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这栋迷人的住宅于2020年全面翻新，拥有3间卧室及阁楼空间、两个庭院，地理位置优越，坐落于贝伦区（Belém）。 我们为您呈现这栋位于里斯本最具历史底蕴、宁静且备受推崇的区域之一——贝伦区中心的迷人住宅，距离特茹河（Rio Tejo）仅需步行约10分钟。 该房产完美融合了传统住宅的魅力与现代生活的舒适感，已于2020年完成全面翻新，注重细节与功能性，可随时入住。 住宅概况 底层设有门厅、带壁炉的客厅、餐厅、客用卫生间、厨房以及两个户外区域。一楼设有3间卧室（其中1间为套房）和一间完整的浴室。二楼为阁楼空间，可根据家庭需求用作额外卧室、书房、客厅、休闲区或储物间。 该房产的一大亮点是两个户外庭院，提供了宜人的户外空间，让您能够
贝伦区（Belém）AL牌照及PIP获批项目：里斯本市中心难得的投资机遇 这是一栋建于1929年的历史建筑（170平方米），拥有完整产权，分为3个独立单元，坐落于贝伦区的核心地带。这是一个难得的投资机会，兼具即时收益、因位于城市更新区（ARU）而享有的重要税收优惠，以及短期和长期的巨大增值潜力。 房产亮点 当前配置：3个独立单元（每层一个）。部分单元已获当地住宿（AL）牌照并投入运营，另有一套单元待全面翻新。 未来潜力（PIP）：已获批现代化改造项目，可优化为3个单元（2套一居室 + 1套开间）。 战略位置与优势：位于城市更新区（ARU），可享受工程及税收方面的优惠政策。紧邻热罗尼莫斯修道院（Mosteiro dos Jeróni
欢迎来到这座位于里斯本市中心的精致奢华房产。这座令人惊叹的六居室住宅完美融合了优雅、风格和舒适。 步入宽敞的入口大厅，您立刻会被一种精致的氛围所感染。室内拥有宽敞的房间、高高的天花板和遍布各处的精美硬木地板。宽敞的客厅沐浴在充足的自然光中，这得益于宽大的窗户，营造出温馨宜人的氛围，适合聚会或放松。 现代化厨房配有高端电器和充足的储物空间，是理想的烹饪爱好者的梦想成真之地。凭借其现代设计和优雅的装饰，烹饪不再仅仅是普通的家务，而是一种有趣的体验，您可以在其中充分发挥您的烹饪技巧。 漫步到这座宏伟住宅的户外；走到精心设计的花园，您将在茂密的植被中找到宁静。在露台上举办户外派对，欣赏里斯本令人惊叹的天际线全景，尽情享受阳光明媚的日子
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**在贝伦生活的特权：可按您喜好进行现代化的四居室住宅** 在里斯本拥有一栋住宅是一种难得的特权。这栋位于贝伦（Belém）的四居室住宅（原为五居室）坐落在雷斯特罗体育场（Estádio do Restelo）与博阿奥拉教堂（Igreja da Boa Hora）之间，其特色在于已获许可扩建至两层并附带附属建筑。 该转角地块占地 180 平方米，设有大门和停车位，以及可供与家人朋友共享的宜人花园空间。距离著名的贝伦蛋挞店（Pastéis de Belém）、特茹河以及该地区的多个花园和古迹仅需步行 5 分钟。 空间分布： 0 层（社交区）：温馨的客厅、宽敞实用的厨房、实用的储藏室（楼梯下方）以及一间客用卫生间。 1 层（私人区）：四
位于里斯本卡塞拉斯（Caselas）的绝佳机会，地处贝伦区（Belém）最宁静且备受推崇的住宅区之一。 现有住宅需进行全面重建，项目方案已获批准，旨在充分挖掘该房产的全部潜力。 该项目由Square Arquitetos建筑事务所设计，涵盖了全面的改造方案，旨在打造一座现代、优雅且功能齐全的住宅，室内外空间布局精心衔接，并包含花园和游泳池。 卡塞拉斯的地理位置提供了优越的居住环境，以宁静、安全和绿意盎然的周边环境为特色，同时与里斯本市中心保持着极佳的距离。距离雷斯特洛（Restelo）、贝伦、蒙桑托（Monsanto）和特茹河（Rio Tejo）仅几分钟路程，可快速通往城市主要交通干道。 这是为那些寻求在卡塞拉斯打造专属定制
位于雷斯特洛（Restelo）的绝佳住宅，堪称真正的艺术品。 地理位置优越。 该住宅提供独特的舒适感与设计感。采光充足，配备中央供暖和空调。设有2个独立入口，一个配有室内坡道，另一个配有沿侧立面的室内楼梯。 毗邻贝伦文化中心、热罗尼莫斯修道院和海军博物馆。 住宅布局如下： 0层：室内游泳池、游戏室、公共卫生间、套房、办公室、可容纳4辆车的车库。 1层：客厅、餐厅、公共卫生间、带休息区的厨房、室外游泳池和露台。 2层：3间极具魅力的套房。 3层：带全景视野的露台。 占地面积：1000平方米。 建筑总面积：720平方米。 抓住机会，与家人共享美好生活。 请立即联系我。.
雷斯特洛（Restelo）的绝佳机会！ 这是一栋卓越的六居室（T6）别墅，占地总面积为347平方米，地理位置优越，位于雷斯特洛住宅区（Bairro das Moradias do Restelo），靠近Careca街区，临近贝伦塔（Torre de Belém），周边有葡萄牙面包店（Padaria Portuguesa）、Pingo Doce超市、餐厅、药店、学校和公共交通设施。房屋状况良好，空间宽敞且布局合理，为您提供舒适的居住体验。别墅拥有一个极佳的花园，非常适合家庭休闲，享受户外美好时光。 布局： 底层：门厅、餐厅、带壁炉的客厅、厨房、洗衣房以及通往花园的入口。 一楼：两间带衣柜和浴缸浴室的套房，以及两间不带衣柜的卧室和一间
全新豪华住宅，由著名工程师埃德加·卡多索（Edgar Cardoso）设计。 这座住宅保留了50年代建筑的魅力，经过重建和扩建，并进行了抗震结构加固。 住宅布局如下： 负1层（花园层）：设有客厅、90平方米的车库、储藏室、洗衣房、佣人房、客用卫生间、酒窖、配膳室和游戏室。环绕式花园配有自动滴灌系统，加热游泳池配有透明电动卷帘盖。 0层：配备顶级伊莱克斯（Electrolux）电器的全套厨房、客用卫生间、餐厅、双区客厅、壁炉，可通往朝南的露台和阳台，享有花园/泳池及特茹河（Tagus River）的美景。全层地面及壁炉均采用黑金花大理石（Marquina marble）装饰。 1层：4间套房（均可饱览特茹河宽阔景致）。 2层：3间卧室
里斯本雷斯特卢区绝佳机会！ 这是一栋优质的6居室住宅，占地347平方米，位于里斯本雷斯特卢别墅区（Bairro das Moradias do Restelo）的优越地段，靠近卡雷卡区（Bairro do Careca），更靠近贝伦塔（Torre de Belém），附近有葡萄牙面包店（Padaria Portuguesa）、平戈多斯超市（Pingo Doce）、餐馆、药店、学校和公共交通。房屋维护良好，空间宽敞，布局合理，舒适宜居。它拥有一个美丽的庭院，非常适合家人放松身心，享受户外时光。 房屋布局： 底层：入口大厅、餐厅、带壁炉的客厅、厨房、洗衣房和通往花园的通道。 一层：两间带衣柜和带浴缸的套房浴室，以及两间不带衣柜的
位于里斯本市著名区域卡塞拉斯（Caselas）的T2+1住宅。 该住宅状况良好，可随时入住。2002年经过全面翻新，进行了扩建和结构调整，以适应现代生活需求。 住宅实用面积118平方米，坐落于149平方米的地块上。 共分三层，布局如下： 底层设有客用卫生间、配备美式冰箱的全套厨房、餐厅，餐厅连接着带壁炉的温馨客厅，并可通往花园。 一楼设有2间带嵌入式衣柜的宽敞卧室和两间浴室。 负一层设有一个带大衣柜的门厅，通往一间带小窗户的小卧室，配有完整卫生间及洗衣区。 配备燃气锅炉中央供暖系统，所有房间均装有空调。 朝向：南/西。 户外空间分为两个独立区域： - 极具私密性的露台区，您可以在树荫下享受宁静的氛围，体验里斯本最受欢迎社区之一——卡
由著名建筑师Teotónio Pereira设计的绝佳住宅，空间宽敞。地理位置优越，周边环绕多家大使馆、Supercor超市、民族学博物馆、国防部及热罗尼莫斯修道院。 非常适合翻新并享受家庭生活。 住宅布局如下： 负一楼：客厅、两间卧室、洗衣房（卧室）及一间浴室，环绕式花园。 零楼：客厅、餐厅、客用卫生间、厨房、车库。 一楼：4间卧室（其中一间为套房，另有一间浴室供其余3间卧室使用）。 二楼：适合用作办公室的客厅，享有河景。配备双层玻璃和空调。 把握机会，与家人共享美好生活，请立即联系我。.
卡塞拉斯（Caselas）的潜力巨大的住宅，位于里斯本最宁静且不断升值的住宅区之一。 该房产坐落在一块大地块上——是该街区最大的地块之一——提供约 200 平方米的室外空间，有两个独立的花园，阳光充足，非常适合打造休闲区、游泳池或扩建生活空间。 房屋分为两层，可居住，可立即入住，也可根据新业主喜好进行全面翻新。其巨大的升值潜力尤为突出，可进行扩建和现代化改造，该区域此类项目十分普遍。 该房产位于一个非常宁静的环境中，交通稀少，私密性极佳，同时靠近知名学校、蒙桑托（Monsanto）等绿地，并且方便前往市中心。 这是一个难得的居住或投资机会，在日益抢手的地区，拥有户外空间、宁静的环境和增长潜力。.
该住宅和谐地分布在三层楼上，为豪华翻新奠定了坚实的基础。该物业还设有一个附属车库，确保了在以独特性为常态的地区所需的便利性。 隐私与自然的庇护所： 该物业的独特之处在于其占地 1,094 平方米的非凡地块。环绕房屋的宽敞花园旨在提供绝对的隐私，营造一个宁静而绿意盎然的真正城市绿洲。这里是重视户外生活且追求完全私密人士的理想空间。 独特的升值潜力： 在一个土地面积如此之大的房产几乎不存在的社区，这块地代表了一个战略机遇。地块的大小允许进行额外的建设，无论是扩建现有住宅、创建一个带游泳池和客人小屋的豪华休闲区，还是适应新的大型当代建筑项目。 物业亮点： - 黄金地段：位于里斯本最有价值的地区贝伦区中心。 - 非凡地块：1,094
贝伦（Belém）投资型住宅 三层住宅，地下室设有4个房间，底层设有5个房间，二楼设有4个房间。配备中央供暖系统和电梯，目前共有17个床位，已长期出租给养老院使用。 建筑总面积450平方米，坐落于1,101. 68平方米的地块上，拥有946.68平方米的围墙花园。每层面积约为150平方米。 该物业在当地独一无二，无论是建筑面积还是地块规模均属罕见。 贝伦（Belém）T17住宅 三层住宅，原规划为25个房间，地下室设有6个房间，底层设有11个房间，一楼设有8个房间。配备中央供暖系统和电梯。 建筑总面积450平方米，坐落于1,101. 68平方米的地块上，拥有946.68平方米的围墙花园。每层面积约为150平方米。适合用作公司总部、
出售一栋住宅50%的未分割份额。 该房产处于共有产权状态。 买方将取代现有共有人地位，可与其余产权人协商，或通过法律规定的机制终止共有关系，特别是通过共有物分割诉讼。 对于专注于具有增值潜力房地产资产的投资者而言，这是一个绝佳机会。 该住宅建于1966年，保留了当时的经典特色和建筑质量，包括赋予其独特魅力的原始且稀有的建筑元素。 该房产坐落于1,118. 40平方米的土地上，总建筑面积为505.83平方米，其中私人建筑面积为319平方米，附属建筑面积为186.81平方米。 住宅分为三层：地下室有六个隔间；底层有八个隔间、封闭式阳台和车库；二楼有九个隔间。此外，还有一个带地下室的附属建筑（用作洗衣房）和一个宽敞的绿化花园。
平均价格 8,055 欧/平方米
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