Lisboa的551套出售小楼房和公寓 需装修

有些房子展现出它们原本的样子，而有些房子则始于一切皆可想象之处！ 在贝伦（Belém），距离标志性的贝伦塔仅几步之遥，您会发现这个独特的机遇：一套135平方米的四居室（T4），带有私人庭院，位于一栋带电梯的建筑内，正等待着一次彻底的翻新，以焕发新生。 这套公寓完全需要翻新，但这正是其最大的潜力所在：拥有良好的空间布局和绝佳的地理位置，让您可以打造一个量身定制的家。 想象一下，打开空间、挑选材料、设计厨房、打造套房、为每个房间注入光线与个性，并将庭院改造成一个小小的私人避风港。 还有更多惊喜等待发现。大楼顶部有一个业主共享的露台，拥有优越的视野和户外空间，那里还有一个小储藏室。 住在这里，意味着靠近让贝伦如此特别的一切：塔霍

物业编号：ZMPT591747 T2公寓，需全面翻新 - 位于阿尔坎塔拉-特拉（Alcântara-Terra）火车站附近 该公寓位于一栋无电梯建筑的二楼，靠近阿尔坎塔拉-特拉火车站。目前为两居室（T2）格局，也可改造为空间更宽敞的一居室（T1），并配有阁楼，可增设一间卧室和书房。 阁楼面积（30平方米） 主要特点： - 需全面翻新 - 1间浴室 - 阁楼 - 采光良好 这是实现“翻新转售”（Fix&Flip）并获得保证收益的绝佳机会！ 该房产暂无使用许可证。根据现行法律，房产契约将依据《城市规划简化制度》（Regime Simplex Urbanístico）签署。 注：图片经人工智能编辑，视觉元素已做调整。 立即

我们为您呈现这处独特的房产，它始建于1925年，位于里斯本的黄金地段，距离Lusíadas医院和红十字会医院仅几分钟路程。虽然该房产目前缺乏城市发展规划许可和建筑许可证，但根据适用于1951年之前建筑的法律，它不需要使用许可证。 当前状态： 已建成结构，无许可证。 未注册城市发展规划许可。 已安排与市政厅会面，以寻求技术意见和法律框架。 优势： 可欣赏孟山都森林公园的开阔视野，那是城市真正的绿色肺腑。 环境安静，交通便利，靠近医疗中心和服务设施。 该地区具有升值潜力，尤其是在城市规划规范化之后。 注意：按现状出售，如上所述。合法化由买方负责。与市政厅会面是使房产合法化并充分利用其潜力的第一步。 请联系我们以获取

里斯本一居室（T1），待全面翻新 | 绝佳投资潜力 投资里斯本，将这套公寓打造为绝佳的投资机遇！ 我们为您呈现这套位于里斯本市中心、待全面翻新的一居室公寓，对于寻求通过改造实现房产增值的投资者而言，这是一个绝佳选择。 该公寓设有1间卧室、客厅、厨房和卫生间，并配有储藏室，提供额外的收纳空间。 地理位置是其核心优势之一：位于市中心地带，距离阿尔坎塔拉（Alcântara）火车站仅约5分钟路程，享有便捷的交通网络，且周边商业、服务、餐饮设施齐全，生活配套完善。 通过适当的翻新，该房产可蜕变为一套现代且实用的公寓，无论是自住还是作为租赁市场的投资项目，都极具潜力。 主要特点： • 一居室（T1）公寓 • 需全面翻新 • 配有储

待全面翻新的住宅 对于那些寻求在里斯本黄金地段打造完全个性化住宅的人来说，这是一个绝佳的机会。 该住宅位于阿韦尼达斯诺瓦斯（Avenidas Novas）区的Rua Veloso Salgado，目前需要全面翻新，这使得未来的业主能够根据自己的需求和品味进行定制化设计。 该地段地理位置优越，靠近各类商业、服务设施、学校、公共交通、餐饮场所及主要交通干道，同时享有阿韦尼达斯诺瓦斯区特有的中心地位和高品质生活。 对于自住、投资或翻新项目而言，这是一个极具吸引力的机会，位于里斯本最受追捧和最具价值的区域之一。 亮点： 需全面翻新 极高的增值潜力 位于阿韦尼达斯诺瓦斯的黄金地段 靠近商业、服务、学校和交通设施 可打造个性化住宅 这

奥利瓦伊斯 (Olivais) 三居室公寓，可全面翻新 潜力巨大 - 靠近机场 描述： 位于奥利瓦伊斯 (Olivais) Manjacaze 大街的三居室公寓，总面积 66 平方米，坐落在一个成熟且需求量大的住宅区。 该房产需要全面翻新，为自住或投资提供了绝佳机会，允许根据未来业主的需要和偏好进行全面个性化改造。 公寓设有阳台，阳光充足，全天提供充足的自然光线。 特点： 户型：三居室 (T3) 总面积：66 平方米 状态：需要全面翻新 阳台 阳光充足 3 楼 地理位置： 距离里斯本机场仅几分钟路程 靠近公共交通（地铁和公交车） 道路交通便利 靠近超市、学校、药店和当地商店 区域内有绿地和休闲场所 潜力： 该房产具有很高

沉浸在里斯本最具标志性的街区之一——格拉萨（Graça）的精髓中，来探索这套由T0改建为T1的公寓吧。 它以其舒适度和该地区罕见的独特性脱颖而出：拥有一个可停放大型车辆的私人车库。该公寓位于著名的“Gaivotas do Tejo”公寓大楼内，总面积为61平方米，坐落于一条安静的死胡同中，提供了一个安全宁静的环境。除了车库外，该房产还配有一个储藏室。着眼于未来，公寓大楼将于2026年在每个停车位安装电动汽车充电桩！设施齐全的厨房通向一个私人阳台。宽敞的卧室和客厅完善了该房产功能性与时尚感兼具的布局。 通过磁性电子钥匙控制大楼出入，确保了隐私和安全，让住户倍感安心。大楼配有两部电梯，方便快捷地通往各个区域。地理位置优越，距离圣阿波

项目已获批 位于坎普奥里基（Campo de Ourique）的全面翻新房产。 该房产位于坎普奥里基的核心地带，是一个难得的机会，可基于已获批的PIP（预先信息申请）建造一栋全新的单户住宅。项目规划为四层，设有两间卧室，总建筑面积为150平方米，并配有14平方米的户外空间以及高层的阳台。由于PIP已获批，施工可通过预先通知直接进行，为您在里斯本最受欢迎的住宅区之一打造一栋现代化且完全个性化的住宅提供了绝佳机会。 关于地理位置 坎普奥里基是里斯本最受赞誉的街区之一，尤其受到家庭青睐。它既拥有中心地段的便利，又保留了城市中“小镇”般的社区氛围。该房产坐落于一条安静的小街上，距离拉托（Rato）地铁站仅几步之遥，在确保与城市其他地区

待翻新公寓，带露台 | 里斯本 Beato区 我们为您呈现这套位于里斯本Beato区的待翻新公寓，该区域具有巨大的升值潜力。 公寓面积55平方米，带有一个宜人的露台，对于寻求投资或打造个性化居所的人士来说，这是一个绝佳的机会，您可以根据自己的喜好定制每一个空间。 公寓交付时将处于空置状态，且大楼公共区域的翻新工程已完成，为未来的业主提供了更大的保障。 此外，还有机会购买同一栋大楼内的另外两套公寓，条件相同，对于希望进行房地产项目投资的投资者来说，这是一个极具吸引力的机会。 大楼距离里斯本一个正在兴建的新住宅区仅几米之遥。 主要特点： 地点：Estrada de Chelas, Beato, Lisboa 面积：55平方米

这座正在建设中的宽敞阁楼面积为233平方米，拥有巨大的定制潜力，可完美适配现代风格住宅、商业空间、创意工作室或展厅。其宽敞的区域和灵活的布局，让您能够打造出一个真正独特、符合现代都市愿景的项目。 该房产位于里斯本最具活力和发展前景的区域之一——马尔维拉（Marvila），坐拥一个创意、文化与创新共存的独特环境。昔日的工业空间如今已转型为设计师阁楼、画廊、知名餐厅、精酿啤酒厂和文化空间，吸引了众多充满活力的国际化人群。 马尔维拉正日益成为城市新的创意中心，兼具真实感、活跃的都市生活和强大的升值潜力。对于那些寻求投资或打造独特空间的人士来说，这间阁楼是一个难得的机会，地处一个拥有鲜明个性和光明未来的街区。 能源等级：B 参考编号：

168平方米五居室公寓，待翻新 | 古典魅力 | 阳台 | 埃什特雷拉 (Estrela) | 里斯本 体验里斯本往昔的迷人风情，发掘打造独一无二居所的无限潜力。 该公寓位于里斯本最负盛名、最优雅且备受追捧的埃什特雷拉 (Estrela) 住宅区核心地带。这套168平方米的宏伟公寓坐落于一栋历史悠久的建筑内，完美融合了古典建筑的纯正韵味与巨大的翻新潜力。 凭借宽敞的空间、高挑的层高、原始木地板、充足的自然光线以及一个宜人的阳台，该房产为您提供了一个创造专属住宅的机会，将历史魅力与现代生活的舒适与功能性完美结合。 无论您是在寻找一处卓越的家庭居所，还是寻求高增值潜力的房地产投资，这都是一个难得的机会。 ___________

位于阿尔瓦拉德 (Alvalade) 中心 | 待翻新的单间公寓 (T0)，带 50 平方米庭院 在里斯本最受欢迎的区域之一，打造一处属于您的、带有户外空间的理想居所。 这套位于阿尔瓦拉德中心的单间公寓，拥有约 30 平方米的私人空间和约 50 平方米的庭院，兼具优越的地理位置与按您喜好进行翻新的巨大潜力。 公寓位于一栋维护良好的小型建筑内，布局包括独立厨房、起居/卧室空间、浴室，以及一个可增加室内使用灵活性的额外空间。 一个值得构思与改造的户外空间 庭院是此房源的独特之处。通过厨房和起居/卧室均可进入，您可以在此构思一个户外用餐、种植花草和休闲放松的环境，将居住体验延伸至室外。 这是一个经过精心改造后，便能焕发新颜并成

里斯本Arroios豪华别墅 | 市中心优质投资或专属居所 带电梯、车库和私人露台的现代别墅，位于里斯本市中心 我们为您呈现位于里斯本最受欢迎、最具国际化和最有价值的区域之一Arroios的这栋非凡城市别墅。凭借现代建筑、优质装修和巧妙的空间布局，该房产在里斯本房地产市场上独树一帜，是难得的解决方案。 该别墅目前已出租给一家国际科技公司，租期至2027年2月，为寻求即时收益和合同稳定性的投资者提供了独特机会。同时，它也为希望在里斯本市中心确保永久自住或第二居所的私人买家提供了绝佳选择。 优质地段、私密性、停车位、私人电梯和户外空间相结合，使该房产对重视舒适、中心位置和独特性城市家庭、高管、外籍人士或国际客户特别有吸引力。 _____