅项目包含13套一居室或两居室公寓，配有花园和阳台，专为追求市中心活力生活的人士而设计。 • 一居室（T1）单元，配有花园/庭院和阳台。 • 两居室（T2）公寓，配有阳台和套房。 • 面

想象一下，既能住在里斯本的中心地带，又能同时享受一个华丽私人露台的宁静。 这套优雅的两居室（T2）公寓经过全面翻新，在首都最受欢迎的区域之一融合了舒适、现代与功能性。 注意：前18张照片展示的是带家具的样板间效果，目前该房产处于空置状态。 公寓拥有85平方米的私人面积，以其出色的空间布局和自然采光而著称。尽管位于地下室楼层，但得益于其完全朝外的朝向，采光令人惊叹。 社交区域由一个宽敞的开放式客厅和设备齐全的现代厨房组成，营造出温馨舒适、适合日常生活的环境。 两间卧室空间宽敞。主卧配有大型嵌入式衣柜和落地大窗，第二间卧室同样享有充足的自然采光和通风。浴室设施齐全，配有淋浴底座和窗户。 为提供更多便利，公寓还配备： * 所有房

曾经被称为罗西奥（Rocio）的地方——即如今的罗西奥广场（Praça do Rossio）及其周边区域，曾是许多重大历史、政治、社会、知识和艺术变革的舞台与背景。几十年来，这里的咖啡馆、酒馆和巷弄一直是思想交流的汇聚地。 罗西奥广场将其历史遗产铭刻在独特的建筑之中，而该区域的生活也已演变为其有史以来最现代、最精致的版本。阳光明媚的罗西奥广场，如今已成为追求融入里斯本蓬勃活力的都市生活中心。 萨莱马庭院（Pátio Salema）是罗西奥大楼（Rocio building）所在地，这实际上是市中心一处独特而别致的角落。在这里，您可以找到一座融合了历史遗产与现代感的建筑。对于那些既想身处繁华中心，又渴望拥有一处奢华休憩之所作为家的

曾经被称为Rocio（现为罗西奥广场）的地方及其周边区域，曾是许多重大变革的舞台与背景，涵盖了历史、政治、社会、知识和艺术等领域。几十年来，这里的咖啡馆、酒馆和巷弄一直是思想交流的汇聚点。 罗西奥广场将其深厚的文化底蕴镌刻在独特的建筑之中，而该区域的生活也已演变为其有史以来最现代、最精致的版本。阳光明媚的罗西奥广场，如今已成为追求融入里斯本蓬勃活力的都市生活中心。 萨莱马庭院（Pátio Salema）是Rocio大楼所在地，这实际上是市中心一处独特而古朴的角落。在这里，您可以找到一座融合了历史遗产与现代气息的建筑。对于那些既想身处繁华中心，又渴望拥有一处奢华休憩之所作为家的人来说，这里是理想之选。 这是一个旅游开发项目，前五

曾经被称为Rocio（现为罗西奥广场）的地方及其周边区域，曾是重大且深远变革的舞台与背景。这些变革涵盖了历史、政治、社会、知识和艺术等多个领域。几十年来，这里的咖啡馆、酒馆和巷弄一直是思想交流的汇聚点。 罗西奥广场将其遗产镌刻在独特的建筑之中，但该地区的生活已演变为其有史以来最现代、最精致的版本。阳光明媚的罗西奥广场，如今已成为追求融入里斯本蓬勃活力的都市生活中心。 萨莱马庭院（Pátio Salema）是Rocio大楼所在地，这实际上是市中心一个独特而别致的角落。在这里，您会发现一座融合了遗产与现代感的建筑。对于那些既想身处繁华中心，又渴望拥有一处豪华休憩之所作为家的人来说，这里是理想之选。 这是一个旅游开发项目，前五年保证

曾经被称为Rocio（现为罗西奥广场）的地方及其周边区域，曾是许多重大变革的舞台与背景，涵盖了历史、政治、社会、知识和艺术等各个领域。几十年来，这里的咖啡馆、酒馆和巷弄一直是思想交流的汇聚点。 罗西奥广场将其历史遗产镌刻在独特的建筑之中，而该地区的生活也已演变为其有史以来最现代、最精致的版本。阳光明媚的罗西奥广场，如今已成为追求融入里斯本蓬勃活力的都市生活中心。 Pátio Salema是Rocio大楼所在地，这实际上是市中心一个独特而别致的角落。在这里，您可以找到一座融合了历史遗产与现代感的建筑。对于那些既想身处繁华中心，又渴望拥有一处豪华休憩之所的人来说，这里是理想之选。 这是一个提供前五年3%保证收益的旅游开发项目，也可

位于因滕登特广场（Largo do Intendente）的T1+1复式公寓。里斯本市中心的优雅与舒适 这是一套优雅且实用的T1+1复式公寓，坐落于一个屡获殊荣的当代建筑风格公寓大楼内，融合了工业设计元素，位于里斯本最具活力和历史底蕴的区域之一——因滕登特广场。 该项目由知名建筑师安娜·科斯塔（Ana Costa）操刀，以其独创性、城市融合度及对细节的极致追求而脱颖而出。 公寓设施齐全，家具齐备，完美结合了现代设计、舒适感与功能性。空间宽敞明亮，储物空间充足。宽大的窗户和挑高的天花板带来了极佳的自然采光，并可饱览因滕登特广场及公寓内部花园的开阔景致。 空间布局 主楼层： 开放式客厅，配备现代化全套厨房 客用卫生间 上层：

曾经被称为Rocio（现为罗西奥广场）的地方及其周边区域，曾是重大且深远变革的舞台与背景。这些变革涵盖了历史、政治、社会、知识和艺术等多个领域。几十年来，这里的咖啡馆、酒馆和巷弄一直是思想交流的汇聚点。 罗西奥广场将其遗产镌刻在独特的建筑之中，而该区域的生活也已演变为其有史以来最现代、最精致的版本。如今，阳光明媚的罗西奥广场已成为大都会生活的中心，吸引着那些渴望融入里斯本蓬勃活力的人们。 Pátio Salema是Rocio大楼所在地，这实际上是市中心一个独特而别致的角落。在这里，您可以找到一座融合了传统与现代的建筑。对于那些既想身处繁华中心，又渴望拥有一个可称之为“家”的奢华隐居之所的人来说，这里是理想之选。 这是一个旅游开

从托雷尔山（Colina do Torel）的一楼全层俯瞰里斯本市中心的壮丽全景，地理位置优越，正对自由大道（Avenida da Liberdade）。这套四居室住宅由葡萄牙当代最负盛名的建筑师之一弗雷德里科·瓦尔萨西纳（Frederico Valsassina）设计，融合了整层平面的布局、3.3米高的天花板、电梯直达入户以及可容纳两辆车的自动化停车位，并以全装修状态出售。 该住宅拥有196平方米的私人总面积。电梯直达公寓内部，穿过门厅，是一个64平方米的起居和用餐空间，沿窗布局，围绕着现代壁炉，城市景观与托雷尔花园尽收眼底。阳台将起居空间延伸至户外。 相邻的厨房配备了惠而浦（Whirlpool）专业电器、酒柜、带用餐区的岛台

**8房公寓分租出租 | 里斯本 Arroios区 | 目前已出租** 这是位于里斯本Arroios中心地带的绝佳投资机会，该区域是里斯本学生和年轻专业人士租房需求最旺盛的地区之一。 该公寓目前以分租模式运营，且处于部分出租状态。在2024/2025学年，其租金收益率约为售价的8%，充分展现了该资产强大的盈利潜力。 房产在一年多前经过全面翻新，目前状况极佳。原始户型为7个房间，但其中6号房经过隔断改造，目前共有8个房间可供出租。 公寓出售时将包含所有家具和设备，可直接继续租赁运营，无需额外投资。 其他亮点包括： - 所有房间均预装空调 - 主要区域配有烟雾探测器 - 所有房间均配有Wi-Fi信号放大器 - 空间设计旨在确保

这套两居室公寓面积为79平方米，配有1个停车位，位于里斯本阿尔米兰特·雷斯大道（Avenida Almirante Reis）的一个全新住宅项目中。该大道是连接充满活力的里斯本下城区（Baixa）与阿雷罗广场（Praça do Areeiro）及机场的中轴线。 这座历史悠久的建筑经过翻新，现已成为里斯本建筑遗产保护与增值的地标。 该项目受“新古典主义”（New Classic）运动启发，将传统与现代和谐融合，为该地区最具特色的建筑之一注入了新的活力。 项目包含26套住宅公寓，户型从一居室到三居室不等，大部分配有停车位和储藏室，底层设有3个商业空间，与动态的城市肌理完美融合。 公寓内部设计旨在体现精致与城市舒适感，宽大的窗户引

曾经被称为Rocio（现为罗西奥广场）的地方及其周边区域，曾是许多重大变革的舞台与背景。无论是历史、政治、社会、知识还是艺术领域，这里都承载着深远的意义。几十年来，这里的咖啡馆、酒馆和巷弄一直是思想交流的汇聚地。 罗西奥广场将这段历史遗产铭刻在其独特的建筑之中，而该地区的生活也已演变为其有史以来最现代、最精致的版本。阳光明媚的罗西奥广场，如今已成为大都会生活的中心，吸引着那些渴望融入里斯本蓬勃活力的人们。 萨莱马庭院（Pátio Salema）是Rocio大楼所在地，这实际上是市中心一处独特而古朴的角落。在这里，您可以找到一座融合了历史遗产与现代气息的建筑。对于那些既想身处繁华中心，又想拥有一处豪华休憩之所作为家的人来说，这里是

曾经被称为Rocio（现为罗西奥广场）的地方及其周边区域，曾是许多重大变革的舞台与背景，涵盖了历史、政治、社会、知识和艺术等各个领域。几十年来，这里的咖啡馆、酒馆和小巷一直是思想交流的汇聚地。 罗西奥广场将其历史底蕴镌刻在独特的建筑之中，而该区域的生活也已演变为其有史以来最现代、最精致的版本。阳光明媚的罗西奥广场，如今已成为追求融入里斯本蓬勃活力的都市生活中心。 萨莱马庭院（Pátio Salema）是Rocio大楼所在地，这实际上是市中心一处独特而古朴的角落。在这里，您可以找到一座融合了历史遗产与现代气息的建筑。对于那些既想身处繁华中心，又渴望拥有一处奢华休憩之所的人来说，这里是理想之选。 这是一个旅游开发项目，前五年提供3

这套公寓位于里斯本最地道、最具国际化气息且备受追捧的区域之一——Arroios的中心地带。这是一处难得的投资机会，面积为115平方米，占据了一栋带电梯的传统建筑的整个顶层。 公寓四面采光，全天享有极佳的自然光照，并可饱览圣若热城堡（Castelo de São Jorge）的开阔美景。开放式客厅配有壁炉，营造出温馨而精致的氛围，是享受这座城市独特气息的理想之选。 公寓设有三间卧室（含一间套房）、两间浴室，具有极高的升值潜力。此外，该房产还有潜力增设多达四个露台，这为其增添了独特性，使其成为一处坐拥里斯本优越景观的绝佳城市避风港。 地理位置是该公寓的另一大优势，距离马蒂姆莫尼斯广场（Martim Moniz）和阿尔米兰特雷斯大道